44 immobilien kaufen in Völkermarkt

Tolles Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage 15 Min. von Klagenfurt Lage: Sonnige und ländliche Lage in Wabelsdorf. Nähe: Klagenfurt, Poggersdorf, Grafenstein, Völkermarkt. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 115 m² Wohnfläche + Nebengebäude mit Garage. Grundstück: 621 m² flaches, sonniges Grundstück! Baujahr: 1952 Beschreibung: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen, wunderschönen, ländlichen Lage in Wabelsdorf. Die Liegenschaft befindet sich nur 15 Autominuten östlich von Klagenfurt. Das Haus hat im Erdgeschoss: ein kleiner Windfang ca. 3,42 m², ein Vorraum ca. 7,74 m², eine Küche ca. 13,75 m², ein Wohnzimmer ca. 18,23 m², ein Schlafzimmer ca. 13,23 m², ein kleines Badezimmer ca. 4,27 m² mit Badewanne und Toilette, eine kleine Speis ca. 0,56 m².Im Obergeschoss: ein kleiner Abstellraum ca. 1,21 m², ein Vorraum ca. 6,64 m², ein Schlafzimmer ca. 16,36 m², ein Kinderzimmer ca. 15,80 m², ein Gästezimmer ca. 13,8 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert: Heizraum ca. 4 m², ein Tankraum ca. 7 m².

Urlaubsbedingt können Besichtigungen erst wieder ab dem 11.08.2026 stattfinden.Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag bzw. Ihren Besichtigungswunsch. Wir melden uns gerne zur Terminabstimmung bei Ihnen.Sanierungsobjekt mit traumhafter Bergkulisse in Gablern – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren VorstellungenIn ruhiger und angenehmer Wohnlage von Gablern befindet sich dieses charmante Wohnhaus auf einem Hanggrundstück mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet großes Potenzial für eine umfassende Kernsanierung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob modernes Familienhaus oder gemütlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Die naturnahe Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu mehreren Seen und zahlr

Stilvolles Wohnen nahe dem Klopeiner See – modernes Einfamilienhaus in Wasserhofen bei St. Kanzian *Dieses 2019 fertiggestellte Fertigteilhaus in Wasserhofen bei St. Kanzian bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110,66 m² ein durchdachtes Raumkonzept gepaart mit hochwertiger Ausstattung für modernes Wohnen.Beim Betreten des gemütlichen Einfamilienhauses im Erdgeschoss gelangt man in einen offenen und hellen Eingangsbereich, der genügend Stauraum bietet. Das Erdgeschoss gliedert sich von hier aus weiter in einen Technikraum, eine Toilette und den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertig und modern ausgeführte Küche, bietet durch Ihre geschickte Planung eine Kombination aus Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft damit einen Treffpunkt für die ganze Familie. Der direkte Zugang zur circa 35,85 m² großen Terrasse sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang ins Freie. Das Obergesch

Rohbau zur Fertigstellung. Wandstärke 45 cm, Fenster Kunststoff, Beschichtete Dachziegel für längere Haltbarkeit. 159 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. 120m2 Keller zur zusätzlichen Nutzung als Lagerraum oder als Wohnung. Wohnzimmer 41m2 mit 3,05 Meter Raumhöhe und Kaminanschluss, Koch- und Esszimmer mit 27m2, Schlafen 23m2, Kinder 17m2, usw. Garage 53 m2. 2 Garagenplätze und viele Aussenparkplätze. Sehr ruhige Wohnlage am Waldrand. Nähe zum Einkauf, Schule, Arzt, Bahnhof, Kinderhort, alles da. 5 km zum Klopeinersee (wärmster Badesee in ganz Europa), nähe zu vielen anderen Seen, Turnersee, Gösselsdorfersee, Sonnegersee, Stausee. Da es ein Rohbau ist, ist noch alles möglich und viel Raum für Ideen. Grössere Fenster, andere Raumeinteilung, Pool, Photovoltaik, Carport, usw

Willkommen am Klopeiner See!Das Projekt LIVIN Deluxe begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier erwartet Sie ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.PENTHOUSE-WOHNUNG TOP 3Diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein weitläufiges, helles Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse garantiert entspannte Stunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals und den Klopeiner See.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind im Angebot enthalten:• Schlüsselfertige Wohnung gem. Einreichplanung• Sämtlic

Ihr exklusiver Landsitz in St. Lorenzen – Ein Paradies für NaturliebhaberDieses einzigartige Anwesen vereint idyllische Ruhe, historischen Charme und moderne Wohnqualität auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.054 m². Die großzügige Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Naturlandschaft und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Landsitz eine wahre Rarität.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: St. Lorenzen, Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See. Sonnige und idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Völkermarkter Stausee und Klopeiner SeeWohnfläche: ca. 223,64 m²Nutzfläche: ca. 492,28 m²Grundfläche: ca. 7.054 m²Zimmer: 11,5Küche: Einbauküchen vorhandenBaujahr: Ursprünglicher Bestand vor 1900 (Mühle), Rest ca. 1930/40, diverse Sanierungen vor 10-15 JahrenEnergieeffizienz:Öl-ZentralheizungKachelöfen und KamineBesonderheiten:Pferdestall mit 4 BoxenSwimming Pool & Sa

Ihr Landhaus-Juwel am Klopeiner SeeInmitten des charmanten Tourismusorts St. Kanzian am Klopeiner See erwartet Sie dieses eindrucksvolle Landhaus, das naturnahes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.000 m² – inklusive eines privaten Waldstücks – entfaltet sich ein Wohntraum, der Ruhe, Großzügigkeit und luxuriöse Lebensqualität verspricht.Nur etwa 10 Gehminuten vom türkisblauen Klopeiner See entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre. Ob als exklusives Familienanwesen, Praxisstandort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Im Herzen von St. Kanzian am Klopeiner See – See fußläufig erreichbarWohnfläche Haupthaus: ca. 240 m² mit hochwertiger AusstattungZusätzliche Einheit: Separate Wohn- oder Praxiseinheit mit ca. 140 m²Grundstück: ca. 5.000 m² (inkl. ca. 3.000 m² Waldanteil)Keller: Großzügiger Keller mit ca. 240

Wohnanlage Sonnenresort IISt. Kanzian am Klopeiner SeeWohnen wo andere Urlaub machenMit dem Sonnenresort II entsteht in St. Kanzian am Klopeiner See eine exklusive, überschaubare Wohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualitätund nachhaltigem Investitionspotenzial verbindet.Die naturnahe Lage in einer der gefragtesten Regionen Kärntens macht dieses Objekt sehr attraktiv für EigennutzerDie Wohnanlage umfasst 6 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten und zeichnet sich durch sehr gute,effizient geplante Grundrisslösungen sowie eine moderne, zeitgemäße Ausstattung aus.Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl.Alle Wohnungen verfügen über private Eigengärten sowie – in den oberen Geschossen –über großzügige Balkone bzw. Terrassen.Ein Etagenlift sorgt zusätzlich für Komfort und barrierefreien Zugang zu allen Wohnebenen.Highlights:Eigengärten bei allen WohnungenGroßzügige Balkone bzw. Terrassen im 1. und 2. ObergeschossEtagenliftEigener Abst

Tolles Ein-/ Mehrfamilienhaus in schöner Lage mit großem Grundstück und Doppelgarage am Klopeiner See Grundstück / Lage Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Ein-/ Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Regionen Kärntens. In attraktiver Wohnlage steht dieses gepflegte Ein-/ Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme zum Verkauf. Die Lage der Liegenschaft spricht für sich. In zentraler Lage in St. Kanzian, umgeben von gepflegten Häusern, finden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Nähe sämtliche Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der Klopeiner See ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Durch die Lage inmitten einer Urlaubsregion eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das Entschleunigung und Lebensqualität ausstrahlt und ein Stück von Urlaub im Alltag vermittelt. Beginnend beim Grundstück, befindet sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage nahe dem Ortszentrum. Das Grundstück selbst ist liebevoll gestaltet und übe

Willkommen am Klopeiner See!Das Projekt LIVIN Deluxe begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier erwartet Sie ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.Wohnung TOP 1Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoss im Südwesten des Hauses. Die Wohnung teil sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn­-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind im Angebot enthalten:• Schlüsselfertige Wohnung gem. Einreichplanung• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse• Hochwertige Alu-Eing

Historisches Forsthaus mit Charakter & Charme * Stilvoll saniertes Anwesen nahe Klopeiner See Am südlichen Ortsrand des kleinen, ruhigen Dorfs Stein im Jauntal in Kärnten liegt ein ganz besonderes Anwesen. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern, mit Blick auf die Berge der Karawanken, steht dieser Hof seit über zwei Jahrhunderten an einem Ort voller Geschichte. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahrzehnten mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail renoviert. Heute präsentiert sie sich als einzigartiger Rückzugsort, ideal für Menschen, die ländliche Atmosphäre, ursprüngliche Architektur und Lebensqualität suchen – ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Zu dem zum Verkauf stehenden Forsthaus gehören ein rund 2.900 Quadratmeter Grund, ist vollständig eingefriedet – in Hausnähe mit einem von Meisterhand gefertigten Zaun aus Schmiedeeisen, ansonsten mit einem Zaun aus massiven Lärchenbalken und -brettern sowie einem Drahtzaun, der sich diskret im Wald verbirgt. Auf dem

Ein Zuhause für Menschen, die Freiheit liebenEingebettet in die sanfte Natur Kärntens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reitanwesen als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Familien. Auf über 10.600 m² Eigengrund vereinen sich hochwertiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und maximale Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebenskonzept.Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Ruhelage, großzügige Flächen, eine durchdachte Infrastruktur für Mensch und Tier sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Klagenfurt, mehrere Badeseen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.Highlights auf einen BlickCa. 10.600 m² EigengrungZusätzlich knapp 2.000 m² Bauerwartungsland optional erwerbbarModernes Haupthaus mit ca. 300 m² WohnflächeSeparates Gäste- bzw. Apartmenthaus mit ca. 140 m² NutzflächeHochwertige Pferdeanlage für bis zu 4 Pferde (erweiterbar)Drainierter ReitplatzGroßzügige Koppeln und befestigte PaddocksEige

FERIENWOHNUNG ODER HAUPTWOHNSITZMODULHÄUSER SIND VOLL IM TRENDVerkauft wird ein neu errichtetes MODUL-HAUS in Südkärnten in der Ferienregion Klopeinersee.Es steht auf einem gepachteten 170 m2 großen Grundstück.Es ist in moderner homogener Bauweise gehalten und bietet auf 51,20 m2 Wohnfläche jeden Komfort, den man sich wünscht.Es ist zur Gänze und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV.Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden.Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage.Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden.Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.500m Apotheke 1.500m Kinder & Schulen Schule 2.00

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Mieteinkommen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Die Immobilie verfügt über mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um mehreren Generationen ein gemeinsames Zuhause zu schaffen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Eltern, Großeltern und Kinder können unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen - eine Wohnform, die heute gefragter ist denn je. Ebenso attraktiv ist die Möglichkeit, eine der Wohneinheiten dauerhaft oder als Ferienwohnung zu vermieten und dadurch laufende Einnahmen zu erzielen. Die klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht eine unkomplizierte Vermietung, ohne den eigenen Wohnkom

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Mieteinkommen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Die Immobilie verfügt über mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um mehreren Generationen ein gemeinsames Zuhause zu schaffen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Eltern, Großeltern und Kinder können unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen - eine Wohnform, die heute gefragter ist denn je. Ebenso attraktiv ist die Möglichkeit, eine der Wohneinheiten dauerhaft oder als Ferienwohnung zu vermieten und dadurch laufende Einnahmen zu erzielen. Die klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht eine unkomplizierte Vermietung, ohne den eigenen Wohnkom

Wir verkaufen 4 Wohnungen, wo sowohl Ferienwohnung als auch Hauptwohnsitz möglich sind. Das sanierte Wohnhaus mit sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in ruhiger Lage nahe dem Klopeiner See, 100 m vom wunderschönen Fluss Drau entfernt. Klagenfurt und der Flughafen sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben dem Haus ist einen Stall mit Reitplatz, wo Sie Ihr Pferd unterbringen könnten. Die Drau ist eine idyllische, ruhige Gegend und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren. Die Drau lädt zum SUP, Kanufahren und vor allem zum Angeln ein. Die Wohnungen sind neuwertig, modern und auf drei Etagen verteilt. TOP 1 - Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer - 66 m2 - Garten 148 m2 - Lagerraum - Preis 180.000 TOP 4 - 1. Etage - 2 Schlafzimmer - 80 m2 - Balkon 9 m2 - Abstellraum - Preis 230.000 TOP 5 Wohnung im Obergeschoss 2 Schlafzimmer 69 m2 Balkon 10 m2 Abstellraum Preis 230.000 TOP 6 Wohnung im Obergeschoss 2 Schlafzimmer 65 m2 Abstellraum; kein Balkon - Preis 199.000 Es gibt einen großen

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Wir verkaufen 4 Wohnungen, wo sowohl Ferienwohnung als auch Hauptwohnsitz möglich sind. Das sanierte Wohnhaus mit sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in ruhiger Lage nahe dem Klopeiner See, 100 m vom wunderschönen Fluss Drau entfernt. Klagenfurt und der Flughafen sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben dem Haus ist einen Stall mit Reitplatz, wo Sie Ihr Pferd unterbringen könnten. Die Drau ist eine idyllische, ruhige Gegend und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren. Die Drau lädt zum SUP, Kanufahren und vor allem zum Angeln ein. Die Wohnungen sind neuwertig, modern und auf drei Etagen verteilt. TOP 1 - Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer - 66 m2 - Garten 148 m2 - Lagerraum - Preis 180.000 TOP 4 - 1. Etage - 2 Schlafzimmer - 80 m2 - Balkon 9 m2 - Abstellraum - Preis 230.000 TOP 5 Wohnung im Obergeschoss 2 Schlafzimmer 69 m2 Balkon 10 m2 Abstellraum Preis 230.000 TOP 6 Wohnung im Obergeschoss 2 Schlafzimmer 65 m2 Abstellraum; kein Balkon - Preis 199.000 Es gibt einen großen

WOHNEN AUF GEHOBENEN NIVEAUDiese wunderschöne Imobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können.Das Haus liegt in einer sehr idyllischen und ruhigen Lage in Eberndorf und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Ferienhaus.Das Grundstück ist eben und hat ein Ausmaß von 1022 m2.Die Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Mit 3 Zimmern und Nebenräumen bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen.Der Wohnbereich besticht durch seinen offenen Grundriss.Von einem großzügiges Wohn-Ess-Bereich hat man den Blick in eine exklusive mit Miele- und Liebherr-Geräten ausgestattete Marken-Küche.Der mediterrane Stil verleiht dem Haus einen rustikalen, aber dennoch modernen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.Große dreifach verglasten Fenster, die mit steuerbaren Thermo-Rolläden und Insektenschutz versehen sind, erlaube