Sulz im Wienerwald Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Sulz im Wienerwald - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

€ 820 000

€ 3 374/m²

EINMALIGE GELEGENHEIT, BESTE LAGE

Sulz im Wienerwald

· 243 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten

Sulz im Wienerwald · 243 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten

Dieses im Jahr 1990 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, besticht durch sein sonniges, uneinsehbares Grundstück in beliebter Hinterbrühler Grünruhelage – Sackgasse. Nach einer Entkernung birgt diese Liegenschaft eine Traumlage für einen Neu- bzw. Umbau eines schönen Einfamilienhauses bzw. einer Villa. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 105,53 m² WNFL DG: ca. 42,52 m² WNFL Gesamt: ca. 148,05 m² NFL KG: ca. 95,34 m² WNFL + NFL GESAMT: ca. 243,39 m² Grundstücksfläche: ca. 895 m² Flächenwidmung: BW, BD 20%, offen, BK T:6m – H: 5m Zimmer: 4 Bad/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß (ca. 105,53 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,60m: • Eingangsbereich/Diele (ca. 6,38m²/ca. 8,00 m²) • Wohnzimmer (ca. 37,25 m²), Ausgang auf die Terrasse & in den Garten, Aufgang OG • Küche (ca.10,80 m²) • 2 Zimmer (ca. 12,00 m²/ca. 26,78m²) • Badezimmer (ca.2,52m²) • WC (ca. 1,80 m²) Dachgeschoß (ca.42,52 m² WNFL), Raumhöhe: ca. max. 2,50m: • Schlafzimmer (ca. 18,20 m²) • Galerie (ca. 9,02 m²), Aufgang vom EG • Schr

€ 820 000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN PERCHTOLDSDORF EXKLUSIVES BUNGALOW JUWEL IN TOPLAGE!

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN PERCHTOLDSDORF EXKLUSIVES BUNGALOW JUWEL IN TOPLAGE!

Sulz im Wienerwald

· 135 m² · 4 Zimmer · Haus

· Sauna · Kamin

Sulz im Wienerwald · 135 m² · 4 Zimmer · Haus · Sauna · Kamin

EXKLUSIVES BUNGALOW-JUWEL IN PERCHTOLSDORFSofortiges Wohnglück mit sensationellem Grundstückswert am BegrischparkEinzigartiger Wohntraum in absoluter Ruhelage: Hier erwartet Sie ein sofort bezugsbereiter, top-gepflegter Bungalow auf einem traumhaften, wertstabilen und parkähnlichem Prachtgrundstück in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Wiener Stadtgrenze.Das Objekt im ÜberblickDer Bungalow: Ca. 135 m² optimierte Wohnfläche, perfekt für 2 Personen, mit eigenem Wellnessbereich (Sauna, Sportraum) und Kamin.Die Lage: Absolute Sackgassen-Ruhelage, direkt am Begrischpark, Ortszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Grundstück: Traumhafte Ost-Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne, leichte Anhöhe mit charakteristischem Föhrenbestand.Das Potenzial: Beeindruckende ca. 37 Meter Straßenfront, vollständig teilbares Grundstück (BW-2WE, 25% Verbauung, Bauklasse I, II).ObjektbeschreibungIhr privates Refugium: Der charmante Bungalow zum SofortbezugIm Mittelpunkt dieser Liegenschaft ste

Preis auf Anfrage

Exklusives Wohnen in Alland | Stilvolle 4 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 235 000

€ 2 701/m²

Exklusives Wohnen in Alland | Stilvolle 4 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse

Sulz im Wienerwald

· 87 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Sulz im Wienerwald · 87 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. In attraktiver Wohnlage von Alland erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Maß an Lebensqualität vereint. Auf rund 87,32 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Großzügige Wohnbereiche, zwei separate Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Das besondere Highlight: Ihre 17,29 m² große Terrasse. Ob ein entspannter Morgen mit einer Tasse Kaffee, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder ein Glas Wein am Abend hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien. Die Highlights dieser Immobilie: 87,32 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche 17,29 m² großzügige Terrasse 4 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Großzügiger Wohnbereich mit 25,21 m² Separate Wohnküche mit 21,86 m² Zwei Schlafzimmer mit 11,52 m² u

€ 235 000

180 Grad Blick über die Hinterbrühl! 4 Zimmer DG Maisonette mit GROSSEN Sonnenterrassen und einem Garten!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 885 000

€ 6 188/m²

180 Grad Blick über die Hinterbrühl! 4 Zimmer DG Maisonette mit GROSSEN Sonnenterrassen und einem Garten!

Sulz im Wienerwald

· 143 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Terrasse · Sauna · Klimaanlage

Sulz im Wienerwald · 143 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Terrasse · Sauna · Klimaanlage

180 Grad Blick über die Hinterbrühl! 4-Zimmer DG Maisonette mit GROSSEN Sonnenterrassen und einem Garten inklusive 2 Stellplätzen! Die ca. 143 m² große uneinsehbare DG Wohnung verfügt über eine halboffene Küche, einen großzügigen Wohn/-Essbereich sowie weitere 2 zentral begehbare Schlafzimmer.Im oberen Bereich der Wohnung hat man einen ca. 22 m² großen Raum, der sich auch für den Einbau einer kleinen Küche eignet (Terrassenküche), eine Sauna, einen Arbeitsplatz und eine extra Dusche. Beschattet wird alles mit Außenjalousien und gekühlt mit einer Klimaanlage im oberen Stock.Besonderes Highlight sind die zwei großzügige Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick auf die umliegende Natur in der Hinterbrühl genießen können. Im hinteren Bereich haben Sie zusätzlich einen Garten im Eigentum.Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente, das durch hochwertige Materialien wie Parkettboden und stilvolle Fliesen unterstrichen wird. Die Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) sorgt an kalten

€ 885 000

VIER JAHRESZEITEN. EIN BESONDERER AUSBLICK. | Designvilla mit Dachterrasse in Hinterbrühl | SKYLINE EDITION

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Haus · Zum Kauf

€ 1 980 000

€ 5 294/m²

VIER JAHRESZEITEN. EIN BESONDERER AUSBLICK. | Designvilla mit Dachterrasse in Hinterbrühl | SKYLINE EDITION

Sulz im Wienerwald

· 374 m² · 6 Zimmer · Haus

· Balkon · Terrasse

Sulz im Wienerwald · 374 m² · 6 Zimmer · Haus · Balkon · Terrasse

VOLLKLIMATISIERT. NEU ERRICHTET. WEITGEHEND BEZUGSFERTIG.Aus der RealGoodLiving Signature Collection – präsentiert von Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni.Die Natur gibt den Takt an. Die Architektur den Raum.Großzügige Glasflächen, klare Linien und der Blick ins Grüne: Ich präsentiere Ihnen eine Designvilla, die das Leben im Wienerwald zum täglichen Erlebnis macht. Auf rund 330 m² Wohnnutzfläche verbinden sich offene Wohnbereiche, private Rückzugsräume und zeitgemäßer Komfort.KOMPROMISSLOS OFFEN FÜR DAS LEBEN IM FREIENJeder Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang auf eine Terrasse, einen Balkon, eine Loggia oder ins Freie. Morgenlicht, Blätterrauschen und leuchtende Herbstfarben begleiten das Wohnen. Den Höhepunkt bildet die Dachterrasse mit Weitblick – ein privater Platz zwischen Landschaft und Himmel.AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK• Drei Schlafzimmer mit Zugang ins Freie • Offener Wohnbereich mit eingebauter Designküche • Großzügiger Ankleidebereich • Vollklimatisierung und Fußboden

€ 1 980 000

VILLA VERDE Hinterbrühl auf einem ca. 2.100m2 großem Traumgrundstück

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Haus · Zum Kauf

€ 2 499 000

€ 5 018/m²

VILLA VERDE Hinterbrühl auf einem ca. 2.100m2 großem Traumgrundstück

Sulz im Wienerwald

· 498 m² · Haus

· Garten

Sulz im Wienerwald · 498 m² · Haus · Garten

VILLA VERDE Hinterbrühl steht zum VerkaufDiese wunderschöne, im Jahr 2000 gebaute, Villa Verde mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.112 m2 großen Grundstück liegt eingebettet in dem ruhigen Garten und steht zum Verkauf.Die Umgebung rund um die Hauptstraße 53 in der Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, und die Buslinien 2640/2650 sorgen für flexible Verbindungen in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (1,2 km) und Spar (1,4 km) liegen nah, ebenso die Apotheke Hl. Dreifaltigkeit (ca. 900 m). Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Volksschule Hinterbrühl und Kindergarten befinden sich rund 350 m entfernt. Freizeit- und Erholungsangebote ergänzen das Bild: Burg Liechtenstein, Burg Mödling und der Föhrenwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine grüne, ruhige Umgebung mit schneller

€ 2 499 000

Wienerwald Idylle mit traumhaftem Ausblick – Haus mit großem Potenzial

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Haus · Zum Kauf

€ 249 000

€ 4 698/m²

Wienerwald Idylle mit traumhaftem Ausblick – Haus mit großem Potenzial

Sulz im Wienerwald

· 53 m² · 2 Zimmer · Haus

Sulz im Wienerwald · 53 m² · 2 Zimmer · Haus

Wienerwald-Idylle mit traumhaftem AusblickEin besonderer Platz für Naturliebhaber, Ruhesuchende und IndividualistenManchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen: ein Stück Natur, Ruhe, einen schönen Ausblick – und die Möglichkeit, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In Maria Raisenmarkt, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Alland, wartet genauso eine Gelegenheit auf neue Eigentümer. Das im Jahr 1969 errichtete Haus verfügt über ca. 52,5 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 861 m² im Bauland Wohnen.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne Ausblick über den Wienerwald. Hier genießt man Natur und Ruhe und kann gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Region nutzen.Ein Haus, das auf neue Ideen wartetDie Immobilie lässt Platz für eigene Vorstellungen und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann aus dem bestehenden Haus einen ganz persö

€ 249 000

REFUGIUM SONNBERG Exklusives Wohnen in bester Lage vor den Toren Wiens

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 818 000

€ 11 960/m²

REFUGIUM SONNBERG Exklusives Wohnen in bester Lage vor den Toren Wiens

Sulz im Wienerwald

· 152 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Sulz im Wienerwald · 152 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

In attraktiver Lage südlich von Wien entsteht mit dem Refugium Sonnberg ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität miteinander verbindet. Die ruhige Umgebung von Perchtoldsdorf, die Nähe zur Wiener Stadtgrenze und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen das Projekt zu einem besonderen Wohnstandort.Das exklusive Wohnensemble umfasst nur acht Eigentumswohnungen. Großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügig konzipierte Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause.Exklusive Wohnungen mit privaten FreiflächenDie insgesamt acht Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von rund103 m² bis 169,50 m².Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich – je nach Einheit als Eigengarten, großzügige Terrasse oder Balkonausgeführt. Durch die geringe Anzahl

€ 1 818 000

freistehendes Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf

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Haus · Zum Kauf

€ 2 894 000

€ 5 491/m²

freistehendes Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf

Sulz im Wienerwald

· 527 m² · Haus

· Abstell-kammer · Parkplatz · Heizung

Sulz im Wienerwald · 527 m² · Haus · Abstell-kammer · Parkplatz · Heizung

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 527 qm WNFl. und 923 qm Grund in Maria Enzersdorf - KG: Vorraum, Garderobe, WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Lager, Hauswirtschaftraum, Garage - EG: Wohnbereich, Sanitär, Wintergarten - Luftwärmepumpe und PV-Anlage Schätzwert: EUR 2894000,- geringstes Gebot: EUR 1447000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch u

€ 2 894 000

4 Zimmer Doppelhaushälfte in Purkersdorf | Garten und Dachterrasse

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Haus · Zum Kauf

€ 599 000

€ 4 309/m²

4 Zimmer Doppelhaushälfte in Purkersdorf | Garten und Dachterrasse

Sulz im Wienerwald

· 139 m² · 4 Zimmer · Haus

· Terrasse

Sulz im Wienerwald · 139 m² · 4 Zimmer · Haus · Terrasse

Über das HausDiese Doppelhaushälfte wird derzeit schlüsselfertig fertiggestellt und ist ab Oktober bezugsfertig. Auf drei Ebenen bietet sie rund 138,59 m² Nutzfläche und schafft eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen, Kinder- oder Arbeitszimmern und einem eigenen Bereich im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Küche, Essplatz und Wohnzimmer bilden einen offenen, rund 44,30 m² großen Raum, der viele Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung bietet. Ein direkt vom Wohnbereich zugänglicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Über die großflächige Hebeschiebetür öffnet sich der Wohnbereich zur rund 18,69 m² großen Terrasse. Die zugeordneten Garten- und Vorgartenflächen umfassen insgesamt rund 109 m². Ein separates WC nahe dem Eingangsbereich ergänzt diese Ebene.Das Obergeschoss eignet sich ideal als eigene Familien- oder Arbeitsebene. Zwei Zimmer mit rund 15,37 m² und 14,33 m² können als Kinderzimme

€ 599 000

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Haus · Zum Kauf

€ 870 000

€ 4 677/m²

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Sulz im Wienerwald

· 186 m² · Haus

Sulz im Wienerwald · 186 m² · Haus

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 435000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.

€ 870 000

Familienidylle in Siegenfeld Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung im Grünen

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Haus · Zum Kauf

€ 690 000

€ 4 928/m²

Familienidylle in Siegenfeld Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung im Grünen

Sulz im Wienerwald

· 140 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Sauna · Klimaanlage

Sulz im Wienerwald · 140 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Sauna · Klimaanlage

Wohnen im Grünen, wenige Minuten von Baden entfernt - PROVISIONSFREI! Dieses sorgfältig gepflegte, in Massivbauweise (Ziegel, Bramac-Dach, Kupferdachrinnen, wartungsfreier Aluzaun/elektr. Einfahrtstor, Klimaanlage, Außenrolläden, Sauna) im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Lage, umgeben von Wald, Feldern und Wiesen in Siegenfeld (Ortsteil von Heiligenkreuz). Im Grünen und dennoch schnell im Zentrum: genießen Sie Natur pur und durch die ausgezeichnete Anbindung auch die Nähe zu Baden, Mödling, SCS, Wr. Neustadt und Wien. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: EG: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige rund 43m2 große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die ostseitig gelegene Terrasse mit traumhaftem Ausblick und in den südseitigen Garten. Im EG befinden sich noch ein Zimmer (Home-Office, Schlafzimmer, Hobbyraum. ), ein Abstellraum/Vorratsraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC und der Wirtschaftsraum mit Heizanlage,

€ 690 000

Repräsentatives Anwesen im Wienerwald: Symbiose aus Naturidyll und französischer Eleganz

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Haus · Zum Kauf

€ 1 400 000

€ 4 666/m²

Repräsentatives Anwesen im Wienerwald: Symbiose aus Naturidyll und französischer Eleganz

Sulz im Wienerwald

· 300 m² · 4 Zimmer · Haus

· Büroraum · Keller

Sulz im Wienerwald · 300 m² · 4 Zimmer · Haus · Büroraum · Keller

Einzigartiges Wohnjuwel in exklusiver Grünruhelage von BreitenfurtDieses außergewöhnliche Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: Eingebettet in die malerische Kulisse des Wienerwalds präsentiert sich von außen ein idyllisches Landhaus im alpin-mediterranen Stil. Im Inneren entfaltet sich hingegen die pure Eleganz eines französischen Palais. Eine Immobilie, die absolute Privatsphäre, naturverbundenes Wohnen und höchsten Repräsentationsanspruch auf unvergleichliche Weise miteinander verbindet.Die Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²Baujahr: 1987 (Laufend instand gehalten und topgepflegt)Zimmer/Aufteilung: Großzügige Wohn- und Repräsentationsräume, halboffenes Galerie-Schlafzimmer, Bibliothek/Büro, SchlafzimmerBesonderheiten: Schwimmhalle (Indoor-Pool), Fitnessraum, Galerie, Keller, DoppelgarageLage: Absolute Grünruhelage in Breitenfurt (südwestliches Wiener Einzugsgebiet)Verfügbarkeit: Nach VereinbarungArchitektur & Gartenparadies: Ein Landha

€ 1 400 000

TOPLAGE Altbauhaus auf traumhaftem Grundstück

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Haus · Zum Kauf

€ 990 000

€ 7 734/m²

TOPLAGE Altbauhaus auf traumhaftem Grundstück

Sulz im Wienerwald

· 128 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Kamin

Sulz im Wienerwald · 128 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Kamin

Sanierungsbedarf - leichte Hanglage - Eckgrundstück Garage - Geräteraum und überdachte TerrasseZum Verkauf gelangt in der Lohnsteinstraße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der überaus prächtig bepflanzt ist. Der Fern- und Ausblick über Wien sucht seinesgleichen! Das Haus wurde in den 20er Jahren erbaut und in den 80ern mit viel Sorgfalt komplett renoviert inkl. Einbau einer Gaszentralheizung (Fotodokumentation vorhanden). Alternativ stehen ein Allesbrenner (z.B. für Holz) und ein Kamin zur Verfügung.Es bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten:Untergeschoß: Vorraum, Zimmer, Küche/Wirtschaftsraum, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Heizraum, Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Raumhöhe 3m, Stahlbetondecke zu Hochparterre/EG: Diele/Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Raumhöhe 3m Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Raumhöhe 2,60mStraßense

€ 990 000

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Haus · Zum Kauf

€ 1 350 000

€ 10 465/m²

STILVOLLES, geschmackvolles DOMIZIL

Sulz im Wienerwald

· 129 m² · 3 Zimmer · Haus

· Parkplatz · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Sulz im Wienerwald · 129 m² · 3 Zimmer · Haus · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Dieses hochwertig ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Einfamilienhaus im ‚Hampton-Stil‘, besticht nicht nur, durch seine ganztätig sonnige Lage. Privatsphäre, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept. Das 2021 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. Man merkt, wie viel Mühe in die Innenraumgestaltung des Hauses hineingeflossen ist. Jedes Details ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG ca. 84,40 m² WNFL OG: ca. 44,10 m² WNFL TOT: ca.128,50 m² Zimmer: 3 Bäder/WC: 2/3 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 497 m² Terrasse EG/südstg.: ca. 25,00 m² Balkon oststg.: ca. 3,50 m² Veranda/überdacht: ca. 7,10 m² Pool: ca. 6,00 m x 3,50m x 1,35 tief Carport: 2PKW ‘s RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCH

€ 1 350 000

Zweifamilienhaus mit Pool am Waldesrand zu verkaufen!

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Haus · Zum Kauf

€ 425 000

€ 2 833/m²

Zweifamilienhaus mit Pool am Waldesrand zu verkaufen!

Sulz im Wienerwald

· 150 m² · Haus

· Garten · Balkon · Schwimmbad · Parkplatz

Sulz im Wienerwald · 150 m² · Haus · Garten · Balkon · Schwimmbad · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zweifamilienhaus in 2534 Alland - Bezirk Baden.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande eine Waldes + wäre demnächstverfügbar. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet + erst vor 6 Jahren mit einer neuenPelletheizung + einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wurde teilweise in denletzten Jahren saniert + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 785m2• angelegter Garten mit Salzwasserpool• Gartenhaus• Garage für 2 FahrzeugeErdgeschoß ca.75m2• Vorzimmer• Zimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon• Schlafzimmer mit Ausgang auf den BalkonDachgeschoß ca.70m2• Vorzimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC + AbstellraumKeller ca.70m2• 4 Kellerräume• Technikraum + Pellets Lagerraum( Energieausweis in Ausarbeitung)Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernung

€ 425 000

HINTERBRÜHL RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

HINTERBRÜHL RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF

Sulz im Wienerwald

· 289 m² · Haus

· Garten

Sulz im Wienerwald · 289 m² · Haus · Garten

HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND zum VerkaufStilvolles Wohnen in bester Lage mit parkähnlichem Grundstück und exklusiven DetailsInmitten einer begehrten, ziemlich ruhigen Wohngegend am Land erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im venezianischen Stil – ein Refugium mediterraner Lebensart für gehobene Ansprüche. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit schattenspendenden Bäumen und üppiger Bepflanzung fügt sich das Anwesen harmonisch in die sanfte Landschaft ein. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert ganztägig von natürlichem Licht, das die geschmackvoll gestalteten Innenräume in warmem Glanz erstrahlen lässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und ein elegantes, mediterranes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie behaglich ist – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und stilvollen Entfaltung.Raumaufteilung & Ausstattung:• > ERDGESCHOSSbestehend aus 1 Salon mit Ausg

Preis auf Anfrage

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Haus · Zum Kauf

€ 1 150 000

€ 6 534/m²

TRAUMHAFTE WALDRANDLAGE

Sulz im Wienerwald

· 176 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten

Sulz im Wienerwald · 176 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des beliebten Erholungsgebietes „Föhrenwälder - Kleiner Anninger“ in der Hinterbrühl. Der direkte Zugang vom Grundstück zu den weitläufigen Wanderwegen – unter anderem in Richtung Husarentempel, Meiereiwiese – macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Haus wurde originalgetreu und mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die für die Hinterbrühl typische Holzveranda, die dem Gebäude einen einzigartigen, charmanten Charakter verleiht. Großzügige Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte, eingewachsene Garten mit wertvollem Altbaumbestand bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Dank der erhöhten Lage genießen Sie zudem einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über die Hinterbrühl. Der Zubau aus dem Jahr 2001, laufende Instandhaltungsarbeiten, energieeffiziente Luft/Wärmepumpe, sowie der äußerst gepflegte

€ 1 150 000

Wohnen mit Weitblick: Attraktive Wohnung mit 12 m² Loggia, Lift & Garage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 220 000

€ 3 142/m²

AKTUALISIERT

Wohnen mit Weitblick: Attraktive Wohnung mit 12 m² Loggia, Lift & Garage

Sulz im Wienerwald

· 70 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Aufzug

Sulz im Wienerwald · 70 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Aufzug

Praktisch geschnitten und mit einem attraktiven Außenbereich ausgestattet, präsentiert sich diese 70,23 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Wohngebäudes. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung Nr. 11 umfasst einen Vorraum, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit Kochnische. Die rund 12 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört außerdem die Garage Nr. 47, die einen komfortablen Stellplatz für das eigene Fahrzeug bietet. Eine gut aufgeteilte Wohnung mit großzügiger Loggia und eigener Garage – eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung. Schätzwert: 220.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT.

€ 220 000

Stadthausflair in Perchtoldsdorf mit Burgblick | Exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse & Eigengarten | 3 Zimmer | ca. 115 m² | Schremsgasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 527 000

€ 4 582/m²

Stadthausflair in Perchtoldsdorf mit Burgblick | Exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse & Eigengarten | 3 Zimmer | ca. 115 m² | Schremsgasse

Sulz im Wienerwald

· 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Sulz im Wienerwald · 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Wohnen wie im eigenen Stadthaus!Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, erwartet Sie ein großzügiges und zugleich behagliches Zuhause mit 13 m² Terrasse und einem Eigengarten von ca. 14 m².Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnhausanlage mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein besonders privates und angenehmes Wohnambiente.Das ursprüngliche Gebäude stammt voraussichtlich aus den 1960er-Jahren und wurde im Jahr 2016 umfassend totalsaniert und ausgebaut. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung gelegt. Eine Fußbodenheizung, eine moderne Brennwerttherme, 3-fach isolierverglaste Fenster, edles Eichendielenparkett, größtenteils vorhandene Beschattung, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige DAN-Küche sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Immobilie besonders

€ 527 000

Lebensqualität pur Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick ins Grüne

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Haus · Zum Kauf

€ 799 000

€ 8 684/m²

Lebensqualität pur Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick ins Grüne

Sulz im Wienerwald

· 92 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Sulz im Wienerwald · 92 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von rund 92 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: - sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen - gemütliche Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette - besonderes Hideaway im Garten, nutzbar als Sommer-Esszimmer etc. - Balkon sowie Terrasse mit charmantem Garten und herrlichem Blick ins Grüne - praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Gasetagenheizung (Gastherme) - Das Haus wird größtenteils unmöbliert übergeben (KI unterstützte, aber realitätsnahe Fotos im Inserat) Lage-Highlights: Grün & Erholung: Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und m

€ 799 000

Achtung 769.000€ statt 890.000€ Viel Platz für wenig Geld! Einfamilienhaus in absoluter Grün Ruhelage mit Potenzial und 270m² Nutzfläche!

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Haus · Zum Kauf

€ 769 000

€ 3 751/m²

AKTUALISIERT

Achtung 769.000€ statt 890.000€ Viel Platz für wenig Geld! Einfamilienhaus in absoluter Grün Ruhelage mit Potenzial und 270m² Nutzfläche!

Sulz im Wienerwald

· 205 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller · Terrasse · Kamin

Sulz im Wienerwald · 205 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller · Terrasse · Kamin

Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.Auf rund ca. 204,95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs.Einladender Mittelpunkt des Hauses ist das südseitige Wohnzimmer mit einer anschließenden ca. 39,91m² großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für Behaglichkeit – gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten:Neben einem großen Eingangsbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine zusätzliche Küche (in de

€ 769 000

Historisches Schlössl mit Parkgrundstück am Gießhübl

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€ 2 900 000

€ 6 575/m²

Historisches Schlössl mit Parkgrundstück am Gießhübl

Sulz im Wienerwald

· 441 m² · 10 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Sulz im Wienerwald · 441 m² · 10 Zimmer · Haus · Parkplatz

Perlhof „Gutmannschlössl – Ein Villenanwesen von historischer StrahlkraftInmitten des südlichen Wiener Umlandes, eingebettet in einen weitläufigen Privatpark, erhebt sich eines der außergewöhnlichsten Anwesen Niederösterreichs: der Perlhof, auch bekannt als „Gutmannschlössl. Was vor mehr als zwei Jahrhunderten als herrschaftlicher Landsitz errichtet wurde, zählt heute zu den seltenen Privatimmobilien, die Geschichte, Kunst und Wohnkultur auf einmalige Weise vereinen.Das GebäudeDas Gebäude selbst ist eine architektonische Komposition aus verschiedenen Epochen: Ein mehrteiliger, zweigeschossiger Baukörper mit seitlichem dreigeschossigem Torturm, charakteristischem Korbbogenportal und einem schmiedeeisernen Lanzengitter prägt das unverwechselbare Erscheinungsbild. Die Fassade mit ihrer feinen historischen Gliederung, den Gesimsen und Fensterfaschen erzählt von einer Zeit, in der Baukunst noch als Gesamtwerk begriffen wurde. Im Inneren setzt sich diese Sprache fort: Stuckdecken mit barocke

€ 2 900 000

Villa am Waldrand mit sonnigem Traumgarten in der Hinterbrühl über 4000 m² Bauland

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Haus · Zum Kauf

€ 1 995 000

€ 5 305/m²

Villa am Waldrand mit sonnigem Traumgarten in der Hinterbrühl über 4000 m² Bauland

Sulz im Wienerwald

· 376 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller

Sulz im Wienerwald · 376 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller

Wichtigste Infos:Nutzfläche: ca. 376 m²Grundstück: ca. 4092 m²Zustand: GepflegtHeizung: Gas (Nicht funktionsfähig)Keller: NeinBaujahr: 1970 (Letzte Generalsanierung 1999 + Zubau/Umbau)Zimmer: 6Bäder: 2Saunahaus + Biotop Weinkeller: saniertExklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hinterbrühl – nur wenige Kilometer von Wien entferntWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl – eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.Diese charmante Liegenschaft wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die Zufahrt zum Haus ist weitläufig gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Jahr 1999 wurde das Haus umfassend saniert und durch geschmackvolle Zubauten erweitert.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts: Das ca. 130 m² große Wohn- und Esszimmer beeindruckt d

€ 1 995 000

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!

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Haus · Zum Kauf

€ 1 199 000

€ 10 900/m²

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!

Sulz im Wienerwald

· 110 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten

Sulz im Wienerwald · 110 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!Zum Verkauf gelangt dieses entzückende und sehr charmante Haus mit wunderschönem, grossen Garten und Blick zur Burg Liechtenstein sowie einem aktiven Brunnen (mit Pumpe) in Maria Enzersdorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.020 m². Das historische Holzhaus stammt aus ca.1930, wurde 1970 erweitert und 2009 generalsaniert bzw. um eine wunderbare Holzterrasse mit Aussicht erweitert und 2018 teilweise wärmegedämmt. Teilweise gibt es neue Isolierglasfenster und Holzkastenfenster. Gasetagenheizung, Schiffböden.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung des Hauses:Gartengeschoß ca. 80 m² • Vorraum, WC • Heller und freundlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die östlich ausgerichtete Terrasse und Blick in den Garten und zur Burg Liechtenstein • Ausgestattete Küch

€ 1 199 000

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle

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Haus · Zum Kauf

€ 1 490 000

€ 4 966/m²

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle

Sulz im Wienerwald

· 300 m² · 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Sulz im Wienerwald · 300 m² · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse von Alland Mayerling, umgeben von den sanften Hügeln des Wienerwaldes, gelangt diese außergewöhnliche Architektenvilla zum Verkauf. Ein modernes Statement aus Klarheit, Eleganz und kompromissloser Qualität. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.616 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² vereint dieses Anwesen architektonische Präzision mit luxuriösem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon die Außenwirkung beeindruckt durch eine klare, zeitlose Formensprache und eine harmonische Einbettung in die umliegende Landschaft. Die großzügige Einfahrt mit elektrischer Toranlage, die Doppelgarage sowie zahlreiche zusätzliche Stellplätze unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft. Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Raum und Design perfekt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, eleganter Gale

€ 1 490 000

NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR! Lichtdurchfluteter Familientraum!

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Haus · Zum Kauf

€ 588 900

€ 5 076/m²

NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR! Lichtdurchfluteter Familientraum!

Sulz im Wienerwald

· 116 m² · 5 Zimmer · Haus

Sulz im Wienerwald · 116 m² · 5 Zimmer · Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegenfeld, Niederösterreich!Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Mit einem attraktiven Kaufpreis wird das Haus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ angeboten. Optional besteht die Möglichkeit, das Haus gegen einen Aufpreis von € 55.000,– auch schlüsselfertig ausführen zu lassen. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau individuell gestalten oder Ihr neues Zuhause bequem schlüsselfertig übernehmen möchten.Erwerben Sie nicht nur eine wertige Neubau-Immobilie in solider Massivbauweise, sondern ein Stück Lebensqualität und Altersvorsorge, welche keine Wünsche offenlässt.Auf großzügigen 116 m² Wohnfläche, welche überaus durchdacht gestaltet sind, erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – ein echtes Raumwunder mi

€ 588 900

Grünruhelage mit drei Balkonen und herrlichem Fernblick in der Hinterbrühl

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Wohnung · Zum Kauf

€ 469 000

€ 3 876/m²

Grünruhelage mit drei Balkonen und herrlichem Fernblick in der Hinterbrühl

Sulz im Wienerwald

· 121 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Sulz im Wienerwald · 121 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese außergewöhnlich ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse - umgeben von Gärten, Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage zählt zu den privilegierten Wohnadressen in der Hinterbrühl: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes, mit einem beeindruckenden Ausblick auf den naturbelassenen Phoenix-Berg. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Ortszentrum ebenso gut erreichbar wie die Anbindung Richtung Wien und Mödling.Die Wohnung liegt im ersten und zugleich obersten Stockwerk (kein Lift) eines Wohnhauses aus den 1960er-Jahren, das im Jahr 2010 umfassend saniert wurde (Fassaden- und Deckendämmung, neue Holz-Alu-Fenster, Sanierung der Balkone, etc.). Die rund 121 m² große Wohnfläche wird durch drei großzügige Balkone/Loggien mit je ca. 5 m² erweitert - zwei davon mit Morgensonne (Ostlage), einer mit Abendsonne (Westlage), ideal zur Entspannung mit Blick ins Grüne.Im Jahr 2019 wurde die Wohnung aufwendig u

€ 469 000

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Haus · Zum Kauf

€ 855 000

€ 3 834/m²

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl

Sulz im Wienerwald

· 223 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Terrasse · Sauna

Sulz im Wienerwald · 223 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Terrasse · Sauna

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl + GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH mit SAUNA + In absoluter Ruhelage am beliebten Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 855.000.-

€ 855 000

Wienerwald Haus mit 20 kWp Photovoltaik und Wärmepumpe – Technik neu, Fertigstellung offen

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Haus · Zum Kauf

€ 455 000

€ 2 757/m²

Wienerwald Haus mit 20 kWp Photovoltaik und Wärmepumpe – Technik neu, Fertigstellung offen

Sulz im Wienerwald

· 165 m² · Haus

· Heizung

Sulz im Wienerwald · 165 m² · Haus · Heizung

1. BeschreibungManche Häuser muss man sich vorstellen können – dieses gehört dazu. Was hier steht, ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 165 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Nutzfläche auf einem 718 m² großen Südgrundstück in Alland, mitten im Wienerwald. Was hier noch fehlt, ist der letzte Abschnitt der Fertigstellung – und genau daraus ergibt sich für den richtigen Käufer eine seltene Gelegenheit.Beide Geschosse sind von einem zentralen Vorraum aus erschlossen – eine Aufteilung, die im Alltag einfach funktioniert, weil kein Raum zum Durchgangszimmer wird und Wohnen und Schlafen klar getrennt bleiben.Im Erdgeschoss liegen das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ebenso als vollwertiges Schlafzimmer nutzen lässt – praktisch für Homeoffice, Gäste oder ein späteres Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die 40 m² große Südterrasse, die derzeit auch als Hauszugang dient: ein wirklich sc

€ 455 000

307 immobilien kaufen in Sulz im Wienerwald

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