111 immobilien kaufen in Topasgasse

VERKAUFT! Kleiner Bungalow mit Wintergarten auf sonnigem, großem Grundstück Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1974 im Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1981 wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststofffenstern mit einer 2-fach Verglasung getauscht, 1982 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz mittels EPS und Mineralwolle im Ausmaß von 5cm Stärke. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung BJ 1989 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierte Heizkörper. Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 117m² auf Erdgeschoss und Kellergeschoss aufgeteilt mit gesamt 2 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein nettes und kleines Eigenheim welches sowohl als Hauptwohnsitz aber auch als Wochenendhaus benützt werden kann. Im Gartenbereich des Wohnhauses befindet sich eine gemütliche Gartenlaube, welche mit wildem Wein bewachsen ist. Ebenso besitzt das Objekt einen Wintergarten mit einer Nutzfläche von rund 12m² welcher südlich ausgerichte

83 m² Wohnqualität mit Balkon und zahlreichen Extras Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hervorragenden Erhaltungszustand sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, zwei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon sowie eine funktionelle, stilvolle Küche mit gemütlicher Essgelegenheit und Speis. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt mit einer elektrischen Markise inklusive Beleuchtung zu entspannten Stunden bis in die Abendstunden ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein praktisches Lüftungsfenster. Das WC ist separat ausgeführt und ebenfalls mit einem Lüftungsfenster ausgestattet. Ein

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit rd. 85 m² inkl. Balkon in hervorragender Zentrumslage von Wels! Perfekte Anbindung, Infrastruktur und Erreichbarkeit! Parkplatz und Kellerabteil vorhanden! Oberösterreich / Wels / Magazinstraße 12: Ab 01.10.2026 steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 85,67 m² Wohnfläche in der Magazinstraße 12, 4600 Wels zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den eigenen Balkon sowie den vorhandenen Parkplatz. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Vorraum sowie zusätzliche Nebenflächen sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur legen. Sa

Unbegrenzte Möglichkeiten – Familienwohntraum Diese außergewöhnlich großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die Familie, mit Platz für Homeoffice oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 von Grund auf neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgebaut. Da die Räumlichkeiten ursprünglich als Ordination genutzt wurden, entstand hier praktisch ein völlig neues Wohnkonzept. Großzügige Räume, angenehme Raumhöhen und viel Tageslicht verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1972 im beliebten Welser Stadtteil Vogelweide. Die familienfreundliche Umgebung mit Parks und Spielplätzen sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Welser Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage direkt gegenü

Einzigartige Gelegenheit: Wohnen in einer Stadtvilla im Herzen von Wels Ein Wohnort, der Stadtleben und Grünraum verbindet! Mitten in Wels. Direkt gegenüber dem Burggarten. In einer gepflegten Stadtvilla erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52m² Wohnfläche. Die Lage bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu Ruhe und Natur. Die Wohnung wurde vor rund 20 Jahren vollständig saniert. Hochwertige, maßgefertigte Holzarbeiten unter anderem in der Küche und bei den Einbaumöbeln – verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Seither wurde sie laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch das Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde innen wie außen regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die überschaubare Größe des Hauses profitieren die Bewohner zudem von niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung ist d

Heimeliges Eigenheim mit sonnigem Familiengarten in ruhiger Siedlungslage Ein Zuhause ideal für Familien Dieses charmante Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem 386 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Siedlungsstraße 6 in Wels. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Simonypark macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Spielplätze, großzügige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten Kindern ein ideales Umfeld zum Spielen und Entdecken. Ihr neues Zuhause. Bei dem der Eingangsvorbau, der Dachgeschossausbau und der Anbau Nebengebäude 1971 durchgeführt/genehmigt wurde. Erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Erdgeschoss – Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Das Herzstück bildet der offe

5-ZIMMER: Seltene Gelegenheit im Herzen von Wels Wohnen mitten in Wels und trotzdem die Vorteile von Ruhe, Grünflächen und viel Platz genießen? Direkt gegenüber dem Burggarten erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit knapp 120 m² Wohnfläche in einer gepflegten Stadtvilla. Die Wohnung ist teilweise saniert und sofort bezugsbereit. Die zentrale Lage, die Größe der Wohnung und das besondere Umfeld machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Dachgeschosszimmer, das gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Es bietet praktischen Stauraum und ist im Kaufpreis inkludiert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Artasches Grigorjan 0699 184 10- - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist

Sehr schöne renovierte Wohnung im Erdgeschoss Für die schnellen Leser: ca. 85m² Nutzfläche Barrierefrei große Fensterfronten großzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer Ankleideraum/Spielzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum separates WC Bad mit Dusche vorgesehen großer Kellerraum Rücklagenstand per 31.12.2025 € 404.826,59 lt. Hausverwaltung sind jetzt keine größere Sanierungsarbeiten geplant aber in nächster Zukunft ein Dachsanierung eingeplant ist. Das moderne Wohnkonzept mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² überzeugt durch seine Barrierefreiheit und großzügige Raumgestaltung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer ist ideal zum Ausruhen und Entspannen gestaltet, während ein angrenzender Ankleideraum oder Spielzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Kinderzimmer kann zudem a

Gepflegte Eigentumswohnung in schöner Siedlung Für die schnellen Leser: Wohnung liegt im 2. Stock großzügiger Vorraum 2 Schlafräume Wohn/Essbereich überschaubare Küche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne separates WC Loggia Kellerabteil Waschküche Das Wohnhaus besitzt einen Lift, wenn man den Lift benutzten will muss man in die Liftgemeinschaft eintreten und einmalig 15.000. Bezahlen. Rücklagenhöhe aktuell: 1.856.124,32 € Im Ortsteil Wels Vogelweide befindet sich eine sehr gepflegte, gut durchdachte Liegenschaft. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum, der einen einladenden Empfang bietet und genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bereithält. Zwei Schlafräume gewährleisten komfortable Rückzugsorte, ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeits. Und Gästezimmer nutzbar. Der offene Wohn. Und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Die Küche ist möbliert und hat alle no

Dachgeschoss-Traum mit großzügigem Sonnenbalkon Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Wohnjuwel, i n dividuell geplant und top ausgestattet Bereits beim Betreten der rd. 84,69 m² großen Wohnung mit Weitblick wird deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Die Wohnung wurde bereits vor Fertigstellung individuell umgeplant und an höchste Ansprüche angepasst. Eine großzügige Garderobe mit viel Stauraum empfängt Sie und führt durch eine elegante Glastüre in den offen gestalteten Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch. Und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und raumhohe Glaselemente lassen Innen. Und Außenraum nahezu miteinander verschmelzen und schaffen eine außergewöhnliche Offenheit. Moderne Wohnungsarchitektur mit hohen Räumen von 2,60 bis 2,80m. Die maßgefertigte Breitschopf Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit hochwertiger Verarbeitung und exklusiven Markengeräten – perfekt für alle, die Kochen und Gen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage mitten in Wels. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Helligkeit, seinen gepflegten Zustand und die großzügige Loggia sofort überzeugt. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Rückzugsort oder wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket mit hoher Lebensqualität. ARCHITEKTUR & RAUMAUFTEILUNG – HELL, GROSSZÜGIG & DURCHDACHT Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung für den Alltag. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,2 m² großen Loggia, die den Wohnraum spürbar erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung: - Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice - Einen großzügigen Küchenbereich mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen