7 201 immobilien kaufen in Pauline-Metternich-Promenade

In attraktiver Wohnlage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,36 m² zum Verkauf. Die Immobilie vereint durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung sowie ausgezeichnete Infrastruktur.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung und umfasst:Eingangsbereich mit separater AbtrennungHelles Schlafzimmer mit großem FensterModerne Wohnküche mit zwei großen Fenstern und voll ausgestatteter EinbaukücheElegantes Badezimmer mit Badewanne, hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung, Spiegel und DeckenspotsSeparates WC mit HandwaschbeckenAusstattungDie hochwertige Ausstattung sorgt für modernen Wohnkomfort:FußbodenheizungGaragenstellplatz für 30.000 EUREdler EichenparkettbodenAudio-/Video-GegensprechanlageModerne Einbauküche mit:Cerankochfeld und BackofenMikrowelleDunstabzugshaubeGeschirrspülerKühlschrank mit GefrierfachPraktischer Abstellraum auf derselben Etage mit StromanschlussWohnhaus & AllgemeinflächenDas moderne

LUXURY RESIDENCE IN ICONIC VIENNA HOTEL Diese Adresse zählt zu den begehrtesten und zugleich diskretesten Lagen der Stadt und vereint urbane Eleganz, kulturelle Dichte und höchste Lebensqualität im Herzen von Wien. Wahrzeichen wie der Stephansdom und die Wiener Staatsoper liegen nur wenige Minuten entfernt.Das Objekt umfasst derzeit drei separate Maisonette-Einheiten auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ein bereits genehmigtes Konzept ermöglicht die Zusammenlegung zu einer repräsentativen Dachgeschoss-Residenz mit ca. 460 m² Wohnfläche – eine seltene Dimension in dieser Lage.Die bestehenden Einheiten befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten damit die seltene Möglichkeit, eine individuelle Luxusresidenz nach eigenen Vorstellungen und höchsten internationalen Standards zu realisieren.Diese Immobilie richtet sich gezielt an einen ausgewählten Kreis anspruchsvoller internationaler Eigennutzer, Investoren und Family Offices, die diskrete Premium-As

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

Vorsorgewohnungen im Marina Tower 1020 Wien – Ihr Investment an der DonauHighlightsTop-Lage an der Donau: Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität direkt am Wasser.Perfekte Anbindung: U-Bahn vor der Haustür, Nähe zur Messe Prater und zum Flughafen Wien.Exklusive Ausstattung: Swimmingpool (gegen Gebühr), modernste Infrastruktur und hochwertiges Design.Wohnungsgrößen für jeden Bedarf: Flexibilität von 35 bis 70 m² – ideal für Anleger und Eigennutzer.Informationen zum Objekt & AusstattungDas Wohnprojekt Marina Tower bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Direkt an der Donau gelegen, überzeugt das Objekt durch eine exzellente Kombination aus Urbanität und Natur. Mit Wohnungen zwischen 35 und 70 m² ist das Angebot perfekt für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights der Ausstattung:Exklusiver Zugang (gegen Gebühr) zu einem hauseigenen Swimmingpool.Moderne Grundrisse mit hochwertiger Bauweise.Barrierefreie Erschließung aller Bereiche.Energieeffiziente Bauweise für nachhaltig

Vorsorgewohnungen im Marina Tower 1020 Wien – Ihr Investment an der DonauHighlightsTop-Lage an der Donau: Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität direkt am Wasser.Perfekte Anbindung: U-Bahn vor der Haustür, Nähe zur Messe Prater und zum Flughafen Wien.Exklusive Ausstattung: Swimmingpool (gegen Gebühr), modernste Infrastruktur und hochwertiges Design.Wohnungsgrößen für jeden Bedarf: Flexibilität von 35 bis 70 m² – ideal für Anleger und Eigennutzer.Informationen zum Objekt & AusstattungDas Wohnprojekt Marina Tower bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Direkt an der Donau gelegen, überzeugt das Objekt durch eine exzellente Kombination aus Urbanität und Natur. Mit Wohnungen zwischen 35 und 70 m² ist das Angebot perfekt für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights der Ausstattung:Exklusiver Zugang (gegen Gebühr) zu einem hauseigenen Swimmingpool.Moderne Grundrisse mit hochwertiger Bauweise.Barrierefreie Erschließung aller Bereiche.Energieeffiziente Bauweise für nachhaltig

Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind.Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highl

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre! Diese ca. 96 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 3 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 213,96 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O - Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall - Stadtpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 177.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass un

Zauberhafte Altbauwohnung mit großzügigem Balkon – ruhige Toplage direkt beim KarlsplatzIn einer stillen, fast unauffälligen Seitengasse nur wenige Schritte vom Karlsplatz entfernt liegt diese wunderschöne Altbauwohnung – ein Zuhause, das die Ruhe einer Nebenstraße mit der Zentralität eines der bedeutendsten Plätze Wiens verbindet. Wer hier wohnt, genießt kurze Wege zu Oper, Musikverein, Secession und Naschmarkt, kehrt abends jedoch in eine Gasse zurück, in der es angenehm still ist.Das Grätzel rund um die Argentinierstraße hat sich in den vergangenen Jahren außergewöhnlich positiv entwickelt: charmante Cafés, hochwertige Geschäfte und liebevoll revitalisierte Altbauten prägen heute das Straßenbild. Der 4. Bezirk hat sich damit endgültig als eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnadressen der Stadt etabliert – urban, kultiviert und mit spürbar gehobenem Flair!Die WohnungAuf rund 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der klassische Altbauqualitäten mit durchdachter Rauma

Vorsorgewohnungen im Marina Tower 1020 Wien – Ihr Investment an der DonauHighlightsTop-Lage an der Donau: Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität direkt am Wasser.Perfekte Anbindung: U-Bahn vor der Haustür, Nähe zur Messe Prater und zum Flughafen Wien.Exklusive Ausstattung: Swimmingpool (gegen Gebühr), modernste Infrastruktur und hochwertiges Design.Wohnungsgrößen für jeden Bedarf: Flexibilität von 35 bis 70 m² – ideal für Anleger und Eigennutzer.Informationen zum Objekt & AusstattungDas Wohnprojekt Marina Tower bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Direkt an der Donau gelegen, überzeugt das Objekt durch eine exzellente Kombination aus Urbanität und Natur. Mit Wohnungen zwischen 35 und 70 m² ist das Angebot perfekt für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights der Ausstattung:Exklusiver Zugang (gegen Gebühr) zu einem hauseigenen Swimmingpool.Moderne Grundrisse mit hochwertiger Bauweise.Barrierefreie Erschließung aller Bereiche.Energieeffiziente Bauweise für nachhaltig

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in der Praterstraße und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Balkon.Auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 22 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnbereich aus ist eine praktische Kochnische integriert, die den Raum optimal nutzt.Ein Vorzimmer sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.Die Wohnung verfügt über ein Balkon mit ca. 2,47 m²RaumaufteilungVorzimmerWohn-/Schlafzimmer (ca. 22 m²) mit KochnischeBadezimmer mit Dusche und WCBalkon (ca. 2,47 m²)Ausstattung & MerkmaleKompakte, funktionale RaumaufteilungHeller WohnbereichBalkonZentrale Lage mit sehr guter InfrastrukturLagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der belie

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

This stunning flat is for sale in a perfect location in the 2nd district.It is only a 2 minute walk to the nearest train station, so you can be in the centre in less than 10 minutes. There are supermarkets directly opposite this newly renovated traditional Viennese building and many parks and restaurants nearby, although the area is very quiet and peaceful at night.You can easily cycle to the famous Prater or take a romantic boat trip on the Old Danube, which is also nearby. This studio is a 2-room apartment with separate bathroom and separate kitchen.Rooms:AnteroomkitchenBathroom with shower and WCLiving roombedroom(see actual photos)The flat is currently being renovated and will be ready in the next few weeks.House:This is a very well-kept old building with a lift. The flat is located on the 3rd floor.Infrastructure:The infrastructure of the surrounding area is characterised by numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as vario

Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen sanieren!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Altbau! Die derzeit unsanierten Wohnungen können unsaniert oder auf Wunsch saniert gekauft werden. Das historische Gebäudes bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung des grünen Donaukanals.Die Wohnungen im Überblick:Lage: Praternähe, teilweise mit Blick auf den DonaukanalZimmer: 2-5 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder als WGZustand: Sanierungsbedürftig, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse - auf Wunsch können sämtliche Wohnungen saniert gekauft werden.Aussicht: Teilweise fantastischer Ausblick Die großzügigen Altbauwohnungen bestechen durch ihre hohen Decken und den klassischen Charme vergangener Tage. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Die sanierungsbedürftige Substanz der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen und ein wahres Schmucks

Die Wohnung: ist überwiegend westlich und teils östlich ausgerichtet (Vor- und Nachmittagssonne). Die 4 westseitigen Zimmer sind auf die durch Bäume begrünte Strasse ausgerichtet. Weitere 2 Zimmer blicken in östliche Richtung auf einen Park. Ein siebentes Zimmer wird derzeit als Abstellraum genutzt und hat ein Fenster auf den Gebäudegang. Zwei Bäder und ein zusätzliches separates WC sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt extra hohe 3,60m. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche, Bäder und Einbaumöbeln verkauft - sämtliche persönlichen Gegenstände/Möbel werden geräumt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Wohnung ist in der ersten Etage (mezzanin). Der Zustand ist grundsätzlich renovierungsbedürftig (Böden, Fenster, Bäder. ) gehören für einen modernen Wohnkomfort erneuert.Der Grundriss: der Wohnung ist perfekt. Die Aufenthalts- und Schlafräume sind alle großzügig, aber nicht unnotwendig dimensioniert, während gleichzeitig die Gang und Vorzimmerfläche kompakt gehalten ist. Eine Platzverschwendun

EIGENTUMSWOHNUNG: WÜRTZLERSTRASSE 12 I 1030 WIEN I TOP 1124/7 BESICHTIGEN: Wohnungs VIDEO unter:player.vimeo.com/video/1200058977?title=1&Link zu ALLEN verfügbaren Wohnungen im selben Haus:www.viason.at/wohnbauprojekt/16623616?from=36991ALTBAUWOHNUNG IM 3. BEZIRK BEI DER U3 SCHLACHTHAUSGASSENAHE PRATERSie möchten Ihre Immobilie VERKAUFEN oder möchten uns an Freunde und Bekannte weiterempfehlen? Infos zu unseren Leistungen finden Sie unter:www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeuferAttraktive Wohnlage in 1030 Wien – Würtzlerstraße 12Die Wohnung liegt in einem charmanten Altbau, der ca. im Jahr 2015 generalsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch das Gebäude modernisiert und gleichzeitig der klassische Altbau-Charakter erhalten wurde. Alle Wasser- und Heizungsleitungen wurden im Zuge der Sanierung (2015) neu ausgeführt, auch die Versorgungsleitungen zu den Wohnungen. Die angebotene ca. 2015 sanierte Wohnung TOP 11 befinden sich

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese Liegenschaft im Souterrain im 4. Bezirk, Nähe Innenstadt. Das Objekt kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden, als Büro, Lager, Hobbyraum oder kleine Werkstatt. Bisher wurde es zum Musizieren genutzt.Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Ebene. Sie besteht aus einer Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Von hier aus kommt man in einen Raum mit großen Fenstern. Neben der kleinen Teeküche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und bearbeitet werden können.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig,

Signature Residences | Stiege 2 Top 08 Auf fast 150 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet diese exklusive Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Palais Schönburg und seine Gartenanlage. Besonders beeindruckend ist die ostseitige Loggia (3,79 m²), die direkt an die Wohnküche angeschlossen ist und einen einzigartigen Blick auf das Palais eröffnet. Das 63 m² große Wohnzimmer wird nicht nur durch die Loggia erweitert und mit Licht durchflutet, sondern verfügt auch über einen hofseitigen Balkon (11,41 m²), der zusätzlichen Freiraum bietet. Zwei der Schlafzimmer sind über einen Vorraum betretbar, in dem sich auch eines der beiden Badezimmer befindet. Das zweite Badezimmer ist exklusiv über den Masterbedroom zugänglich und sorgt so für zusätzliche Privatsphäre. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärkeramik von Laufen sowie Fliesen von Villeroy & Boch, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigens der Wohnung z

English version belowHighlightsHofseitiges Schlafzimmer mit BalkonKlimaanlage in allen RäumenGeneralsanierung der Wohnung im Jahr 2013Die WohnungDie gegenständliche Wohnung wird derzeit gemeinsam mit der angrenzenden Einheit Top 3 als eine Einheit genutzt. Sie ist jedoch grundbücherlich getrennt und kann daher auch separat erworben werden.Die ca. 72,26 m² große Einheit überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar.Das ruhige Schlafzimmer liegt hofseitig und verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres großzügiges Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) eignet sich ideal als Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man in die separate Küche, die vollständig ausgestattet ist (ausgenommen kleiner Kühlschrank) und über ein Fenster verfügt.Weiters bietet die Wohnung:ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörperein separates WC mit Handwaschbeckeneinen versteckten Abstellraum neben dem Badezimmergroßzügige Einbausch

Wohnen über den Dächern Wiens – zwei besondere Zuhause im Herzen des TriiipleZwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Ein Projekt, das Maßstäbe setztDas Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über WienConcierge-Service für Komfort und SicherheitExklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere MomenteAbwechslungsrei

Historisches Zinshaus mit Charme – Novaragasse in 1020 WienDas prachtvolle Zinshaus in der Novaragasse wurde im Jahr 1887 von Architekt Adalbert Constantin Swoboda errichtet und zählt zu den beeindruckenden Altbauten der Wiener Leopoldstadt. Mit seiner reich verzierten Fassade, den stilvollen Stuckelementen und der imposanten Raumhöhe bietet dieses Gebäude ein einzigartiges Wohngefühl.Modernisierte Eleganz mit historischem Flair Im Jahr 2003 wurde das Gebäude unter der Leitung des renommierten Architekten Géza Batthyány umfassend renoviert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, die charakteristischen Altbauelemente zu bewahren, während zugleich moderner Wohnkomfort integriert wurde. Hohe Räume, kunstvolle Stuckdecken sowie aufwendig gestaltete Verzierungen im Eingangsbereich zeugen von der architektonischen Qualität des späten 19. Jahrhunderts.Ein Haus mit besonderen DetailsWunderschöner Eingangsbereich mit historischen VerzierungenOriginale Mosaikfliesen und eine traditionelle Bassen

Lage + Qualität = „The Pearl“ - Premium Apartments direkt im beliebten KarmeliterviertelIn einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt – zwischen Augarten und Donaukanal gelegen – erwartet Sie ein Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort, clevere, kompakte Grundrisse und modernste Ausstattung miteinander verbindet.Das Gebäude aus den 90er-Jahren wurde stilvoll revitalisiert und beherberget insgesamt 24 Wohneinheiten. Egal ob als Citywohnung für den Eigengebrauch oder als wertbeständiges Investment für die Zukunft – „The Pearl“ überzeugt auf ganzer Linie.Absoluter Seltenheitswert: Die Einheiten unterliegen dem freien Mietzins – eine seltene und besonders gefragte Kombination in dieser Mikrolage.Das Projekt:24 Wohnungen – zum Teil auch Zusammenlegungsvarianten1–3-Zimmer-Wohnungen von ca. 29 m² bis 73 m²Erstbezug nach SanierungGroßteils mit Freiflächen in Form von Balkonen oder TerrassenKFZ-Stellplätze im Haus (Stapelparker)Hochwertige Ausstattung und SanitäreinrichtungHeizungsart: Fe