553 immobilien kaufen in Rudigierstraße, Innere Stadt

Objektbeschreibung 49m² (inkl. Loggia) Eigentumswohnung in Linz/Zentrum. Parkettboden im Wohnraum, PVC in der Küche, Fliese im Sanitärbereich. Die Küche ist nicht neu möbliert. Sehr gute Raumaufteilung mit Abstellraum, Küchennische und geschickter Vorraum, siehe Raumplan. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Haus befindet sich ein erdgeschoßiger Radkeller und Müllraum sowie weitere Nebenräume. Große Loggia nach Süden ausgerichtet. Der Tiefgaragenplatz ist vom Wohnungseigentum mitumfasst und im Kaufpreis inkludiert. Innenhof mit Gemeinschaftsgarten von der Wohnung ebenerdig begehbar. Kellerabteil inklusive. Anschluss für Kabel-Fernsehen und Breitband-Internet verfügbar (LIWEST) Betriebskosten: € 157,82/mtl zzgl. Strom und Fernwärme Kaufpreis: € 179.000,- zzgl. Nebenkosten

Freundliche | Helle 3 Zimmerwohnung in Linz! 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. OG - ohne Lift). Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, nahe unterer Donaulände / Parkbad / Tabakfabrik im Stadtzentrum von Linz. Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Flur • Wohn- Esszimmer mit Küche • Loggia • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne • WC • KellerabteilNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - boss-immobilien.ser

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer IndustriezeileDiese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Linzer Industriezeile und bietet einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg – das Highlight dieser Wohnung.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wird nachhaltig über Fernwärme beheizt.AusstattungHelle Räume mit südwestlicher Ausrichtung Neue Einbauküche Lift im Haus Nachhaltige Fernwärmeheizung Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern Sanierte Wohnung in sehr gutem ZustandLageDie Wohnung liegt in der Linzer Industriezeile – einem urbanen, zentrumsnahen Stadtteil mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholung durch den Blick ins Grüne

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 5 Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City78 - 131 m² WohnflächeGroßzügige Freiflächen mit Blick in den grünen InnenhofSehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar)Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthaltenFernwärme & PV-Anlage für grüne EnergiePerfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbarBarrierefreie Erschließung aller WohnungenIndividuelle Grundrissgestaltung noch möglich4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbarProvisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Andreas-Hofer-Platz in Linz.Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren unbefristet vermietet und eignet sich daher besonders als Anlegerobjekt. Der aktuelle Nettomietzins beträgt € 988,50 pro Monat.Das Gebäude umfasst 36 Eigentumswohnungen auf 5 Stockwerken. Im 1. Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen.Der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes im Objekt ist möglich.Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder – Fotos anderer Wohnungen im selben Gebäude.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Krankenhaus 750m Klinik 750m Kinder & Schulen Kindergarten 250m Schule 250m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 250m Einkaufszentrum 1.250m Sonstige Bank 2

Exklusives Wohnprojekt JOBA in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² | Komfort trifft LifestyleDie Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.Highlights:Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-StilEigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarWärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik Lage:Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:Hervorragende Anbindung an Öffis & InnenstadtNahversorgung mit Supermärkten, Ärzten &

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Hasnerstraße 34 in Linz. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstand eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m², ergänzt durch eine Loggia mit ca. 5,10 m², ein Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Stadtliebhaber oder Anleger. Die Wohnung ist sofort verfügbar.HighlightsGroßzügige 4-Zimmer-WohnungGroße LoggiaRuhige Wohnlage mit sehr guter AnbindungFernwärmeTiefgaragenstellplatz inklusiveKellerabteilSofort verfügbarDaten Wohnfläche: ca. 102 m2 Loggia: 5,10m² Baujahr: 1974Kaufpreis: EUR 299.000 (exkl. Tiefgaragenplatz) Preis Tiefgaragenplatz EUR 20.000 (verbindlich zu erwerben) Gesamtpreis inkl. TG Platz: EUR 319.000,-BETRIEBSKOSTEN: € 400,– brutto Rücklagen: € 89,10 Rücklagenstand per 30.06.25: € 19.294,80Leben in der Landeshauptstadt Oberösterreichs: Linz zählt mit über 210.000 Einwohne

ObjektbeschreibungDiese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Da sich die Wohnung im DG befindet, ist der angemessene Mietzins erlaubt. Daraus würde sich eine Rendite von ca. 4,2 %, bei einer Nettomiete von € 13/m2 ergeben. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung• Vorzimmer ca. 5,98 m2 • Wohnküche ca. 23,96 m2 • AR ca. 2,54 m2 • Bad ca. 3,43 m2 • WC ca. 1,58 m2 • ZI 1 ca. 13,84 m2 • ZI 2 ca. 10,25 m2• Abstellraum: 1,25 m2 befindet sich im Halbstock des Stiegenhauses • 2 Kellerabteile: 14,92 m2 + 6,05 m2Dank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitten im

Tolle 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Altstadt! Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16. Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn-/Esszimmer - Diele - Schlafzimmer - Separates WC - Badezimmer inkl. Wanne Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der ma

ObjektbeschreibungDiese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Da sich die Wohnung im DG befindet, ist der angemessene Mietzins erlaubt. Daraus würde sich eine Rendite von ca. 4,3 %, bei einer Nettomiete von € 13 / m2 ergeben. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung • Vorzimmer ca. 7,5 m2 • Wohnküche ca. 23,84 m2 • AR ca. 2,26 m2 • Bad ca. 3,50 m2 • WC ca. 1,62 m2 • ZI 1 ca. 14,62 m2 • ZI 2 ca. 9,21 m2• Abstellraum: 1,25 m2 befindet sich im Halbstock des Stiegenhauses • 2 Kellerabteile: 14,92 m2 + 6,05 m2LageDank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitte

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht – stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit „Das Schlossblick“ ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen – sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinung

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben!Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und SPAR), Apotheke, Trafik, Gastronomie, Tankstelle, Bank, Bushaltestellen, etc. um die Ecke.Parkanlage Gugl und Freinberg in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, ebenso die LIVA-Tennis-Sportanlage.Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung wurde 2025 im Inneren komplett saniert: hochwertige Böden, modernes Badezimmer, neuer Terrassenbelag, moderne Tischler-Einbauschränke.Eine attraktive Loft-artige Raumaufteilung ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock.Lift ist keiner vorhanden, somit nicht barrierefrei.Die Dachterrasse ist nahezu uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und dem Wohnzimmer/Küchenbereich vorgelagert.Das Schlafzimmer ist Richtung Norden/Innenhofseitig orientiert.Kellerabteil vorhanden.Eigener zugeordneter Parkplatz im Hof.Weitere Besonderheiten:Klimaanlage (neu)Sonnenschutzfolie bei DachfensternInnenjalousienüber-großes BadezimmerKauf

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht – stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit „Das Schlossblick“ ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen – sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinung

Exklusiver ERSTBEZUG! Sonnige 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit großzügiger, lichtdurchfluteter Dachterrasse in begehrter Lage von Linz-Urfahr. Diese elegante Penthousewohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in einem hochwertigen Neubauensemble, eingebettet in eine ruhige Innenhofidylle. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,18 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und verbindet sich harmonisch mit der ca. 5,41 m² großen, sonnigen Loggia – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen im Freien. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine elegante Dusche, ein hochwertiges Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort schafft. Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Galerie, die dank ihr

W 10 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Gemeinschaftsgarten. Garage oder Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Wohnbauträgerprojekt vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter - heller - großzügiger - moderner - offener Grundriss • inkl. weißer Einbauküche und Bosch Geräte • vorgelagerte großzügige Dachterrasse mit Weitblick • Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse • Dachterrasse süd- westseitig ausgerichtet. • dreiseitge Belichtung der Wohnung • Schlafzimmer extra - 2 Fenster • Badezimmer mit Fenster • große Dusche • Grünruhelage Projektwebseite www.stibl6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekten angeboten werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 2 DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar)53 - 131 m² WohnflächeTiefgarage und FreiparkplätzeFernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Großzügige Stadtwohnung mit Loggia und Lift in zentrumsnaher Lage. Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Mit 137,87 m² Nutzfläche und einer ruhigen, hofseitig ausgerichteten Loggia bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen in einer Lage, die mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur punktet. Highlights auf einen Blick: – Wohnfläche: 137,87 m² Nutzfläche inkl. hofseitiger Loggia (7,53 m²) – ruhige Blicklage in den Innenhof – Lage: Zentrumsnahe Stadtlage mit sehr guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung sowie sehr guter Versorgungsinfrastruktur – Komfort: Lift im Haus, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC – Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme – Zubehör: Kellerabteil; KFZ-Stellplatz, KFZ-Garagenplatz kann angemietet werden – Gemeinschaft: Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus – Verfügbarkeit: ab sofort Die Wohnung präsentiert sich in solidem Zustand und bi

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkonen in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,83m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Schlafzimmer • 2x Kinderzimmer/Büro • WC • Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • Abstellraum • Balkone/Loggia Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei der Schlafzimmer führen jeweils auf einen der beiden Balkone mit ca. 17m² bzw. ca. 7,40m². Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wo

9 generalsanierte Wohnungen mit Garage/Lager in Linz zu verkaufen!Diese Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten Zustand und überzeugen durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler.Die Einheiten gliedern sich wie folgt: • 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25–26 m² • 1 Wohnung mit ca. 84 m² • Restfläche Gang • eine Garage/Lager mit ca. 27m² (ca. 7m Höhe) Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 9 Wohnungen sind 5 mit einer Küche ausgestattet, die restlichen 4 verfügen über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. KAUFPREIS: € 690.000,00 zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende

Diese charmante Wohnung mit Wohlfühl-Charakter befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift), verfügt über eine optimale Raumaufteilung und bietet weiters die Vorzüge einer attraktiven Linzer Lage. Die Erneuerung der Bodenbeläge und Türen erfolgte im Jahr 2019.Unter den Bewohnern des Hauses wird ein sehr respektvolles und höfliches Miteinander gepflegt.Der nahe gelegene Hummelhofwald ladet zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und das Hummelhofbad bietet Ihnen die wohlverdiente Entspannung vom Alltag. Nahversorger, Ärzte und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Aufteilung• Flur• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide• Großzügiger Abstellraum, derzeitige Nutzung als Büro• Bad/WC• Kellerabteil• GartennutzungDer Hof bzw. die Gartenflächen einschließlich des Vorgartens sind Allgemeinflächen des Hauses und können selbstverständlich genutzt werden.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Oktober 2026 frei. EntfernungenZentrum Muldenstraße:

LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen!In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 135,13m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter.In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen!In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 130,50m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter.In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und

Objektbeschreibung:Diese attraktive Wohnung mit ca. 47 m2 befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen von Linz. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren ist die Kurzzeitvermietung nach WE Vertrag erlaubt.Aufteilung:• Vorzimmer 2,64 m2• Wohnküche 22,28 m2• Schlafzimmer 17,87• Bad + WC ca. 4,29 m2Lage:Dank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitten im Herzen zwischen wichtigen Angelpunkten der Linzer Innenstadt, dem Linzer Hauptplatz und dem Hauptbahnhof. Auch der beliebte Südbahnhofmarkt mit zahlreichen Ständen und Lokalen befindet sich in unmittelbarer Fußreichweite. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs liegen diverse Bus- und Straßenbahnlinien direkt vor der Haustüre.Hinwei

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Seitenböden inklusive eines ausgebauten Schrankraums.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.Es liegen derzeit keine Sanierungsbeschlüsse vor.Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Bushaltestelle Spallerhof (Linie 25) ist in ca. 1 Gehminute, die Bushaltestelle Hatschekstraße (Linien 41 und 43) in ca. 10 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle Turmstraße in ca. 15 Gehminuten erreichbar.Kurzum: eine funktionale Wohnung mit guten Stauraummöglichkeiten, durchdachter Raumaufteilung und guter Infrastruktur