232 immobilien kaufen in Salzburg med 2 Zimmer

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, mit über 3 Meter Raumhöhe, umfasst 57 qm und beinhaltet Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stauraum im Gang, ein Lagerraum in einer Holzhütte sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Aufgrund der hohen Räume besteht die Möglichkeit eine 2. Ebene für zB eine Schlafgelegenheit einzubauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mittig der Wohnanlage. Das 1994 erbaute, großzügige Mehrparteienhaus ist eingebettet in einem hell bepflanzten Buchenwald, welcher zur Wohnanlage gehört und für die Hausbewohner als Energiequelle dient. Im Sommer bietet er eine natürliche Beschattung und ein angenehmes Klima, im Winter Helligkeit. Die Wohnung ist bis November 2028 vermietet. Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist vorzeitig auflösbar. weitere Informationen: Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer mit Badew

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint.Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die KäuferInnen.GARTEN, SONNE, GENUSS. Ein Abendessen auf der Terrasse oder ein Sundowner im Freien - was gibt es Schöneres, als den Som

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter Zum Verkauf gelangt eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, die sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Einzelwachtisch und einem Fenster ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ab. Dank der optimalen Größe und der effizienten Nutzung der Wohnfläche eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investition. Die Fassadensanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, und da

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m2 große Terrasse und zum großzügigen

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Freistellplätze / Carportstellplätze Minigarage für Fahrräder Kinderspielplatz großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Lift Top Ausstattung Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkett Landhausdiele in Eiche Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cm Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen Fenstern Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförd

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Freistellplätze / Carportstellplätze Minigarage für Fahrräder Kinderspielplatz großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Lift Top Ausstattung Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkett Landhausdiele in Eiche Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cm Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen Fenstern Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförd

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Freistellplätze / Carportstellplätze Minigarage für Fahrräder Kinderspielplatz großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Lift Top Ausstattung Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkett Landhausdiele in Eiche Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cm Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen Fenstern Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförd

Stellen Sie sich vor: helle, südseitig ausgerichtete Räume, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt bietet genau diese Möglichkeit. Das Haus ist gepflegt und verfügt über drei Aufzüge, sodass die Wohnung im 4. Stock problemlos barrierefrei erreichbar ist. Betritt man die Wohnung, kann man vom Vorraum in die anderen Räume gelangen: ein großzügiges Abstellzimmer, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer liegen von dort aus jeweils direkt zugänglich. Wer noch mehr Platz braucht, findet ihn im separaten Abstellraum auf derselben Etage, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Besonders angenehm: Der Balkon ist verglast und überdacht und lässt sich dadurch nicht nur im Sommer, sondern ganzjährig als Rückzugsort im Freien nutzen – geschützt vor Wind und Wetter. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhabe

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 25 Parteien, dies im Jahr 1968 errichtet wurde.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südwestausrichtung.Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.500m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Gartenwohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch große Glasfronten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlaf

Modernes und sehr ruhiges Wohnambiente mit hochwertiger Sonderausstattung: Diese stilvolle bezugsfertige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Komfort und Lifestyle. Die attraktive Wohnungsgröße eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer - etwa Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch - als auch für Anleger, die in einen besonders gefragten Wohnungsstandard investieren möchten. Stilvolle Einbauküche in hochwertiger Ausführung Ein besonderes Highlight: ca. 18 m2 große Terrasse mit Wasseranschluss Traumhaft ruhig: seitlich und nach oben grenzt keine Wohnung an Schöner Parkettboden aus Eiche (versiegelt) Hochwertige Fliesen im Format 30 x 60 cm HELLA Außenraffstore ARE 63 mit Funkmotor / Z-Lamellen / geräuschgedämmt HELLA Insektenschutzrollo IS13 Internorm Fenster mit Dreifachverglasung Verglasung der Walk-In-Dusche: 8mm ESG Floatglas mit Timeless Beschichtung Am Tiefgaragenplatz: versperrbare Kraftsteckdose CEE5/16A und Schukosteckdose Großzügige Allgemeinfläch

KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU/ERSTBEZUG - LINZER BUNDESSTRASSE 67: 58 m² 2-Zimmer-Gartenwohnung - mit 58 m² Eigengarten und Terrasse - Top W 2- bezugsfertig binnen 4-6 Wochen -• Neubau/Erstbezug - insgesamt 13 Wohneinheiten im Haus • Linzer Bundesstraße 67, 5020 Salzburg• 2 Zimmer • 58 m² Wfl. • 58 m² Terrasse und Eigengarten • inkl. großem Kellerabteil* Kaufpreis: 449.000,00 €• PKW: Stellplatz optional/verfügbar - Kaufpreis: 10.000,00 €• (Netto-)Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage• Raumprogramm: gemäß PlandarstellungProjektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung): • Wohnhaus-Neubau mit 3 Vollgeschossen (EG, 2 OG) und DG sowie KG • „Baumeisterqualität als Massivbau“ • alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmebereitung Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer modernen Neubauwohnanlage im beliebten Salzburger Stadtteil Langwied. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Wohnsiedlung umfasst das Projekt lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die nun fertiggestellte und bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 38,31 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, Paare oder Anleger. Helle Räume, zeitlose Materialien und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und der Nähe zur Stadt Salzburg macht diese Wohnu

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei fü

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Leopoldskron.Diese einmalige Lage lässt dieses Objekt zu einem ganz besonderen werden.Eine kleine, feine Wohnanlage, mit 8 Einheiten, in absoluter Ruhelage darf ich Ihnen hier vorstellen, die sich am Ende einer Sackgasse befindet.Über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen, betritt man die Wohnung und man erkennt sofort das tolle Wohnklima.Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die 2019 verbaute Einbauküche ist in modernem Weiß gehalten und bietet allen Elektrogeräten Platz.Der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich besticht mit Größe und freien Blick in den Garten.Die Terrasse und der anschließende Garten bilden einen idealen Rückzugsort nach einem anstrengendem Arbeitstag.Abgerundet der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche.Der Zustand ist dem Alter entsprechend.Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15.Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 5.000m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie /

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Lift. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,5 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare.Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die modernen Wohnkomfort mit Funktionalität verbindet. Der großzügige Ost-Balkon verfügt über ca. 11,55 m² und das zugehörige Kellerabteil über ca. 4,47 m².Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über die Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung werden derzeit in Höhe von € 245,69 inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklage vorgeschrieben. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend, es sind leichte Renovierungsarbeiten erforderlich.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz um € 23.000,00, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und die Parkplatzsuche in der Stadt Salzburg erleichtert.Wi

Wohnen mit FestungsblickDie hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, südlicher Ausrichtung und einem stilvollen Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnraum, der dank der großen Fensterfront, dem hochwertigen Eichen Parkett Boden und dem Festungsblick ein wahres Highlight ist. Das nebenan befindliche große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine südliche Ausrichtung mit Blick auf die Festung. Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen großen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Auf Allgemeinfläche befindet sich ein weiterer Abstellraum im selben Stockwerk. Weiters können zwei große Terrassen in den oberen Geschossen des Hauses genutzt werden. Hier kann man Sonne tanken und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber

In einer der ruhigsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Norden der Festspielstadt Salzburg befindet sich diese exklusive Neubauwohnung. Umgeben von der beeindruckenden Salzburger Bergkulisse, weitläufigen Wälder und einzigartigen Naturschauspielen vereint dieses Wohnprojekt moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Hier treffen Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf die Vorzüge vom Stadt Leben, mit perfekt erreichbarer Infrastruktur, aufstrebenden Lokalen und einem gewissen Charm, den nur die Stadt Salzburg wiedergeben kann. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen & Leben! Durch den privaten Aufgang in die Dachterrassenwohnung wird bereits beim Eintreten spürbar, dass es sich hierbei um keine gewöhnliche Immobilie handelt. Die beeindruckende Raumhöhe von knapp fünf Metern verleiht dem Wohnbereich nicht nur eine außergewöhnliche architektonische Präsenz, sondern schafft zugleich ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Offenheit und Großzügigkeit. Die offene B

Ich darf Ihnen hier eine ganz besondere Wohnung im sehr gesuchten Stadtteil Josefiau vorstellen.Dieser Stadtteil punktet vor allem mit toller Infrastruktur und mit der Nähe zum Salzachufer und zur Salzburger Innenstadt.Die Wohnung selbst liegt in einer absoluten Ruhelage und wird über einen einladenden Vorraum betreten.Schon beim Betreten wird man von dem tollen Wohnklima erfasst.Das moderne Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss darf getrost als kleine Wellnessoase bezeichnet werden.Die Loggia wurde mit einer durchgehenden Fensterfront zu Wohnraum umgebaut und bildet somit im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer zusätzliche Fläche in Designeroptik.Beide Räume sind voneinander getrennt, wirken aber eher als Loft und punkten vor allem mit Größe, Optik und freien Blick auf den Gaisberg.Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und ein Fenster sorgt für Helligkeit.Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Ke

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche. Der Zustand ist dem Alter entsprechend. Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15. Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 500mKlinik 1.500mKrankenhaus 1.500mKinder & SchulenSchule 1.000mKindergarten 500mUniversität 500mHöhere Schule 3.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPost 1.000mPolizei 500mVerkehrBus 500mBahnhof 1.500mAutobahnanschluss 5.000mFlughafen 5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Wohnung bietet rund 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die exklusive Wohnung verfügt über zwei Zimmer davon ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Standard ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg.Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen.Fertigstellung Herbst 2027!2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m²Privatgärten, Terrassen und Balkone Freistellplätze / CarportstellplätzeMinigarage für FahrräderKinderspielplatzgroßzügiges Kellerabteil pro Wohnung Lift Top AusstattungPflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkett Landhausdiele in EicheGroßformatige FliesenTerrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cmWeiße Innentüren mit HolzzargenRaffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen FensternLuft-WärmepumpePhotovoltaikanlageFußbodenheizungGediegene SanitärausstattungPerfekt für Anleger und SelbstnutzerWohnbauförderung möglichTop 5

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg.Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen.Fertigstellung Herbst 2027!2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m²Privatgärten, Terrassen und Balkone Freistellplätze / CarportstellplätzeMinigarage für FahrräderKinderspielplatzgroßzügiges Kellerabteil pro Wohnung Lift Top AusstattungPflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkett Landhausdiele in EicheGroßformatige FliesenTerrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cmWeiße Innentüren mit HolzzargenRaffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen FensternLuft-WärmepumpePhotovoltaikanlageFußbodenheizungGediegene SanitärausstattungPerfekt für Anleger und SelbstnutzerWohnbauförderung möglichTop 6