9 207 immobilien kaufen in Untere Viaduktgasse

Diese ca. 90,5 m² große Eigentumswohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet nach einer umfassenden und hochwertigen Modernisierung exklusiven Erstbezug-Komfort. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Das absolute Prachtstück der Wohnung ist das großzügige, rund 40 m² große Wohn- Esszimmer. Von hier aus betreten Sie direkt die gemütliche Loggia, die dank ihrer Ausrichtung nach Süden absolute Ruhelage und viel Sonne garantiert. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, eleganten Böden ausgestattet. Die separate Küche wurde komplett neu installiert und ist sofort einsatzbereit. Das moderne, neue Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine einladende Badewanne. Das WC ist praktisch separat angeordnet. Ein einzigartiges visuelles Highlight: Der unverbaubare, traumhafte Fernblick bis zur berühmten Otto-Wagner-Kirche. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung mit einer brandneuen Therme.

Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 19 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026 sind die folgende Sanierungen geplant: - elektrischen Versorgungsanlage (Plankosten netto EUR 800.000,-) - Liftanlagen - je nach baulicher Ausführung EUR 1,9 Mio. bis EUR 2,2 Mio netto zzgl. baulicher Anpassungen. Die vorangehend beschriebenen Kosten sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Die ungefähren Kosten pro A

Das Objekt (BJ 2005) befindet sich in Wien 17 Dürauergasse 14/Stiege 3. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnküche mit Loggia (Innenhofblick) / Toilette / Badezimmer mit Badewanne / Schlafzimmer Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung/Warmwasser Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (KP EUR 25.900,-) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <350m Kli

Architektonisch typische Wiener Altbau-Eckwohnung mit leichtem Renovierungsbedarf In einer attraktiven Lage des aufstrebenden 2. Bezirks steht diese ca. 156,6 m² große, bestandsfreie Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeitbaus (Aufzug bis zur halben Etage). Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen abgesperrten Vorgarten. Die Wohnung selbst bietet helle, ca. 3,5 m hohe Räume mit klassischem Deckenstuck und eine bereits installierte Klimaanlage für die Sommermonate. Ausstattung & Raumkonzept Das aktuelle Layout bietet vier weitläufige Zimmer mit gut erhaltenem Fischgrätparkett und originalen Altbautüren. Durch jeweils zwei bis drei Fenster pro Raum ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte sowie Geräten von Bosch, AEG und Gorenje ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und ein Fenster zum Lichthof für eine gute Belüftung. Das

Die sehr gepflegte, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer ca. 1976 erbauten Wohnhausanlage und bildet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Mit der U-Bahn erreicht man das Schloss Schönbrunn nach etwa acht Minuten, den Stadtpark im Stadtzentrum Wiens nach weiteren ca. zehn Minuten. Die Wohnfläche von knapp 60 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Abstellraum /Schrankraum, Badezimmer und separates WC. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung, ein Fahrradabstellraum ist zur Mitbenützung vorhanden. Die U4-Stationen Wien-Hütteldorf bzw. Ober St.Veit,

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa

Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 5 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 6.OG und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026 sind die folgende Sanierungen geplant: elektrischen Versorgungsanlage (Plankosten netto EUR 800.000,-) Die vorangehend beschriebenen Kosten werden voraussichtlich über die Rücklage finanziert. Für die nächsten Jahre ist ein Austausch der Liftanlagen vorgesehen, je nach baulicher Ausführung EUR 1,9 Mio. bis EUR 2,2 Mio netto zzgl. baulicher Anpassungen. Die vorangehend beschriebenen Kosten sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und können, sofern dies

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial - Wien 10 Zum Verkauf steht eine ca. 80m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Eigennutzer oder Anleger. Besichtigung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Objektdetails Lage: Erdgeschoss Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer Abstellraum Zimmer Zimmer (Siehe Fotos und Grundriss) Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Lage Das Objekt liegt in der Van-der-Nüll-Gasse, einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss ist genau das richtige Zuhause für alle, die sich nach etwas eigenem Grün sehnen. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet Platz für den Küchenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und sorgfältig abgestimmter Fliesenarbeit. Das besondere Plus: Ihr eigener Garten mit ca. 47,68 m² und eine vorgelagerte Terrasse mit ca. 9,47 m² - Platz genug für den Frühstückstisch am Morgen, gemütliche Sommerabende oder einfach die eigene kleine grüne Oase. Bei einer Wohnfläche von ca. 44,76 m² überzeugt die Ausstattung bis ins Detail: Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Nassbereich, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-Fach-Verglasung mit außenliegendem Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahres

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 49 m² große Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich und Dusche, ein Wohnzimmer, sowie ein ein Kabinett. WC und Heizung sind derzeit nicht vorhanden. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer:innen mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung. Ein geplanter Dachgeschossausbau im Haus wird die Liegenschaft künftig weiter aufwerten. Zustand Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand (wie liegt und steht) verkauft. WC und Heizung sind nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenbereich und Dusche Wohnzimmer Kabinett Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 10. Bezirk, Nähe Herzgasse. Die Umgebung ist durch gute Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Infrastruktur in

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den angenehmen Grünblick sowie die hervorragende Infrastruktur im beliebten Wohnumfeld der Schumanngasse. Raumaufteilung Zentraler Vorraum/Gang Großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche & große Fensterfront mit Grünblick Zwei mögliche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fernwärme / Hauszentralheizung Aufzug mit barrierefreiem Zugang Fahrradabstellplatz im Innenhof & Keller Waschküche Gemeinschaftsraum im Keller Sauna mit Dusche Noch nichts gefunden' Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.serv

Urban Homes 170 Ihr Zuhause für höchste Lebensqualität und perfekte Balance In der begehrten Lage des 19. Wiener Bezirks entstehen 45 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen, perfekt für Familien, Paare und Singles. Die modernen 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und großzügige Flächen von 37 bis 100 m² - für maximalen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 10 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Döbling vereint das Beste aus beiden Welten: Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für Erholung, während Sie dank der zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung alle urbanen Annehmlichkeiten schnell erreichen. Entspannen Sie in den nahegelegenen Nussdorfer Weinbergen oder genießen Sie einen Ausflug ins Kr

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3,5-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im Hochparterre eines traditionellen Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Arbeits-/Abstellraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Sie betreten

Nördlich der Donau, abseits des Trubels, Richtung Bisamberg, befinet sich dieses sympathische Architektur Ensemble. In der Gerasdorfer Strasse, werden insgesamt 440 moderne Wohnungen gebaut. Alle Wohnungen verfügen über schöne Außenflächen, die nachhaltigen Energiequellen runden das zeitgemäße Wohnen des Hirschfelds ab. Die Wohnungsgrößen sind ab 2-5 Zimmer verfügbar, in Größen von 41m² -96m². Ab sofort zu beziehen. weitere Informationen: - Fenster: Kunststoff mit 3 fach-Isolierverglasung - Alle Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien - Bodenbelag Sanitär-/Abstellräume: Unglasierte Feinsteinzeug Fliese - Bodenbelag/ Wohnräume: Eichen Parkett Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zum Haus/ Anlage: Kleinkinderspielpatz, Jugend/Kinderspielplatz Im Außenbereich der Anlage gibt es Fahrradboxen, im Haus Fahrradabstellräume, sowie einen Fahrrad-Reparatur-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben und diesen mit einer E-Ladestation auszustatten. Den Bewo

Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essberei

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa

2-Zimmer-Wohnung mit 71,90 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bendlgasse - im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer u. Schlafzimmer - Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 68000,- geringstes Gebot: EUR 68000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der

Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepump

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage - 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 29 m², 2. Stock ohne Lift Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Details zur Wohnung Diese ca. 29 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Schallergasse, einer aufstrebenden Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung Vorraum mit Küche Badezimmer mit WC Hauptraum (Siehe Bestandsplan sowie Fotos) Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift Sanierungsbedürftig, wird verkauft wie sie liegt und steht es ist geplant irgendwann den bewilligten Dachboden auszubauen und im Zuge dessen einen Lift einzubauen. Der Ausbau kann aber zu diesem Zeitpunkt noch nicht zugesagt werden. Die grundsätzliche Zustimmung zu einem späteren Ausbau ist aber Kaufvoraussetzung für diese Wohnung. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Schalle

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob für Paare, kleine Familien oder als Zuhause mit Homeoffice - diese Wohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 51 m² Zimmer: 2,5 Lage: 1. Obergeschoss Komplett saniert: 2019 Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Fertigparkettboden Gas-Etagenheizung Moderne Wohnküche mit Einbauküche inklusive: Kühlschrank mit Gefrierfach Induktionskochfeld Backofen mit Mikrowellenfunktion Geschirrspüler Dunstabzug Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen. Lage & Wohnqualität Die Wohnung verbindet urbanes W

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks. HIGHLIGHTS: Gepflegtes Altbauhaus Helle Wohnräume Viel natürliches Tageslicht Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Orientierung: OSTEN Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18) Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt INFOS ZUR WOHNUNG: Stockwerk: 3. Obergeschoss Baujahr: Beziehbar: ab sofort Wohnfläche: ca. 30m² Zimmer: 1 Möblierung: Küche und Badezimmer möbliert Waschmaschinenanschluss: Ja Lift: Nein Badezimmer: Dusche, WC Heizung: Gasetagenheizung Raumhöhe: ca. m Ausrichtung: OSTEN KOSTEN: KAUFPREIS: € 135.000,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreise

Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepump

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa