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DAS PROJEKT Die Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Freie Mietzinsbildung 32 - 120 m2 Wohnfläche Kompakte 1-2 Zimmer Wohnu

Mitten im historischen und gleichzeitig trendigen Josefstadt wartet eine Immobilie, die in Wien ihresgleichen sucht. Diese besondere Maisonette verbindet urbanes Wohnen, stilvolles Arbeiten und exklusives Entspannen – und das in absolut ruhiger, geschützter Innenhoflage. Wer ein Zuhause mit Mehrwert und außergewöhnlicher Nutzungsvielfalt sucht, wird hier fündig.Investment-HighlightDie Wohnung ist aktuell bis 1. September 2026 vermietet.Die mobile Einrichtung gehört dem Mieter und wird bei einem Auszug entfernt.Die ImmobilieDie Maisonette verteilt sich auf zwei in sich abgeschlossene Ebenen, die gemeinsam als großzügiges Wohnkonzept genutzt oder völlig getrennt geführt werden können. Beide Geschosse verfügen über eigene Eingänge – ideal für flexible Lebens- und Arbeitsmodelle.Unteres Geschoss – Ihre persönliche Wellness-OaseEin seltenes Luxusfeature inmitten der Stadt:- privater SPA-Bereich mit- Whirlpool / Jacuzzi- Sauna- großem Badezimmer mit Glasdusche- eleganter, offener Wellnessrau

Wohnen über den Dächern Wiens - Erstbezugs-Maisonette mit Dachterrasse & Galerie nahe Schönbrunn Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette verbindet modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und dem besonderen Charme sichtbarer Holzbalken. Auf rund 75 m² Nutzfläche (ca. 70 m² Wohnfläche plus Galerie) erwartet Sie ein hochwertig sanierter Erstbezug mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick. Ein geräumiger Vorraum mit Möglichkeiten zur Garderobe, Stauflächen und Kästen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch luftige Raumhöhe, große Dachflächenfenster und edle Eichen-Landhausdielen. Freigelegte Holzbalken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter. Die neue Designküche mit Porzellan-Komposit-Arbeitsplatte in Marmoroptik, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertigen Eichenregalen verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ein helles Schlafzimmer mit charmanter hoher Dachschräge und 2 Fenste

2 Zimmer Wohnung mit Balkon Ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert Direktverkauf vom Eigentümer Die Wohnung ist sehr hell Hofseitig Wohnzimmer und Schlafzimmer Küche Neu TOP Geräte 1 Jahr alt Vorzimmer Einzigartige Lage direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf Bahnhof Liesing ist fussläufig erreichba

DREI Zimmer im DG mit DACHTERRASSE inkl. KÜCHE PROJEKT MAXIMILIAN PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine VIER Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 114,72 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - offener Vorraum - Flur - grandiose Wohnküche mit ca. 55,50 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPREIS:

Gediegenheit, kompromisslose Qualität und zeitloser Luxus prägen das Wohnkonzept AM WERDERTOR im Herzen der Wiener Innenstadt. Bereits beim Betreten der repräsentativen Lobby und des eleganten Foyers wird deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie der außergewöhnlichen Klasse handelt. Ein architektonisches Highlight stellt der exklusive Spa-Bereich im Erdgeschoß dar – eine in dieser Form seltene Besonderheit am Wiener Immobilienmarkt. Bewohner genießen hier einen großzügigen Indoor-Pool, einen separaten Kinderpool, einen hochwertig ausgestatteten Fitnessbereich sowie einen stilvollen Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Ein Concierge-Service empfängt Bewohner und Gäste nicht nur mit Diskretion und Eleganz, sondern bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Serviceleistungen, die den Alltag erleichtern und den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreichen. AM WERDERTOR vereint damit Privatsphäre, Luxus und Servicequalität zu einem Wohn

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BREITENSEE! Das Objekt befindet sich in Wien 14 Hütteldorfer Straße 122 in einer 1961 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden 1994, die Elektrosteigleitungen 2004 und die Fassade 2016 thermisch saniert. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (hält im Halbstock) und sie verfügt über 3 Zimmer, eines mit Blick in den Innenhof sowie zwei Schlafzimmer mit der Ausrichtung auf die Hägelingasse sowie eine separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC und Abstellraum. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Die Wohnung bietet sich auch als Anlageobjekt an. Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ei

Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück – die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als „Adelige Akademie“ zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat, die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist. Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 Jahr wurd

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 106,4 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53,3 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer ca. 16 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenste

Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in bester Lage nur wenige Meter von der Alten Donau entfernt Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Dazu haben wir für Sie dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 146,4 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 54,8 m² Fläche stehen Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoß befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein weiter

2 GEHMINUTEN ZUR KÄRNTNERSTRASSEBALLGASSE - FUSSGÄNGERZONEDENKMALGESCHÜTZTES STILJUWELHIGH END AUSFÜHRUNG1 WOHNUNG / 2 APARTMENTSLAGE:Diese Immobilie liegt in der Fußgängerzone in einer der wertvollsten Lagen in 1010 Wien.Die Ballgasse ist historisch besonders wertvoll und wird fast ausnahmslos von denkmalgeschützten Stiljuwelen gesäumt.Sie gehört zu den ältesten Gassen Wiens.VERKEHRSANBINBDUNG:U1 StephansplatzDAS HAUS:Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1772 von Maria Theresaia errichtet und diente in weiterer Folge als das Innungshaus der Wiener Tischler.Die josephinische Fassade ist in konkaver Form dem Straßenbild angepasst.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand1 WOHNUNG - 2 APARTMENTS - 2. STOCKDie Wohnung wurde aufwendig vom derzeitigem Eigentümer unter Wahrung aller Auflagen stilsicher und absolut hochwertig generalrenoviert.Durch die Renovierung ist ein perfekter und moderner technischer Standard unter Berücksichtigzung höchster Qualitätsansprüche gelungen.Die Wohnung v

Luxuriöse Wohnung mit Balkon für gehobene Ansprüche. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Heizen und Kühlen werden über Bauteile wie Fußboden und Decke verlegt. BK, Warmwasser, Heizung, Kühlung inkl. Ust sind € 617,91 Flächenaufstellung: Gewichtete Fläche 73,77 m² Wohnnutzfläche: 71,23 m² zu 100% Balkon: 10,17 m² zu 25% Raumhöhe 2,75 m Der Garagenparkplatz ist separat zu erwerben. Der Preis dafür beträgt 85.000 Euro. Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter +43 664 4367356 oder gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor

Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immob

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage nahe Alte Donau Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 114 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 57 m² Fläche stehen Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight stellt der große Garten dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Pool für die heißen Sommertage zu errichten. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auc

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essling in der Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 54 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 18,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer - eines davon mit einem Schrankraum - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume im Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenhei

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage nahe Alte Donau Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 135 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 67,7 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorraum sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer, ein kleiner Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine Rarität im städtischen Umfeld stellt das Vorhandensein zweier Gä

Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das imposante Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der idyllische Anton-Benya-Park. Auch die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die nahe gelegene U1-Station Taubstummengasse ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1859 errichtet und überzeugt mit seiner klassischen Architektur. Es besteht aus einem straßenseitigen Hauptgebäude und einem Flügeltrakt, die sich um einen hübschen Innenhof gruppieren. Im Jahr 2005 erfolgte der Ausbau des Dachgeschoßes, und kürzlich wurde die Fassade umfassend saniert. Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² und 250 m². Je nach Bedarf bieten diese ein bis vier Zimmer. Viele der Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Innenhof ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen – eine seltene K

Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dus

Diese hochwertig generalsanierte Wohnung präsentiert sich in modernem Erstbezugszustand. Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer orientiert sich zum ruhigen, begrünten Innenhof und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnruhe. Sie betreten die Wohnung über ein helles und einladendes Vorzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate WC unterstreichen die moderne Gestaltung der Wohnung. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien sowie einen Waschmaschinenanschluss bietet. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Wohnhighlight ist die Raumhöhe von ca. 2,62 Metern in den Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumgefühl und ein zusätzliches Maß an Großzügigkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kelle

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Peter Hautzinger (43 699 10 19 22 29) und Peter Schneller (43 699 14 914 516) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien Hausfeldstraße 116 TOP 1.13 Zwei Zimmer Deluxe. In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrra

Sichern Sie sich Ihren Early-Living-Deal und sparen Sie jetzt bis zu € 34.000 bei Ihrer Traumwohnung: Alle Wohnungen sind ab sofort zu attraktiven Vorzugspreisen verfügbar - ein Angebot, das ausschließlich den ersten 25 Kaufanboten vorbehalten ist. In den angegebenen Wohnungspreisen ist der Rabatt bereits berücksichtigt. Willkommen in der Lichnowskygasse 26 - Urban. Grün. Durchdacht. In ruhiger Lage des 11. Bezirks entsteht ein modernes Neubauprojekt mit rund 150 stilvoll ausgestatteten Wohnungen. Ob mit Balkon, Terrasse oder Garten, hier findet jeder den passenden Rückzugsort. Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern bieten clever geschnittene Grundrisse, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität, ideal für Singles, Paare oder Familien. Dachgeschosswohnungen oder Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten runden das vielseitige Angebot ab. Ein Kinderspielplatz im Innenhof, Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Str

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in der Leibenfrostgasse 8, Ecke Phorusgasse, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks. Die prachtvolle Gründerzeitfassade sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig renoviert, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.Dieses stilvolle Eckzinshaus umfasst drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen sowohl exklusiv sanierte Wohnungen mit edlen Materialien und durchdachten Grundrissen als auch unsanierte Einheiten, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten.Möblierte Fotos stammen aus einer Visualisierung.Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separate Toilette inkl. HandwaschbeckenLage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkanlagen und der beliebte Naschmarkt – Wiens größ

Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in 1100 Wien - klein im Raum, groß im Wohngefühl! Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 11. September 2026 in der Zeit von 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Zum Verkauf gelangt diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines Wohnhauses in attraktiver Lage des 10. Bezirks von Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, sie eignet sich perfekt als erstes Eigenheim! Sie bietet: - einen Vorraum - eine helle Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - ein freundliches Wohn- und Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Die Lage nahe dem Humboldtpark bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Erholungsmöglichkeiten. Der Park lädt zum Spazieren, Sporttreiben

Bei Anfrage bitte mitschicken! Makleranfragen zwecklos - wird nur privat verkauft! Ein Platz zum Ankommen - Seltene Gelegenheit an der Alten Donau Privatverkauf 1220 Wien - Untere Alte Donau Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl auslösen. Ruhe. Freiheit. Sommer. Zuhause. Nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt liegt dieses sonnige Eckgrundstück in einer idyllischen Gartensiedlung - ein besonderer Platz für Menschen, die das Leben im Grünen lieben und dennoch nicht auf die Stadt verzichten möchten - ein Wohngefühl, das in Wien nur noch selten zu finden ist. ✨ Das Grundstück • 490 m² sonniges Eckgrundstück • Ruhige, gewachsene Siedlung mit Einfamilienhäusern • Nur ca. 300 Meter zur Alten Donau Das Haus Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus (Superädifikat) mit ca. 61 m² Wohnfläche - ursprünglich als Sommerhaus genutzt und zuletzt ganzjährig bewohnt. Raumaufteilung: EG: • Wohnraum • Küche • Schlafzimmer • Bad • WC OG: • Schlafzimmer • Abstellraum Zusätzlich: •

DAS PROJEKT Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu ge