2 198 immobilien kaufen in Stattegg

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-01 ist eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ca. 29 m² Eigengarten und ca. 14 m² Terrasse, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 607,73 netto pro Monat (€ 7.292,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 30.06.2027 Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 173.082 netto zzgl. 20 % USt. Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a, fGEE 0,77 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss Eigengarten ca. 29 m² und Terrasse ca. 14 m² Vollho

Die 30 m² Wohnküche öffnet sich über den 21 m² breiten Balkon nach Süden – innen und außen werden ein Raum, und dahinter beginnt das Panorama des Grazer Hügellands. Diese Aussicht ist keine Momentaufnahme aus dem Prospekt: Die Hanglage garantiert, dass sie frei bleibt. Zwei fast gleich große Schlafzimmer, Speis, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum machen die Wohnung alltagstauglich; Haus C liegt ruhig im oberen Teil des Grundstücks. Graz erreicht man über die Autobahn in Minuten – die Laßnitzhöhe selbst ist Luftkurort mit Ärzten, Schulen, Gastronomie und Wanderwegen ab der Haustür. Beheizt mit ökologischer Nahwärme aus dem örtlichen Heizkraftwerk, ergänzt durch 110 m² Photovoltaik – Fußbodenheizung, Niedrigenergiebauweise und barrierefreies Konzept inklusive. Ca. 81,30 m² + 21,30 m² Balkon | 3 Zimmer | 1. OG, Haus C Wohnküche ~30,4 m², Schlafzimmer 13,9 + 13,1 m², Speis, Bad + WC Stellplatz optional (€19.500) Kaufpreis: €435.000 (ohne Küche und Parkplatz). Provisionsfrei für den Kä

Modernes Einfamilienhaus in Eggersdorf bei Graz! Provisionsfrei für den Käufer!Dieses sonnige Einfamilienhaus hat rund 116 m² Wohnfläche und einen rund 747 m² großen Garten. Das Haus bietet einen großzügigen Wohn-/Ess- und Koch-Bereich mit Zugang auf die rund 30 m² große Terrasse, eine Küche, einen Vorraum, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und ein WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein WC und 3 Schlafzimmer. Die energieeffiziente Bauweise und viel Licht durch die SO-Ausrichtung verleihen dem Haus Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Vorzüge:• Optimale Energienutzung dank innovativer Technologien • Hochwertige Materialien und ästhetisches Design für Ihr Wohlbefinden • Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz • Doppelcarport • Energieeffiziente Photovoltaikanlage für umw

Lesen Sie die Zahl ruhig zweimal: 36,71 m² Balkon - zu einer 69,5 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Das ist kein Austritt zum Wäschetrocknen, das ist ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel: Platz für den langen Esstisch, die Liegen und den Kräutergarten gleichzeitig. Innen setzt sich die Großzügigkeit fort: Wohnküche als Zentrum, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum - auf Eichenparkett, mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Erstbezug im Dezember 2026: Der erste Frühling auf diesem Balkon ist schon der eigene. Andritz dazu ist Graz' ruhige Seite auf der richtigen Murseite: gewachsen, bürgerlich, mit allem in Gehweite - Bus 100 m, Nahversorger 350 m, Schule und Kindergarten ums Eck. Wer in die Innenstadt will, ist in Minuten dort; wer nicht will, bleibt einfach draußen sitzen. Fernwärme mit Fußbodenheizung als Primärsystem, solarthermisch unterstützte Warmwasserbereitung über die Dachanlage - gut für die Nebenkostenabrechnung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 69,50 m²

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen – dieses Haus bietet Raum zum Leben.In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Eggersdorf bei Graz erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Auf rund 226 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das genügend Freiraum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Ob gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem behaglichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Gro

Bauträgergrundstück mit hohem Potenzial im Kerngebiet - Hart bei GrazZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Karl Temm-Gasse 03, im Kerngebiet der dynamisch entwickelnden Gemeinde Hart bei Graz. Mit einer zulässigen Baugrunddichte von 1,5 bietet dieses Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial für Bauträger und Investoren, die innovative Wohn- und Geschäftsräume schaffen möchten.Das Grundstück beinhaltet einen Altbestand, der ideal für Abriss und Neuentwicklung geeignet ist. Hart bei Graz, bekannt als Entwicklungsgebiet, wird in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung gewinnen und bietet attraktive Möglichkeiten für zukunftsorientierte Projekte.Investitionsmöglichkeiten:Perfekt für den Bau von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einem gemischten Wohn- und Gewerbeprojekt.Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten und Unterstützung durch die Gemeinde Hart bei Graz.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte und sichern Sie sich die Gelegenhe

Mit dem Neubauprojekt Wohnen im Grünen wurde eine moderne Wohnanlage geschaffen, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept, eine überschaubare Struktur und eine attraktive Verbindung aus Naturbezug und Alltagstauglichkeit überzeugt. Die Anlage umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und langfristige Werthaltigkeit legen. Das Projekt wurde in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzbauweise errichtet. Diese Bauweise gilt nicht nur als zukunftsorientiert, sondern sorgt auch für ein besonders angenehmes Wohnklima. Holz als natürlicher Baustoff schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstützt eine energieeffiziente Bauweise, wodurch hoher Wohnkomfort und eine wertbeständige Ausführung gewährleistet werden. Ein wesentliches Merkmal der Wohnanlage ist die klare Ausrichtung auf modernes Wohnen mit hohem Alltagsnutzen. Großzügige Fensterflächen sorgen fü

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenVilla „Lug ins Land“ – Denkmalgeschütztes Wohnjuwel in Laßnitzhöhe!In bester Lage von Laßnitzhöhe steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf: die Villa „Lug ins Land“, ein denkmalgeschütztes Haus mit Geschichte, Charakter und

In attraktiver Lage von Berndorf, nur 15 Minuten von Graz entfernt, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten. Dank der geringen Einheitenstruktur entsteht ein familiäres, exklusives Wohngefühl- ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Jedes der beiden Häuser gliedert sich in zwei Erdgeschosswohnungen mit Außenflächen sowie zwei Obergeschosswohnungen mit großzügigem Balkon, die durch ihren optimalen Schnitt bestechen- geringfügige Änderungen bei der Raumgestaltung sind bei Bedarf in Rücksprache mit dem Bauträger noch möglich. Durch die moderne, qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise sind dauerhaft niedrige Betriebskosten zu erwarten.Der Verkauf aller Wohnungen erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei, die Fertigstellung ist für die erste Jahreshälfte 2028 vorgesehen.Diese ansprechende 3-Zimme

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau in Kainbach bei GrazEin Zuhause, das mehr bietet, als WohnraumEs gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt jene, die mit Atmosphäre begeistern. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint beides: ein durchdachtes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine Lage, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Maisonette weit mehr ist als eine klassische Wohnung. Die harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Lebensqualität.Highlights auf einen Blickexklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnungletztes Obergeschoss – kein Nachbar über Ihnenbequemer Lift bis zur Wohnebene (nicht in die Wohnung)großzügiger Wohn- und Essbereichsonnige Terra

Stilvolle Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. •

Sie besitzen ein Haus in Waltendorf oder Umgebung - und fragen sich, wie lange Garten, Stiegen und Instandhaltung noch Freude machen sollen' Hier ist die Antwort: das letzte verfügbare Penthouse im fertiggestellten Projekt Solus. Rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu 86 m² Terrasse/Balkon - Platz für lange Abende unter freiem Himmel, ohne Rasenmäher. Die Eckdaten: Erstbezug, Baujahr 2025 - alle übrigen Einheiten bereits bewohnt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, freistehende Badewanne und Dusche Ca. 86 m² Terrasse/Balkon Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung - angenehm temperiert auch im Hochsommer Barrierefrei, Personenlift bis zur Wohnungstür Klimazertifiziertes Wohnhaus Zum Thema Auto: Zur Wohnung gehört ein übergroßer Tiefgaragenplatz (ca. 18 m² um € 34.000) - Platz für ein großes Fahrzeug oder ein Auto samt E-Bikes und Zubehör. Wer bewusst auf ein Fahrzeug reduziert, findet hier die passende Lösung. Bei zwei Fahrzeugen beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten vor Ort.

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Anmerkung zur 360° Tour Bitte beachten Sie beider virtuellen Besichtigung, dass im Zimmer 1 nachträglich eine Wand eingezogen worden ist. Durch diese Unterteilung ist ein zusätzlich kleines Zimmer entstanden, welches über das Zimmer 2 begehbar ist. Diese Grundrissveränderung ist im Plan nicht erfaßt. Ein Rückbau ist unkompliziert möglich. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische

Das oberste Regelgeschoss ist die klügste Etage im Haus: der Blick fast wie im Penthouse, der Preis deutlich darunter. Diese 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss - mit 22 m² Balkon und freier Sicht über die Dächer von Andritz bis zu den grünen Hügeln rund um Graz. Der Grundriss lässt Raum zum Leben: eine weitläufige Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, Bad und separates WC, Abstellraum. Das ist die Wohnung für Paare, die sich nicht kleiner machen wollen als nötig - oder für alle, die das Haus abgeben und die Großzügigkeit behalten möchten: Lift im Haus, alles auf einer Ebene, Ärzte und Nahversorgung in Gehweite. Die Ausstattung trägt den Anspruch: Eichenparkett, Feinsteinzeug im Bad, elektrische Außenjalousien, dreifach verglaste Fenster. Fernwärme mit Fußbodenheizung, unterstützt von der Solarthermie-Anlage am Dach - die Sonne arbeitet bei der Warmwasserbereitung mit. Erstbezug im Dezember 2026 - kein jahrelanges Warten auf den Baufortschritt, der steht bereits sichtba

In begehrter Lage am Fasslberg bei Kumberg, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt, gelangt diese Liegenschaft mit rund 4.000 m² Grundstück zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Grünflächen und hochwertiger Einfamilienhausstruktur, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt (Graz Andritz ca. 5 km, Mariatrost ca. 3 km). Die bestehende Villa im Chalet-Stil stammt aus den 1970er Jahren und weist eine großzügige Gebäudestruktur mit rund 208 m² Hauptnutzfläche auf. Ergänzt wird das Ensemble durch weitere Einheiten (ca. 82 m² Maisonette, ca. 80 m² Wohnung laut Planunterlagen) sowie ein separates Poolhaus mit Sauna. Terrassenflächen und Außenbereiche sind vorhanden. Das Grundstück überzeugt durch seine süd-westliche Ausrichtung, leichte Hanglage sowie einen gewachsenen Altbaumbestand. Die Liegenschaft ist weitgehend uneinsichtig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter, wodurch ein entsprechender Renovierungsbedarf gegeben ist. Gl

Die 30 m² Wohnküche öffnet sich über den 21 m² breiten Balkon nach Süden - innen und außen werden ein Raum, und dahinter beginnt das Panorama des Grazer Hügellands. Diese Aussicht ist keine Momentaufnahme aus dem Prospekt: Die Hanglage garantiert, dass sie frei bleibt. Zwei fast gleich große Schlafzimmer, Speis, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum machen die Wohnung alltagstauglich; Haus C liegt ruhig im oberen Teil des Grundstücks. Graz erreicht man über die Autobahn in Minuten - die Laßnitzhöhe selbst ist Luftkurort mit Ärzten, Schulen, Gastronomie und Wanderwegen ab der Haustür. Beheizt mit ökologischer Nahwärme aus dem örtlichen Heizkraftwerk, ergänzt durch 110 m² Photovoltaik - Fußbodenheizung, Niedrigenergiebauweise und barrierefreies Konzept inklusive. Ca. 81,30 m² 21,30 m² Balkon 3 Zimmer 1. OG, Haus C Wohnküche ~30,4 m², Schlafzimmer 13,9 13,1 m², Speis, Bad WC Stellplatz optional (€19.500) Kaufpreis: €435.000 (ohne Küche und Parkplatz). Provisionsfrei für den Käufer. Foto

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² - 130 ² m² große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE bei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert. 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die zur Zeit erzielte Nettomiete beträgt € 1.283,70,- inkl. Parkplatz. Der Mietvertrag ist

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vorraum Wohnküche1 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkon Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten

Top 9 Im grünen Norden von Graz entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit Ruhe, Natürlichkeit und nachhaltiger Bauweise verbindet. Helle, großzügige Räume und natürliche Materialien machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort voller Lebensqualität. Großzügige Fenster und sonnige Freiflächen laden zum Wohlfühlen ein, während die ruhige Lage und die gute Anbindung ein Zuhause schaffen, das inspiriert und Raum für individuelle Lebensstile bietet. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 95,7 m² Balkon 1: 9,79 m² Balkon 2: 9,84 m² Zimmer: 4 Flächenaufteilung: Wohnküche: 38,25 m² Vorraum: 5,68 m² Bad/WC: 7,87 m² WC: 1,72 m² Abstellraum: 1,72 m² Zimmer 1: 13,25 m² Zimmer 2: 11,49 m² Zimmer 3: 9,76 m² Gang: 4,09 m² *Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 43 316 / 712 777 oder per Mail unter Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen ist angesagt!Stellen Sie sich vor, die Kinder spielen sicher im weitläufigen Gemeinschaftsgarten, während Sie den Feierabend entspannt auf Ihrem sonnigen Westbalkon genießen. Genau so stellt man sich Sommernachmittag vor, oder? Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, gemütlichem Kachelofen und perfekter Anbindung nach Graz!Diese helle und durchdacht geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die separate Küche mit hochwertigen AEG-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Das modern sanierte Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet sowohl Familien als auch Paaren einen echten Mehrwert.Drei großzügige Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutz

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkonFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ei

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen ist angesagtStellen Sie sich vor, die Kinder spielen sicher im weitläufigen Gemeinschaftsgarten, während Sie den Feierabend entspannt auf Ihrem sonnigen Westbalkon genießen. Genau so stellt man sich Sommernachmittag vor, oder? Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, gemütlichem Kachelofen und perfekter Anbindung nach Graz!Diese helle und durchdacht geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die separate Küche mit hochwertigen AEG-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Das modern sanierte Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet sowohl Familien als auch Paaren einen echten Mehrwert.Drei großzügige Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzu

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten Grazer Bezirks Andritz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet. Auf einem sonnigen Grundstück mit rund 930 m² bietet die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft ein stilvolles Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gel

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkonFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ei