2 158 immobilien kaufen in St Radegund

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten Grazer Bezirks Andritz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet. Auf einem sonnigen Grundstück mit rund 930 m² bietet die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft ein stilvolles Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gel

Idyllischer Eigengarten zum Wohlfühlen - 63m2 Wohnung in perfekter Lage - Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine atemberaubende Wohnung, das höchste Wohnqualität, modernes Design und eine erstklassige Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² sowie sensationelle 193 m² Eigengarten. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht. Exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau Dieses Neubau-Wohnung besticht durch seine lichtdurchfluteten 3 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als stilvolles Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder elegantes Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit hochwertiger Architektur und bodentiefen Fenstern, die für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgen. Facts: Erstbezug - schlüsselfertig & sofort bezugsbereit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Tiefgaragen St

Wer die verbücherten Grazer Verkäufe des letzten Quartals kennt, weiß: Unter €4.000/m² gibt es in der Stadt keinen Neubau mehr. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt bei €3.896/m² netto - am Südhang der Laßnitzhöhe, mit Autobahnanschluss direkt nach Graz. Kompakter Vermietungsgrundriss (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum), Balkon, Ganzjahressonne durch die terrassierte Südlage. Die Vermietbarkeit trägt die Lage: Bus 25 m, Schwarzl-Klinik 350 m, Gymnasium im Ort, Bahnhof 1,3 km, Autobahn nach Graz - bei kalkulierbarer Nettomiete von rund €11,50/m² ergibt das ca. €530/Monat und eine Bruttorendite um 3,5%. Die Betriebskosten bleiben strukturell niedrig: ökologische Nahwärme aus dem ortsansässigen Heizkraftwerk, dazu eine 110 m² Photovoltaik-Anlage am Projekt, Fußbodenheizung, Niedrigenergiebauweise. Ca. 46,20 m² 6,48 m² Balkon 2 Zimmer EG, Haus A Neubau, Erstbezug, barrierefreies Konzept Stellplatz optional (€16.900 netto) Kaufpreis: €180.000 - Anlegerpreis netto exkl. USt ohne Küche un

Drei Zimmer, 66,5 m², unter €4.500/m² netto - in einem Grazer Bezirk auf der richtigen Murseite: Diese Wohnung ist die rechnerisch stärkste Kombination aus Einstandspreis und Mietpotenzial, die der Grazer Neubaumarkt derzeit selten bietet. Und sie ist bald fertig: Übergabe Dezember 2026. Der 3-Zimmer-Grundriss öffnet die breiteste Mieterzielgruppe: Paare, kleine Familien, Homeoffice-Haushalte. Genau diese Nachfragegruppe findet am Grazer Markt aktuell kaum Neubau-Mietangebot - ein struktureller Vorteil für jeden Vermieter. Mit rund 14 m² Balkon und durchdachter Raumaufteilung ist die Wohnung langfristig vermietbar, ohne auf einen einzigen Mietertyp angewiesen zu sein. Andritz selbst gehört zu den bürgerlichen, gewachsenen Bezirken im Grazer Norden - mit Schulen, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung in wenigen Gehminuten und einem internationalen Industrie- und Technologiekonzern als Nachbarn und Arbeitgeber im Bezirk. Erwartbare Nettomiete: ab €13,50/m² - bei 66,5 m² eine solide mo

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und im Laufe der Jahre laufend instandgehalten sowie saniert. So wurden unter anderem das Dach saniert, eine Vollwärmeschutzfassade angebracht und die Fenster erneuert. Im Jahr 2016 erfolgten weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, darunter die Modernisierung des Badezimmers sowie weitere Erneuerungsarbeiten, die zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie beitragen. Die Wohnfläche von rund 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige, möblierte Küche mit Essecke sowie der Wohnbereich. Vom Windfang aus gelangt man über einen Ausgang in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizrau

Manche Orte spürt man sofort. Noch ehe man die Haustür öffnet, liegt ein Versprechen in der Luft: Hier könnte dein Leben neue Geschichten schreiben. Im nördlichen Graz, wo die Stadt behutsam in Wälder und Wiesen übergeht, wächst ein Wohnhaus heran, das mehr will als bloß Wohnraum zu sein. In einer stillen Gasse von Andritz - diesem ehrlichen Viertel, das sein eigenes Tempo lebt - entstehen 20 Wohnungen zwischen etwa 38 und 132 m², die Raum geben für Träume, Pläne und Momente zum Innehalten. Jede Wohnung trägt Charakter. Da sind Linien, die Klarheit schaffen, Flächen, die Weite atmen lassen, und Fenster, die Licht hereinholen wie gute Nachrichten. Wer hier wohnt, genießt nicht bloß vier Wände, sondern Freiräume: Balkone, Terrassen oder grüne Eigengärten, die das Leben nach draußen verlängern. In den oberen Stockwerken öffnen sich Horizonte - und die Aussicht reicht bis zu den sanften Hügeln rund um Graz. Dieses Haus ist gebaut für Menschen, die Qualität fühlen wollen, ohne auf Show ange

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² - 130 ² m² große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE bei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert. 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die zur Zeit erzielte Nettomiete beträgt € 1.283,70,- inkl. Parkplatz. Der Mietvertrag ist

Drei Zimmer, 66,5 m², unter €4.500/m² netto - in einem Grazer Bezirk auf der richtigen Murseite: Diese Wohnung ist die rechnerisch stärkste Kombination aus Einstandspreis und Mietpotenzial, die der Grazer Neubaumarkt derzeit selten bietet. Und sie ist bald fertig: Übergabe Dezember 2026. Der 3-Zimmer-Grundriss öffnet die breiteste Mieterzielgruppe: Paare, kleine Familien, Homeoffice-Haushalte. Genau diese Nachfragegruppe findet am Grazer Markt aktuell kaum Neubau-Mietangebot - ein struktureller Vorteil für jeden Vermieter. Mit rund 14 m² Balkon und durchdachter Raumaufteilung ist die Wohnung langfristig vermietbar, ohne auf einen einzigen Mietertyp angewiesen zu sein. Andritz selbst gehört zu den bürgerlichen, gewachsenen Bezirken im Grazer Norden - mit Schulen, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung in wenigen Gehminuten und einem internationalen Industrie- und Technologiekonzern als Nachbarn und Arbeitgeber im Bezirk. Erwartbare Nettomiete: ab €13,50/m² - bei 66,5 m² eine solide mo

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten Grazer Bezirks Andritz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet. Auf einem sonnigen Grundstück mit rund 930 m² bietet die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft ein stilvolles Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² - 130 ² m² große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE bei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert. 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die zur Zeit erzielte Nettomiete beträgt € 1.221,70,- inkl. Parkplatz. Der Mietvertrag ist

Der klassische Einstieg in die Immobilienanlage: kompakte Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einer Wohnlage, die von Mietern gesucht und von Anlegern unterschätzt wird. Übergabe im Dezember 2026 - erste Mieteinnahmen ab Anfang 2027 realistisch. 38 m² Wohnfläche, klug aufgeteilt in Wohnküche und separates Zimmer, dazu ein Balkon mit rund 10 m² - genau das Format, das am Grazer Mietmarkt am schnellsten vermietet ist. Kleine Einheiten in guten Lagen bleiben selten länger als wenige Wochen am Markt. Die Lage im Grazer Norden bietet, was Mieter langfristig hält: Nahversorger, Öffi-Anbindung und Naherholung (Schöckl, Murradweg) in Gehweite, dazu ein großer Technologie-Arbeitgeber in unmittelbarer Nachbarschaft. Kalkulationsbasis: Nettomiete ab €13,50/m². Dazu kommt ein Detail, das Mieter zu schätzen wissen: Die Warmwasserbereitung wird über eine Solarthermie-Anlage am Dach unterstützt - Sonnenenergie senkt die laufenden Kosten. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Auf ei

Mit dem Neubauprojekt Wohnen im Grünen wurde eine moderne Wohnanlage geschaffen, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept, eine überschaubare Struktur und eine attraktive Verbindung aus Naturbezug und Alltagstauglichkeit überzeugt. Die Anlage umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und langfristige Werthaltigkeit legen. Das Projekt wurde in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzbauweise errichtet. Diese Bauweise gilt nicht nur als zukunftsorientiert, sondern sorgt auch für ein besonders angenehmes Wohnklima. Holz als natürlicher Baustoff schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstützt eine energieeffiziente Bauweise, wodurch hoher Wohnkomfort und eine wertbeständige Ausführung gewährleistet werden. Ein wesentliches Merkmal der Wohnanlage ist die klare Ausrichtung auf modernes Wohnen mit hohem Alltagsnutzen. Großzügige Fensterflächen sorgen fü

Manche Orte spürt man sofort. Noch ehe man die Haustür öffnet, liegt ein Versprechen in der Luft: Hier könnte dein Leben neue Geschichten schreiben. Im nördlichen Graz, wo die Stadt behutsam in Wälder und Wiesen übergeht, wächst ein Wohnhaus heran, das mehr will als bloß Wohnraum zu sein. In einer stillen Gasse von Andritz - diesem ehrlichen Viertel, das sein eigenes Tempo lebt - entstehen 20 Wohnungen zwischen etwa 38 und 132 m², die Raum geben für Träume, Pläne und Momente zum Innehalten. Jede Wohnung trägt Charakter. Da sind Linien, die Klarheit schaffen, Flächen, die Weite atmen lassen, und Fenster, die Licht hereinholen wie gute Nachrichten. Wer hier wohnt, genießt nicht bloß vier Wände, sondern Freiräume: Balkone, Terrassen oder grüne Eigengärten, die das Leben nach draußen verlängern. In den oberen Stockwerken öffnen sich Horizonte - und die Aussicht reicht bis zu den sanften Hügeln rund um Graz. Dieses Haus ist gebaut für Menschen, die Qualität fühlen wollen, ohne auf Show ange

Sachwert statt Sparbuch: Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im gutbürgerlichen Andritz verbindet solide Substanz mit einem Standort, der bei Mietern konstant nachgefragt ist - und die Übergabe ist zum Greifen nah: Dezember 2026. Wer jetzt kauft, kann Anfang 2027 vermieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung und rund 12 m² Balkon. Der Grundriss ist auf Vermietbarkeit optimiert: großzügige Wohnküche (ca. 27 m²), separates Zimmer, Bad/WC, Abstellraum - kein Quadratmeter verschenkt. Warum Andritz für Anleger funktioniert: Der Bezirk zählt zu den etablierten Wohnlagen im Grazer Norden - ruhig, grün, mit vollständiger Infrastruktur (Arzt 25 m, Supermarkt 350 m, Bus 100 m, Schule 125 m). In unmittelbarer Nähe liegt mit der ANDRITZ AG einer der größten Technologie-Arbeitgeber der Steiermark - ein stabiler Mieterpool direkt vor der Haustür. Die erwartbare Nettomiete liegt bei mindestens €13,50/m². Betriebskosten im Griff: Fernwärme mit Fußbodenheizung als Primärsystem, dazu

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 5 Zimmer Penthouse Wohnung 2.OG mit durchdachter Planung: Über den Vorraum mit Gäste-Toilette gelangt man in den fast 50m2 großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang auf die

Manche Orte spürt man sofort. Noch ehe man die Haustür öffnet, liegt ein Versprechen in der Luft: Hier könnte dein Leben neue Geschichten schreiben. Im nördlichen Graz, wo die Stadt behutsam in Wälder und Wiesen übergeht, wächst ein Wohnhaus heran, das mehr will als bloß Wohnraum zu sein. In einer stillen Gasse von Andritz - diesem ehrlichen Viertel, das sein eigenes Tempo lebt - entstehen 20 Wohnungen zwischen etwa 38 und 132 m², die Raum geben für Träume, Pläne und Momente zum Innehalten. Jede Wohnung trägt Charakter. Da sind Linien, die Klarheit schaffen, Flächen, die Weite atmen lassen, und Fenster, die Licht hereinholen wie gute Nachrichten. Wer hier wohnt, genießt nicht bloß vier Wände, sondern Freiräume: Balkone, Terrassen oder grüne Eigengärten, die das Leben nach draußen verlängern. In den oberen Stockwerken öffnen sich Horizonte - und die Aussicht reicht bis zu den sanften Hügeln rund um Graz. Dieses Haus ist gebaut für Menschen, die Qualität fühlen wollen, ohne auf Show ange

Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial In traumhafter Aussichtslage auf knapp 1.000 Metern Seehöhe befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in Plenzengreith bei Weiz. Die Kombination aus großzügigen Flächen, zusätzlichem Bauland, bestehender Infrastruktur und laufenden Einnahmen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und visionäre Eigennutzer. Mit rund 500 m² Nutzfläche, zwei separaten Wohnungen, ehemaligen Gemeindeflächen sowie Büro- und Barbereich bietet die Liegenschaft eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Mehr-Generationenwohnen über Gesundheits- oder Seminarangebote bis hin zu einem Unternehmensstandort oder einer touristischen Nutzung. Die Highlights ca. 500 m² Gesamtnutzfläche rund 350 m² Wohn- und Gewerbeflächen 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² ehemalige Gemeindeflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Bar- und Bürobereich Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (vorbehaltlich

Attraktive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. • In

Preisreduziert: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial auf 1.649 m² Grundstück!Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus am Mühlgangweg 11 in Eggersdorf bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Höf, sondern vor allem eines – pures Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.649 m² eröffnet sich die Chance, ein bestehendes Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken und es in ein modernes, hochwertiges Zuhause zu verwandeln. Hier treffen ländliche Idylle, gute infrastrukturelle Anbindung und ein entwicklungsfähiges Gebäude aufeinander – ideal für Menschen, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten.5 HighlightsGroßes Grundstück mit 1.649 m² – seltene Größe in dieser LageViel Platz für Garten, Erweiterungen, modernes Wohnen oder Neubauoptionen dank der Widmung Allgemeines Wohngebiet WA.Gebäudestruktur mit Potenzial – Sanierungsobjekt mit ZukunftDas bestehende Wohnhaus (KG/EG/DG) bietet ca. 232 m² Nu

Großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer RuhelageIhre Highlights auf einen Blick:✔ Rund 4.451 m² Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5) ✔ Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus ca. 82 m² Keller ✔ Loftartig ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin und großzügigen Gaupen ✔ Sonnige Terrasse, zwei Loggien, Balkon und großzügigen Gartenbereich ✔ Mehrere Wirtschaftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Laufend modernisiert und instand gehalten ✔ Ruhige Lage im Kötschmanngraben mit schneller Anbindung nach Gleisdorf und GrazIm malerischen Kötschmanngraben, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oststeiermark, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen auf einem rund 4.451 m² großen Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5). Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – und erreichen dennoch das Zentrum von Gleisdorf sowie die Autobahnauffahrt A2 in nur wenigen Fahrminuten.Das im Jahr 197

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO ProjektDAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private EigengärtenGemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.STELLPLÄTZEbei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert.10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werdenDie derzeitige Mieteinnahme beträgt € 778,- monatlich inkl. Parkplatz!Mietvertragsdauer bis 30.10.2030.Der Kaufpreis versteht sich NETTO zzgl. 20 % Ust!Eine Küche wurde bereits eingebaut.Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:Überdachte

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage in St. Ruprecht an der Raab Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in sonniger, zentraler Lage von St. Ruprecht an der Raab. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut, ist vollständig unterkellert und bietet durch den ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Entwicklungspotenzial. Zwischen 1990 und 2010 wurden bereits mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.409 m² bietet viel Platz zur Entfaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zusätzlich zu bebauen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Große, helle Wohnküche • Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Zwei Zimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Vorraum • Diele Dachgeschoss: • Zwei Zimmer • Balkon • Dachboden mit Ausbaupotenzial Kellergeschoss: • Drei Kellerräume mit viel Stauraum • Heizraum • Zugang zur Garage Das Haus ist

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Gartenbereich am Ortsrand 8063 Eggersdorf Diese Liegenschaft mit überzeugt nicht nur durch den sehr guten Erhaltungszustand des Wohnhauses, sondern auch durch die großzügigen Nebenflächen, den weitläufigen Gartenbereich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Lieben. • Keller: das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Lagerraum mit traditioneller Gewölbeausführung • EG: Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Zimmer, WC • OG: Vorraum, 3 Zimmer • Nebengebäude 1: direkt an das Wohnhaus angebaut, über den überdachten Zugang im Verandabereich begehbar. Lagerraum mit einem Kaminofen und Heizkörper, separates von außen begehbares WC, Lager und Heizraum mit Holzvergaserofen, (Solarpufferspeicher - 1.500 Liter) • Nebengebäude 2: sehr großzügiges Wirtschafts- und Garagengebäude mit drei KFZ-Einstellplätzen, Lagerraum s

Sie suchen Platz für zwei Generationen, eine große Familie oder möchten Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren?Dann bietet diese Liegenschaft in Kumberg außergewöhnlich viele Möglichkeiten.Auf einem großzügigen 1.271 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 277 m² Wohnfläche und ca. 393 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.Das Besondere: Das Haus bietet zwei großzügige Wohnbereiche auf zwei Ebenen, jeweils mit eigener Küche, Badezimmer und WC.Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große oder Patchwork-Familien sowie für Käufer, die einen Wohnbereich selbst nutzen und den zweiten vermieten möchten.Zwei Ebenen – zahlreiche MöglichkeitenErdgeschoss – ca. 133 m²Hier stehen insgesamt sechs Zimmer sowie eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC zur Verfügung.Obergeschoss – ca. 144 m²Die zweite Ebene bietet weitere fünf Zimmer sowie ebenfalls eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC.So können beispielsweise Eltern, Kinder und Großeltern gemei