725 immobilien kaufen in Pfaffing

OBJEKT Das Mehrparteienhaus mit 10 Parteien wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2011 thermisch saniert. Zusätzlich zur Fassadendämmung wurden dreifach verglaste Fenster (Internorm) eingebaut, von denen die meisten über Rollläden sowie Insektenschutzgitter verfügen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 4 Räume, eine Küche mit Speis, einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räume begehbar sind, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine gänzlich verglaste Loggia mit eigener Abstellkammer. Zu erwähnen ist auch der immense Stauraum, der aufgrund der deckenhohen Einbauschränke, welche in der Wand zum Badezimmer verschwinden, entsteht. Die Wohnung ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet - ein Kaminofen ist daher jederzeit möglich. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis nur 42 kWh/m²a. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt; es fallen daher so gut wie keine Wartungsarbeiten an. Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf gesunde Materia

170 m² Wohnfläche 574 m² Grundstück Baujahr 2021 Pool 80 m² Terrasse 2 Carports Ein modernes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eigenständige Architektur und viel Leben im Freien miteinander verbinden möchten. Dieses im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus befindet sich in Kemating, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Seewalchen am Attersee. Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Bäder und drei WCs und verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einer markanten, modernen Architektur. Architektur mit eigener Handschrift Die dunkle Fassadengestaltung, klare Linien und moderne Materialien verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen und zeitgemäßen Charakter. Wer kein gewöhnliches Einfamilienhaus sucht, sondern Wert auf Architektur und Individualität legt, findet hier ein besonderes Zuhause. Wohnen im Freien Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Rund 80 m² Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Mittelpunkt des Gartens ist der private Pool - ideal für ent

SKANDINAVISCHES WOHNGLÜCK IN ABSOLUTER RUHELAGE„ Traumhaftes Eksjöhaus | 147 m² | 789 m² Grund | 12,5 kWp PV | Absolute Ruhelage“Ein Zuhause mit Charakter – hochwertig, neuwertig und bereit für ein neues KapitelManche Häuser sind einfach schön. Andere schaffen von Anfang an ein ganz besonderes Gefühl. Dieses außergewöhnliche Eksjöhus im skandinavischen Stil gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. In einer absoluten Ruhelage von 4851 Gampern gelegen, präsentiert sich das im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus heute in neuwertigem und hervorragend gepflegtem Zustand.Auf rund 147 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik mit der warmen, einladenden Atmosphäre eines klassischen Schwedenhauses verbindet.Ein Haus für Menschen, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität zuhause ist.Architektur, die Wärme ausstrahltBereits beim Betreten vermittelt das Haus eine besondere

Viel Platz zum Wohnen – ideal für Familien oder alle, die großzügige Räume schätzen.Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt ca.130,43 m² inklusive 20,38 m² großer Loggia.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zur Loggia ermöglicht.Drei separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, aber auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit vom neuen Eigentümer vollständig nach den eigenen Vorstellungen geplant und gestaltet werden.Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowi

Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von nur 430.000,00 € und einer Gesamtfläche von 91,5m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt.Die Wohnung bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern bietet. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den grünen Ausblick schweifen.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Das mode

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Blumenstasse 10 in 4870 Vöcklamarkt und ist sofort verfügbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Gesamtflache von 71,12 m2, verfugt uber 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia mit 5,13 m2. Es fallen keine Maklerprovision an, der Kaufpreis betragt 157.000 Euro, und die Betriebskosten liegen bei 323,97 Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Ein Parkplatz ist vorhanden, und es gibt einen Kellerabteil. Die Wohnung wurde 1967 erbaut und wird als renovierungsbedurftig eingestuft. Die Heizung wird mit Gas betrieben, der Heizwärmebedarf liegt bei 192 kWh pro m2 und Jahr, was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Einbaukuche ist bereits vorhanden

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNHAUS MIT GROSSZÜGIGEN GEWERBEFLÄCHEN IN PÖNDORF - ENERGIEEFFIZIENT & TEILAUTARK Diese außergewöhnliche Liegenschaft zwischen Salzburg und Vöcklabruck verbindet exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf rund 260 m² Wohnfläche auf 3 Etagen erwarten Sie zehn flexibel nutzbare Räume, eine hochwertige Küche, zwei großzügige Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Gegenstromanlage. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden bisher als Büroräume genutzt und können jederzeit wieder als solche - aber auch zum Beispiel als Praxis- oder Therapieräume oder als Schulungsräume etc. benützt werden. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Gewerbeareal mit über 180 m² Nutzfläche. Garagen, Werkstatt-, Lagerflächen und Lastenaufzug eröffnen ideale Möglichkeiten für selbständige Handwerker oder Gewerbetreibende, aber auch für kreative Köpfe oder Hobbysammler. Die Liege

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Das großzügig konzipierte Wohn- und Arbeitsrefugium erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und bietet vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung und kann mit nur geringfügigen Adaptierungen flexibel an neue Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für all jene, die eine zukünftige Selbständigkeit anstreben und Wohnen mit Arbeiten in idealer Weise verbinden möchten.Ein zusätzlicher Zugang über den Außenbereich führt in das Dachgeschoß, wo die Möglichkeit besteht, die privaten Wohnräume individuell zu optimieren. Diese Erweiterung erlaubt eine klare Trennung von Beruf und Privatleben und steigert die Flexibilität der Nutzung erheblich.Im Untergeschoß befindet sich ein charaktervoller Weinkeller, der neben eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese stilvolle Gartenwohnung im Ortsteil Rosenau überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Panoramablick.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines entspannten Tages.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese stilvolle Obergeschosswohnung im Ortsteil Rosenau überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Panoramablick.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den unverbaubaren Ausblick und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines entspannten Tages.Die Wohnung verfüg

Folgende Highlights erwarten Sie:Holzriegelbauweise für ein angenehmes WohnklimaAusbau 1993 mit Fachfirmen aus der Regionperfekte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitensonniges Grundstück mit ca. 880 m²Badezimmer und separates WC im EG sowie weiteres Bad mit WC im DGÖl-Zentralheizung mit Radiatorenkühler Lager- und Vorratskellergroßzügiger Wintergarten/Balkon für entspannte Stundengemütliche Terrasse mit Überdachungliebevoll gestalteter Garten mit vielen Plätzen und gemütlichem Gartenhaus und GerätehütteCarport und Garage (ca. 30 m²)ruhige, sonnige Lage im Herzen des Hausruckviertelssofort bezugsbereitIm Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.Irfan Ameti, MBA M: [entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggar

Dieses Objekt in Timelkam bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnraum, zusätzlichen Nutzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft eignet sich ideal für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die Widmung Kerngebiet, die ein breites Nutzungsspektrum sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.Das Gebäude ist über einen zentralen Eingang mit innenliegendem Stiegenhaus erschlossen. Die einzelnen Ebenen sind dadurch miteinander verbunden. Eine Nutzung in mehreren Bereichen ist grundsätzlich möglich, eine klare Trennung in eigenständige Einheiten würde jedoch entsprechende bauliche Anpassungen erfordern.Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnräumen auch zusätzliche Nutzflächen, darunter eine ehemalige Trafik mit eigenem Zugang, die sich ideal für Büro, Gewerbe oder als Erweiterung des Wohnraums anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nebenflächen (Lager

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu nahezu allen weiteren Räumlichkeiten, ausgenommen Hauptschlafzimmer, bietet. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum/Garderobe • Wohn-/Essbereich • 2x Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • Abstellraum • BalkonDer lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 20,58m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet.In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Ein

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten (ausgenommen Speis) bietet. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum/Garderobe • Wohn-/Essbereich mit Speis • 3x Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • Abstellraum • BalkonDer lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,69m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet.In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Diligens II - Wohnfläche: 159,93 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Diligens II ist eines von über 45 individuellen Hau

Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee Jetzt schnell sein! Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993. Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Auf einen Blick: •ca. 72 m² Wohnfläche •2 Zimmer •ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick •Nebenwohnsitz seit 1993 •privater Badeplatz am See •ca. 130 m² Allgemeingarten •1 Tiefgaragenplatz •vollmöbliert •Schiffsanlegestelle & Restaurant „Das Attersee“ fußläufig erreichbar Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Die Segelsaison hat längst begonnen und die Gastgärten sind geschmückt. Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten e

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Blumenstasse 10 in 4870 Vöcklamarkt und ist sofort verfügbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Gesamtflache von 71,12 m2, verfugt uber 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia mit 5,13 m2. Es fallen keine Maklerprovision an, der Kaufpreis betragt 157.000 Euro, und die Betriebskosten liegen bei 323,97 Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Ein Parkplatz ist vorhanden, und es gibt einen Kellerabteil. Die Wohnung wurde 1967 erbaut und wird als renovierungsbedurftig eingestuft. Die Heizung wird mit Gas betrieben, der Heizwärmebedarf liegt bei 192 kWh pro m2 und Jahr, was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Einbaukuche ist bereits vorhanden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!Folgende Highlights erwarten Sie:hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer EbeneSpecksteinofen im Wohnzimmerhochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)Fußbodenheizung mittels LuftwärmepumpeBeschattung mittels RaffstoresPool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweiterthelle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Gartenattraktive Lage nahe dem AtterseeBilla, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbarIm Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegend

Ihr Traum vom Neubau-Wohnen wird wahr – Erstbezug in St. Georgen im Attergau 3-Zimmer-Wohnung Diese attraktive, rund 70 m² große Wohnung, errichtet im Jahr 2022, befindet sich im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Sankt Georgs Galerien in St. Georgen im Attergau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige, zeitgemäße Bauweise. Direkt aus der Tiefgarage bringen sie ihren Einkauf barrierefrei mittels Lift in Ihre Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ausstattung & Highlights: •Wohnfläche: ca. 70 m² •Balkon ca. 11m² •Kellerabteil ca. 4m² •Baujahr: 2022 •Moderne, hochwertige Bauausführung Tiefgarage inklusive. Lage & Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und zugleich naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie eine vielfältige Auswahl an Gastronomie und Restaurants. Ärzte aus allen Sparten si

Architektonisches Meisterwerk auf über 5.700 m² – Ein Refugium der Ruhe, Privatsphäre & PerfektionEingebettet in eine der schönsten Regionen Österreichs präsentiert sich dieses unvergleichliche Anwesen als architektonisches Unikat. Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit über 5.700 m² Grundfläche und einem uneinsehbaren Innenhof wurde ein Ort geschaffen, der Ästhetik, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – kompromisslos gepflegt, stetig optimiert und bereit für neue Kapitel.Das Anwesen im ÜberblickGesamtnutzfläche: ca. 700 m²Wohnfläche: ca. 440 m²Grundstück: über 5.700 m² in sonniger, ruhiger GrünlageArchitektonisch beeindruckendes Wohnhaus mit edler Ausstattung und viel Liebe zum DetailGroßzügige Schlafzimmer mit eleganten BädernVielseitige Nebenräume für Feierlichkeiten, Seminare oder kleinere VeranstaltungenFitness-/Multiraum: ca. 200 m² mit 18 kW Infrarot-Deckenheizung – ideal für Sport, Seminare oder k

Eine ländliche Rarität mit Geschichte, Charakter und vielversprechendem Entwicklungspotenzial! Inmitten der sanften Hügellandschaft des Attergaus befindet sich dieses historische Bauernhaus in Wienerröth, Gemeinde Weißenkirchen im Attergau. Eingebettet in Wiesen, Felder und Natur, bietet das Anwesen viel Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtgrundfläche beträgt laut Grundbuch 3.034 m², davon 336 m² Baufläche und 2.698 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche. Alter Baumbestand und großzügige Grünflächen schaffen ein stimmungsvolles Umfeld mit schönen Ausblicken in die Natur. Das traditionelle Bauernhaus wurde im Laufe seiner langen Geschichte mehrfach verändert, erweitert und an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse angepasst. Gerade diese gewachsene Architektur verleiht der Immobilie seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wohnbereich empfängt mit einer behaglichen und authentischen Stimmung, Holzvertäfelungen, traditionelle Einbauten und warme Materialien

Hier verschmilzt modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Naturkulisse des Salzkammerguts: Eine brandneue Doppelhaushälfte (2026) mit 7 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche, eigenem Grundstück und zukunftssicherer Wärmepumpe – für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt – Raum für die ganze Familie, modernste Technik und die atemberaubende Landschaft des Attersees direkt vor der Haustür. Diese im Jahr 2026 neu errichtete Doppelhaushälfte verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügige 7 Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Das ca. 254 m² große Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als blühender Garten, Spielparadies für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort. Angenehme Wärme an jedem Punkt des Hauses liefert die eigene Wärmepumpe

Highlights:• Traumhafte Lage in Seewalchen am Attersee • 254m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee, Ortsteil Rosenau, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Das großzügig konzipierte Wohn- und Arbeitsrefugium erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und bietet vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung und kann mit nur geringfügigen Adaptierungen flexibel an neue Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für all jene, die eine zukünftige Selbständigkeit anstreben und Wohnen mit Arbeiten in idealer Weise verbinden möchten.Ein zusätzlicher Zugang über den Außenbereich führt in das Dachgeschoß, wo die Möglichkeit besteht, die privaten Wohnräume individuell zu optimieren. Diese Erweiterung erlaubt eine klare Trennung von Beruf und Privatleben und steigert die Flexibilität der Nutzung erheblich.Im Untergeschoß befindet sich ein charaktervoller Weinkeller, der neben eine

Viele können ein Haus einrichten, aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren.Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieser Rückzugsort der Sinne in der Gemeinde Straß im Attergau. Bei der Restaurierung des ehemaligen Sacherls wurde viel Wert auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt und mit viel Liebe zum Detail eine neue Wohlfühloase geschaffen.Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein weiterer großer Raum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet.Der Garten ist ein Paradies für sich - zahlreiche Blumen und Sträucher bringen Farbe ins Spiel und neben einem kleinen Teich laden eine Feuerselle mit Sitzbereich sowie zwei Salet

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² und großem Keller in St. Georgen im Attergau Sie suchen leistbaren Wohnraum mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 97 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Gebäude (Baujahr 1980) wurde 2012 umfassend thermisch saniert: - Vollwärmeschutzfassade - neue Fenster (3-fach verglast) - Dachdämmung - Balkonsanierung - Die Wohnung verfügt über: - Fernwärmeheizung - großes Kellerabteil mit ca. 25 m² - eigenen KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlichen Garten HWB: 36 kWh/m²a (Klasse B) _ Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 97 m² • 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) • Beheizung mittels Fernwärme • Großes Kellerabteil (ca. 25 m²) • 1 Kfz-Abstellplatz • Kaufpreis: € 319.000,– • HWB: 36 kWh/m²a _ Zentr

Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankenmarkt und wurde ab 2018 in wesentlichen Bereichen saniert und laufend modernisiert. Dadurch verbindet die Liegenschaft den Charme eines gewachsenen Wohnstandortes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Grundstück umfasst insgesamt 701 m² und verfügt über einen Gartenbereich, eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon. Das Grundstück liegt in Hanglage. Durch bereits vorgenommene Geländeanpassungen wurden jedoch mehrere gut nutzbare, ebene Außenbereiche geschaffen, die den Garten- und Aufenthaltsbereich besonders attraktiv machen.Von der Straße aus gelangt man zunächst in das rund 30 m² große Untergeschoss. Über die Innen- oder Außentreppe erreicht man das Wohngeschoss. Hier stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, wobei eines über einen direkten Zugang

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnen. Mit einer Fläche von 95,69m² und 4 geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen.Der Kaufpreis von 430.000,00 € ist eine Investition in eine hochwertige Immobilie, die Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Die Wohnung ist in einem neu errichteten Gebäude gelegen und bietet somit ein frisches und einladendes Ambiente.Ein weiterer Pluspunkt dieser Gartenwohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen. Eine private Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Grünblick rund um die Immobilie sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit und Ruhe.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und st

STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTLeistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger.Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an

STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTLeistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger.Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an