871 immobilien kaufen in Sankt Jakob am Thurn

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Stadtteil Burgfried in Hallein. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer sind pflegeleicht verfließt. Ein Lift im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und führt direkt zur Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen.Highlights auf einen Blick:• Ca. 44 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Schöner Balkon • Attraktive Lage in Hallein-Burgfried • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch leichten

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und 2021 saniert.Die Liegenschaft besteht aus:Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gästezimmer, das zur Zeit als Büro genützt wird, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste WC, Abstellraum, Garderobe.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC.Im Keller: dient als Lagerfläche, Werkstatt oder Fitnessraum.Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung. Für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt zudem der Kachelofen im Wohnzimmer.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den Garten. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bieten Zugang zur Dachterrasse mit attraktiver Ost-Ausrichtung.Zu diesem Haus gehören zwei Garagenplätze und vier Freiplätze.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppel

Willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt im Herzen von Salzburg! Dieses großzügige Doppelhaus im attraktiven Liefering in Salzburg (Baujahr 1933, Aufstockung 1955) bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.120 m² auf drei Ebenen und einem großen Garten eröffnet sich hier ein enormes Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung durch Kernsanierung. Auch Neuerrichtung im Rahmen der Bauvorschriften möglich (GRZ 0,35, GFZ 0,6). Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht diese Immobilie nicht nur zu einer attraktiven Investition, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig - das bedeutet, dass Sie mit handwerklichem Geschick und Ihrem persönlichen Stil ein echtes Schmuckstück entstehen lassen können. Die gezeigten Bilder nach Sanierung sind KI-generiert und dienen nur als Beispiel oder Inspir

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage ist die ideale City-Wohnung für Singles oder Paare und auch als Anlage eine attraktive Option. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, hier profitiert man von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die ruhige Ausrichtung in einen Innenhof und der sonnige Balkon sind ein weiteres Plus. Der geräumige Wohn-Essbereich präsentiert sich sonnig und lichterfüllt, die schicke Küche in zartem Grau und mit Mosaikfliesen ist ein richtiger Eyecatcher im Raum. Einfach mal abschalten und relaxen können Sie auf dem lauschigen Balkon, der auf einen ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert ungestörte Nachtruhe, im zeitlos schönen Bad mit Fenster und Wanne starten Sie gut in den Tag. Ein praktischer Abstellraum macht die attraktive Wohnung komplett. Eckdaten & Ausstattung Wohnfläche: ca. 38,41 m² 2. OG (ohne Lift) Balko

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!WOHNUNGDieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von drei Metern modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse – die perfekten Plätze für Entspannung oder ne

Zentrumsnah im beliebten Parsch gelegen, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia. Das Platzangebot und die ideale Raumaufteilung machen die Wohnung zur perfekten Familienwohnung. Krabbelgruppe, Kindergarten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und Nahversorger. Auch der beliebte Volksgarten mit Eishalle und Familienbad ist nur einen Katzensprung entfernt.Eckdaten & Ausstattung:Wohnfläche: ca. 84,13 m²Zimmer: 44. Stock mit LiftCa. 6,03 m² LoggiaKellerabteilPkw-StellplatzIdeeller Anteil an parkähnlicher, ostseitig gelegener GrünflächeDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.5

Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Zum Verkauf steht eine vermietete Stadtwohnung mit eigenem Garten und Terrasse sowie einem PKW-Stellplatz. Das offene Raumkonzept bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Mit nur fünf Wohneinheiten in diesem Gebäude, genießen man ein angenehmes und ruhiges Wohnerlebnis.Mietverhältnis: Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 31.05.2028 und es besteht derzeit keine Kündigungsabsicht seitens des Mieters. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 961,82,- €, was einer attraktiven Rendite von ca. 3,5 % entspricht.Sonstiges: Der Verkauf erfolgt inkl. bestehendem Mietvertrag – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und sofort renditestarke Immobilie suchen.Ausstattung:Moderne EinbaukücheBadezimmer mit Dusche und WCElektrische Raffstoreshochwertige Parkettböden sowie Fließen in den NassräumenFußbodenheizungexterner AbstellraumNebenkosten bei Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision

Die Wohnung A9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses A und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Waschmaschinenanschluss - sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur mit ausreichend Bewegungsfreihe

Garconniere mit Salzachblick: Das großzügige Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront und Zugang auf die zur Salzach ausgerichtete Loggia ist eine Wohlfühlinsel für sich. Abgerundet wird das Wohnambiente durch den gemütlichen Essplatz. Der Vorraum bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Über ihn ist auch das freundlich, neutral verflieste und zweckmäßig ausgestattete Bad mit Wanne und WC erschlossen. Voll ausgestattet: In der über eine Essbar zum Wohnraum hin offenen Küche ist alles vorhanden (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.), was der Hobbykoch braucht! Zentrales Wohnhaus mit vielen Extras: Die Wohnung des 1974 errichteten und laufend sanierten Hauses befindet sich im 7. Liftstock von insgesamt 12 Stockwerken. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Den Bewohnern des Hauses steht eine eigene Etage mit riesiger Waschküche und Trockenräumen sowie Hobbyraum (alles sehr gepflegt) zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die

Wohnen in Fürstenbrunn: Idyllisches, familienfreundliches Haus Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenbrunn bei Grödig vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit rund 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 346 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Essbereich, der großzügigen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie mehrere Terrassenzugänge sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, während das Wohnzimmer mit möglichen Kaminanschluss und Blick in den Garten zusätzlichen Wohnkomf

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Auf rund 69,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertiger Eichenparkett, moderne Sanitärbereiche, erneuerte Türen und Türstöcke sowie eine modernisierte Elektroinstallation sorgen für ein zeitgemäßes und ansprechendes Gesamtbild.Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in:• großzügigen Wohn- und Essbereich mit edler Küche vom Designstudio Sendlhofer • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Büro • Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche • separates WC • praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Eingangsbereich • rund 6 m² große BalkonflächeDer helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung

In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Ruhe und urbane Anbindung meisterhaft vereint. Mit beeindruckenden 208 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte ein Platzangebot, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für entspannte Abläufe im Familienalltag. Die voll ausgestattete, Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der offene Wohnbereich + Wintergarten mit einem Kamin an kühlen Tagen den perfekten Rückzugsort bildet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sobald Sie nach draußen treten, eröffnet sich Ihnen eine private Oase. Ein gepflegter Garten, eine sonnenverwöhnte Südterrasse sowie zwei weitere Balkone bieten Freiraum für jede Tageszeit. Das absolute Highlight ist jedoch der Blick: Die weite Sicht auf die Salzburger Bergwelt, die Stadt und die umliegende Natur macht jeden Moment auf den Bal

Willkommen in Ihrer perfekt sanierten Altbauwohnung im Herzen von Salzburg! Diese beeindruckende 180 m² große Wohnung im 2. Obergeschoß mit Liftzugang vereint den charmanten Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie den Ausblick auf die Festung und erleben Sie die Schönheit dieser historischen Stadt jeden Tag aufs Neue. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Die hohen Decken, Stuckverzierungen und edlen Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine natürliche Beleuchtung und laden Sie dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Ein Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und den Festungsblick zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen machen das Zubereiten von Mahlze

Raum für eine neue Vision Rund 242 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zwei Garagen, ein sonniger Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoß bieten eine außergewöhnliche Basis für ein neues Zuhause. Das 1952 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre erweitert und eröffnet heute vielfältige Möglichkeiten – von der hochwertigen Revitalisierung bis hin zu einer gänzlich neuen architektonischen Konzeption. Die Ecklage und eine GFZ von 0,7 schaffen dafür eine attraktive Ausgangslage, vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen. Die Zufahrt erfolgt teilweise über eine Privatstraße; ein Miteigentumsanteil von 2/6 wird mit übertragen und kann als zusätzliche Stellplatzmöglichkeit genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit im Nonntal Privatsphäre, großzügiger Garten, gewachsener Bestand und die Nähe zur Salzburger Altstadt machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Rarität. Ein außergewöhnlicher Ort für eine neue Vision – ob Revitalisierung oder architektonischer Neubeginn. Wir wei

In attraktiver Lage der Stadt Salzburg entsteht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 49,15 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon mit Loggia bietet sie modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Anleger.Highlights auf einen BlickCa. 49,15 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossErstbezug in einem modernen NeubauprojektGroßzügiger Balkon mit LoggiaHeller Wohn- und EssbereichDurchdachte GrundrissgestaltungHochwertige AusstattungAttraktive Wohnlage in SalzburgHervorragende Anbindung an Bus und BahnhofEinkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einkaufszentrum in der NäheÄrzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus rasch erreichbarSchulen, Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen im UmfeldDie Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen in einer der lebenswertesten Städte Österreichs. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege des täglichen Bedarfs und die optimale Verkehrsanbindung schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 745.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Gerhard Ebner [E-Mail-Adresse entfernt] [entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzie

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheiz

Das exklusive Altstadthaus mit 2 Terrassen-Maisonettewohnungen und einem Geschäftslokal auf zwei Etagen ist in einzigartiger Lage am Fuße des Kapuzinerberges in der Salzburger Altstadt situiert.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der rechten Altstadt und verbindet anspruchsvolles Wohnen im urbanen Stil mit der Geschichtsträchtigkeit der Stadt Salzburg.Im ganzen Haus wurde auf luxuriöse Marken-Ausstattung gesetzt. So sind beispielsweise die Bäder mit Gessi-Armaturen versehen. Viel Tageslicht wird durch die großen Fensterfronten geschaffen, was alte Architektur mit klaren und modernen Ansätzen in harmonischen Einklang bringt.Generell glänzt das Altstadthaus und auch dessen Ausstattung durch schlichte Eleganz, die modernes Design mit altem Charme zu einem luxuriösen Gesamtbild vereint.Durch das moderne Design gepaart mit städtischen Vorzügen und Wohnen in Ruhelage ist mit Sicherheit ein Mehrwert geboten, der in diesem Umfang eine Rarität darstellt.Flächenaufstellung:Gesamtnutzfläche

In angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft in Parsch erwartet Sie dieses charmante Mehrparteienhaus, das aus drei voneinander getrennten Wohneinheiten – jeweils großzügige 2-3 Zimmer-Wohnungen – besteht. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoß wurden 2018/2019 umfangreich saniert und präsentieren sich wie das gesamte Haus in bestem Zustand. Das große Platzangebot eröffnet eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die stadtnahe Lage in Parsch – ruhig und gleichzeitig mit erstklassiger Infrastruktur – bietet 1A-Lebensqualität. Eckdaten: Wohnfläche gesamt: ca. 215 m² 2 sonnige Terrassen, 2 Balkone 3 separate Wohneinheiten: jeweils großzügige 2x 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoß teil unterkellert Pkw-Stellplätze: ausreichend an der Straße vorhanden Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 1.000mKlinik 1.500mKrankenhaus 1.500mKinder & S

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanes Wohnen mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auf zwei Ebenen bietet sie ein modernes Raumkonzept, das durch eine elegante Wendeltreppe und dunkles Echtholzparkett geprägt ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. Der obere Wohnbereich umfasst mit 78,37 m2 einen einladenden Vorraum, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche dient als zentraler Lebensmittelpunkt. Ein besonderer Blickfang ist hier eine geschwungene Wendeltreppe, die in das Souterrain der Wohnung führt und der Immobilie einen galerieartigen Charakter verleiht. Ein etwa 15 m² großes Schlafzimmer ergänzt diese Ebene auf ideale Weise. Im unteren Bereich der Wohnung steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Sc

Licht- und sonnendurchflutete Garconniere (Baurechtswohnungseigentum) im begehrten Süden der Stadt Salzburg. Ein besonderes Highlight ist die knapp fünf Quadratmeter große Süd-West-Loggia mit schönen Aus- und Weitblicken. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung, bietet aber auch Eigennutzern ein ideales Stadtdomizil. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Informationen, Fotos und Grundrissplan zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Exklusives Luxusanwesen mit 1.800 m² Grundstück und Altbestand samt Planung für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Führung näherbringen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 250m Apotheke 400m Klinik 375m Krankenhaus 450m Kinder & Schulen Schule 125m Kindergarten 575m Universität 350m Höhere Schule 300m Nahversorgung Supermarkt 475m Bäckerei 375m Einkaufszentrum 825m Sonstige Bank 225m Geldautomat 350m Post 425m Polizei 750m Verkehr Bus 125m Bahnhof 450m Autobahnanschluss 2.625m Flughafen 2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint architektonische Klarheit mit luxuriösem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In einer diskreten und privilegierten Lage gelegen, präsentiert sich die Liegenschaft als Rückzugsort für höchste Ansprüche an Design, Qualität und Privatsphäre. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch ein offenes Raumgefühl, beeindruckende Dimensionen sowie fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die hochwertige Designküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Edle Natursteinplatten, maßgefertigte Einbauten sowie ausgewählte Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Das Penthouse verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, und bietet damit ein Höchs

In einem der charmantesten Viertel Salzburgs, dem begehrten Stadtteil Maxglan, verschmilzt in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 120,48 m² (Wohnfläche ca. 109,14 m² zzgl. Atrium ca. 11,34 m²) stilvolle Jahrhundertwendearchitektur mit einer modernen Interpretation von Wohnkomfort. Das Objekt im zweiten Obergeschoss, und damit obersten Stock des Gebäudes (ohne Lift) eines repräsentativen Gründerzeithauses besticht durch eine individuelle Raumstruktur. Die gestalterische Detailverliebtheit zieht sich durch alle Räume, in denen hochwertige Parkettböden und ein aufwendiger Wandanstrich mit raffiniertem Patina-Effekt eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz schaffen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das kreisrunde Atrium im Zentrum der Wohnung, das mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und als privater, lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten umgeben das Atrium und sorgen nicht nur für eine optimal

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie dieses überaus attraktive Wohnungsangebot. Eine ehemals genutzte Büroeinheit wurde 2014 umgewidmet und in zwei Wohnungen geteilt.Eckdaten & Ausstattung:Wohnfläche gesamt: ca. 122 m² (2-Zi. Whg.: ca. 57,25 m²/3-Zi. Whg.: ca. 64,78 m²)2. OG mit LiftZimmer: gesamt 5 ZimmerBäder: 2, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC2 AbstellräumeParkettbödenTop 14 (2-Zimmer-Wohnung): ab sofort beziehbarTop 13 (3-Zimmer-Wohnung): ab sofort beziehbarDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gaißau/Hintersee: Einfamilienhaus und Bergrefugium mit Alpinflair, Séparée & E-Ladestation auf ca. 1.000 m Seehöhe Es gibt Häuser, die betritt man und sie lassen einen nie wieder ganz los. Man sieht sie und versteht sofort: Dieses Haus hat etwas. Gelbe Fassade, dunkles Holz, dunkelgrüne Fensterläden. Ein Haus, das dich schon bei der Anfahrt mit einem Gefühl einhüllt, das schwer in Worte passt. Oben am Berg, oberhalb von Gaißau, mit einer imposanten Bergwand direkt vor dem Wohnzimmerfenster und beruhigenden Kuhglocken als sanftem Start in den Morgen. Hier lebt man anders. Tiefer. Echter. Ruhiger. Seit 1969 ist dieses Einfamilienhaus über Jahrzehnte mit viel Liebe und klugen Erweiterungen gewachsen. Es verbindet alpine Wärme, mediterrane Farbtöne, nordische Details und den Komfort eines vollwertigen Zuhauses. Der dunkelgrüne Kachelofen mit Sitzbank, die urige Vollholztreppe, die überdachte Laube mit offenem Kamin und der terrassenförmige Garten mit Lavendel, Marillenbaum, Teich und eigen