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Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in der Peter-Rosegger-Straße in Graz und bietet einen herrlichen Ausblick nach Süden über die Dächer hinweg. Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés usw. …… Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Balkon/Loggia bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Nutzung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgen über Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für optimale Verdunkelung. Ein Lift in der Wohnanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal auch für den Transport von Einkäufen. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kellerabteil, Parkplatz. Für eine unver

Ready-to-move-in: Stylische 3-Zimmer-Oase in Top-Lage EggenbergSanierter Wohntraum mit Balkon & Wintergarten – Ihr neues Zuhause wartet!Objektadresse: Gaswerkstraße 48, Top 08, 8020 GrazSuchen Sie nach einer Wohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg vereint frisches, modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Ob als Paar, kleine Familie oder für das Homeoffice-Bedürfnis – hier erwartet Sie ein hochwertig saniertes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist.Warum diese Wohnung Ihr nächster Treffer ist:Die Sanierung wurde umfassend und mit Liebe zum Detail durchgeführt. Sie ziehen in eine Wohnung ein, bei der von den Leitungen bis zur Beleuchtung alles auf dem neuesten Stand ist.Highlights auf einen Blick:Umfangreiche Sanierung: Vieles neu – Parkettboden, moderne Einbauküche, Elektrik & Sanitäranlagen uvm.Cleverer Schnitt: 3 separat begehbare Zimmer plus ein gemütlicher Kochbereich.Outdoor-Plus: Entspannen Sie am hofseiti

Die Wohnung befindet sich im Parterre, sodass die Geschäftsfläche direkt von der Straße aus begebar ist und nahtlos mit der 3-Zimmer-Wohnung verbunden ist. Der Eingang zur Geschäftsfläche ist straßenseitig.Die Wohnung bietet folgende Highlights:Schönes Bad und WC mit Fenster für ausreichende BelüftungKomplett ausgestattete Küche für Ihre KochbedürfnisseGeräumiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die hofseitig ausgerichtet sindSchöner Balkon, der zum Entspannen einlädtKleine Grünfläche, die zur alleinigen Nutzung schriftlich vereinbart wurdeDiese Immobilie eignet sich perfekt für ein Nagelstudio, eine Schneiderei oder ähnliche Dienstleistungen ( für verschiedene Branchen geeignetund) ermöglicht Ihnen gleichzeitig das Wohnen in den angrenzenden Räumlichkeiten.Der Verkaufsraum verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 21,30 m², während die angeschlossene Wohnung eine Fläche von ca. 54,80 m² bietet. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sowohl Raum fü

Moderne 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Graz-Wetzelsdorf, 8053 Maria-Pachleitner-Straße 10, Top 12 | 3. Obergeschoss (mit Aufzug) Kaufpreis: 340.000 € Ohne Makler Ein Garagenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von 20.000 € erhältlich. Helle, hochwertig ausgestattete Familienwohnung in einer gefragten Wohnanlage in Wetzelsdorf/Reininghaus. Diese wunderschöne 74 qm Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, was eine Familie braucht: einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, große Badezimmer und extra WC, einen Balkon sowie reichlich Stauraum. Raumaufteilung (Wohnfläche: 74 qm): Wohnen/Essen: 22 qm – lichtdurchfluteter offener Wohnbereich mit direktem Balkanzugang, elektrischen Rollläden. Küche: 7 qm – vollausgestattet in klassischem Weiß mit dunkel-strukturierter Arbeitsplatte, Bauernhausspüle, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kupfer-Hängeleuchten Zimmer 1: 10 qm – vorher als Kinderzimmer genutzt, mit

Großzügige Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz Viel Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Leben! Diese gepflegte Wohnung in der Algersdorferstraße in 8020 Graz befindet sich im 2. Stock eines dreigeschossigen Wohnhauses und bietet auf rund 82,66 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die separate, bereits eingerichtete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits zur Wohnung gehört. Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 errichtet und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen. Beheizt wird komfortabel mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Hi

Diese gepflegte und unlängst modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage von Graz Gösting.Auf rund 64 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss mit Vorraum, Wohn- und Essbereich, halboffener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem modernisierten Badezimmer mit WC. Ein in den Innenhof ausgerichteter Balkon mit gut 3 m² bietet ein zusätzliches Plus in Puncto Funktionalität.Die Wohnung präsentiert sich in teilsaniertem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fußböden, die dreifach verglasten Fenster, die Küche sowie das Badezimmer erneuert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine bereits installierte Split-Klimaanlage, die besonders an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima schafft.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit rund 7 m² Nutzfläche sowie einen Carportstellplatz (welcher nicht spezifisch

Sonnendurchflutet wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Südbalkon – Top 32 in EggenbergGefragte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine praktische, bestens angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zur Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – perfekt für komfortables urbanes Leben.6. Stock Top 32 – barrierefrei erreichbar dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist – komfortabel im Alltag und eine zukunftssichere Lösung.Südbalkon mit 9,28 m² – von Schlafzimmer und Wohnküche zugänglich Der großzügige Südbalkon ist ein besonderes Highlight: Von zwei Räumen aus begehbar, bietet er maximale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen im Freien ein.Moderne, weiß gehaltene Einbauküche – sofort bezugsfertig Die zeitgemäße Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Elektroherd mit Backofen sowie Spülbecken – al

Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 7. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 39 in EggenbergBeliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.7. Stock (Top 39) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher.Südlich ausgerichteter Balkon – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien.Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht.Helle,

Urban & barrierefrei wohnen: Helle Wohnung im 2. Stock mit Nord-Loggia, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 09 in EggenbergBeliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine sehr alltagstaugliche Stadtlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal, wenn Sie kurze Wege und urbanen Komfort schätzen.2. Stock (Top 09) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im täglichen Leben und zukunftssicher.Nördlich ausgerichtete Loggia – direkt von der Wohn-/Schlaf-/Essküche begehbar Die Nord-Loggia ist bequem von der Wohnküche aus zugänglich und bietet einen ruhigen Platz im Freien – perfekt für frische Luft, Pflanzen oder entspannte Momente.Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht.Helle Rä

Sie suchen ein neuwertiges und luxuriöses Penthouse in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss und ist sozusagen das Flaggschiff der Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt.Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom überdachten Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich sowie Stauraum etc. dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse.Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung und durch die offenen

Über den Dächern zuhause – exklusives Penthouse mit Stil, Weitblick & besonderem Wohngefühl!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Luxus, Natur und Geschichte in vollendeter Harmonie verschmelzen. Hoch oben über den sanften Hügeln der Weststeiermark thront dieses außergewöhnliche Penthouse in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä, ein exklusives Refugium mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Einst ein traditionsreiches Weingut der renommierten Loaker Familie, wurde das Anwesen liebevoll entkernt, modernisiert und in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt. Heute beherbergt es luxuriöse Wohnungen, ein Sterne-Restaurant und Ferienresidenzen und mittendrin das Penthouse Top 12 der Extraklasse.3D-RundgangFakten zum PH Top 12: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse)Wohnen/Essen/Kochen auf gigantischen 84,92m²,

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

WOHNEN IN GRAZ-GÖSTING – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Parkplatz Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort im Hochparterre, durchdachter Raumaufteilung mit angenehmen Blick in den Garten und ruhiger Wohnlage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer, integrierter Küche. Von hier aus führt der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sehr großes Kellerabteil. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Alles auf einen Blick: 3 Zimmer 2 Schlafzimmer großer Wohn- und Essbereich mit integrierte geräumiger Küche sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen Garten Badezimmer separates WC Abstellraum und großes Kellerabteil Parkplatz Hochparterre Die monatlichen Betrie

Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 5. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 18 in EggenbergBeliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30D Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.5. Stock (Top 18) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher.Südlich ausgerichtete Loggia – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Die Südloggia ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien.Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht.Helle, f

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.Mit einer Fläche von ca. 33 m² bietet diese einladende 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss maximiert den Raum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der durchaus geräumige Balkon welcher Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und befinden sich aber trotzdem in unmittelbarer Nähe der Stadt! Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet! Die Küche bietet Ihnen auch ein Fenster, welches zum Lüften sehr praktisch ist und diesen Raum auch mit Tageslicht versorgt! Auch die zentrale Heizungsanlage und die Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit.Zusätzlich sind Sie bestens vernet

Helle, renovierte Eigentumswohnung in Graz-Gösting – 82 Quadratmeter in ruhiger Grünlage. Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung mit ca.82 Quadratmetern Wohnfläche in einer beliebten Wohngegend von Graz-Gösting. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit viel Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 40 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Grazer Innenstadt und andere Stadtteile. Ein besonderer Vorteil sind die zahlreichen kostenlosen Parkplätze direkt vor der Wohnanlage, was in Graz eine Seltenheit ist. Es gibt

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht-Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab:• Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen• Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen• Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -TerrasseDie herrschaftliche Rotbuche, Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten

Koffer packen & einziehen!Die Wohnung selbst präsentiert sich als moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss auf ca. 60 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Abstell- bzw. Ankleidenische sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.Der Wohnbereich ist klar vom Rest der Wohnung getrennt und wird durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet. Ergänzt wird dieser durch eine kompakte Küchenecke, während zwei separat begehbare Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG-Konzept. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel und zukunftssicher.Abgerundet wird das Wohnkonzept durch moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik.Ihre Highlights au

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung in der Pirchäckerstraße in Graz-Neuhart mit einer Wohnfläche von ca. 59,43 m² und einem großzügigen, zweiseitigen Balkon mit ca. 9,25 m². Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Küche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, WC und ein Fenster. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Essbereich mit Küche • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • zwei Zimmer • großzügiger Balkon • Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Graz-Neuhart. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem

STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-19 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon, dazu Kellerabteil und Tiefgaragenplatz TG24 (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Mietertrag aktuell € 679,72 netto pro Monat (€ 8.156,64 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) + Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) + bestehendes Mietverhältnis; Vertragsdetails und Restlaufzeit auf Anfrage + Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 194.289 netto zzgl. 20 % USt. Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über www.jlb-immo.at. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033)