97 immobilien kaufen in Ritzing, Völkermarkt

TAURUS Immobilien präsentiert: Außergewöhnliches Refugium in Ruhe- und Alleinlage (erweiterbar auf ca. 5 ha) * ca. 1,4 ha großes Grundstück * gegen Aufpreis auf ca. 5 ha erweiterbar * einzigartige, sonnige und ruhige Alleinlage mit traumhafter Aussicht * keine 6 km von der Autobahnanbindung Völkermarkt-Ost und 10 Autominuten von Völkermarkt entfernt - Raumaufteilung: * EG: Vorraum mit Garderobe, Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Büro * OG: offene Galerie und Wintergarten, großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, großes helles Bad mit Eckdusche (Dampfbadfunktion), Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Handtuchtrockner, etc sep. WC * Keller: Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Technikraum - Besonderheiten: * in jeder Wohnetage ist ein Rundgang möglich (durchgehende Raumführung) * lichtdurchflutete Räume mit traumhaften Ausblicken auf die unbebaute Umgebun

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!St. Kanzian am Klopeiner See Kauf ab sofort möglichGrundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair – das ganze Jahr über.Ihr Platz an der SonneOb

Herrschaftshaus mit nostalgischem Charme im südkärntner Seengebiet Dieses beeindruckende Herrschaftshaus vereint zeitlosen Charme mit großzügigen Wohnverhältnissen und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von rund 286 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.952 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Perspektiven. Von der eleganten Familienresidenz bis hin zu einem repräsentativen Mehrgenerationenobjekt oder einem exklusiven Rückzugsort in Seenähe. Das im Jahr 1953 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit zu Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses Anwesen in ein stilvolles Traumhaus verwandeln, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Wohnkonzept & Raumaufteilun

* Großzügiges Wohnen in Haimburg – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten *Diese familienfreundliche Immobilie in Haimburg im Bezirk Völkermarkt vereint Wohnqualität, Komfort und Großzügigkeit – ideal für Familien ebenso wie für Großfamilien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.Auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.153 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude. Das Haus wurde im Jahr 1971 fertiggestellt und laufend saniert, wodurch es sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert.Die ca. 168 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und überzeugen mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Wohn- und Schlafbereiche (4 Sclafzimmer) sind optimal getrennt. Hochwertige Tischlerarbeiten sorgen für ein angenehmes, warmes Wohngefühl.Das helle Wohnzimmer mit stilvollem Keramikofen bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über direkten Zugang z

Ihre persönliche Garten-Oase – Wohnen mit Wohlfühlfaktor Ihr neues Zuhause mit Garten und Charme! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl mit viel Liebe zum Detail. Durch den durchdachten Grundriss entsteht eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch einladend wirkt – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der viel Sonnenlicht einfängt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ob beim Frühstück im Freien oder beim Ausklang eines langen Tages – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Der gepflegte Gartenanteil lädt dazu ein, Natur unmittelbar zu erleben. Hier genießen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, gestalten Ihre eigene grüne Oase oder verbringen Zeit mit Familie und Freunden im Freien. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Zentralheizun

TAURUS Immobilien präsentiert: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit vielen Extras * barrierefreie Wohnung * überdachter Hauseingang * günstige Erhaltungskosten * Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen * die Wohnanlage befindet sich in einer kaum befahrenen Sackgasse * gepflegte und ruhige Wohnanlage - gesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus * sehr ruhige Wohnung – liegt allein in diesem Stockwerk, dh. keine angrenzenden Nachbarn * „Erdgeschoßwohnung“ mit Penthouse-Charakter, keine Dachschrägen, keine darüberliegenden Nachbarn (zwei weitere Wohnungen befinden sich in den Untergeschoßen – Hanglage) * Raumaufteilung: Vorraum mit großzügiger Garderobe, Flur, sep. WC mit Waschbecken, Pissoir und Fenster, Speisekammer/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * gemeinschaftlicher Stauraum im Keller * zwei Carport- und weitere Abstellplätze * sehr großzügige, überdachte Terrasse mit Stromanschlus

Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und Schlossbergblick * Dieses Einfamilienhaus in Griffen bietet eine besondere Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage Nahe dem Ortskern, das großzügige Grundstück sowie den einzigartigen Ausblick auf die Schlossberg Griffen. Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Aufgrund des Alters der Immobilie besteht entsprechender Erneuerungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Haus auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen. Die Fotos wurden tagesaktuell aufgenommen und zeigen den derzeitigen Zustand der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der offene Ofen im Essbereich, der den traditionellen Charakter der Immobilie unterstreicht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Grundstück eröffne

Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Griffen ist ideal für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Adeg, sowie zur Bäckerei machen den Alltag hier besonders bequem. Sportbegeisterte werden die Nähe zum Schwimmbad und Sportplatz schätzen, während die gute Anbindung nach Klagenfurt und Völkermarkt das Wohnen hier noch attraktiver macht. Verschiedene Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Billa, Adeg in 5 min Fußläufig erreichbar - Bäckerei fußläufig in5 min erreichbar - Schwimmbad befindet sich gegenüber der Wohnanlage - Sportplatz 5 min entfernt - verschiedene Ärzte fußläufig in 5 min zu erreichen - Schulen fußläufig erreichbar - Klagenfurt 20 min - Völkermarkt 10 min - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun

TAURUS Immobilien präsentiert: Liegenschaft mit Blick auf den Klopeiner See * nur ca. 250 m vom Klopeiner See und 3 km vom Turnersee entfernt * ca. 350 m vom Badehaus Klopeiner See entfernt (Ganzjahresbetrieb, barrierefrei, Saunen, 60 m² Infinity Pool, Seezugang, Massagen, etc.) * traumhafter Seeblick vom Balkon aus Richtung Westen (Sonnenuntergänge) * ca. 2,3 km vom renommierten Golfpark Klopeiner See – Südkärnten entfernt * keine 4 km vom Bahnhof „Kühnsdorf – Klopeiner See“ entfernt, ca. 180 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt * Der Flughafen in Klagenfurt ist in ca. 27 Minuten zu erreichen. * ca. 525 m² großes Grundstück – Bauland Wohngebiet! * Raumaufteilung: - Erdgeschoß (früher Geschäft): großer, offener (Verkaufs-)Raum, Werkstatt, Heizraum, innenliegendes Stiegenhaus mit Vorraum - Obergeschoß: Zugang vom innenliegenden Stiegenhaus oder südlich gelegene Haustür, Flur mit Garderobe und Einbaukasten, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit B

Lage: Ländliche, sonnige Aussichtslage. Nähe: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sittersdorf, Eberndorf, Völkermarkt, Slowenien, in der Nähe. In 28 min. über die Autobahn nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 150,55 m² + ca. 40 m² Nebengebäude mit Garage + ca. 4 m² Balkon + ca. 12 m² Kellerfläche. Grundstück: 632 m² sehr gepflegtes Grundstück. Baujahr:Das erste Gebäude wurde bereits 1935 errichtet, im Jahr 1960 wurde das Gebäude um das Obergeschoss ergänzt und weiter ausgebaut. Im Jahr 1995 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Seit 1995 wird das Haus ständig verbessert und gewartet. - Fernwärmeheizung 2009 - Dacheindeckung, Kunststofffenster 1995 - Küche 2007. - Balkongeländer, das Einfahrtstor sowie die Glasüberdachung im Eingangsbereich wurden 2009 komplett neu errichtet. - 1995 erfolgte ein Zubau mit Garage samt Lagerräumen. Beschreibung:Ein Tolles, sehr schönes und saniertes Einfamilienhaus in Eberndorf bei Völkermarkt mit folgender Raumaufteilung. EG: Stieg

Neubauprojekt il.VERO in Völkermarkt Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine ganz besondere Wohn. Und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens. Und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. Il.VERO' besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügig

Nur ca. 3–5 Autominuten vom Klopeiner See entfernt, in absolut ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die Karawanken, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Ob alsHauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage– hier vereinen sich Wohnqualität, Erholung und eine bereits erfolgreich etablierte Vermietung auf einzigartige Weise.Das charmante Landhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Einnahmequelle. Die bereits etablierten und im Sommer sehr gut gebuchten Ferienapartments können vom neuen Eigentümer nahtlos übernommen und erfolgreich weitergeführt werden. Dadurch profitieren Sie nebenbei von einer bereits etablierten und erfolgreichen Vermietung mit jährlichen Einnahmen von rund € 30.000 – und genießen gleichzeitig Ihr Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit zusätzlichem ca. 800 m² Bauland, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Der weitläufige Vorplatz eig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 qm bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus, welches im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Zwei stilvolle Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, während die zwei einladenden Terrassen perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Das Grundstück erstreckt sich über 167 qm und umfasst eine Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die beiden Tiefgaragenplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielen Annehmlichkeiten begeistern, die diese Wohnung zu bieten hat. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause! Optional wäre auch ein privates Seegrundstück nac

Luxuriöses Bergchalet in Diex – Traumhaftes Wohnen mit Panoramablick * Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft von Diex, auf etwa 1.120 Metern Seehöhe, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die ruhige Lage und der unvergleichliche Panoramablick über die umliegende Berg- und Hügellandschaft verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme.Da der Eigentümer das Chalet unter Ausweis von Umsatzsteuer erworben hat, kann auch die Veräußerung mit Umsatzsteuerausweis erfolgen. 570.000.-Euro +20% USt. 114.000- Euro = 684.000.- EuroAuf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit alpiner Gemütlichkeit verbindet. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl, der ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Ein stilvoller Kamin setzt nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist vollstä

Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilien- und Gästehäuser. Der Klopeiner See und der Turnersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit Dach, Vollwärmeschutz, Fenster und Haustüre.Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer mit Heizofen, Einbauküche, Bad, Extra-WC, SchlafzimmerObergeschoß: Drei Schlafzimmer und saniertes Bad mit Dusche, WC und FensterBeheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gastherme, einem Holz- und einem Pelletsofen.An das Haus grenzt eine gemauerte Garage und ein großzügiges Carport.Es sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.Die Rendite liegt bei ca. 4%.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler,Handy: [entfer

Außenbereiche: Das gepflegte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.219 m². Das Haus besticht durch einen Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. • sehr ruhige Lage • Garten und Terrasse in südlicher Ausrichtung • strukturierte Gartenbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Gemüsegarten über die Terrasse erreichbar • Wasser- und Stromanschlüsse im Garten vorhanden • Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Geräteraum (ca. 32m²) • Platz für eine Poolanlage im Garten • Mähroboter Wohnbereiche: Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und ein, durch eine Treppe verbundenes Obergeschoss sowie einen Keller (Teilunterkellerung) auf. Dabei bietet das Gebäude insgesamt 6 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich: • Küche • Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten

Elegante Altbau-Wohnung mit ca. 254 m² Wohnfläche mit Balkon im Zentrum von Völkermarkt Diese beeindruckende Altbau-Wohnung kann mit relativ geringem Sanierungsaufwand zu Ihrer Traumwohnung mit einzigartigem Wohnambiente avancieren. Die Wohnfläche von ca. 254 m² verteilt sich auf 7 helle Räume, die sich nach eigenem Geschmack toll gestalten lassen. Im Wohnzimmer mit einem schönen, gemauerten Kaminofen. Ob Sie eine große Familie haben, ein Homeoffice einrichten möchten oder einfach nur viel Freiraum für sich und Ihre Gäste benötigen, hier ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die Wohnung'TOP 04' liegt im ersten Stock des Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie teilt sich wie folgt auf: 1. Obergeschoß: Eingangsbereich. Flur Vorraum Gäste-WC Küche Esszimmer Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen Zimmer Stiegenaufgang ins Obergeschoß 2. Obergeschoß: heller, offener Vorraum mit Zugang auf den Balkon Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 (mit Balkonzugang) Zimmer 4 (mit Balkonzugang) Abs

Östlich von Völkermarkt, befindet sich diese attraktive Liegenschaft und vereint naturnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.Die großzügigen Grünflächen und die verkehrsarme Lage schaffen ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld – fernab von Lärm und Hektik.Das Stadtzentrum von Völkermarkt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Kultur.Dank der naheliegenden Autobahnanbindung und dem regionalen Verkehrsnetz (Völkermarkt Busbahnhof, Kühnsdorf-Klopeiner See Bahnhof) sind Städte wie Klagenfurt, Wolfsberg, Graz oder Villach ebenso in kurzer Zeit erreichbar.Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Skigebieten über Rad- und Wanderwege bis hin zu Badeseen und weiteren, zahlreichen Naturerlebnissen reicht. Abwechslung ist hier also garantiert!Link zum Video:y

Ihr neues Zuhause in Völkermarkt – modernes Wohnen in ruhiger HanglageIn der begehrten St. Ruprechter Straße in Völkermarkt entstehen fünf hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Die stilvollen Doppel- und Reihenhäuser bieten auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen und überzeugen mit privatem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Adresse: St. Ruprechter Straße, 9100 VölkermarktLage: Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre, naturnah und dennoch gut angebundenWohnfläche: ca. 126–132 m²Zimmer: Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen (ideal für Familien)Küche: Offener Wohn-/Essbereich – perfekt für individuelle KüchengestaltungBaujahr: Neubau / ErstbezugEnergieeffizienz: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-IsolierverglasungBesonderheiten: Eigener Garten (ca. 194–241 m²), Terrasse (ca. 18–21 m²), Carport, massiv

Attraktives Wohnbauprojekt in Völkermarkt – Ideale Gelegenheit für Bauträger und InvestorenIn ausgezeichneter Lage in der St. Ruprechter Straße entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten, bestehend aus vier Doppelhaushälften sowie einem zentral gelegenen Einzelhaus. Das durchdachte Konzept vereint moderne Architektur, effiziente Flächennutzung und hohe Nachfrage im familienfreundlichen Wohnsegment.Dieses Projekt bietet Bauträgern eine hervorragende Möglichkeit, in eine bereits geplante und marktgerechte Wohnanlage zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für den Weiterverkauf oder die Vermietung optimal positioniert ist.ProjektübersichtStandort: Völkermarkt, Kärnten – ruhige Hanglage mit guter InfrastrukturEinheiten: 4 Doppelhaushälften + 1 EinzelhausWohnflächen: ca. 126–132 m² pro EinheitGrundstücksgrößen: ca. 194–241 m² pro EinheitKonzept: Moderne, familienfreundliche Häuser mit optimaler Raumaufteilung auf zwei EbenenWirtschaftliches Potenzia

Wohnen mit Charme – Stadtvilla mit Einliegerwohnung im Herzen von VölkermarktEin Juwel mit Charakter, Stil und Raum für Ihre WohnträumeWillkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: das urbane Lebensgefühl einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Romantik eines liebevoll gestalteten Gartens. Auf rund 396 m² Wohnfläche, verteilt auf drei charmante Ebenen, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Geschichte, Seele und einem Hauch von Luxus.Ob für große Familien, mehrere Generationen oder als stilvolles Investment – diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause voller Möglichkeiten.Highlights auf einen Blick – IMMO-HOCH² präsentiert:Perfekte Infrastruktur: Im Zentrum von Völkermarkt – alles (Ärzte, Schulen, Einkaufen) innerhalb 5 min. fußläufig erreichbarGrundstücksfläche: ca. 1.113 m² mit idyllischem Garten und PoolWohnfläche: ca. 396 m² auf 3 Ebenen – flexibel nutzbarEinheiten: 3 mögliche Wohneinheiten mit eigenen Küchen oder

Erstbezug: Schlüsselfertiges Traumhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise *Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus in Fertigteil-Holzriegelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Mitte 2026 geplant. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet somit die perfekte Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt in das neue Zuhause einzuziehen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezim

! Rarität !Almhaus mit Weitblick auf 1200 Seehöhe und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE - inkl. Sauna ! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at

Attraktives Wohnbauprojekt in Völkermarkt – Ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren TOP LAGE! Attraktives Wohnbauprojekt in Völkermarkt – Ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren In ausgezeichneter Lage in der St. Ruprechter Straße entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten, bestehend aus vier Doppelhaushälften sowie einem zentral gelegenen Einzelhaus. Das durchdachte Konzept vereint moderne Architektur, effiziente Flächennutzung und hohe Nachfrage im familienfreundlichen Wohnsegment. Dieses Projekt bietet Bauträgern eine hervorragende Möglichkeit, in eine bereits geplante und marktgerechte Wohnanlage zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für den Weiterverkauf oder die Vermietung optimal positioniert ist. Projektübersicht Standort: Völkermarkt, Kärnten – ruhige Hanglage mit guter Infrastruktur Einheiten: 4 Doppelhaushälften + 1 Einzelhaus Wohnflächen: ca. 126–132 m² pro Einheit Grundstücksgrößen: ca. 194–241 m² pro Einheit Konz

Ihr neues Zuhause in Völkermarkt – top modern, zentrale Bestlage, schlüsselfertig Ihr neues Zuhause in Völkermarkt – modernes Wohnen in ruhiger Hanglage In der begehrten St. Ruprechter Straße in Völkermarkt entstehen fünf hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Die stilvollen Doppel. Und Reihenhäuser bieten auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen und überzeugen mit privatem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Adresse: St. Ruprechter Straße, 9100 Völkermarkt Lage: Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre, naturnah und dennoch gut angebunden Wohnfläche: ca. 126–132 m² Zimmer: Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen (ideal für Familien) Küche: Offener Wohn-/Essbereich – perfekt für individuelle Küchengestaltung Baujahr: Neubau / Erstbezug Energieeffizienz: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasu