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APARTMENT - 3 - 62.3: Au - kaufen

Chalet Narnia is a magical, traditional Austrian ski chalet which blends authentic Alpine charm with contemporary luxury, offering an exceptional private retreat framed by uninterrupted views of the surrounding mountains. Extending to approximately 533 sq m of internal accommodation, excluding external terraces and garden areas, Narnia has been thoughtfully arranged to deliver both refined comfort and impressive entertaining space. With six generous bedroom suites and an established seasonal rental operation, it offers a ready-made business opportunity and represents a rare turnkey opportunity combining lifestyle, income potential and long-term Alpine appeal. Perfectly positioned for the full St Anton experience, Narnia lies within easy walking distance of the resort’s celebrated après-ski venues, including the world-famous Mooserwirt, Krazy Kanguruh and TAPS. At the heart of the residence is a striking open-plan living and dining area, conceived as an elegant yet welcoming mountain sa

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kappl, Tirol!In der malerischen Gemeinde Kappl erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet diese Wohlfühloase auf der ersten Etage nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft.Der Kaufpreis von 393.824,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zur charmanten Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten und lassen Sie den Blick über die idyllische Umgebung schweifen.Die Wohnung wird im Rahmen der Subjektförderung als förderbare Gesamtanlage vom Land Tiro

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und alpiner Idylle. Mit einem Kaufpreis von 512.673,56 € und einer großzügigen Fläche von 70,58 m² ist dies die ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.Die lichtdurchflutete Wohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie die atemberaubende Berglandschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees oder Abendessen im Freien genießen, umgeben von der majestätischen Natur Tirols.Die hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung setzen Maßstäbe. Fliesen und Fertigparkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie mit ihrem modernen Design und der erstklassigen Ausstattung begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,27 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.Für nur 649.748,69 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensraum, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist somit ein Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Fertigparkett und eleganten Fliesen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen nicht nur eine Badewanne zum Entspannen, sondern auch moderne Armaturen und eine stilvolle Gestaltung.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft.Mit einer großzügigen Fläche von 49,49 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Als Erstbezug können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich ganz nach Ihrem Stil einrichten.Der Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesen und einem eleganten Fertigparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und verfügt über eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können.Ein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,58 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder als zweite Heimat für Naturliebhaber und Wintersportfreunde. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, frisches Ambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse sowie der angrenzende Garten, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bieten. Genießen Sie sonnige Stunden, entspannen Sie beim Blick auf die umliegenden Berge und erleben Sie die Tiroler Natur hautnah.Die Innenausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein stilvolles Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in den kühleren M

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 3. Etage besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort, den sie zu bieten hat.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,5 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von 693.607,11 € stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein erstklassiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien. Die stilvollen Fliesen und das warme Fertigparkett sorgen für eine harmonische Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler B

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 8. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,02 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen moderne Ausstattung und höchste Wohnqualität.Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie die Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und gleichzeitig die herrliche Aussicht genießen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen gemütlichen Platz, um die Sonne zu genießen oder einfach nur die frische Tiroler Luft zu atmen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,92 m² und vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und Freiheit schätzen. Der Erstbezug gewährleistet Ihnen, dass alles neu und auf dem neuesten Stand der Technik ist – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.Die Wohnung beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Warme Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während das Fertigparkett in den Wohnräumen eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag bietet.Ein Highlight dieser Imm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl in Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 5. Etage wird Sie mit ihrem modernen Design und ihrer durchdachten Raumaufteilung begeistern. Mit einer großzügigen Fläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen.Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs! Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine nagelneue Wohnung einzuziehen, die mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Fertigparkett sorgt für eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt, das Ihnen in den kalten Wintermonaten ein wohliges Gefühl gibt.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihren Garten und die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie en

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.Mit einer großzügigen Fläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die stilvollen Fliesen und das edle Fertigparkett sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines modernen Wohngebäudes und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Kaufpreis von 816.480,11 € ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in Lebensqualität und Naturverbundenheit.Das elegante Design und die hochwertige Ausstattung der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Hochwertige Fliesen, Fertigparkett und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die große Loggia auf der Südseite Ihnen die Möglichkeit bietet, die atemberaubende Aussicht auf

APARTMENT - 2 - 46: Au - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pettneu am Arlberg! Diese moderne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das alpine Leben in seiner schönsten Form zu genießen.Mit einer großzügigen Fläche von 100,07 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von 579.273,95 € spiegelt die hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung wider.Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenkaffees oder Abendstunden in der Natur genießen, während Sie die majestätische Alpenlandschaft bewundern.Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Heim erl

Inmitten der imposanten Bergwelt Vorarlbergs gelangt ein außergewöhnliches Ferienhaus mit äußerst seltener Ferienhauswidmung zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 2015 errichtet, kann von jedem EU-Bürgern erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt damit eine echte Rarität mit nachhaltigem Wert dar. Das Haus präsentiert sich großzügig, gemütlich und luxuriös zugleich und liegt in absoluter Allein- bzw. Randlage auf rund 1.500 Metern Seehöhe im wunderschönen Montafon, etwa 15 Fahrminuten von Schruns entfernt. Die unverbaubare Nachbarschaft, das grandiose Panorama sowie die außergewöhnlich sonnige Lage schaffen ein Wohn- und Rückzugsgefühl auf höchstem Niveau. Die Umgebung ist idyllisch, abgeschieden und vollkommen ruhig, ohne Verkehr – ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Stille schätzen. Das Anwesen ist voll erschlossen und ganzjährig erreich- und bewohnbar. Im Sommer erfolgt die Zufahrt über eine genossenschaftliche Privatstraße, im Winter bequem mit der Seilba

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Möblierung inbegriffen + Zimmer im UG teilbar + Gewerbliche Vermietung möglich Diese charmante Maisonettewohnung in Dalaas bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Mit drei Zimmern, einem offenen Wohnkonzept und einem durchdachten Grundriss verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit alpinem Flair. Die Immobilie wurde 2023 komplett saniert und modernisiert – von der Ausstattung bis hin zu den Oberflächen wurde alles erneuert. Eine Terrasse, ein großzügiger Wohnbereich und der Balkon mit herrlichem Alpenblick sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ruhig gelegen, umgeben von den Klostertaler Bergwäldern, genießen Sie hier frische Luft, Alpenpanorama und hohe Lebensqualität. Die Sonnenkopfseilb

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Gewerbliche Vermietung möglich Diese helle, moderne Maisonette-Wohnung in Dalaas bietet Naturliebhabern, Familien und allen, die Ruhe, Alpenpanorama und beste Verkehrsanbindung schätzen, den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein modernes, hochwertiges Design nach der vollständigen Sanierung im Jahr 2023. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Home-Office oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama bieten. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hohe Lebensqualität, frische Bergluft und einen idealen A

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Lech am Arlberg mit seltenem Zweitwohnsitzstatus Im weltberühmten Ski- und Alpenort Lech am Arlberg erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich seltenen Vorteil: dem begehrten Zweitwohnsitzstatus. Dieser ermöglicht Ihnen die uneingeschränkte Eigennutzung der Wohnung das ganze Jahr über – ganz ohne Vermietungsverpflichtung

2 Schlafzimmer | 60,2 m² | €579.000 EUR | Die Käufergebühren an den Makler betragen 3 % des Bruttoverkaufspreises + Mehrwertsteuer (bitte lesen Sie unsere Geschäftsbedingungen). Zentrale Lage und hochwertige Ausstattung Kristall Spaces und AlpenReal Estate AG bieten ein vollständig ausgestattetes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen von St. Anton zum Verkauf an. Die Immobilie liegt direkt an der Dorfstraße und nur wenige Schritte von den Bergbahnen entfernt. Touristische Widmung mit flexibler Vermietung Das charmante Apartment ist touristisch gewidmet, jedoch an keinen Betreiber gebunden. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Vermietung selbstständig organisieren oder bei Bedarf einen lokalen Betreiber beauftragen. Flexible Vermietung nach Ihren Vorstellungen Der neue Eigentümer kann die Vermietung flexibel gestalten: entweder in Eigenregie oder mit einem passenden lokalen Betreiber. Gerne unterstützen wir den Käufer dabei, die für ihn beste Lösung zu finden. 3D-Tour durch A

Nestled in the picturesque village of Wald am Arlberg, Zapfig Living offers an exceptional opportunity to enjoy the tranquillity of the Alps with nature right on your doorstep. Ideally positioned at the gateway to the world-renowned Arlberg ski region – Austria’s largest and most celebrated – these residences deliver the perfect balance of alpine charm and modern comfort. All apartments range from 73–79 sqm and are thoughtfully designed as two-bedroom homes, each featuring spacious terraces from 11.79 sqm to 24 sqm, boasting breath-taking mountain views. A total of 10 apartments are available with tourist-rental permission, while 3 apartments are offered as pure second homes, with no rental obligations. Interiors feature generous living and kitchen areas, fully equipped modern kitchens, separate bedrooms, stylish bathrooms with showers, and ample storage including generous dressing rooms. Each residence includes a private storage room and underground parking, ensuring both comfort and

Ein beeindruckendes 4-Schlafzimmer-Penthouse mit 3 Balkonen (Süd, Südost und Nord). Eines der schönsten Penthouse-Apartments in St. Anton. Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich

Äußerst seltene Gelegenheit in einem der renommiertesten Skiorte der Alpen!Zum Verkauf gelangt das wunderschöne Appartementhaus Residenza Solaris im Ischgler Ortsteil Ebene.Das Haus befindet sich in einem gebrauchten, aber sehr gepflegten Zustand.Insgesamt verfügt das Haus über 11 Appartements inkl. Küchen und Aufenthaltsräumen in unterschiedlichen Größen. Die touristische Kapazität beträgt circa 30 Betten.Ergänzt wird das Appartementangebot durch vier im Souterrain gelegene Personalzimmer, welche über einen eigenen Aufenthaltsraum inklusive Personalküche verfügen.Den Gästen steht ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, sowie ein Skiraum zur Verfügung.Zusätzlich zu den Küchen in den Appartements, befindet sich im Erdgeschoss ein großer Gemeinschaftsraum inkl. Küche, welcher für die Bewirtung von Gruppen geeignet ist. Dieser Gemeinschaftsraum hat ein eigenes WC und Badezimmer. Perspektivisch besteht eventuell die Möglichkeit, diesen Gemeinschaftsraum in ein weiteres Appartem

Willkommen in einer Suite, die nicht nur Raum, sondern ein Gefühl von Ankommen schenkt. Diese extravagante Unterkunft für 6 Personen begeistert mit ihrem modernen Alpen-Stil, warmen Farben und lichtdurchfluteten Räumen dank der sonnigen Süd-/West-Ausrichtung. Drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Couch und großzügigem Sitzbereich sind ein traumhafter Platz zum Entspannen und Genießen des Ausblicks. Die drei Badezimmer – eines mit wohltuender Badewanne, zwei weitere mit komfortabler Dusche – schenken Ihnen genau den Freiraum, den Sie verdienen. Das absolute Highlight: Ihre eigene Sauna im Badezimmer. Hier tauchen Sie nach einem aktiven Tag in pure Entspannung ein und lassen die Seele baumeln. Die moderne Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine gehört ebenfalls zur gehobenen Ausstattung der Wohnung. Eine gemütliche Eckbank in der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und ges

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger AussichtslageIn Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, entstehen zwei Doppelhaushälften auf jeweils eigener Parzelle in schöner Hanglage. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Die nähere Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man außerdem schnell in Landeck, wo man sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Jedes Haus erstreckt sich über drei Geschoße. Erschlossen werden die Häuser über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich die Garderobe und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem Schlafzimmer und den Sanitärräumen und Ebene -2 mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu