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CITY.PARK.RIVER ZU HAUSE IM HERZEN VON GRAZ Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bieten die 1- bis 6 - Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch

Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse und Dachgarten Willkommen im Penthouse – der exklusivsten Einheit dieses hochwertigen Neubauprojekts. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mittels Lift erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fre

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Neubau-Wohnanlage in einer Seitengasse von Graz-Puntigam. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sowie einen Lift, mit dem die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar ist.Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen, die offene Gestaltung und die südliche Ausrichtung sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große, überdachte Terrasse, die sich über die Ecke der Wohnung erstreckt und von zwei Seiten aus zugänglich ist. Durch die geschützte Lage, bietet der Außenbereich ein angenehmes Maß an Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Essplatz, Sonnenliegen und Pflanzen.Wohn- und EssbereichDas Herzstück der Wohnung bildet der g

Exklusive Maisonettewohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche und großzügigen Freiflächen! Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit höchstem Komfort und hochwertiger Ausstattung verbindet. Die rund 100 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei großzügig gestaltete Ebenen, die durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Dank separater Wohnungseingänge auf beiden Ebenen sowie eines Personenlifts, der einen komfortablen Zugang ermöglicht, bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Flexibilität und Wohnqualität. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein einladender Vorraum. Hier befinden sich zudem vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als Büro oder Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna gestalten lassen. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die obere Wohnebene überzeugt mit einem

Best – Lage Graz Geidorf, mit toller Fernsicht zum Schlossberg: Zentrales Wohnen in großzügiger Wohnung 102,00m² Wohnfläche + Loggia + Balkon, 3,5 Zimmer Vielseitig nutzbar: Als idealer Wohnbereich für die Familie, großzügige Räumlichkeiten, Nähe zu den TOP- Schulen von Graz, sowie tolle Freizeit Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Karl Franzens UNI ca.0,8km Kreuzschwestern quasi,ums Eck. Ideal auch als Anlage, Kanzlei, Büro udgl auch durch gute Zufahrtsmöglichkeit und öffentlicher Anbindung. Ideale Gestaltungs Varianten der Innenräume z.B. für Wohnen und Arbeiten (Home office). Die Wohnung besticht, außer durch Ihre Großzügigkeit, auch durch Ihre lichtdurchfluteten Fensterfronten (Ost bis West) und perfekter Infrastruktur und Anbindung, auch noch durch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren und machen Sie sich ein, für Sie eigenes Bild, zu dieser Immobilie: Kontaktieren Sie uns noch heute. Perfekte geografische Lage Wohnhaus am Schnittpunkt Geidorf – Inn

Stilvoll wohnen mit Weitblick – Penthouse in zentraler Lage mit großer Dachterrasse Inmitten der beliebten Petersgasse in Graz erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick vereint. Diese exklusiv sanierte Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen 132,80 m² Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende 100 m² große Dachterrasse – ein seltenes Juwel mitten in der Stadt. Ein Teil dieser Terrasse wurde als verglaster Wintergarten gestaltet und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der hervorragenden Süd- und Westausrichtung ein offenes, sonnendurchflutetes Ambiente mit faszinierenden Ausblick. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrund

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und persönlichem Einsatz lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Dank der gefragten Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, sowie verschi

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt S

PROVISIONSFREI+ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 57,71 m² -Terrasse: 24,75 m² -Kellerabteil: 4,67 m² Raumaufteilung: -Vorraum -helles und großzügiges Badezimmer -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Essbereich Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinscha

Lichtdurchfluteter Wohntraum in bevorzugter Lage; 2. und gleichzeitig letztes Obergeschoß (kein Nachbar darüber); Graz-Waltendorf; 17 Radminuten zum LKH/Med-Uni sowie zur TU-Inffeldgasse; offener Wohn- Essbereich (klimatisiert) mit eingerichteter Küche (voll integrierter Geschirrspüler, TouchScreen-Ceranfeld, hochgestellter Backofen, Einbau-Mikrowelle, Dunstabzug, hoher Kühlschrank mit Gefrierkombi, Frühstückstheke, Apothekerschrank) - Ausgang auf die 8 m² große, terrassenartige (tiefe) Südwest-Loggia; 2 Schlafzimmer; Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Platz für Trockner; Diele mit Platz für Garderobe; Parkettböden; Kellerabteil; Kinderwagenraum + Fahrrad-Abstellraum; Allgemeinparkplatz; gepflegte, bereits sanierte Wohnanlage in zweiter Reihe; Bushaltestelle (Linie 60 bis Schillerplatz) wenige Gehminuten; gute Infrastruktur (Nahversorger, Apotheke, Restaurant). Aufgrund u

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt S

HERRSCHAFTSVILLA IN EXKLUSIVSTER GRAZER LAGE - AM ROSENBERG! Diese Villa lässt keinen, noch so ausgefallenen, Wunsch offen! Auf 1.050 m² Wohnfläche finden Sie: - einen Jagdsalon - einen Herrschaftssalon immer mit offenen Kaminen - diverse Nebenräume - begehbare Schränke - mehrere Bäder - 2 Terrassen - ein indoor Pool mit Poolbar - Sauna, Solarium und Tauchbecken - diverse Schlafzimmer - eine sehr schöne DG Wohnung für Personal - Doppelgarage Die Villa steht auf ca. 2.080 m² Grund.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil! Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Anleger/Netto Preis: Euro: 270.925,- plus UST Endnutzer Preis: Euro: 289.892,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Moderne Eigentumswohnung in Hart bei Graz- barrierefrei! Provisionsfrei für den Käufer! In der Gemeinde Hart bei Graz entstehen 6 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Eigentumswohnung hat rund 71 m² Wohnfläche und einen rund 17 m² großen Terrasse/Balkon. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den Terrasse/Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse oder dem Balkon zur Verfügung. Ein Carportabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von €18.000.- erworben werden. Als besonderes Extra wird beim Kauf der Wohnung ein Klimaticket Steiermark kostenlos dazu geschenkt. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Moderne Eigentumswohnung in Hart bei Graz- barrierefrei! Provisionsfrei für den Käufer! In der Gemeinde Hart bei Graz entstehen 6 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Eigentumswohnung hat rund 71 m² Wohnfläche und einen rund 17 m² großen Terrasse/Balkon. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den Terrasse/Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse oder dem Balkon zur Verfügung. Ein Carportabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von €18.000.- erworben werden. Als besonderes Extra wird beim Kauf der Wohnung ein Klimaticket Steiermark kostenlos dazu geschenkt. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*ENERGIEEFFIZIENTES WOHNKONZEPT* Ein perfekter Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität! Zur Wohnung gehören im Einzelnen: • VOR

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!Anlegerwohnung in Top-Lage in Graz - JakominiDie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet optimale Voraus

Die untere Ebene dieser Traumimmobilie erreicht man über zwei Zugänge. Einerseits gibt es eine interne Stiege vom Stiegenhaus, andererseits – und das ist einfach nur großartig – einen direkten Zugang über den Lift in die Wohnung. Beide Male gelangt man in einen großzügigen Vorraum bzw. Garderobenbereich. Von hier aus geht es links in ein Jugend- oder Arbeitszimmer, welches aufgrund der Raumhöhe noch Platz für eine Galerieebene bietet (z. B. Hochbett oder Ähnliches). Ebenso hat dieses Zimmer eine eigene Terrasse mit rund 11 m². Geradeaus gelangt man in ein Masterbedroom (ca. 25 m²); gleich angrenzend befinden sich ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Vom Vorraum aus rechts erschließt sich der sehr großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 53 m²). Von hier aus betreten Sie direkt eine große Terrasse (rund 20 m²), welche nordwestlich ausgerichtet ist. Die obere Ebene besteht aus einer offenen Galerie, die sich ideal als Bibliothek, Arbeitsbereich

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*WOHNEN IN GRAZ - JAKOMINI* Eine intelligente Raumlösung sorgt hier für maximalen Wohnkomfort auf optimal genutztem Raum: • VORR

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Auf rund 80,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut durchdachten Grundriss mit optimal nutzbaren Räumen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 41,5 m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Alpe sowie über die Dächer von Graz – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild besticht. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80,10 m² • Terrasse: ca. 41,5 m² mit Fernblick Richtung Alpen & über Graz • 3 Zimmer • Großes Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz optional um € 25.000 • Derzeit vermietet bis September 2027