142 immobilien kaufen in Prof Franz Erntl Siedlung

Highlights Provisionsfrei für den Käufer Nur wenige Gehminuten zum Neufelder See Bezugsfertiger Erstbezug Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss Drei Badezimmer und drei WCs 5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Sonniger Eigengarten mit Terrasse und Balkon Nachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Betonkernaktivierung und kontrollierter Wohnraumlüftung Zwei Stellplätze Wien in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar Objektbeschreibung Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen. Nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und nachhaltige Haustechnik auf besondere Weise vereint. Mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, einem sonnigen Eigengarten sowie einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Famili

Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer Küche Bad mit WC Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz)

Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer Küche Bad mit WC Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz)

Highlights Provisionsfrei für den Käufer Nur wenige Gehminuten zum Neufelder See Bezugsfertiger Erstbezug Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss Drei Badezimmer und drei WCs 5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Sonniger Eigengarten mit Terrasse und Balkon Nachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Betonkernaktivierung und kontrollierter Wohnraumlüftung Zwei Stellplätze Wien in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar Objektbeschreibung Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen. Nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und nachhaltige Haustechnik auf besondere Weise vereint. Mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, einem sonnigen Eigengarten sowie einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Famili

Freizeithaus in ruhiger Siedlungslage am Neufeldersee (Steinbrunn) – mit privatem Holzsteg, direktem Zugang zum Wasser und eigenem Garten. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Seezugang schätzen. DAS HAUS Ca. 52 m² Wohnfläche, offen und loftartig gestaltet Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaminofen als zentrale Heizung Küche, Bad und separates WC Überdachte Terrasse (ca. 12 m²) Keller (ca. 8,9 m²) Grundstück & Außenbereich Ca. 348 m² Pachtgrund Privater Steg mit direktem Seezugang Vorgarten rückwärtiger Garten mit Böschung zum Wasser Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Zweitwohnsitz möglich Lage Steinbrunn, Burgenland – ruhige, gewachsene Siedlung am Neufeldersee. Ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Eckdaten Baujahr: 1980 Renovierung: ca. 2018 Heizung: Kaminofen Pacht: aktuell ca. € 2.900/Jahr, nach Übernahme voraussichtlich ca. € 4.500/Jahr Hinweis: Grundstück ist gepachtet (Esterhazy) Preis € 175.000 Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer Küche Bad mit WC Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz)

Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer Küche Bad mit WC Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz)

Freizeithaus in ruhiger Siedlungslage am Neufeldersee (Steinbrunn) – mit privatem Holzsteg, direktem Zugang zum Wasser und eigenem Garten. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Seezugang schätzen. DAS HAUS Ca. 52 m² Wohnfläche, offen und loftartig gestaltet Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaminofen als zentrale Heizung Küche, Bad und separates WC Überdachte Terrasse (ca. 12 m²) Keller (ca. 8,9 m²) Grundstück & Außenbereich Ca. 348 m² Pachtgrund Privater Steg mit direktem Seezugang Vorgarten rückwärtiger Garten mit Böschung zum Wasser Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Zweitwohnsitz möglich Lage Steinbrunn, Burgenland – ruhige, gewachsene Siedlung am Neufeldersee. Ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Eckdaten Baujahr: 1980 Renovierung: ca. 2018 Heizung: Kaminofen Pacht: aktuell ca. € 2.900/Jahr, nach Übernahme voraussichtlich ca. € 4.500/Jahr Hinweis: Grundstück ist gepachtet (Esterhazy) Preis € 175.000 Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Der schöne 1.041m² große Pachtgrund mit dem ca. 48 m² großen Holzhaus liegt am Rande der Seesiedlung, mit Blick auf die Wiesen und Äcker.Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 11.000.- plus € 413,90 Betreibskosten, Steuer und Winterdienst. Der Pachtvertrag wurde bis 30.04.2034 abgeschlossen und kann spätestens 3 Monate vor Ablauf verlängert werden.Das Haus besticht durch die lärmarme Umgebung und dem großen, naturfreundlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, oder genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse.Mit seinen 48m², ist das Haus nicht sehr groß, aber die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile und anschließend der Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Terrasse.Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Lüftungsventilator ausgestattet.Ein Abstellraum und ein Carport sorgen dafür, dass alles seinen richtigen Platz bekommt.Hornstein selbst ist eine idyllische Gemeinde. Umgeben von einer freundlic

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pottendorf bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Außenflächen, eigenem Pool und guter Verkehrsanbindung.Das ursprünglich 1961 bewilligte Haus wurde in den letzten Jahren in vielen wesentlichen Bereichen saniert. Dach, Dachrinnen und Verblechungen, Fenster, Innentüren, Elektroinstallation, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Kanalanschlüsse wurden erneuert.Ergänzt wird dies durch eine moderne Luftwärmepumpe und ein modernisiertes Badezimmer.Dadurch wurden bereits zahlreiche kostenintensive Investitionen vorgenommen. Eine Außen- bzw. Dachdämmung wurde bislang nicht ausgeführt, sodass künftigen Eigentümern noch Möglichkeiten zur weiteren Steigerung der Energieeffizienz offenstehen.Die Immobilie verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller mit praktischen Lagermöglichkeiten. Der Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.Eigentumsverhältnisse – einfach erklärtAuf der

Stilvolles Wohnen - Privatsphäre - Mediterranes Lebensgefühl!In den Verkauf gelangt eine zeitlos elegante VILLA mit mediterraner Poollandschaft, stylischem SPA und exklusiver Ausstattung. Sie erstreckt sich auf einem herrlichen Eigengrund von ca. 1.351m² auf 3 Etagen und besticht durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und einen äußerst attraktiv gestalteten Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne mit Altbaumbestand - und das alles in ca. 30 Minuten von Wien entfernt.Im Jahre 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet, punktet dieses stylische Einfamilienhaus mit einer soliden Bauqualität, einem modernen & energieeffizienten Heizsystem mittels Wasser-Sole Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie einem hochwertig ausgeführten Dichtbetonkeller mit Heimkino & Weinkeller. ERDGESCHOSS: ca.115m²Großzügig konzipiert empfängt das Entree und führt in den schön angelegten Wohn- Essraum. Das offene Wohnkonzept und eine Raumhöhe von ca. 4m im Wohnbereich verstärken die Großzügigkeit der Räume. Gedieg

Im beliebten Wohnpark Theodor Kery mit Sensation LIFT!NUR EIN PAAR GEHMINUTEN ZUR BAHN UND ZUM NEUFELDERSEE.Vorraum, Abstellraumextra WC, Bad mit WanneKüche mit direktem Durchgang ins Esszimmer,Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste LoggiaKabinett zur Gestaltung von begehbarer Garderobe oder Büro.Direkt vor dem Haus steht der eigene Parkplatz zur Verfügung.Kellerabteil und Fahrradabstellplatz.Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet – somit komplett lichtdurchflutet.Derzeit wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer geheizt, Gaszentralheizung ist jedoch vorhanden.Neufeld und der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten, Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr.Spitzenmäßige Bahn- und Autobahnanbindung!Verkaufspreis: € 135.000,-BK: € 251,68Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht

Willkommen in Ihrem zukünftigen Lieblingsort – einem modernen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen.Hier trifft zeitgemäßes Design auf entspannten Lifestyle.Baustart jetzt, Einzug 2027 – perfekt für alle, die sich frühzeitig ihr Traumzuhause sichern möchten und Wert auf Qualität, Komfort und smarte Planung legen.Auf 96,25 m² erwartet Sie ein clever durchdachtes Wohnkonzept, das Raum für alles bietet, was das Leben ausmacht. Vier helle, flexibel nutzbare Zimmer schaffen Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys oder einfach mehr Freiraum – ganz so, wie es zu Ihrem Alltag passt.Die 17,31 m² große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende. Und der Garten mit 159,29 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Spielbereich, Outdoor-Lounge, Gemüsegarten oder minimalistisches Grün – Sie entscheiden.Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein Wohngefühl, das man nicht erklären muss – man spürt es.Und

Charmantes Haus in der Neufelder SeesiedlungSie suchen einen Ort zum Abschalten, Ankommen und Wohlfühlen? Dieses liebevoll gestaltete Haus in der beliebten Neufelder Seesiedlung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und schafft den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Bereits beim Betreten überzeugt die helle und offene Raumgestaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Küchen- und Essbereich – ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss eröffnet eine großzügige Galerie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder Stauraum. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein luftiges Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist die großflächige Fensterfront mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie sorgt für lichtdurchflutete Räume und verbindet Wohnbereich

Ebenfurther Wohntraum WOHNBAUPROJEKT HOFGRABENGASSE 2 Neubau-Eigentumswohnungen. 2490 Ebenfurth, Niederösterreich Modernes Wohnen im Grünen und doch bestens angebunden. Das Neubauprojekt in der Hofgrabengasse 2 in Ebenfurth vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Anleger. Das Projekt Die fertiggestellte Wohnhausanlage in solider Massivbauweise umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf 3 Stiegen verteilen. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus ein ausgewogenes Angebot an 2. Bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche. Bauform: freistehende Wohnhausanlage in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel), Wärmedämmverbundfassade, Flachdach 3 Stiegen (Stiegenhäuser) mit je eigenem Zugang 3 Geschosse: Erdgeschoss. Obergeschoss. Dachgeschoss 25 Wohneinheiten, 2. Bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen sowie

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock einer Wohnanlage und verfügen über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Rücklagenstand der Wohnanlage, welcher laut Hausverwaltung rund EUR 235.000,- beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gute Raumaufteilung - Parkplatz inklusive - Kellerabteil vorhanden - 2. Stock - Separates WC - Gut dotierter Rücklagenfonds - Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten ein

Dein Zuhause im Grünen – nur 20 Min. von Wien! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden,so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.Diese moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet alles, was du brauchst!113 m² Wohnfläche – durchdacht & gemütlich4 Zimmer2 BadezimmerBalkonEigengarten & Terrasse – perfekt zum Entspannen2 Stellplätze direkt vor dem HausPerfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:Erdgeschoss:Eingang/VorraumWohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

WOHNBAUPROJEKT HOFGRABENGASSE 2 Neubau-Eigentumswohnungen · 2490 Ebenfurth, Niederösterreich Modernes Wohnen im Grünen und doch bestens angebunden. Das Neubauprojekt in der Hofgrabengasse 2 in Ebenfurth vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Anleger. Das Projekt Die fertiggestellte Wohnhausanlage in solider Massivbauweise umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf 3 Stiegen verteilen. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus ein ausgewogenes Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche. Bauform: freistehende Wohnhausanlage in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel), Wärmedämmverbundfassade, Flachdach 3 Stiegen (Stiegenhäuser) mit je eigenem Zugang 3 Geschosse: Erdgeschoss · Obergeschoss · Dachgeschoss 25 Wohneinheiten, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen sowie Kellerabteile Bauj

HighlightsProvisionsfrei für den KäuferNur wenige Gehminuten zum Neufelder SeeBezugsfertiger ErstbezugGroßzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur TerrasseMaster-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem BadezimmerGästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer im ErdgeschossDrei Badezimmer und drei WCs5 Zimmer mit durchdachtem GrundrissSonniger Eigengarten mit Terrasse und BalkonNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Betonkernaktivierung und kontrollierter WohnraumlüftungZwei StellplätzeWien in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbarObjektbeschreibungLeben, wo andere ihre Freizeit verbringen.Nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und nachhaltige Haustechnik auf besondere Weise vereint.Mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, einem sonnigen Eigengarten sowie einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder a

Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights• Seeterrasse• Garten• Seeblick• direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See• Eigengrund• HWB 35• Fußbodenheizung• Smart Home• Deckenkühlung• Parkplätze mit E-LadestationenDrei großzügige Einheiten mit je zwei Apartments!Wohnfläche je Apartment ca. 151-168 m². Jeweils großer Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Freiflächen (Terrasse, Garten, Balkon, Atriumbereich bei Küche, etc.).Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens

Doppelt isoliertes Haus, Strom, Wasser, Kanal, kleine Terrasse, neben NeufelderseeDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.000m Bahnhof 500m Flughafen 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf den Neufeldersee ausklingen – während die Sonne langsam im Westen versinkt und der See in ein goldenes Licht getaucht wird. Dieses idyllische Sommerfeeling erwartet Sie hier täglich. Das kristallklare Wasser lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern bietet auch vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten – vom Tauchen und Segeln bis hin zum Surfen, Stand-up-Paddling oder Kajakfahren. Die ausgezeichnete Wasserqualität spricht für sich! In unmittelbarer Nähe lädt das weitläufige Leithagebirge zu erholsamen Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder zum Schwammerl-Suchen ein. Der Yachtclub befindet sich nur zwei Minuten entfernt! Das idyllische, terrassenförmig angelegte Seegrundstück beherbergt ein kleines Haus, das vom Großvater der aktuellen Pächter eigenhändig errichtet wurde (Fertigstellung ca. 1967). Zu dem Gebäude liegen keine Pläne oder Genehmigungsunterlagen vor – sowohl der Gemeinde Horns

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow auf Pachtgrund in 2490 Haschendorf - am Haschendorfer See!Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Seezugang entfernt + wäre demnächst verfügbar.Das Gebäude wurde 1975 errichtet + in den letzten Jahren mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper sowie einen Kaminanschluss für Pelletofen bzw. Schwedenofen.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Zufahrtsstraße• Parkplätze• eingezäunter Garten mit Bäumen + Sträuchern• Nur für Bewohner! Gemeinsame Seezugangs + UferflächeBungalow 55,40m2• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Kamin• Schlafzimmer• Kabinett• Badezimmer mit Dusche + WC• Pachtgrundstück: jährliche Pacht ca. € 5.000.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.850m Apotheke 3.000m Klinik 8.300m Kinder & Schulen Kindergarten 425m Schule 2.900m Universität 8.575m Nahversorgung Supermark

Feriensiedlung am Neufelder SeeZur Übernahme steht ein Grundstück auf zwei Pachtparzellen (Parzellen 30 + 31) mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² in der beliebten Feriensiedlung am Neufelder See.Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Holzhaus, sodass Sie die Sommermonate in angenehmer Atmosphäre genießen können. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den See bequem und können die Umgebung entspannt erkunden.Die ruhige Lage macht diese Liegenschaft ideal für Erholung, Freizeit und entspannte Tage am Wasser. Strom, Kanalanschluss sowie Brunnenwasser sind vorhanden.Grundfläche: ca. 2x300m² (ca. 600 m²)Pachtgrund/Pachtzins: je ca. € 3.000, -/pro Pachtgrundstück / Jahr Pachtdauer: 5 JahreAblöse: € 79.000,-Provision: 3% von der Ablöse (Kaufpreis) zzgl. 20 %Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Poliz

Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und Wäldern präsentiert sich dieses außergewöhnlich schöne Anwesen im gediegenen Landhausstil. Die weitläufigen und äußerst gepflegten Außenflächen beeindrucken ebenso wie die schöne Poollandschaft samt Stadl & weiteren Nebengebäuden.Die selten schöne Liegenschaft erstreckt sich auf einem großzügigen & idyllischen Eigengrund von ca. 4.850 m² und bietet jeglichen Komfort für jene, die Ruhe, ein weitläufiges Grundstück inmitten idyllischer Natur und viel Privatsphäre in zentraler Lage & Wiennähe, schätzen. Durch die stetige & liebevolle Pflege der Eigentümer wurde das Anwesen über Generationen hinweg instand gehalten, aufwendig moderniesiert & behutsam erweitert. Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten und bietet somit sowohl die perfekte Grundlage für ein grioßzügiges Einfamilienhaus als auch für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. WOHNEINHEIT 1 ca. 210 m²:Schon b