848 immobilien kaufen in Pörtschach am Wörther See

Wohntraum am Wörthersee: Exklusives Appartement mit Terrasse, Seeblick und Seezugang (inkl. 4 Baderechte)Ein besonderer Ort. Ein einzigartiges Lebensgefühl. Eine Immobilie mit bleibendem Wert.Am Nordufer des Wörthersees eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. In Krumpendorf erwartet Sie dieses stilvolle, vollständig möblierte Appartement in einer exklusiven und gepflegten Appartementanlage. Die besondere Verbindung aus modernem Wohnkomfort, südseitiger Terrasse und privatem Seezugang macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot am Wörthersee. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als exklusiver Ferienwohnsitz, repräsentativer Hauptwohnsitz oder attraktive Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial für touristische Vermietung oder Langzeitvermietung.Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, die sich wie folgt teilt:• Koch-/Ess-/Wohn

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Oberdörfl, 9072 Ludmannsdorf, mit attraktivem Fernblick und Grünblick Kaufobjekt im Alleineigentum, Altbau in Massivbauweise mit gepflegtem Gesamtzustand und Baujahr 1973 Ca. 216 m² Wohnfläche auf ca. 826 m² Grundstücksfläche, ideal für Familien mit Platzbedarf Insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 3 WCs, ergänzt durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m Großzügige Freiflächen mit 2 Balkonen und 3 Terrassen, insgesamt ca. 20 m² Balkonfläche und ca. 58 m² Terrassenfläche Schöner Gartenbereich vorhanden, perfekt für Erholung, Freizeit und entspanntes Wohnen im Grünen Küche mit Einbauküche, Bäder mit Fenster, Badewanne und WC, dazu getrennte Toiletten für zusätzlichen Komfort Ausstattung mit Fliesen und Parkett, Zentralheizung mit Ölbefeuerung, Rollläden und außenliegendem Sonnenschutz Vollwertige Zusatzflächen mit ca. 76 m² Keller sowie Garage mit ca. 28 m² und 1 Garagenstellplatz

Gönnen Sie sich eine Auszeit!Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten.Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region.Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls.Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich)Verkaufspreise ab 329.500 EURWeitere Infos zur AUSZEITHIGHLIGHTSModerne Wohnanlage mit hauseigener TiefgarageWenige Gehminuten vom Wörthersee entferntExzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.)Überwiegende SüdausrichtungAnspruchsvolle Innenauss

Eingebettet in die Natur des Glantals gelegene Liegenschaft mit zwei Nebengebäuden und großer Garage. Inmitten grüner Natur, mit freiem Blick über das Glantal, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück in ruhiger, schöner Lage. Abseits des Stadtlärms genießen Sie hier Erholung und Lebensqualität – ideal für Personen, die die Natur lieben und die Ruhe und Entspannung suchen. Das Haus wurde 1955 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Getrennte Wohneinheiten! WC, Küche, Schlafzimmer als auch Wohnzimmer in jeden Stock vorhanden! Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² – jeweils ca. 110 m² im Erd- und Obergeschoss. Das gesamte Haus ist Unterkellert, mit Zügängen von außen als auch durch die Innenstiege erreichbar. Fünf Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m². Außenisolierung mit Edelputz, Fenster wie auch das Dach wurden vor ca. 20 Jahren saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets und Etagenheizung. Der individuell gestaltbare

Willkommen im Neubauprojekt RoSeeGo Das Neubauprojekt RoSeeGo steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt RoSeeGo in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 1. Obergeschoss (Top 7–12) Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen: •Top 7:

Willkommen im Neubauprojekt RoSeeGo Das Neubauprojekt RoSeeGo steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt RoSeeGo in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Aus

LagebeschreibungDie Liegenschaft in Schiefling am Wörthersee liegt in einer Region, die für hohe Lebensqualität, Freizeitwert und touristische Attraktivität steht. Die Wörthersee-Region verbindet naturnahes Wohnen mit einem starken Freizeitangebot aus Wassersport, Kulinarik, Veranstaltungen und Ausflugszielen. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Pyramidenkogel mit seinem weithin bekannten Aussichtsturm und Panoramablick über die Kärntner Seenlandschaft. Damit bietet die Lage nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch ein Umfeld, das langfristig für Wohnnutzung, Freizeitimmobilien und werthaltige Investitionen interessant bleibt.Das Objekt selbst befindet sich in naturnaher, ländlich geprägter Lage in der Katastralgemeinde St. Kathrein mit schönem Blick auf die Karawanken. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Velden am Wörthersee ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Klagenfurt in etwas mehr als ca. 30 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schule, Kin

Willkommen im Neubauprojekt RoSeeGo Das Neubauprojekt RoSeeGo steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt RoSeeGo in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Aus

Lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnung mit riesigem Balkon – Ihr neues Zuhause wartet!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und besonderer Lebensqualität verbindet. Auf ca. 109,23 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Offenheit ausstrahlt.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Leichtigkeit. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im separaten Küchen- und Essbereich: Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der direkte Zugang zum beeindruckenden, ca. 35,01 m² großen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Ob Frühstück an der frischen Luft, laue Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Moment für sich – dieser Außenbereich wird schne

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Gästepension samt dementsprechender großzügiger Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einem traumhaften Blick auf die Bergwelt und unweit vom Wörther See entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1966 gebaut, 1976 erweitert und in den folgenden Jahren laufend saniert und renoviert. Beheizt wird es über eine moderne Pelletszentralheizung - Fußbodenheizung samt Fußbodenkühlung. Das ca. 1.974 m² große Grundstück ist völlig eingezäunt und ist durch ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar. Die Doppelgarage samt Nebenraum bietet Platz für 2 Autos. Weitere Abstellflächen bietet natürlich der großzügige Einfahrtsbereich vor dem Haus. In einigen Räumen des Hauses wurde die Sanierung- Renovierung eingestellt sodass der/die neue(n) Eigentümer seine/ihre Ideen umsetzen kann/können. Velden am Wörthersee ist ca. 14-15 km entfernt. Energieausweis ist vorhanden!

Mit Weitblick investiert!Dieses exklusive Penthouse Apartment bietet Investoren die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil zu erwerben. Große Glasfronten, sensationelle Ausblicke und private Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Infinity-Blick über den Wörthersee verleiht ein Gefühl von Karibik-Feeling und grenzenloser Freiheit. Eine Freiheit, die sich besonders auf den großzügigen Terrassen einstellt, welche überdacht eine natürliche Erweiterung des Wohnraumes darstellen.Die Wohnungen sind mit ihren hohen Räumen und hochwertigen Ausstattung zu hundert Prozent barrierefrei, haben einen Anschluss zur eigenen Seewasserklimatisierung und sind direkt von der Tiefgarage mit dem Lift zugänglich.Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit eigener Küche und direkten Blick auf den Wörthersee.Hier bekommt Urlaub eine neue Bedeutung. Das Hermitage Vital Re

Idyllisch & stadtnah – Leben in sonniger Ruhelage Dieses großzügige und vielseitige Wohnhaus vereint idyllisches Wohnen in sonniger Ruhelage mit der Nähe zur Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 270m2, großzügigen Außenbereichen und drei getrennt nutzbaren Wohneinheiten bietet die Immobilie außergewöhnlich viele Möglichkeiten – für eine, zwei oder drei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Drei separate Wohneinheiten – flexibel nutzbar Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung des Hauses. Insgesamt stehen 3 Küchen, 3 Badezimmer (4 WC) und 3 separate Eingänge zur Verfügung. Dadurch können die einzelnen Wohnbereiche weitgehend unabhängig voneinander genutzt werden. Das Haus eignet sich somit hervorragend für: • 1, 2 oder 3 Familien • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen • Vermietung von 2 oder 3 separaten Wohneinheiten • Anleger und Investoren Erdgeschoss Das Herzstü

Großzügiges Wohnen mit viel Freiraum – Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Dornach *In Dornach in der Gemeinde Ferlach erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das vor allem durch sein weitläufiges Grundstück, die durchdachte Raumaufteilung und das vielseitige Platzangebot überzeugt. Auf einem ca. 2.121 m² großen Grundstück stehen rund 192 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung ermöglicht dabei nicht nur ein großzügiges Wohnen als Einfamilienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit, die beiden Etagen in zwei separate Einheiten zu gliedern.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weitläufigen Flur, der als zentrale Verbindung zu den weiteren Räumlichkeiten dieser Etage dient und für eine klare, übersichtliche Raumstruktur sorgt. Ein wesentlicher Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die Küche mit anschließendem offenem Wohnbereich. Hier gehen

SIMONHÖHE-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 48m2, mit ss. Balkon, 5. Stock, TOP sonnige LAGE, traumhafte Aussicht, auch als ANLAGE möglich Die auf ca. 1.300 m Seehöhe gelegene EIGENTUMSWOHNUNG mit traumhaftem Weitblick, zum Großteil über der Nebelgrenze, befindet sich im 5 Stock einer Wohnanlage mit ca. 137 Wohneinheiten auf der Simonhöhe (Gemeinde St. Urban in KÄRNTEN). Aufteilung der Wohnung Lift bis zum 3. Stock, zwei Stockwerke über Stiegen hoch, Eingang Wohnung, Schlafzimmer 6,55 m2, Kochnische 1,86 m2, Bad mit Wanne 3,18 m2, WC 1,55 m2, sonniges helles Wohnzimmer 20,15 m2 mit BALKON 7m2 mit traumhaftem ss. Ausblick, 1 Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze. Die Wohnanalge verfügt über ein allgemeines Bad und einer Sauna, sehr gepflegt. Instandhaltungen und Erneuerungen der Wohnanlage werden und wurden laufend durchgeführt. Das Objekt ist sehr gut gepflegt und erhalten. Betriebskosten derzeit Euro 311,- monatlich ( BK, Rep.Rücklage, Heizkosten, Warmwasser) eig. Strom sowie Zweitwtohnsitzabgabe ex

Dieses Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Wohnküche) und einer wundervollen Terrasse mit Südost Ausrichtung. Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, welches aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung). Das Penthouse kann man direkt über den Lift erreichen (gesperrter Zugang nur für den Penthouse Eigentümer).Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:Direkter Blick auf den Wörthersee, ZentrumslageExklusive Wohnanlage mit nur drei EinheitenDirekter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)Elektrovorrichtungen für E-FahrzeugeHochwertige InnenausstattungBaumeisterqualitätBesonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Ein Marina Stellplatz steht für den Eigentümer des Penthouses optional zur Verfügung (am Südufer, innerhalb von 10 Fahrminut

Willkommen zu Ihrem künftigen Zuhause in Suetschach, Feistritz im Rosental – einem Ort in Kärnten, der Ruhe, Naturverbundenheit und moderne Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses neu zu errichtende Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise wird auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² großzügigen Platz für Ihre Familie bieten.Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, ein separates Büro, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Speisekammer sowie zwei Bäder. Ein geräumiger Vorraum mit Garderobe & Windfang wird für einen einladenden Empfang sorgen, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Technikraum runden die funktionale Raumaufteilung ab.Die Wohnräume werden mit hochwertigem 3-Schicht-Fertigparkett ausgestattet, in den Nassräumen und im Eingangsbereich sorgt qualitatives Feinsteinzeug für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung

TOP LAGE AM WÖRTHERSEE In dieser exquisiten Wohnanlage, bereits fertiggestellten, entstanden 16 außergewöhnliche Wohneinheiten. Die Wohnungen sind seit Juli 2026 sofort bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Großteils mit Seeblick ausgestattet, vereint alle Wohneinheiten der private Seezugang (inkl. Liegebereich, Umkleiden und Sanitäranlagen). EXKLUSIVITÄT TRIFFT LEBENSQUALITÄT! Leben, wo andere Urlaub machen, mit 365 Tagen Urlaubsfeeling! Am Nordufer des Wörthersees entstand mit den feel good RESIDENZEN ein Immobilienprojekt der Luxusklasse – mit privatem Seezugang, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: • Fertigstellung: Juli 2026 - Sofort Bezugsfertig • Nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar • Attraktive und durchdachte Grundrisse • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien • Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Kellerabteile

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Obergöriach. Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von ca. 212 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Hier eröffnet sich Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Die vier Zimmer dieser renovierungsbedürftigen Immobilie sind ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Renovierungsträume verwirklichen können – von der modernen Wohnküche mit offener Gestaltung bis hin zu den eleganten Bädern, die mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Genießen Sie die Vielfalt der Materialien, die Ihnen zur Verfügung stehen: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und zeitlose Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur Raum für kreative Gartenprojekte bietet, sondern au

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC sowie einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 155,00 und die Heizkosten ca. € 155,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet). In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis b

Die helle und ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Bahnhof und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss Krumpendorf und der Bahnunterführung ist das Wohnhaus schnell und bequem zu erreichen. Zur Schiffsanlegestelle und zum öffentlichen Seezugang sind es nur wenige Minuten. Krumpendorf bietet, neben drei Strandbäder, eine moderne Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Ärzte und Apotheke. Das Strandbad Klagenfurt und den schönen Europapark erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Haupt- oder Zweitwohnsitz 2-Zi.-Wohnung im 1. OG mit 18m² Westbalkon Kein Straßenlärm, kein Bahnlärm Lift Moderne DAN-Einbauküche Beschattung mit elektrischen Rollläden Abstellbox für Fahrräder Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkontür Extra WC Öffentlicher Seezugang in unmittelbarer Nähe Aufpreis Carport-Stellplatz € 15.000,- Aufpreis Außenstellplatz € 7.500,- S ollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir ge

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, ein Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind wie die Küche Richtung Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²). Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 190,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwis

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohn- und beide Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert. Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage in Frießnitz bei St. Jakob im RosentalEckdatenCa. 130 m² WohnflächeCa. 700 m² GrundstücksflächeDavon ca. 400 m² Gartenfläche in HanglageErdgeschoss + ObergeschossTeilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)Baujahr ca. 1960Großteils saniert vor ca. 10 JahrenStromheizungRaumaufteilung4 Zimmer2 Badezimmer inklusive WCVielseitig nutzbare Wohn- und SchlafräumeAngenehmes Wohngefühl auf zwei EbenenAußenbereiche2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²Sonnige Außenflächen mit schönem AusblickGarten in natürlicher HanglageHerrlicher Blick über St. Jakob im RosentalAussicht auf weitläufige GrünflächenLage & BesonderheitenRuhige Lage am Ende einer SackgasseNahezu kein DurchzugsverkehrNaturnahe und entspannte WohnatmosphäreViel PrivatsphäreIdeale Kombination aus Ruhe und WohnkomfortParkmöglichkeiten2 Autoabstellplätze vorhandenEin weiterer Stellplatz grundsätzlich möglichZustandGroßteils modernisiertErneuerung von Leitunge

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet und ab 2013 erstmals bezogen. Die rund 69 m² große Einheit Top 8 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon sowie 2 Schlafzimmer mit großem Balkon nach Osten. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte dieser Einheit positioniert. Über der Wohnung gibt es einen rund 40 m² großen, sauberen und trockenen Dachboden, nicht ausgebaut/modernisiert, zugänglich über eine Luke im Abstellraum. Das Objekt befindet sich in gepflegtem und bezugsbereitem Gesamtzustand mit punktuellem Modernisierungspotenzial. Es ist auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder zur Kurzzeitvermietung geeignet

Urlaubsflair am Wörthersee: Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in KrumpendorfDiese attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung in zentraler Lage von Krumpendorf am Wörthersee ist komplett möbliert, vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lebensqualität. Die exklusive Wohnanlage umfasst insgesamt 17 hochwertige Wohnungen, die sich auf einen modernen, dreigeschossigen Baukörper verteilen. Es besteht die Option, die Wohnung vermietet oder auf Wunsch auch lasten- und bestandsfrei zu übernehmen. Daher eignet sich die Immobilie perfekt als Eigenheim oder Anlageobjekt zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 57,96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:> Vorraum – ca. 6,50 m² > Koch-/Wohn/Essbereich – ca. 29,91 m² > Zimmer – ca. 13,69 m² > Badezimmer – ca. 3,80 m² > WC – ca. 1,93 m² > Abstellraum – ca. 2,13 m²Der offen gestaltete Koch-/Wohn/E

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt mit großzügigen Räumen: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 155,00 und die Heizkosten ca. € 155,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet). In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres o