1 705 immobilien kaufen in Reininghausstraße

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden.Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materiali

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wun

Verkauft wird eine sehr gepflegte und moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 66,20m², in einer kleinen Anlage mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Das Gebäude ist zurückversetzt und durch Carports von der ruhigen Straße getrennt. Das Wohngefühl ist modern, offen und hell. + offene Wohnküche mit moderner Küche + großer Balkon nach Süden + 2 extra begehbare Zimmer + modernes Bad mit bodenebener Dusche und Fenster + separates WC und Fenster + Abstellraum mit Waschmaschineanschluss + Kellerabteil + Carport + geringe Betriebskosten + Parkettböden, Rollos

Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kinde

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden.Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materiali

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf – zentrale Lage mit grünem Innenhof Die Wohnung ist vermietet, daher eignet sich dieses Objekt bestens als Wertanlage. In bester Lage von Graz-Geidorf, in der beliebten Körösistraße, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: - Heller Wohnraum - Separates Schlafzimmer - Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - WC getrennt - Vorraum mit Stauraummöglichkeit Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist der große, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als ruhige Erholungsoase mitten in der Stadt dient. Lage: Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz – Geidorf. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch das Stadtzentrum und die Universität rasch erreichbar sind

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden.Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materiali

Diese charismatische 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder auch für Investoren, die Wert auf eine gefragte Lage mit nachhaltigem Potenzial legen. Urbanes Wohnen und Erholung lassen sich hier optimal miteinander verbinden.Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet zudem individuelles Gestaltungspotenzial für Eigennutzer.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist ruhig im Innenhof situiert.Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und bietet folgenden Grundriss:VorraumWohnzimmer mit KücheSchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneToilette / separatAbstellraumKellerabteilDie monat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz, inmitten der idyllischen Steiermark. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung (Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer mit WC) im Herzen von Graz zu erwerben. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen könnten. Mit einem Kaufpreis von nur 109.800,00 € und einer Wohnfläche von 32,00m²/36,40m² Nutzfläche (inkl. Loggia) ist diese Wohnung perfekt für Singles oder junge Paare, die eine komfortable und erschwingliche Unterkunft suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet (Befristung 3 Jahre), Einzug Jänner 2025)SANIERUNG, teilweise bereits beauftragt:• Dachsanierung • thermische Sanierung (Fassade) • Fenstertausch aller Fenster der Liegenschaft • Erneuerung Heizungszentrale (schon beauftragt)• SteigstrangBereits ERNEUERT:SchließanlageSumme ohne Förderung € 23.090,37 + € 17.933,96 abzgl. Förderung - € 1

Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung TOP 03 im Projekt LUBÉK bietet auf 67,57 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und einem modernen Badezimmer. Herzstück ist der

Ihr neues Zuhause am Bahnhofgürtel – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & DAN-KücheWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Graz – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon für entspannte Momente im Freien.Großzügige Wohnfläche mit ca. 93,19 m² Vier getrennt begehbare Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – perfekt für Familie, Homeoffice oder als Anlegerobjekt.Sonniger Balkon mit Weitblick Vom Wohnzimmer aus begehbar – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und ideal für den persönlichen Rückzugsort im Freien.Moderne DAN-Marken­küche inkludiert Hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank – funktional und stilvoll zugleich.Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss Komfort pur – ideal für den täglichen Ge

Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung TOP 04 im Projekt LUBÉK bietet auf 65,01 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem modernen Badezimmer. Herzstück der Woh

Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung TOP 05 im Projekt LUBÉK bietet auf 68,61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und einem modernen Badezimmer. Herzstück der Woh

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Diese charmante 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Pendler gestaltet und bietet ein modernes Wohngefühl auf kompaktem Raum. Die Wohnung umfasst: eine Kochnische einen hellen Wohn- und Schlafbereich ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 9,8 m²), der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und zum entspannten Verweilen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum gewährleistet ein Kellerabteil, das im Angebot inkludiert ist. Beschreibung der monatlichen Kosten 284,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Ter

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung TOP 02 im Projekt LUBÉK erstreckt sich über 2 Etagen - dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss - und bietet auf 73,62 m² Wohnfläche ein durchdachtes

2–3 Zimmer Wohnung mit Weitsicht inkl. SchlossbergblickDiese Wohnung überzeugt mit Weitblick und einer Lage, die urbanes Leben und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Im 7. Stock eines gepflegten Hauses (Baujahr 1964) genießen Sie dank Lift komfortablen Zugang – inklusive Schlossbergblick als besonderes Highlight.Derzeit präsentiert sich die Einheit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und insgesamt rund 80 m² Wohnfläche. Wer mehr Raumaufteilung wünscht, profitiert von der Möglichkeit, den Grundriss wieder auf 3 Zimmer zurückzubauen – ideal, wenn Sie ein zusätzliches Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer planen. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien, während ein Kellerabteil das Angebot ideal ergänzt.Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2023 durchgeführte thermische Sanierung von Fassade, Fenstern und Kellerdecke, die für modernen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.Im Überblick:Baujahr 19642-Zimmer, Rückbau zu 3 Zimmern möglichca. 80 m² W

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Penthousewohnung TOP 06 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet auf 115,98 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern und 2

In einer der gefragtesten Lagen von Graz, mitten im beliebten Bezirk Geidorf, befindet sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,76 m² Wohnfläche. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Universitätsviertel, das LKH sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Cafés und Naherholungsbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in zentraler und dennoch angenehmer Umgebung.Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung mit einem großen Vorraum und zentral begehbaren Zimmern. Dadurch eignet sie sich nicht nur ideal als Eigentumswohnung für Singles, Paare oder Studierende, sondern auch hervorragend für Anleger, die eine attraktive Vermietung – beispielsweise als WG – anstreben. Gerade durch die Nähe zur Universität und zum LKH ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage besonders stark.Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, der zusätzliche

Anlageobjekt mit solider Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz-GeidorfAdresse: Körösistraße 134a, 8010 Graz Wohnfläche: 54,42 m² laut Nutzwertgutachten Kaufpreis: € 159.900,– Mieteinnahmen netto (nicht USt-pflichtig): € 532,44 / Monat = € 6.389,28 / Jahr Vermietet seit: 01.07.2026 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Mietindexierung: vertraglich vereinbartInvestitionsprofilDiese gepflegte und effizient modernisierte Wohnung in gefragter Stadtlage von Graz-Geidorf stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf langfristige Vermietbarkeit, solide Mietrendite und gute Lagequalität setzen.Mit einem aktuellen Nettomietertrag von € 6.389,28 p.a. bietet das Objekt ab dem ersten Tag der Eigentumsübertragung kalkulierbare Einnahmen – ein entscheidender Vorteil für sicherheitsorientierte Investoren.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2026 an einen verlässlichen Mieter vermietet. Es handelt sich um einen berufstätigen Herren mittle

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt S

Ihr Wohnjuwel in Geidorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel GestaltungspotenzialTop-Lage in Geidorf (8010 Graz) Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Grazer Wohngegenden mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.84,65 m² Nutzfläche mit idealer Raumaufteilung Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine klare Struktur für flexible Nutzungsmöglichkeiten.Sanierungsbedürftig – perfekt, um nach eigenen Wünschen zu gestalten Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.Westseitiger Balkon für sonnige Nachmittage Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen einlädt.Extra Wohnzimmer, große Küche & praktischer Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch ein separates Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit viel Platz sowie einen nützlichen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Vogelweiderstraße 36 liegt im begehrten Grazer B

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wun