66 immobilien kaufen in Potzneusiedl

Dieser gepflegte Bungalow in Potzneusiedl überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung. Das Wohnen auf einer Ebene macht das Haus besonders praktisch und bietet ein entspanntes Wohngefühl für Paare und Familien.Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen bietet. Von hier aus gelangt man in den Garten mit Terrasse – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung von Helios. Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzlich einen Kamin zu installieren.Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein weiterer Parkplatz. Besonders praktisch ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück, der beispielsweise für die G

Wir bieten ein 4-Zimmer-Fertigteilhaus mit Garage in ruhiger Lage in der Gemeinde Potzneusiedl zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück und stellt ein ideales Zuhause für Familien dar, die ein ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung an Bratislava und Wien suchen. Eckdaten: Grundstück: 602 m² Nutzfläche: 160 m² Wohnfläche: 121 m2 Anzahl der Zimmer: 4 Dachboden mit Stauraum Terrasse Garage Zwei Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Speisekammer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet • Separates WC • Abstellraum • Stauraum im Dachboden Heizung: Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Energiezertifikat: HWB: B (42,2), fGEE: A (0,79) Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Kaufpreis: € 430.000 Vermittlungsprovision: 3% + USt. Das H

Dieses Einfamilienhaus verfügt über einen sehr großen Garten. Es gibt die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten, der Grund kann aber nicht geteilt werden. Das Gebäude benötigt Sanierungsmaßnahmen an der gartenseitigen Fassade. VIDEO: youtu.be/hDOjvWEWen4 LAGE Potzneusiedl ist eine Gemeinde mit 679 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Neusiedl am See, ca 15 Minuten von Kittsee und Nickelsdorf entfernt. Der Ort selber wurde erstmalig um 1273-1290 erwähnt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken sind nur wenige Autominuten entfernt. Das beliebte Outletcenter Parndorf ist rasch erreichbar (ca. 12km). Durch die Autobahn A6 ist eine gute Anbindung an Wien gegeben (Fahrdauer ca 1 Stunde). ÖFFIS Bus 298, 299 OBJEKT Das Haus verfügt über folgende Räume.Eingangsbereich.Wohnzimmer.Esszimmer mit halboffener Küche.2 Schlafzimmer.weiteres Zimmer (nicht ausgebaut).Bad (Dusche, Wanne, Fenster).2 separate WCs.Durchgangszimmer (unbeheizt).Heizraum.Werkstatt/Lager AUSSTATTUNG.Laminat un

Wir bieten Ihnen ein neues Objekt für modernes Familienwohnen – eine luxuriös gestaltete Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern im Potzneusiedl. Das Objekt besteht aus zwei Stockwerken mit großzügiger Größe, hervorragender Raumaufteilung, Garten, zwei komfortablen Parkplätzen und einer privaten Zufahrt.Kurzinformation für eilige LeserDoppelhaushälfte mit rund 132,3 m² Wohnnutzfläche bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, WC mit Handwaschbecken und Dusche, Technikraum im Obergeschoß aus: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Garderobebelagsfertiger Zustandgeeignet auch für größere FamilienTerrasse und privater Vorgarten; Terrassenfläche rund 12,50 m²2 private PKW-Stellplätze direkt beim Haus á rund 16,25 m²rund 78,4 m² GartenBeheizung via Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung sehr helle RäumlichkeitenVideo: VideobesichtigungAusführliche ObjektbeschreibungDie Doppelhaushälfte wurde 2023-2025 gebaut und befindet sich in einer neuen Wohnlage in Potzneusiedl.Im Erdgeschoß angekomm

Zum Verkauf gelangt ein modernes, smart errichtetes Haus in einem großen Naturgarten mit einem Ziergartenbereich und einer Obstwiese, ideal für Singles oder Paare.Das betriebskostenoptimierte Ziegelhaus mit hocheffizienter Luftwärmepumpen-Heizung und Deckenkühlung verfügt überdies über eine 6,4 KW Photovoltaikanlage, die die Energiekosten im Jahresschnitt auf etwa 50-60 Euro monatlich senkt. So betragen die gesamten Betriebskosten inklusive Hausversicherung derzeit nur etwa 220 Euro pro Monat.Die Gebäudedecke wurde so ausgelegt, dass bei Bedarf eine Aufstockung möglich ist. Hierzu wurde der Versorgungschacht mit den notwendigen Leitungen bereits über Dach geführt.Das Haus:Vom Eingangsbereich betritt man in das geräumige, helle Wohn-Esszimmer mit angeschlossener, großzügiger Küche mit eigenem Fenster. Die Küche wurde ergonomisch durchdacht und hochwertig möbliert. Sie verfügt über enorm viel Stauraum und einen effizienten Dunstabzug ins Freie.Vom Vorraum gelangt man in einen belichteten

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 2473 Deutsch-Haslau, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und schaffen eine harmonische Wohlfühloase.Der Kaufpreis von 549.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein modernes Haus in dieser attraktiven Lage. Genießen Sie den Komfort von drei WCs und zwei Bädern, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch Privatsphäre gewährleisten. Ein besonderes Highlight sind der gemütliche Kamin und die effiziente Zentralheizung, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgen.Die Immobilie besticht durch hochwertige Bauweise mit Ziegeln und eine nachhaltige Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltbewusst ist. Im Sommer lädt der eigene Swimmingpool zum Entspannen und Erfrischen ein – ein pe

Dieses ruhig gelegene, gepflegte Wohnhaus in Petronell-Carnuntum bietet eine Kombination, die man nur selten findet: sofort nutzbare Wohnqualität und zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Immobilie investiert. Zu den wesentlichen Verbesserungen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster aus 2014, neue Zimmertüren, wärmegedämmte Fassade, Außenjalousien und Insektenschutz, sowie eine Klimaanlage die alle wichtigen Räume kühlt (Schlafzimmer, beiden Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Keller), eine Brauchwasserwärmepumpe und eine 11kw PV-Anlage. Das Haus kann mit 3 unterschiedlichen Energieträgern: Gasbrenner, Festbrenner oder Klimaanlage beheizt werden. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS MIT VIEL WOHNKOMFORT Das Erdgeschoß verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist die große Küche mit dem hellen Wohn- und Essbereich mit Blick in d

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2471 Gerhaus, Niederösterreich – ein echtes Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Flexibilität suchen. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 260 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Dieses großzügige Haus mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, sechs gut geschnittenen Schlafzimmern, welche alle jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen, bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus planen, Wohngemeinschaften gründen oder einfach viel Platz für Ihre Familie wünschen – hier finden Sie das perfekte Zuhause.Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt.Die Lage in Gerhaus besticht durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus macht d

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L. zu präsentieren.ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT!Die Lage des Hauses bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, trotzdem ist die Anbindung an die Stadt gut.Das Haus wurde in Ziegelbauweise 1971 erbaut und steht auf einen fast 2.000m2. großem Grundstück mit gepflegtem Altbaumbestand. Durch die geschickte Anordnung des Hauses hat man sowohl vor dem Haus, als auch auf der Rückseite einen großzügigen Garten.Mit einigen Investitionen und einer umfangreichen Sanierung bietet Ihnen dieses Ein- Mehrfamilienhaus viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK!WOHNBEREICH:WOHNFLÄCHE CA. 120m2 bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abgang in den Keller und Aufgang in das Dachgeschoss.DACHGESCHO

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hollern, Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus mit großem Potenzial und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.490 m². Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein liebevoll gestaltetes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, Spielbereiche für Kinder oder sogar einen kleinen Nutzgarten – ideal für alle, die Wert auf Freiraum und Natur legen.Die Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen und präsentiert sich da und dort ein wenig renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier ein wah

Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Gerhaus. Die Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein Zuhause für alle, die Freiraum, gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.Sie arbeiten in Schwechat? Vielleicht sogar am Flughafen? Dann könnte das Ihr neues ZUHAUSE werden!

Neubaujuwel in Deutsch Haslau – sofort bezugsfertig, voll möbliert und energieeffizientWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Deutsch Haslau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Haustechnik. Das Beste daran: Der Kaufpreis beinhaltet bereits die gesamte Möblierung – einziehen und wohlfühlen!Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer stilvollen Garderobe und viel Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie die offen gestaltete Wohn-Essküche mit einer hochwertigen und großzügigen Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten bildet das Herzstück des Hauses.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum sowie ein separater Wirtschafts- und Waschraum. Für Familie und Gäste steht ein eig

Perfektion und Dimension – Großzügiges Wohnhaus in Ruhelage von Pachfurth bei Bruck an der Leitha Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Großzügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Ruhelage von Pachfurth, nur wenige Minuten von Bruck an der Leitha entfernt, bietet dieses Anwesen ein Wohn- und Lebensgefühl auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Homeoffice, Praxis oder betriebliche Nutzung. Objektbeschreibung: Das beeindruckende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei getrennten Eingängen und einer Wohnfläche von rund 416 Quadratmetern. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Bauzustand und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Gartenbereich verfügt über eine Sommerküche, einen Schuppen, der auch als Gartenhaus verwendet werden kann, sowie ein Carport für zwei PKW. Der Garten ist von weiteren Grundstücken umgeben und bietet daher absolute Privatsphä

Viel Platz, viel Potenzial und ein Garten mit besonderem CharakterGroßzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, ausbaufähigem Obergeschoss, Vollkeller und außergewöhnlichem PartyraumWer ein Haus mit viel Platz, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und einem besonderen Charakter sucht, wird hier fündig.Das im Jahr 1967 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 170,43 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. Die großzügige Raumaufteilung macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten.Wohnen mit Raum für die ganze FamilieDas Erdgeschoss mit ca. 91,51 m² bietet eine klassische und praktische Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC.Das Obergeschoss mit ca. 78,92 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Zwei Zimmer sind

Dieses gepflegte ELK- Fertigteilhaus wurde 2008 errichtet.Es hat eine Wohnfläche von 115,9 m² und gliedert sich wie folgt:EG: Flur, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad ( Wanne + Dusche), WCVon der neu mit Natursteinen ausgelegten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Spitzerberg.Der Keller hat eine Nutzfläche von 110 m² und weist folgende Räume auf:Stiegenabgang, Garderobe 27 m², Waschküche, Dusche, WC, ein 39 m² großer PartyraumDas Haus ist mit einer Klima- und Alarmanlage ausgestattet.Beizt wird die Liegenschaft mittels Gas -Zentralheizung.Ein Anschluss für einen Kamin befindet sich im Wohnzimmer.Doppelgarage und FahrradabstellraumDer schöne Garten - Gesamtgrund 745 m² - wird mittels Rasenroboter gepflegt und mit einer Gartenbewässerungsanlage ( Hausbrunnen) bewässert.Das Swimmingpool bietet Ihnen bei der derzeitigen Hitze eine angenehme Abkühlung.Kaufpreis: € 490.000.-Energieausweis:HWB: 58,6 kWh/m²afGEE: 0,95Sollten Sie an einer Besichtigung

Diese Immobilie überzeugt durch zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und bietet damit eine solide und gepflegte Grundlage. Bei weiteren Fragen bitte um Kontaktaufnahme

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Das angebotene Haus kann vollständig individuell geplant werden: Von der kompakten Variante mit 50 m² Wohnfläche bis hin zum großzügigen Familienhaus mit über 200 m² ist alles möglich. Auch die Raumaufteilung, Bodenbeläge, Fliesen und weitere Ausstattungsdetails gestalten Sie nach Ihren Wünschen.Die Häuser können belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden und sind mit Fußbodenheizung sowie moderner Wärmepumpe ausgestattet – für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Sie haben zudem die Wahl zwischen einer Plattenfassade (wie auf den Beispielbildern) oder einer klassischen Putzfassade.Die gezeigten Fotos zeigen ein bereits fertiggestelltes Haus und dienen lediglich zur Veranschaulichung der möglichen Ausführung. Aufgrund der Gegebenheiten am Grundstück kann aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht exakt dasselbe Haus errichtet werden. Eine mögliche Planung für dieses Grundstüc

Gemütliches Zuhause mit Garten, Terrasse und kleinem WaldhangDieses charmante Einfamilienhaus vereint eine behagliche Wohnatmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer und überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität sowie ein attraktives Grundstück mit besonderen Extras.Das in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtete Haus wurde teilweise renoviert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie Insektenschutzgittern eingebaut. Diese sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In den Wohnbereichen sorgen pflegeleichte Fliesenböden für eine ansprechende Optik, während die Zimmer mit Laminatböden ausgestattet sind und eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage

Charmantes Einfamilienhaus im Stil eines kleinen Bauernhauses mit viel Potenzial und großem Garten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche sowie einem ca. 638 m² großen Grundstück erwarten Sie 3 Zimmer, ein Nebengebäude und zwei Brunnen im Garten. Eine interessante Gelegenheit in ruhiger Lage von Gerhaus unweit von Schwechat.Gerne kann ich Ihnen jederzeit die schöne Liegenschaft zum günstigen Preis zeigen. Sie erreichen mich immer gerne unter Tel. [entfernt]

Gemütliches Haus mit schönes Garten. Highlights: • Wohneinheit: renoviertes, modernisiertes, und teil saniertes • Haus mit 60 m² Wohnfläche. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC • Mobiliert • 49 m² 2 Nebengebäuden • Top-Lage Grünstück (513 m²) - Landschaftsgestaltung und Nivellierung abgeschlossen Besonderheiten der Liegenschaft: Das Liegenschaft überzeugt durch seine Flexibilität ideal für: • Wohnen • Kombination von Wohnen & Arbeiten • Vermietung oder Investmentnutzung Handy: 660 863 6094 Lage: Ruhige Lage, mit schneller Erreichbarkeit nach Bratislava (20 min.) und Wien (40 min.). 50 m Schule 50 m Kindergarten 200 m Restaurant 300 m Kaufhaus 500 m Arzt 5000 m Spital 20 min. Bratislava 20 min. Bruck/L. 40 min. Wien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Schönabrunnmit unverbautem Blick zu den Leithaauen.Es ist nur 15 min von Bruck/Leihta, 15 min von Hainburg/Donau und 25 min von Bratislava entfernt.Das Haus wurde im Jahre 1966 in Ziegelbauweise errichtet und mit einemZubau 1978 erweitert. Die Wohnfläche beträgt 156m² und gliedert sich wie folgt:EG: Veranda, Wohndiele mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum.DG: Küchenzeile, zwei kleinere Zimmer, Wohnraum, Bad, WCKG: Kellerstüberl, Werkstatt, Heizraum, GarageDas Haus wird mittels Öl- Zentralheizung und einem Kachelofen beheizt.Der große gemütliche 1883 m² Garten mit einem kleinen Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.Zwei mit Einfahrtsmöglichkeiten - AltbaumbestandKaufpreis: € 345.000,-Energieausweis: HWB: 203,3 kWh/m²afGEE: 3,36Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien -

Ein seltenes Angebot in dieser Kombination aus Qualität, Ruhe und hochwertige Materialien und Ausstattung. Highlights: • Neues Premiumqualität Griffner Holzfertighaus Bungalow, 154 m² (Belagsfertig - zum schlüsselfertigen Zustand mit ca. 40.000 € Aufpreis über Griffner Haus leicht realisierbar) • Top-Lage großzügiges Grundstück (1.140 m²) - Landschaftsgestaltung und Nivellierung abgeschlossen • Großer, hochwertiger Pool mit Wärmedämmung, Wärmepumpe und Sandsteinumrandung (9x3m) • Zwei Terrassen: 1. Thermoesche Sonnenterrasse (50 m²) 2. voll überdachte Sandsteinplatten Terrasse (65 m²) in einem ländlichen Stil • Zweiter Zugang über asphaltierte Straße an der Rückseite des Grundstücks • Hochwertige Materialien und Ausstattung (z.b. Alu-Holz Fenster, Hohe Holzsichtdecken, spezielle Schall und Hitze - Dämmung aus Holzfaser und Kork, Villeroy & Boch und Ideal Standard Sanitärkeramik und Armaturen) • Fotovoltaik Handy: 660 863 6094 E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage: Ruhige Lage, mit sch

Großzügiges Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – bereits bewilligtEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der vorhandene Dachbereich bietet die Möglichkeit, zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zu schaffen und die Wohnfläche optimal zu erweitern.Für den kompletten Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits eine entsprechende Bewilligung vor. Dadurch besteht die attraktive Möglichkeit, zwei bis drei zusätzliche Zimmer zu errichten und den vorhandenen Raum individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein großzügiges Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein eigener Wohn- und Rückzugsbereich – die genehmigte Ausbaureserve eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:• Komplett ausbaubares Dachgeschoss • Bereits bewilligter Ausbau • Möglichkeit für 2–3 zusätzliche Zimmer • Wertvolle Erweiterung der bestehenden Wohnfläche • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktives Pot

Ehemaliger Bauernhof mit zwei Wohngebäuden – ideal für große FamilienViel Platz zum Wohnen, Leben und Nutzen: Dieser ehemalige Bauernhof bietet auf ca. 2.224 m² Grund zwei Wohngebäude mit insgesamt rund 310 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebenflächen für Hobby, Lager, Werkstatt, Tierhaltung oder Gartenprojekte.Die Liegenschaft eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und großzügige Nutzflächen miteinander verbinden möchten.Gesamtwohnfläche - ca. 310 m²Straßentrakt: ca. 180 m², Altbau / 2024 generalsaniertDer straßenseitige Wohnbereich wurde 2024 renoviert und bietet mit der stilvollen Gestaltung, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Klimaanlage, elektrischen Außenrollos und offenem Kamin, einer geräumigen Küche mit Essbereich modernen Wohnkomfort.Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Kabinett, 2 SchrankräumeAusstattung: Fußbodenheizung in Küche und Bad, offener Kamin, Klimaanlage,

Lichtdurchflutete Räume, klare Strukturen und ein Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert – dieses moderne Einfamilienhaus in Deutsch Haslau wurde mit viel Augenmerk auf Funktionalität und Wohnqualität geplant. Offene Wohnbereiche treffen auf großzügige Rückzugsorte, hochwertige Materialien auf innovative Haustechnik. Das Beste daran: Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.Raumkonzept & DetailsDieses erst kürzlich errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit 5 Zimmern, drei Badezimmern und zahlreichen Nebenflächen ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird.KellergeschossBereits im Untergeschoss zeigt sich, wie durchdacht dieses Haus geplant wurde.Großzügige Doppelgarage für zwei FahrzeugeTechnikraum mit moderner Haustechnikzahlreiche Lager- und Abstellflächendirekter Zugang ins Ha

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüf

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte.Auf rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Dank drei separater Eingänge und vorhandener Infrastruktur lässt sich das Gebäude ideal auch in zwei Wohneinheiten gliedern. Lage & UmgebungPama befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:Kittsee 6 km (6 min)Hainburg 18,4 km (20 min)Parndorf Fashion Outlet 26,9 km (18 min)Neusiedl am See 30,4 km (23 min)Den Bahnhof Pamas erreicht man bequem in ca 12 min zu Fuß auch ohne Auto.✨ Ihre Highlights auf einen Blickca. 300 m² Wohnfläche + 260 m² ausbaufähiger Dachboden12 Zimmer – flexibel nutzbar1.545 m² GrundstückWellnessbereich im Keller mit Pool, Sauna & Zugang zu Terrasse2 Terrassen + Balkonbereits erneuerte Heiz- und Sanitärleitungenvorbereitet für Pelletsheizung oder Wärmepumpe2 Küchen, 2 Bäder + mehrere

Dieses großzügige Niedrigenergiehaus verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Haustechnik und ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der Lage im gewachsenen Ortsverband ist die unmittelbare Nachbarschaft kaum spürbar, ein Zuhause für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Das 2014/2015 errichtete Griffner Haus in hochwertiger Holzriegelbauweise fügt sich mit regionaltypischen Elementen harmonisch in den historischen Dorfcharakter von Gattendorf ein und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.Auf rund 235 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 647 m² großen Grundstück bietet das Haus ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und drei WCs. Ob großzügiges Familienhaus, Zweigenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen mit Gästen – die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Ein besonderes Plus befindet sich im Erdgeschoss: Das separate Gäste-Appartement kann bei Bedarf unk

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus für Generationen - oder visionäre Projekte. Auf rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Dank drei separater Eingänge und vorhandener Infrastruktur lässt sich das Gebäude ideal auch in zwei Wohneinheiten gliedern. Lage & Umgebung Pama befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten: Kittsee 6 km (6 min) Hainburg 18,4 km (20 min) Parndorf Fashion Outlet 26,9 km (18 min) Neusiedl am See 30,4 km (23 min) Den Bahnhof Pamas erreicht man bequem in ca 12 min zu Fuß auch ohne Auto. ✨ Ihre Highlights auf einen Blick ca. 300 m² Wohnfläche + 260 m² ausbaufähiger Dachboden 12 Zimmer - flexibel nutzbar 1.545 m² Grundstück Wellnessbereich im Keller mit Pool, Sauna & Zugang zu Terrasse 2 Terrassen + Balkon bereits erneuerte Heiz- und Sanitärleitungen vorbereitet für Pelletsheizung oder Wärmepumpe 2 Küchen, 2

Einfamilienhaus mit zwei separaten EingängenDas sehr gepflegte Wohnhaus, bestehend aus einem älteren Gebäudeteil und einem neu errichteten Zubau, befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zurndorf und bietet mit dem uneinsehbaren Garten ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Eine angenehme Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:älterer Gebäudeteil (Baujahr 1952): Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Kücheneuer Gebäudeteil (Baujahr 2023): Schlafzimmer, Büro/Kabinett, Bad mit Dusche und WCDetails zur Liegenschaft:teilweise unterkellert (Erdkeller) sowie ein DachbodenGasheizung, Möglichkeit zur Insatllation eines Schwedenofens (2 Schornsteine)Teilsanierung 2020, neue Fassade inklusive Wärmedämmung 2023Kunststoffenster mit 2fach Verglasung und Insektenschutzgepflegter Garten mit Gemüsebeeten und Obstbaumbestand, große TerrasseAutoabstellplätze vor bzw. am Grunds