317 immobilien kaufen in Sankt Thomas am Blasenstein

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser – aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen.Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben.Ihr neues Zuhause im Überblickca. 107 m² Wohnfläche3 SchlafzimmerGroßer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum GartenGartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m²3 Stellplätze pro HausEnergieeffiziente Bauweise & moderne AusstattungSchlüsselfertige AusführungBaubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026Familienfreundliche Lage – Wohnen, wo man sich wohlfühltSaxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete

sonnige, zentrale Lage, ca. 158 m² Wfl. aufgeteilt auf 2 Ebenen, ca 346 m² Grundfläche, großzügige Garage. Obergeschoß in Holzriegelbauweise ausgeführt, gesamtes Gebäude verfügt über 25 cm Vollwärmeschutz mittels HanfplattenBaujahr 1961, Kernsanierung 2012 bis 2016, öffentlich aufgeschlossen, Heizung mittels Fernwärme.Bushaltestelle, öffentl. Parkplatz in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Volksschule, Bank, Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar, nicht barrierefreiBezug nach Vereinbarung, HWB 77,6 kWh/m²a

Penthouse mit Dachterrasse - phänomenaler Ausblick!Neubau-Apartmenthaus in Rechberg – Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden.In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur.Zum Verkauf steht die Top 3, Penthouse mit Dachterrasse, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden.Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick:Wohnfläche: ca. 107 m²Terrasse: ca. 17 m²Eigengarten optional – für noch mehr Raum an der frischen LuftRaumaufteilung und Details:Vorraumgroßzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küchesonnige TerrasseBadezimmer, separates WC2 SchlafzimmerKaminanschluss – für gemütliche Stunden an kühlen AbendenAbstellraumFußbodenheizung mit energieeffiziente

HOCHWERTIGES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK & BESONDERER GARAGENLÖSUNG Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Wohnlage. Auf rund 142,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für modernes Wohnen. Die Kombination aus massiver Bauweise, moderner Wärmepumpentechnik und sehr guten Energiewerten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum sowie einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und Poolzone – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die außergewöhnlich hohe Garage mit zwei separaten Einfahrten. Die Raumhöhe von ca. 4 Metern bietet ideale Voraussetzungen für größere Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ist zudem für eine Hebebühne vorb

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich).Wohnhighlights3. Stock mit LiftHelle 3 Zimmer mit optimalem GrundrissNagelneue Einbauküche (2024)Parkettböden frisch abgeschliffen (2024)Neue Böden in Küche und VorraumLoggia mit herrlichem Berg-, Fern- und GrünblickKellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusiveLage & UmfeldDie Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft.Besonderheit

Zum Verkauf steht ein traditionelles Gastronomieobjekt mit Gasthaus, Zimmer, Wohnungen und großer unbebauter Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Das Gasthaus im Erdgeschoß:gediegene urige Gaststube modernes Restaurantvoll ausgestattete Gastrokücheeinladender Gastgarten und überdachte TerrasseSitzplätze im Innenbereich für ca. 100 PersonenWC-Anlagen, Neben- und Kühlräume im EG und KellerKellerbar/StüberlDie Wohnungen:2 Wohnstudios mit eigenem Badezimmer weitere Zimmerim Dachgeschoß eine großzügige Wohnung für Betreiber oder Personal, ebenso ein Büro.Das Objekt bietet zudem:Ausreichend Parkplätze für Gäste und BewohnerGarageKeller, Lagerräume, Heizraum, etc.Unbebautes Bauland im Wohngebiet mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial4206 m² Gesamtgrundstücksfläche sind aufgeteilt in:2.366 m² im gemischten Baugebiet - Gebäude, Garten plus Parkplätze1.660 m² Bauland Wohngebiet - unbebaut!Nutzflächen im Detail:EG: ca. 230 m² Gastronomie mit Nebenräumen, WC-Anlagen

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser – aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen.Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben.Ihr neues Zuhause im Überblickca. 107 m² Wohnfläche3 SchlafzimmerGroßer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum GartenGartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m²3 Stellplätze pro HausEnergieeffiziente Bauweise & moderne AusstattungBelagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen AufzahlungBaubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026Familienfreundliche Lage – Wohnen, wo man sich wohlfühltSaxen ist bekannt für se

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 8: Vorraum AR Bad WC Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befind

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses PENTHOUSE auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung PENTHOUSE Top 12: • Vorraum • Bad • WC • AR • Zimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Dachterrasse Neben der überaus großzügigen Gestaltung der Wohnung ist zu erwähnen, dass sich nur das Penthouse im Dachgeschoss des Hauses befindet und bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse! Zur Wohnfläche von 135,25 m² wurde nur der Bereich ohne Dachschrägen gezählt, dies allein sind noch einmal 27,78 m² mehr. Nicht nur das Penthouse an sich sondern auch die ausgede

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 6: Garderobe Vorraum WC AR Zimmer Zimmer Bad Wohnzimmer/Küche Schlafzimmer Balkon Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäf

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 2: Vorraum AR Bad WC Zimmer Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 3: Vorraum AR Bad WC Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befind

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 5: Vorraum AR Bad/WC Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befind

Land- & Forstliegenschaft mit 113.965 m²:81.250 m² Wald, 32.259 m² Wiese, Quellwasser, Kleinkläranlage, Hackgutheizung.2 Wohneinheiten: OG saniert; EG im Urzustand.Gesamt ca. 878 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. großer Nebengebäude, Garagen, Stall, Heuboden & Räucherei.Widmung GrünlandWeitere Informationen gerne auf Anfrage!

Ihr Traumhaus in belagsfertiger Ausführung in Naarn zu kaufenTräumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Der Rohbau wurde von einem Baumeister errichtet, die Fertigstellung der Heizung sowie vom Stromzählerkasten ist bereits vorgesehen. Hochwertige Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer

Dieses vielseitige Mehrparteienhaus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten (ca. 231 m² Wohnfläche, bzw. ca. 404 m² Nutzfläche) sowie zusätzlichen Räumen mit weiterem Ausbaupotenzial (z. B. zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss uvm.). Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch für Eigennutzer, die Wohnen, Gewerbe und Vermieten kombinieren möchten. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa € 1.300,- pro Monat. Diese Einnahmen können durch Vermietung der Leerstände, Aus- und Umbaupotenzial etc. deutlich aufgebessert werden.Das Gebäude wurde ursprünglich als Geschäftshaus errichtet und im Laufe der letzten Jahre in mehreren Etappen saniert. Die tragende Bauweise ist massiv, das Dachgeschoss und Teile des Innenbereichs wurden modernisiert. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe (Bj. 2020) – damit bleiben die Betriebskosten niedrig und nachhaltige Energieversorgung ist gegeben. Ausbaureserve: Dachgeschoss (potenziell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwertberg in Oberösterreich. Mit einer Fläche von 46,46m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles und Paare.Das helle und offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich direkt zuhause fühlen werden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen.Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus und Bahnhof optimal. So erreichen Sie

Modernes Wohnhaus, Baujahr 2021870m2 Grundca 138m2 Wohnfläche im OG: großzügiger Wohn-Essraum mit Küche, 3 Zimmer, Bad und Technikraum,ca 138m2 Nutzfläche im EG: Keller und Abstellräumenicht barrierefrei!weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

Gloxwald, Oberösterreich. Eingebettet zwischen Mischwald, Wiesen und dem Sarmingbach – 1,5 km nördlich der Donau, zwischen Sarmingstein und Waldhausen im Strudengau.Wer hier kauft, kauft nicht nur ein Haus. Er kauft Wiesen am Bach, einen eigenen Wald, einen eigenen Brunnen – und eine Liegenschaft, die bereits fertig ist.Das Haus:Ca. 178 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (EG, OG, Mansarde)Massivbau, Ziegelmauerwerk, solide SubstanzThermische Komplettsanierung 2015Neue Pelletsheizung (Fröling) 2018 – alternativ auch Stückgutheizung möglichOG modernisiert, EG im Ursprungszustand – ohne großen Aufwand adaptierbarTerrassenfläche über 100 m², Balkon, elektrische JalousienAngebaute Garage, Heiz- und Lagerräume direkt angeschlossenAsphaltierte ZufahrtDie Versorgung:Eigener Brunnen zusätzlich zum öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss – echte Unabhängigkeit, kein MarketingbegriffDie Grundstücke – drei Einlagen, alles Alleineigentum, alles lastenfrei:Wohngrundstück mit Garten, Terrasse und Zufahrt:

Moderner Wohnbau mit 13 Wohnungen und TG-Plätzen! TOP 3 In der charmanten Gemeinde Arbing entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Mit insgesamt 13 stilvollen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt Wohnraum für unterschiedlichste Lebenssituationen– von der kompakten Singlewohnung bis zur geräumigen Familienwohnung. Alle Wohneinheiten sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Als weiterer Pluspunkt können die Eigengärten erwähnt werden, über welche manche der Wohnungen verfügen! Der Nah & Frisch, der Bahnhof, die Raiffeisenbank und die FF liegen nur einen Katzensprung entfernt. Der Kindergarten und die Krabbelstube, die Volksschule und das Schlossgasthaus Schweiger sind in nur ca. 14 Gehminuten erreicht. Durch die unmittelbare Anbindung an die Donau Bundesstraße (B3) gelangen Sie in nur 7 Fahrminuten in das Zentrum von Perg. Hier stehen Ihnen alleine im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Ver

Moderner Wohnbau mit 13 Wohnungen und TG-Plätzen! TOP 6 In der charmanten Gemeinde Arbing entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Mit insgesamt 13 stilvollen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt Wohnraum für unterschiedlichste Lebenssituationen– von der kompakten Singlewohnung bis zur geräumigen Familienwohnung. Alle Wohneinheiten sind mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Als weiterer Pluspunkt können die Eigengärten erwähnt werden, über welche manche der Wohnungen verfügen! Der Nah & Frisch, der Bahnhof, die Raiffeisenbank und die FF liegen nur einen Katzensprung entfernt. Der Kindergarten und die Krabbelstube, die Volksschule und das Schlossgasthaus Schweiger sind in nur ca. 14 Gehminuten erreicht. Durch die unmittelbare Anbindung an die Donau Bundesstraße (B3) gelangen Sie in nur 7 Fahrminuten in das Zentrum von Perg. Hier stehen Ihnen alleine im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Ver

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen.Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort.Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet.Alleingänge beim Ans

Provisionsfrei für den Käufer!Baubeginn Frühjahr 2026Neubau:12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab EUR 489.000.- für Baustufe I (belagsfertig).Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin

Zu erwerben ist dieses nette kleine Markthaus inmitten von Pabneukirchen. Es wurde ursprünglich ca. um 1800 erbaut und 1997/1998 großteils saniert (Heizung, Kanal- und Wasserleitungen im ganzen Gebäude neu (PVC), Bad und WC, Innenputz, Stützmauern, Fußböden, Dacheindeckung, Dachstuhl teilweise). 1955 wurden im OG 2 Mansardenzimmer eingebaut. Durch den Zubau eines Carports 2008 sind überdachte KFZ-Abstellplätze geschaffen worden. Eine kleine Hütte sowie ein netter kleiner Garten runden das Angebot ab.Das Häuschen wurde im EG mit Steinmauern und im OG in Massivbauweise errichtet (nicht barrierefrei). Es ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Kombi aus Öl und Stückgut, es besteht eine Zentralheizung mittels Radiatoren. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, die Grundfläche ca. 251 m², die Grundgrenzen werden demnächst neu vermessenWidmung Kerngebiet, HWB 494 kWh/m²a, fGEE 4,75

Angeboten wird ein freundliches, helles, Einfamilienhaus in Siedlungslage mit ca. 204 m² WNfl. - aufgeteilt auf 2 Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) und ca. 105 m² Nutzfläche bestehend aus Lager-, Technik-, Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoß und einer Garage im Erdgeschoß. Die Liegenschaft ist lediglich einen knappen Kilometer vom Ortszentrum Pabneukirchen entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten. befinden sich dort.Die Siedlung grenzt an landwirtschaftlichen Nutzgrund, wodurch die herrliche Aussicht bis zur Ortsmitte gegeben ist. Das Gebäude verfügt über eine Doppelgarage, es wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) sowie durch einen Kamin beheizt.Ca. 2021 wurde das Haus gebaut, es ist aber noch nicht ganz fertiggestellt (Außenbereich, Fassade, Außenstiege, Zufahrt, Kleinigkeiten im Innenbereich), Das Objekt ist nicht barrierefrei. Es ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, das Wasser wird über die Wassergenossenschaft vorort bezogen.Ca. 2 Mon