26 immobilien kaufen in Silberegg

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis!Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt!Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde.Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf.TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m².Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m².Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche.Kaufpreis: € 69.000,- plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.)Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400,- mtl. = € 4.800,- jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %!KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wo

Diese helle Wohnung in Silberegg präsentiert sich als Erholungsraum in absolut zentraler Lage. Die Wohnung liegt ruhig und durch die Loggia und das helle große Wohnzimmer fühlt man sich gleich wohl!Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift. Wer Treppen nicht scheut, der hat mit dem Kauf dieser Liegenschaft die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen.Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm.Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Terrasse – insgesamt ca. 57,99m² NutzflächeFußböden: Parkett, Laminat, FliesenFenster: Kunststoff / weiß, Dachfenster - HolzHeizung: Elektroheizung, Anschluss Zusatzofen Holz möglichParkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!)Küche: unmöb

5 Doppelhäuser in schlüsselfertiger AusführungEs freut uns sehr, Ihnen hiermit das neueste Neubauprojekt der Region Mittelkärnten, präsentieren zu dürfen!Errichtet von der österreichischen Fertighausfirma WOLF-Haus - bekannt für höchste Qualität aus Österreich - stehen Ihnen demnächst 5 Doppelhäuser in herrlicher, sonniger Lage in Launsdorf zur Verfügung!Errichtet werden die Häuser in Holzriegelbauweise. Hier ein kleiner Überblick über die Ausführung der Häuser:Dachsteineindeckung - Fassade mit Vollwärmeschutz - ACTUAL-Türen und Fenster 3-fach vergast - Eingebaute Rollläden mit E-Antrieb - Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger - Vaillant-Heizung (Luftwärme) - Niedertemperatur Fußbodenheizung -Photovoltaik-Anlage - Carport - und vieles mehr!100 m² Wohnfläche auf zwei EbenenAuf insgesamt 100 m² Wohnfläche sind die Räume ideal aufgeteilt und angeordnet.Sie betreten das Haus über einen Flur/Windfang mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC.Weiter geht es in den insgesamt 34,74 m² großen Wo

Diese hochwertig ausgeführte Penthousewohnung befindet sich im Zentrum von Treibach-Althofen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine langlebige, qualitativ hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde 2020 vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über ein neu errichtetes Stiegenhaus sowie komfortabel über den Lift. Vom Wohnungseingang gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sich links und rechts die beiden Schlafzimmer mit jeweils zugehörigen Bädern erschließen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten, Steinarbeitsplatte und Weinkühler ausgestattet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Nebenraum mit zusätzlicher Arbeitsfläche, Kühlschrank und Abwasch. Im Wohn-Essbereich ist ein Kaminanschluss für zusätzliche Behagl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Althofen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren Vorstellungen neu errichtet. Mit einem Preis von nur 297.000,00 € erhalten Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keinen Wunsch offenlässt.Alles aus einer Hand: Wir organisieren für sie das Grundstück, unterstützen Sie bei der Errichtung des Fertigteilhauses, bei der Einreichung und Abwicklung der Wohnbauförderung sowie der Organisation der der für Sie optimalen Finanzierung!Unser unschlagbares Angebot:Grundstück mit 440 m² Flächeneues Haus mit 98 m² WohnflächeCarport für 2 PKW Geräteraum mit 6 m²Unterstützung bei der Abwicklung der WohnbauförderungFinanzierungsberatung und Vermittlung der für Sie optimalen Finanzierung Beispiel:Familie mit einem Kind (3 Personen)Eigenmittel EUR 30.000,00Eigenleistung (Bauherrenmithilfe, Boden legen, Spachtel und Malen, Pflasterung, Terrasse) im Wert von 28.800,00monatliche Rate EUR 970,00inklusive aller Nebenkosten (Pl

diese kleine und sehr individuell geschnittene 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2 zzgl. West Loggia, und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Lage in der Gemeinde Launsdorf ist sehr idyllisch, der Längsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Landschaft lädt zur Radtouren oder Wanderungen ein. Ein weiterer großer Vorteil ist die nahe gelegene Bahnstation, Von der sie in Kürze in St. Veit oder in Klagenfurt sind. Insgesamt handelt es sich hier, um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit sehr viel Möglichkeiten und Grün Bereiche für ihren Nachwuchs.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.932,19 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwendenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden D

Jetzt blitzschnell - 10% auf diese Wohnung sparen!Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%!. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne.Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung.Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden.Aktion lediglich gültig für einzelne,

Ankommen, durchatmen und eintauchen in die vielfältige Naturlandschaft am Längsee. Die herrliche Landschaft genießen, die vielfältigen Freizeit und Erholungsangebote nutzen und sich rundum wohlfühlen. Dieses einzigartige, nach ökologischen Maßstäben errichtete Haus bietet viel Platz, Licht und Charme und strahlt eine Behaglichkeit aus, die sofort spürbar ist. Die Bezirkshauptstadt St. Veit ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca. 20 Autominuten. Genießen Sie die sonnige Lage in toller Natur nur wenige Minuten vom Längsee entfernt. Der Rundwanderweg durch das teilweise bewaldete Längsee-Moor über das Stift St. Georgen bis hin zum Längsee führt in sichtbarer Nähe am Haus vorbei. Das Hotel Stift St. Georgen bietet Veranstaltungen und Kulinarik. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein sehr beliebter Golfplatz. Rund um den Längsee haben sich tatkräftige und engagierte Landwirte, Winzer und Gastronomen vereint, deren Köstlich-keiten vor Ort präsentiert werden. D

Diese individuell geschnittene 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit Loggia befindet sich in grüner Wohnlage in Launsdorf und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 86 m² zzgl. ca. 4 m² Loggia teilt sich auf 2 Ebenen auf, wobei sich in der unteren Ebene die Küche, das Gäste WC, ein Abstellraum und das ca. 30 m2 große Wohnzimmer befindet. Im Obergeschoss zwei Zimmer und das Badezimmer mit Fenster und ein weiteres WC untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahre 2024 wurden die Fenster inkl. Außen Rolladen (die komplett verschließbar sind) erneuert. Dadurch heizt die Wohnung an heißen Sommertagen nicht so auf. Die Bahnanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt ist diese Anlage sehr schön und gepflegt gestaltet. Die Herzogstadt St. Veit an der Glan ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein leichter Sanierungsbedarf ( Böden) ist gegeben.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 80

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung, die sich im 2. Stockwerk ohne Lift befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² zzgl. ca. 5 m² Süd/ Balkon. Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St. Georgen am Längsee. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St. Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ohne Überdachung kann um EURO 6.000,- zusätzlich erworben werden.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,21 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung

Ruheoase am Längsee – Villa mit Pool & 3 Wohneinheiten Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in traumhafter Lage am Wolschartweg am Längsee in Kärnten – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und exklusives Wohnen perfekt miteinander verschmelzen. Bereits beim Betreten dieses Hauses spürt man sofort: Hier ist man angekommen. Ein Gefühl von Geborgenheit, Großzügigkeit und stilvollem Wohnen begleitet Sie durch das gesamte Anwesen. Ein Zuhause für die ganze Familie Diese beeindruckende, großzügig angelegte Villa bietet reichlich Platz für die ganze Familie – ideal zum Leben, Entspannen und Genießen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier trifft man sich zu gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden oder geselligen Spieleabenden – mit viel Raum, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Großzügige Glasflächen sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Wohnen mit Struktur & Rü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9330 Krumfelden, Kärnten – einer neuwertigen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern (eines davon mit Schrankraum), einer Küche und einem großzügigen Wohnraum. die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Die hochwertigen Fertigparkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt, sowie einer entspannten Badewanne und einer Dusche, wird der Wellnessfaktor hier großgeschrieben. Ein zweites WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie.Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Garten und

Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage? Dieser hochwertige Neubau in solider Massivbauweise bietet Ihnen genau das – kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Freiraum und Geborgenheit perfekt vereint.Auf rund 171 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern erwartet Sie ein Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Die Highlights im ÜberblickGroßzügige ca. 171 m² Wohnfläche4,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung3 helle SchlafzimmerElternbereich mit eigenem Badezimmer & begehbarem KleiderschrankWeitläufiger Wohn-, Ess- und KüchenbereichGroße Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente2 moderne BadezimmerSeparate GästetoilettePraktischer Abstellraum & Technikraum mit zusätzlichem StauraumEinzelgarage für Ihr FahrzeugWohnen mit WohlfühlfaktorDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, dieser lädt dazu ein wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Auch er

Launsdorf - Ternitzer-SteigMit diesem großzügigen Ein.- bzw. Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit für ein noch leistbares Wohnen.Das Haus wurde 2011 in Holzriegelbauweise errichtet, die Garage, Geräte-u. Technikraum massiv, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und ebenen Sackgasse.Die gute Raumaufteilung, großzügige teilweise überdachte Terrassen, Doppelgarage, Geräte-u. Technikraum sowie eine Wärmepumpe, 16 KV Photovoltaikanlage mit großem Speicher und Glasfaseranschluss sprechen für sich.Eine DAN-Küche mit einer Kochinsel verbleibt im Haus und rundet dieses gute Angebot ab, Küchenanschlüsse im OG sind vorhanden.Ein paar Kleinigkeiten wie verputzen Garage und teilweise Technikraum Innen sowie die Montage des Garagentors, Boden Terrasse im OG sowie ein paar kosmetische Arbeiten sind noch fertigzustellen.Anschluss für E-Auto vorhanden.Aufteilung:EG: Küche-Essen-Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Vorraum, Terra

Launsdorf - Ternitzer-Steig Mit diesem großzügigen Ein.- bzw. Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit für ein noch leistbares Wohnen. Das Haus wurde 2011 in Holzriegelbauweise errichtet, die Garage, Geräte-u. Technikraum massiv, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und ebenen Sackgasse. Die gute Raumaufteilung, großzügige teilweise überdachte Terrassen, Doppelgarage, Geräte-u. Technikraum sowie eine Wärmepumpe, 16 KV Photovoltaikanlage mit großem Speicher und Glasfaseranschluss sprechen für sich. Eine DAN-Küche mit einer Kochinsel verbleibt im Haus und rundet dieses gute Angebot ab, Küchenanschlüsse im OG sind vorhanden. Ein paar Kleinigkeiten wie verputzen Garage und teilweise Technikraum Innen sowie die Montage des Garagentors, Boden Terrasse im OG sowie ein paar kosmetische Arbeiten sind noch fertigzustellen. Anschluss für E-Auto vorhanden. Aufteilung: EG: Küche-Essen-Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Vorrau

In der Marktgemeinde Klein St. Paul, im schönen Görtschitztal, wartet Ihre 2-Zimmer Eigentumswohnung auf Sie.Verkauft wird diese Wohnung für eine gemeinnützige Genossenschaft. Aus diesem Grund soll die Wohnung an eine Person verkauft werden, die Bedarf an einem Hauptwohnsitz hat. Im Kaufvertrag wird ein Vorkaufsrecht für die Genossenschaft eingetragen. In weiterer Folge kommt das Wohnungsgenossenschaftsgesetz zur Anwendung.Im Erdgeschoss dieses kürzlich sanierten Mehrparteienhauses, befindet sich die helle und freundliche Wohnung. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und strahlt ihren Charme bereits beim Betreten des Eingangsbereiches aus. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Dazu zählt eine Wohnküche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:Vorraum: 3,59 m²Bad mit Dusche/WC: 3,46 m²Wohnküche: 12,03 m²Schlafzimmer: 18,73 m² Wohnfläche: 37,81 m²+Kellerabteil: 7,16 m²

Verkauft wird eine vermietete 4 Zimmer Wohnung in Eberstein zum attraktiven Preis! Das Mietverhältnis ist unbefristet und besteht seit vielen Jahren.Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (verglast).Das Wohnhaus befindet sich im Ortszentrum von Eberstein gegenüber des Gemeindezentrums. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz.Von der Wohnanlage aus erreichen Sie fußläufig Geschäfte, Gemeindezentrum, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel.Die Fassade des Hauses wurde 2023 neu gestrichen sowie die Dachterrasse neu abgedichtet. Die Dachterrasse steht allen Eigentümern/Mietern im Haus zur Verfügung (42m²)Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung + Zusatzofen möglichKellerabteil: jaParkplätze: keineDie Miet

Inmitten der idyllischen Landschaft von St. Oswald bei Eberstein erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1993 – ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein besonderes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels suchen. Auf einem Grundstück von ca. 775 m² bietet die Liegenschaft rund ca. 100 m2 Wohnfläche und verbindet gemütlichen, ländlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der herrliche Berg-, Fern- und Grünblick unterstreicht die besondere Atmosphäre dieser Immobilie.Die Kombination aus viel Holz, gemütlichen Wohnbereichen und einem hellen Wintergarten verleiht dem Haus einen ausgesprochen behaglichen Charakter. Gerade für Naturliebhaber und Menschen, die sich einen Rückzugsort in der Kärntner Bergwelt wünschen, bietet diese Immobilie ein reizvolles Gesamtpaket.RaumaufteilungVorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 WC, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, AbstellraumDarüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zusätzliche, tatsächlich vorhandene Nutz- und Ausbauflächen, ins

Diese helle und geräumige Dachgeschoßwohnung bietet Platz für eine große Familie oder auch Raum für ein Homeoffice. Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit viel Potenzial? Dann lesen Sie weiter:Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und ist perfekt für eine große Familie geeignet. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine Loggia mit 10,17m² bieten viele Möglichkeiten um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Eberstein und vermittelt besonderen Charme durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad, WC, AbstellraumDas Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung - Zusatzofen möglich!Kellerabteil: jaParkplätze: keineDer Beitrag zu

Charmantes Einfamilienhaus in 9330 Pöckstein – ohne Maklerprovision! Adresse: 9330 Pöckstein (Gemeinde Straßburg / Althofen), Kärnten Hinweis: Keine Makler-Anfragen bitte – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage in 9330 Pöckstein – einer charmanten Siedlung im Gurktal zwischen Althofen und Straßburg (Bezirk St. Veit an der Glan). Die Region besticht durch ländlichen Charakter, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das frühklassizistische Schloss Pöckstein und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete entlang der Flüsse Gurk und Metnitz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen: Kein Makler – keine Provision Sorgfältig instand gehaltenes Gebäude Dach und Fenster bereits modernisiert (Erneuerung 2015/2017) Komplett eingefriedetes Grundstück – Sicherheit & Privatsphäre Große Einfahrt mit Garage und Stellfläche Vollunterkellert – ideal als Hobby-

WOHNEN IM KURGEBIETMODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISENEUBAU - ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet.Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche.Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.Hochwertige und elegante Ausführung.Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur.Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein.Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden.Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung.Die Heizung erfolgt Energie spar

Traditionsgasthaus „Platzschmied“ – Gaststätte mit 7 Fremdenzimmern, Betreiberwohnung und großem PotenzialUrlaubsbedingt können Besichtigungen erst wieder ab dem 11.08.2026 stattfinden.Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag bzw. Ihren Besichtigungswunsch. Wir melden uns gerne zur Terminabstimmung bei Ihnen.Erfolgreiches Gasthaus mit laufendem Betrieb – sofort übernehmen und durchstartenVerwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit und übernehmen Sie das traditionsreiche, weit über die Region hinaus bekannte Gasthaus „Platzschmied“ im Herzen von Guttaring. Der laufende Betrieb kann nahtlos fortgeführt werden – eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, den guten Ruf, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial. Ob als klassischer Gasthof, Frühstückspension, Eventlocation oder in Kombination mit touristischen Angeboten – hier erö

Dieses renovierte Einfamilienhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Mölbling (9330) vereint großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1800 m². Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Althofen entfernt und wurde zwischen 2022 und 2023 umfassend renoviert. Mit einem Kaufpreis von 648.000 € und einer Maklerprovision von 2 % zzgl. 20 % MwSt. bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness

Leben ohne NachbarnDas Wohnhaus, welches wir Ihnen hier präsentieren dürfen, zeichnet sich durch seine Alleinlage im ländlichen Bereich aus.Zwischen Eberstein und Brückl steht Ihnen ein Mitte der 1960iger Jahren erbautes und in den laufenden Jahren laufend modernisiertes Einfamilienhaus zur Verfügung.2013 wurde das Dach erneuert, der Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht.2023 wurde eine moderne Photovoltaikanlage (6 KW) samt einem 10KW-Stromspeicher installiert, wodurch die Stromkosten niedrig gehalten werden.2024 wurde die Ölheizung gegen eine ökologische Pelletsheizung (Firma KWB, 8 KW) getauscht.Aufgrund der ländlichen Alleinlage ist die Liegenschaft nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Daher wurde im Jahre 2008 eine vollbiologische, 3-Kammern-Kläranlage eingebaut. Das Wasser wird von einer eigenen Quelle bezogen.Die gesamte Liegenschaft misst lt. Grundbuch 1.443 m² und befindet sich in Hanglage.Der Gartenbereich ist wunderschön auf zwei Ebenen angelegt (

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN!Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee.IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie nur entspannen wollen, oder ob Sie der aktive Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten Jacques Lemans Golfclub und freuen sich über ein gekonntes hole in one!Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee u

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Balkon (nach Süd-Osten ausgerichtet), drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist unmöbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein ungedeckter Parkplatz wird mitverkauft. Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf ca. € 200,00, die Heizkosten (Fernwärme) betragen ca. € 90,00 (je nach Verbrauch). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitKlinik 350mArzt 1.775mApotheke 1.450mKinder & S

Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Bausubstanz.Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten im Obergeschoss, während das Erdgeschoss ursprünglich gewerblich genutzt wurde. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen kleinen, charmanten Innenhof, der nach einer Neugestaltung zu einer gemütlichen Ruheoase werden kann.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ortskern von Hüttenberg | Grundstücksfläche: ca. 646 m²Nutzfläche: ca. 350 m² | 3 Wohneinheiten im ObergeschossEhemalige Gewerbefläche im Erdgeschoss | MassivbauweiseCharmanter Innenhof, Garage vorhandenUmfassend re

Stilvolle Wohlfühloase mit Gartenidylle und Fernblick in Knappenberg * Diese äußerst gepflegte Liegenschaft in ruhiger Hanglage von Knappenberg vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Das im Jahr 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von circa 225 m² auf drei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück mit circa 1.463 m².Durch die Hangbauweise überzeugt das Haus mit einer besonders gelungenen Raumaufteilung: Jede Etage bietet einen traumhaften Fernblick und eigene Rückzugsbereiche für die gesamte Familie. Außerdem besteht dadurch die Möglichkeit das Haus in zwei Einheiten zu unterteilen.Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird die gemütliche Atmosphäre, vor allem durch hochwertige Tischlerarbeiten, spürbar. Der Zugang kann einerseits bequem direkt über die Doppelgarage, die aufgrund der Hanglage in das Dachgeschoss der Liegenschaft führt, erfolgen. Andererseits besteht auch die Möglichk

Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Architektur Provisionsfrei für Käufer – jetzt investieren oder selbst einziehen In moderner, zeitloser Architektur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassenflächen sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die auf moderne Neubauqualität und transparente Kaufstruktur setzen. Kaufpreise ab € 261.355,- Ihr besonderer Vorteil: Keine Käuferprovision Die Vermarktung erfolgt abgebergestützt. Architektur & Wohnkonzept Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, klare Formensprache und funktionale Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und sorgen für zusätzlichen Lebensraum. Die Planung legt besonderen Wert auf: # Effiziente Raumaufteilung # Gut nutzbare Wo

In einer der gefragtesten Wohnlagen von St. Veit an der Glan – im beliebten Überfeld – erwartet Sie dieser hochwertig neu sanierte Bungalow, der modernes Wohngefühl mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verbindet.Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, zeitgemäße Ausstattung und eine harmonische Gestaltung gelegt. Helle, freundliche Wohnräume, moderne Materialien und eine stilvolle Ausführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder zum Spielen für Kinder.Die Lage im Überfeld zählt zu den belie