292 immobilien kaufen in Sankt Martin am Techelsberg

Ein Anwesen, das man nicht sucht – man findet es. - Restaurierter Vierkanthof (2007), Alleinlage auf einer Anhöhe, ca. 60 ha Grund inkl. Bauerwartungsland - 25 Gästezimmer mit Dusche/WC und Sat-TV, Gastronomie, Buschenschank - Außenpool mit Liegewiese, eigenes Quellwasser - Reitstall mit über 40 Boxen, Paddocks, Koppeln - Reithalle 20 × 60 m, Außenreitplatz 70 × 100 m, Geländestrecke, Führanlage - Kreuzgewölbesaal für bis zu 200 Personen, Innenhof, Seminarraum - Energieautark: Photovoltaik und Stromspeicher, modernes Heizsystem - E-Ladestation, E-Bike-Verleih, Parkplätze für Pkw und Bus - Glamping-Studie vorhanden Auf einer sanften Anhöhe zwischen Moosburg und Krumpendorf, wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, liegt eines der eindrucksvollsten Anwesen Südösterreichs. Der liebevoll restaurierte Vierkanthof öffnet sich zu einem weiten Blick über das Klagenfurter Becken bis zu den Karawanken – und verbindet ländlichen Charakter mit einer technischen Ausstattung, die man in dieser Größen

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe. Weitere Highlights im Überblick: Erdgeschoßlage - ideal für komfortables Wohnen Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (we

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe. Weitere Highlights im Überblick: Erdgeschoßlage - ideal für komfortables Wohnen Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (we

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 08 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 249.645,00 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 8.713,21 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 8.589,50 € pro Jahr bzw. rechnerisch 715,79 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine gl

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 23 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 205.301,00 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 7.165,50 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 7.063,76 € pro Jahr bzw. rechnerisch 588,65 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine gl

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 14 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 261.080,00 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 9.111,29 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 8.981,93 € pro Jahr bzw. rechnerisch 748,49 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine gl

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 21 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 279.454,00 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 9.753,63 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 9.615,15 € pro Jahr bzw. rechnerisch 801,26 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine gl

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 12 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 328.071,42 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 11.450,47 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 11.287,90 € pro Jahr bzw. rechnerisch 940,66 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 18 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 321.875,97 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 11.234,40 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 11.074,90 € pro Jahr bzw. rechnerisch 922,91 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 20 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, ein beheizter Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. VERFÜGBARKEIT UND HISTORISCHE ABRECHNUNG Die Verfügbarkeit dieser Einheit wurde am 22.09.2026 bestätigt. Die aktuelle Anlegerinformation dokumentiert die tatsächlichen Nettoanteile aus den Betreiberabrechnungen September 2025 bis August 2026 einschließlich negativer Wintermonate. + Kaufpreis netto laut aktuellem Inserat: 215.190,00 € + Nettoertrag laut Zwölfmonatsabrechnung: 7.510,74 € + Vorsichtiger Ertragsansatz nach gesonderter April-Bereinigung: 7.404,10 € pro Jahr bzw. rechnerisch 617,01 € pro Monat + Bereinigte historische Ertragsquote auf den Kaufpreis: 3.44 % Die Monatswerte sind rechnerische Durchschnittswerte und keine gl

LAKELIFE VELDEN Velden steht für Lebensqualität – und genau dieses Gefühl spiegelt sich in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung wider. Eingebettet in eine der gefragtesten Lagen, vereint diese Immobilie stilvolle Architektur mit einem Wohnkonzept, das Privatsphäre, Ruhe und modernes Design in Einklang bringt. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Auf rund 73 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit klarer Linienführung und hochwertiger Ausführung. Der weitläufige Eigengarten mit über 200 m² sowie die sonnige Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das man sonst nur von Häusern kennt – ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Wörthersee, der Seecorso Velden sowie das Casino Velden sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das unverwechselbare Lebensgefühl dieser Region. Abgerundet wird das An

provisionsfrei von privat In attraktiver und ruhiger Lage von Rosegg bei Velden am Wörthersee gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück zum Privatverkauf. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhelage, Naturblick, großzügigem Raumangebot und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick auf die bewaldete Anhöhe des Bereichs rund um Schloss Rosegg und den Tierpark Rosegg. Von der Liegenschaft aus können je nach Jahreszeit und Sichtverhältnissen sogar Tiere des Tierparks beobachtet werden. Schloss Rosegg selbst ist vom Haus aus nicht sichtbar. Ein Haus – mehrere Möglichkeiten Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus bietet bereits heute großzügige Flächen und kann – je nach persönlichen Vorstellungen – entweder schrittweise modernisiert oder auf Basis eines bereits genehmigten Projektes umfassend neu gestaltet werden. Eine rechtskräftige Baubewilligung für die geplante Generalsanierung und Umgestal

Die Highlights der Immobilie im Überblick:Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit echtem HausgefühlDrei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum GartenBalkon mit herrlichem Wörthersee-Blick, direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbarGroßzügiger Garten mit Terrasse und beeindruckendem SeepanoramaTraumhafte Sonnenuntergänge mit Blick auf den WörtherseeZwei Carport-StellplätzeGepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand – ankommen, einziehen und genießenDiese großzügige Maisonettewohnung verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 122 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie attraktive private Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Balkon.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein beeindruckender Blick über den Wörtherse

Ein Logenplatz am Wörthersee – exklusives Seepenthouse für besondere Momente Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man am liebsten bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Penthouse am Wörthersee ist genau so ein Ort. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick auf das faszinierende Türkis des Sees und vermittelt augenblicklich dieses besondere Gefühl von Weite, Ruhe und Freiheit. Als Teil eines exklusiven Ensembles aus nur drei Seevillen mit jeweils drei hochwertigen Seewohnungen genießt man hier eine Privatsphäre, die am Wörthersee selten geworden ist. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, großzügig und ganz nah am Wasser. Das Herzstück des Penthouses ist die riesige Seeterrasse mit über 100m². Sie wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer und zur ganz persönlichen Loge über dem Wörthersee. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee und Blick über das glitzernde Wasser. Hier verbringt man lange Sommerabende mit Familie und Freunde

Ein Logenplatz am Wörthersee – exklusive Seegartenwohnung für besondere Momente Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man am liebsten bleiben möchte. Diese außergewöhnliche Seewohnung am Wörthersee ist genau so ein Ort. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick auf das faszinierende Türkis des Sees und vermittelt augenblicklich dieses besondere Gefühl von Weite, Ruhe und Freiheit. Als Teil eines exklusiven Ensembles aus nur drei Seevillen mit jeweils drei hochwertigen Seewohnungen genießt man hier eine Privatsphäre, die am Wörthersee selten geworden ist. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, großzügig und ganz nah am Wasser. Das Herzstück dieser Seegartenwohnung sind die großzügigen Freiflächen direkt am Pool. Sie werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer und zur ganz persönlichen Loge am Wörthersee. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee und Blick über das glitzernde Wasser. Hier verbringt man lange Sommerabende mit Famili

Leben, wo andere Urlaub machenWo der Blick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees schweift – und jedes Detail für Beständigkeit steht.The Lakes – Pörtschach bietet exklusives Wohnen mit Infinity-Pool, sonnigen Terrassen und unverbaubarem Seepanorama. Für Menschen, die nicht nur wohnen – sondern ankommen wollen.In einer der begehrtesten Hanglagen Pörtschachs eröffnet sich ein Rückzugsort, der das Gefühl ewiger Sommerfrische mit moderner Eleganz verbindet.Von jeder Wohnung fällt der Blick frei über den Wörthersee und die Karawanken; Bodentiefe Glasfronten fangen das Licht des Südens ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.Natürliche Materialien, klare Linien und fein abgestimmte Texturen verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Ruhe und Substanz – eine Architektur, die nicht laut wirkt, sondern bleibt.KEY INFORMATION20 Eigentumswohnungen in 2 Residenz-Häusernca. 68 – 135 m²Terrassen bis 170 m², Eigengärten bis 106 m²15 m Infinity-PoolPersonenliftSmart-HomeFer

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet.Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe, Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden, Schloss Velden, die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth, dem Pyramidenkogel, Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten, das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt.Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m². Zwei

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet.Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe, Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden, Schloss Velden, die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth, dem Pyramidenkogel, Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten, das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt.Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m². Zwei

1.044 m² Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee. Ost-Süd-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne, idyllischer Bach entlang der Grundstücksgrenze. Das Bestandsgebäude (Bj. 1953) ist bereits vollständig entkernt – ob Sanierung oder Abriss und Neubau, beides ist problemlos möglich. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden, Widmung Bauland/Wohngebiet. Für Sanierungen sind unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen möglich. Ideal für Privatpersonen, Architekten oder Bauherren, die in einer der gefragtesten Regionen Kärntens ihr individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Preis: € 349.000,00 Auch als kleinere Einheit erhältlich: Auf Wunsch sind die Eigentümer auch bereit, das Grundstück zu verkleinern: Alternativ steht eine Teilfläche von ca. 800 m² um € 299.000,00 zur Verfügung. Damit eröffnet sich auch für kleinere Bauvorhaben oder Interessenten mit begrenztem Budget die Möglichkeit, in dieser exklusiven Lage Fuß zu fassen

Im wunderschönen und idyllischen Ortsteil von Tigring in der Gemeinde Moosburg steht dieses Haus zum Verkauf. Gebaut wurde es ca. im Jahre 1980 als Frico Fertigteil Haus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Ziegel Rohbau ( Tonhohlblockziegel) und Innenwandverputz. Das Satteldach besteht aus Alpendachsteinen. Die Wfl. vom Haus beträgt ca. 117 m² und ist auf 5 Zimmer aufgeteilt. Ein Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Als Heizung dient eine Stromheizung und ein Kachelofen mit handgekachelten Fliesen. Eine besondere Rarität ist der angeschlossene ca. 200 Jahre alte Troatkasten, der als Atelier, Gästehaus oder für das Homeoffice benutzt werden kann. Er ist mit dem Wohnhaus mittels Wintergarten verbunden. Der wunderschöne und naturbelassene Garten bietet Ihnen viele lauschige Plätzchen zum Entspannen.Unsere Meinung: Das gesamte Ensemble ist eine Rarität und bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit in herrlicher Grünlage!Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren. Cornelia Schmid [

Mit Weitblick investiert!Dieses exklusive Penthouse Apartment bietet Investoren die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil zu erwerben. Große Glasfronten, sensationelle Ausblicke und private Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Infinity-Blick über den Wörthersee verleiht ein Gefühl von Karibik-Feeling und grenzenloser Freiheit. Eine Freiheit, die sich besonders auf den großzügigen Terrassen einstellt, welche überdacht eine natürliche Erweiterung des Wohnraumes darstellen.Die Wohnungen sind mit ihren hohen Räumen und hochwertigen Ausstattung zu hundert Prozent barrierefrei, haben einen Anschluss zur eigenen Seewasserklimatisierung und sind direkt von der Tiefgarage mit dem Lift zugänglich.Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit eigener Küche und direkten Blick auf den Wörthersee.Hier bekommt Urlaub eine neue Bedeutung. Das Hermitage Vital Re

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend nahe dem Wörthersee. Die Wohnung ist neuwertig und renoviert. Im Preis inkludiert ist ebenfalls ein Parkplatz. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und somit sofort bezugsfähig. Auch perfekt als Zweitwohnsitz, Anlageobjekt oder Ferienwohnung zu nutzen. BK: ca. 200 € (Wasser, Internet, Müll, Reperaturfond, Winterdienst, Betreuung der allgemeinen Grünflächen) Aufteilung: • Terrasse • Wohnraum/Küche • Badezimmer inkl. Toilette • Schlafzimmer • Keller/Abstellfläche • Privater Parkplatz Schiefling am Wörthersee liegt im Bezirk Villach Land und hat ca. 2650 Einwohner. Die Entfernung zwischen Schiefling und der Landeshauptstadt Klagenfurt beträgt ca. 22 km, nach Villach ca. 22 km, nach Schiefling Zentrum (Gemeindeamt) ca. 1 km. Der Wörthersee ist 19,39 km² groß und erstreckt sich in Ost-West-Richtung über 16,5km. Er liegt in einer Senke in der Hügellandschaft des Klagenfurter Beckens. Er reicht von der Veldener Bucht bis nach Klag

Investieren, vermieten und selbst genießen – eine besondere Gelegenheit in erster Reihe am Ossiacher See!Direkt am wunderschönen Ossiacher See erwartet Sie dieses exklusive Buy-to-let-Apartment in außergewöhnlicher Lage. Hier verbinden sich eine attraktive Immobilieninvestition, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, ausgewählte Urlaubswochen selbst an einem der schönsten Seen Kärntens zu verbringen.Eine Immobilie, die Lebensqualität und Investment auf besondere Weise vereint.Das ca. 54,74 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen XXL-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Seegrundstück mit direktem Seezugang, Steg und Liegewiese. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser – morgens den Blick über den See schweifen lassen, einen Sprung ins kühle Nass wagen oder einf

Exklusives Penthouse in Velden-DuelStilvoll wohnen. Freiheit genießen. Jeden Tag.Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, an denen man ankommt.Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Sonnenlage von Duel vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Nur wenige Minuten vom Zentrum Veldens und dem türkisblauen Wörthersee entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen exklusivem Lifestyle, Ruhe und Natur.Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSErstbezug – Neubauca. 100 m² Wohnfläche4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küchetraumhafte Sonnenterrasse mit Südost-Ausrichtunglichtdurchflutete Räume mit 2,60 m Raumhöhehochwertige Parkettböden & elegante FeinsteinzeugfliesenBadezimmer mit Badewanne und DuscheFußbodenheizung mittels Fernwärmemoderne 3-fach-verglaste Fensterel

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Büro-Potenzial und sonnigem Grundstück in Schiefling am Wörthersee.Mitten im historisch gewachsenen Ortskern von Schiefling am Wörthersee befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in der Kirchenstraße. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Menschen, die ein Zuhause für ihre Familie suchen und Wohnen, Arbeiten oder einen separat nutzbaren Wohnbereich miteinander verbinden möchten.Auf rund 305 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, stehen insgesamt zwölf Zimmer, drei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit etwa 46 m². Das rund 1.029 m² große Grundstück bietet dazu einen sonnigen Garten mit viel Platz für das Familienleben.Ein Zuhause für große Familien und mehrere GenerationenDie besondere Stärke dieses Hauses liegt in seinem großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumangebot. Ob eine Familie mit mehreren Kindern, ein Mehrgenerationenhaushalt oder Menschen, die neben dem Wohne

Exklusives Wohnen mit Hauscharakter – Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Premiumprojekt „Seeklang Velden“ Privatsphäre. Großzügigkeit. Lebensqualität. Drei Eigenschaften, die heute gefragter sind denn je – und genau diese vereint diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung im exklusiven Wohnprojekt Seeklang Velden auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von rund 117,10 m², lediglich zwei Wohneinheiten im Gebäude und einer hochwertigen Modernisierung entsteht hier ein Zuhause, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung verbindet. In der begehrten Bäckerteichstraße wohnen Sie ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Veldens sowie dem Wörthersee entfernt – eine Lage, die Alltag und Freizeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemein

In attraktiver Lage von Krumpendorf am Wörthersee gelangt dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 526 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Schloßallee, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und vom Parkbad Krumpendorf entfernt.Das Gebäude wurde bereits weitgehend entkernt und befindet sich aktuell in einem umfassend sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und entwickeln möchten.Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Durch die GFZ von 1,0 bestehen grundsätzlich Möglichkeiten für eine Aufstockung auf 2. OG und einen Zubau. Dadurch kann die bestehende Nutzfläche – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen – deutlich erweitert werden.Das Grundstück ist eben, gut zugänglich und bietet ausreichend Platz für die zukünftige Gestaltung der Außenbereiche. Zude

Tauchen Sie ein in Ihr neues Eigenheim in Seenähe, eingebettet in einer grünen, naturbelassenen Oase in absoluter Ruhelage, fernab von neugierigen Blicken und störendem Verkehrslärm. Dieser modernisierte Bungalow wird Sie begeistern. Alle wichtigen Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Refugium in vollen Zügen genießen können. Das Anwesen ist überschaubar und leicht zu pflegen und die Betriebs- und Heizkosten sind relativ niedrig, auch dank des Kachelofens, ergänzt durch eine Elektroheizung. In den letzten Jahren wurden wesentliche Gebäudebestandteile wie Dach, Fassade, Fenster, Böden sowie Sanitäranlagen liebevoll erneuert und ein großes Doppelcarport errichtet. Das Herzstück des Wohnbereichs ist das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer zur Verfügung. Die restliche Wohnfläche teilt sich auf das Top-moderne Badezimmer (mit Fußbodenheizung), den Flur sowi

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Freiflächen und die begehrte Lage in Pörtschach am Wörthersee. Auf ca. 74,30 m² Wohnfläche bietet Top A2 ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 26,55 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse mit ca. 30 m². Von hier gelangt man in den traumhaften Eigengarten mit ca. 93 m². Der großzügige Eigengarten (93 m²) mit Terrasse (29,59 m²) macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort in Pörtschach. Hier entsteht ein privater Außenbereich, der im Alltag echten Mehrwert bietet: Platz für stilvolle Outdoor-Möbel, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden, entspanntes Grillen an warmen Tagen oder einfach ruhige Stunden mit einem guten Buch auf der eigenen Terrasse. Die Verbindung aus Wohnen, Garten und Freifläche schafft ein Lebensgefühl, das besonders in Seenähe selten und begehrt ist.

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung TOP B4 verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Garten und großzügige Terrasse am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,75 m. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 18,95 m² große Terrasse: ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Eigengarten mit 64,12 m². Dieser bietet zusätzlichen Freiraum, Privatsphäre und macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Natur, Sonne und Erholung direkt vor der Tür genießen möchten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Badezimmer praktisch angeordnet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Einlagerungsraum mit 3,57 m² ermöglicht ein geordnetes, luftiges