175 immobilien kaufen in Ottenheim

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pressbaum/Pfalzau, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (Griffner Haus) mit Massivkeller und einer großzügigen Grundfläche von 1000 m² (Baurechtsgrund der ÖBF, bis zum Jahr 2104) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Der Kaufpreis repräsentiert nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität. Hier genießen Sie einen uneinsichtigen, atemberaubenden Garten- und Grünblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert und Ihnen die Möglichkeit gibt, die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine ange

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter – voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird

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GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter – voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WALDRANDLAGE Dieses in den 1970er Jahren errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage in einer Sackgasse. Da die Liegenschaft direkt an den nahegelegenen Wald grenzt, eignet sie sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Das Grundstück fällt in Richtung Westen teils deutlich ab. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der neue Bahnhof Maria Anzbach ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an die Westbahn. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Diele / WC / Badezimmer / Küche / 2 Schlafzimmer / Wohnzimmer mit angrenzendem Extrazimmer (als Essbereich geeignet) Kellergeschoss: Badezimmer / WC / Wirtschaftsraum / Zimmer / Garage mit angrenzendem Raum AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Dach: Eternit Toscana ca. 2010 / Fenster: Zweifachisolierverglasung plus Zusatzscheibe / Vollwärmeschutzfassade / Garage / Das Haus präsentiert sich

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger, sonniger Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1961 errichtet, ca. 1991 erfolgte ein Zubau mit Modernisierungsarbeiten; vorwiegend Kunststofffenster, Parkett,- Fliesenböden, E-Heizung und zusätzliche 2 KACHELÖFEN, Prefadach; Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechend Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 277 kWh/m²a; fGEE 6,49 ERDGESCHOSS (ca. 82m²): Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 41m²) mit anschließender TERRASSE (ca. 25m²), Küche, Vorraum, 1 kleines Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS (ca. 34m²): 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Schrankraum, Vorraum, Balkon. KELLERGESCHOSS (ca. 74m²): Kellerstüberl (verringerte Raumhöhe) mit Kachelofen + Sommerküche und direktem Gartenausgang, Sauna mit Dusche, Kellerräume, Garage. GARTEN: Leichte bis mittlere Neigung, Altbaum,- und Strauchbestand; kleiner Pool u

NEUBAU BJ 2024 NÄHE TULLN MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses 2024 fertiggestellte Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, modernste Ausstattung und ist mit allen technischen Raffinessen versehen. Es wurde in Massivbauweise und mit einem Dichtbetonkeller errichtet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen belegt. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit und vom anschließenden Sitzfenster lassen sich malerische Sonnenuntergänge beobachten. Die hochwertige Dan Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch für Wohnzwecke und Hobbies genutzt werden. Alle drei Geschoße werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, welche mit einer Erdwärmepumpe (2x100m Tiefenbohrungen) betrieben wird und dank Kühlfunktion auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine 7kwp-

Entzückende Dachterrassenwohnung mit Blick auf den Wienerwaldsee Diese entzückende Wohnanlage liegt in einer besonders begehrten Lage am westlichen Stadtrand von Wien und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Eingebettet in die Hügellandschaft des Wienerwaldes bietet die Umgebung hohe Lebensqualität, Ruhe und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wobei der nahe Wienerwaldsee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die rund 73 m² große Dachgeschoßwohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein nordseitiges Schlafzimmer. Herzstück ist der helle, über 24 m² große Wohnbereich mit Zugang zu zwei südöstlich ausgerichteten Balkonen, die viel Sonnenlicht und einen schönen Blick ins Grüne bis zum Wienerwaldsee bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht eben

Sie müssen rasch sein. Nur mehr eine Einheit verfügbar! 4 von 5 häusern sind schon verkauft! Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen, nur rund 30 Minuten vom Wiener Westbahnhof entfernt? Diese moderne Doppelhaushälfte in Purkersdorf erfüllt Ihren Wunsch nach Naturverbundenheit und Stadtnähe zugleich. Errichtet in solider Ziegelmassivbauweise, bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für das Familienleben eignet. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Auf rund 44 Quadratmetern entsteht hier ein heller und einladender Wohnbereich, in dem sich das Leben abspielt. An kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen für behagliche Wärme und eine heimelige Atmosphäre – mit Sicherheit ein beliebter Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Sommer öffnen sich die Terrassentüren und erweitern den Wohnraum nach draußen: Garten und Terrasse laden ein zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Das Obergeschoss b

SCHÖNES HAUS IN ZENTRALER LAGE VON SIEGHARTSKIRCHEN Das schöne Haus liegt im romantischen Ort Sieghartskirchen. Die Liegenschaft bietet eine optimale Basis für ein Sanierungsprojekt. Besonders die Erreichbarkeit von guter Infrastruktur und die ansprechende Optik runden das Angebot ab. GRUNDSTÜCK (ca. 960m²): ebenes, sonniges Grundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) RAUMAUFTEILUNG Haus: ERDGESCHOSS (84m²): Vorraum, Bad, WC, Küche, Vorratsraum mit Kellerabgang (einzelner kleiner Kellerraum), Kabinett, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Technikraum (Heizraum), Garage mit Durchgang zum Haus OBERGESCHOSS (37m²): Vorraum, Zimmer, weitere 39m² nicht ausgebauter Dachboden, überdachte Terrasse, Terrasse über Garage AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Zentralheizung mit Stückgut und Gas, Kamin FENSTER: Kastenfenster und straßenseitig Schallschutzfenster BODENBELÄGE: Fliesen, Kunststoff- und Holzböden. EXTRAS: überdachter Eingangsbereich, kleines Blockhaus als Gartenhütte ZUSTAND: Das Haus befindet sich in ei

2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN SIEGHARTSKIRCHEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese gut gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und der ruhigen Lage im Zentrum. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist sofort bezugsfertig. Mit der guten Infrastruktur und öffentlicher Anbindung wäre diese Wohnung ideal als Startwohnung oder als praktischer Alterssitz geeignet. AUSSTATTUNG: Baujahr 1988, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung und Außenrollläden, Heizung mit Infrarot Heizpaneelen, Holzofen/Pelletsofen möglich (nach Genehmigung), neue Einbauküche, neuer Parkettboden, neues Badezimmer, schöner Garten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 60,9 fGEE: 3,14 RAUMAUFTEILUNG DER GARTENWOHNUNG (68 m2): Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, offene Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, 16m² Terrasse mit eigenem Garten. Zusätzliche Bereiche: großzügiges Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Spielplatz. LAGE: Durch die gute Lage sind Gastronomiebetriebe und Nahversorger

Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkplatz und Top-Infrastruktur Diese helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn. Und Essbereich mit Zugang zur südostseitigen Loggia (ca. 6,90 m²), die mit Strom. Und Lichtanschluss ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt weiters über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und Markengeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein KFZ-Stellplatz im Freien steht zur Verfügung. Zusätzlich stehen in der Anlage ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die zentrale Lage in Sieghartskirchen verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, B

Aktionspreise verlängert bis 31.07.2026. Großzügige Doppelhäuser nähe Wien inkl. Garagenplätze und Eigengarten! 8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von Wien Die Häuser 1.6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. Schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 369.000 € bezieht sich auf Haus 1. Belagsfertig mit 2 Garagenplätzen. Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-8. Eckdaten: + 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ. Garagenplätzen pro Objekt + Wohnungseigentum in Begründung + tragende Wände im KG aus Ortbeton + Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet + Innenwände in Trockenbauweise + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Niedrigenergiehaus + Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller! Modernes Raumkonzept + Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit ele

IHR WOHNDOMIZIL IM WIENERWALD MIT TRAUMAUSSTATTUNG Diese lichtdurchflutete Neubauvilla verbindet ein außergewöhnlich warmes und auch luxuriöses Wohngefühl, mit einem 3.300 m² großem Grundstück und einer Gesamtnutzfläche von 300 m² haben Sie hier alle Möglichkeiten. Die 200 m² große Terrasse erstreckt sich über alle Himmelsrichtungen und ist mit einem 40 m² großem Sonnensegel, und einem 8x4m großen Pool ausgeführt, somit können Sie je nach Belieben der Sonne folgen oder im kühlen Schatten entspannen. Das Wohngefühl wird vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, mit einem extra Büro oder Schlafraum im Erdgeschoss und den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss aufgewertet. VIDEO AUF ANFRAGE! AUSSTATTUNG GEBÄUDE: Ziegelmassivbau, Wärmedämmung, begrüntes Pultdach, Gaszentralheizung und Kaminofen, Holz-Alufenster mit automatisch gesteuerter Hella Beschattung, Doppelcarport, 42 m² große Doppelgarage samt Elektrolade-Infrastruktur, italienische Valcucine Hochglanzküche mit Gas- und E-Herd, geölte V

Etwas ganz Besonderes. Traumgrundstück mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum! Etwas ganz Besonderes – Traumgrundstück inkl. Haus mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum! Das müssen Sie gesehen haben! In begehrter Villenlage von Tausendblum/ Neulenkbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ein großzügiges Grundstück, traumhafter Fernblick, absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.066 m² befindet sich ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1971 mit Garage und großem Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über eine verbaute Fläche von rund ca. 113 m² und bietet folgende Nutzflächen: Vollkeller mit ca. 62 m² Erdgeschoss mit ca. 62 m² Ausgebauter Dachboden mit ca. 60 m² Garage mit 1 Stellplatz Zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Gara

Exklusives Wohnen im Wienerwald. Repräsentative Villa Nähe Pressbaum Eleganz, Ruhe und Lebensqualität in bester Lage Inmitten der malerischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als ein Refugium für anspruchsvolle Wohnkultur. Die Liegenschaft vereint großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eichgraben. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet die Villa ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und hervorragender Anbindung an Wien. Architektur & Wohnkomfort Bereits beim Betreten der Villa beeindruckt das repräsentative Entrée mit seiner großzügigen Raumwirkung. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, elegante Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der offene Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Außenflächen. Die moderne Küche

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Pressbaum Auskunft: Herr Mag. Christian Ring Tel: 0664/932250- Etage: 3. Liftstock Raumaufteilung: Vorraum. Küche. Wohnzimmer. 3 Schlafzimmer. Badezimmer. WC. Abstellraum kurz Beschreibung: Bj. 1973. Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren. Fenster: Kunststoffisolierglasfenster. Böden: Parkett, Fliesen. Badezimmer und Küche möbliert Beschreibung: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 102,38 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € erhalten Sie hier eine attraktive Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Alltag besonders angenehm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohn

Alleinlage im Wienerwald: 1,24 ha Natur, Teich, Pool & ein Haus zum Ankommen Manche Immobilien schreien laut „Schau mich an! “. Diese hier? Die lehnt sich entspannt zurück und sagt: „Komm, setz di her – passt scho. “ Inmitten der idyllischen Landschaft von Altlengbach im Wienerwald wartet ein echtes Juwel auf jemanden, der weiß, wie sich Lebensqualität anfühlen soll: ein rund 1,24 Hektar großes Grundstück, das mehr nach privatem Naturpark als nach klassischer Liegenschaft wirkt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch – nur besser Hier haben Sie Platz. Und zwar nicht nur „a bissl mehr“, sondern richtig. Der weitläufige Grund vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Absolute Ruhe, kein Stress, kein Trubel – nur Natur, Vogelgezwitscher und vielleicht der Gedanke: Warum hab i des ned scho früher gemacht? Ein besonderes Highlight: der ehemalige Steinbruch, der sich über die Jahre zum teil in einen charmanten Teich verwandelt hat und zum teil eine Majestä

Exklusives Naturdomizil mit Schwimmbiotop, Weinkeller und Panoramablick Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 - Garage: 2 PKW Carport: bis zu 4 PKW Terrasse Erdgeschoß: 26,02m2 Terrasse Untergeschoß: 64,10m2 Abstellraum/Vorratsraum außen: 14,63m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss / Straßenniveau: Eingangsbereich. Büro. Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und WC. Garage. Carport. Terrasse Untere Wohnebene / Gartenniveau: Wohnzimmer mit Kamin. Hochwertige Wohnküche mit Speiseplatz. Schlafzimmer. Schrankraum. Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna und Dampfbad. WC. Vorraum. Technikraum. Abstellraum. Saferoom-ähnlicher Sicherheitsraum. Terrasse. Zugang zum Garten und Schwimmbiotop Außenbereich: Terrassiertes Grundstück auf vier Ebenen. Schwimmbiotop mit gemauerter Schwimmzone. Holzdeck. Weinkeller. Feuerstelle. Naturgarten. Obstgarten. Hochbeete. Gewächshaus. Hochwertiges Gartenhaus. Hühnerstall Kurze Beschreibung: Bj. 2017/2018. Ziegelmassivbauweise. Biologische Bauweise mit händisch aufgetr

Zentrale 5-Zimmer-Wohnung zur MIETE – Sacré-Cœur fußläufig, 15 Min. Nach Hütteldorf Die optimal für Familien geeignete Mietwohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung liegt im 2. Stock der Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Grünlage. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Loggien mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Kinderspielplatz. Die gesamte Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017/18 umfassend thermisch saniert. Dabei wurden unter anderem neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. Mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pres