488 immobilien kaufen in Waltherstraße

Diese exklusive Penthouse in Leonding-Gaumberg lässt keine Wünsche offen. Diese großzügige Wohnung mit 131 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer gepflegten und stilvollen Atmosphäre.Der Kaufpreis von 549.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Das Penthouse besticht durch eine offene Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den herrlichen Fernblick genießen. Die Kombination aus Dielen, Fliesen und Parkett schafft eine warme, einladende Stimmung in allen Räumen.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick in die Weite Oberösterreichs bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagenplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie, sodass Sie stets einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge haben.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit höchsten Komfort für Ihre

> Wohnung | Leonding | Kaufen Sie suchen eine besondere Immobilie als nachhaltige Kapitalanlage? Diese außergewöhnliche Wohnung in einem historischen Wehrturm verbindet architektonischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Vermietung.Der ehemalige Wehrturm wurde im Jahr 2007 mit viel Feingefühl zu einem hochwertigen Wohn- und Bürogebäude umgebaut. Historische Elemente wie markante Gewölbebögen und besondere architektonische Details verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und machen die Immobilie zu etwas Besonderem am regionalen Immobilienmarkt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger und begehrter Lage von Leonding und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich sorgt für eine helle und großzügige Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfü

Herbstaktion - nur die halbe Maklerprovision!Top Preis in Top Lage - ein Refugium Nähe Pöstlingberg - mitten im Grünen und doch ZentrumsnäheDie Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern - somit ist man hier in bester Gesellschaft und kann sich vom Trubel der Stadt zurückziehen und befindet sich doch immer in unmittelbarer Nähe des Zentrums!Wer das Besondere sucht und nicht 0815 wohnen möchte, der ist hier richtig!Daher freuen wir uns, Ihnen eine wirkliche Rarität präsentieren zu dürfen: Diese eindrucksvolle Villa in unmittelbarer Nähe zum Pöstlingberg Schlössl und dem Linzer Tiergarten wurde in den 80iger Jahren von einem Architekten sehr vorausschauend und stilbewusst geplant. Seit damals befindet sich diese charakterstarke Immobilie im Besitz einer Familie, welche das Haus laufend modernisiert und in Schuss gehalten hat. Somit fanden seit damals immer wieder Adaptierungen statt, um das Haus zeitgemäß auszustatten und die Substanz gut zu erhalten.Schon damals waren s

Jetzt entsteht Ihr neues Zuhause! In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie:Zentrale, ruhige Lage

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Stadtnah Wohnen in ruhiger, ländlicher Wohngegend! Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,73 m² in Leonding zu verkaufen! Diese attraktive Eigentumwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur ca. 4 min. vom Ortskern Leonding entfernt. Hier leben Sie fernab vom Straßenlärm. Dank des südlich ausgerichteten Gartens können Sie die Sonne zu fast allen Tageszeiten in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besticht einerseits mit einer durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einigen Extras. Dazu zählen zum Beispiel: - Räume alle neu saniert ab 2018 - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. - Voll ausgebauter Wintergarten mit Markise - Rollo in allen Zimmern - Parkplatz vor der Haustüre Der hell eingerichtete Wohn-Koch-Essbereich wirkt sehr gemütlich und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15,58 m² große und südlich ausgerichtete Terrasse / Wintergarten, auf der Sie garantiert die optimale Entspannung finden. Ei

Jetzt entsteht Ihr neues Zuhause! In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie:Zentrale, ruhige Lage

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Traumgrundstück in Bestlage: Großzügiges Potenzial mit Pöstlingberg-BlickIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding (Zaubertal) erwartet Sie dieses 1.146 m² große Grundstück mit charmantem Altbestand. Die großzügige Fläche und der vorteilhafte Bebauungsplan eröffnen Ihnen erstklassige Optionen für eine weitreichende Bebauung – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Pöstlingberg, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Das bestehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Untergeschoss: ca. 70 m² NutzflächeErdgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden TerrasseObergeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche sowie ein sonniger Balkon (ca. 7 m²)Bitte beachten Sie, dass die Bestandsliegenschaft stark renovierungsbedürftig ist und sich somit auch perfekt für ein exklusives Neubauprojekt eignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne ste

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 73,08 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei großzügigen Balkonen mit ca. 25 m² und 19 m². Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und erweitern den Wohnbereich auf ideale Weise.Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.RaumaufteilungDiele und GangWCAbstellraumKücheBadWohn-/EssbereichSchlafzimmerZimmer Ausstattung & Komfortca. 73,08 m² Wohnfläche2 großzügige Balkone mit ca. 25 m² und 19 m²FußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungKaminRaffstoresEigenes KellerabteilWarmwasser solar1 Tiefgaragenstellplatz1 AußenstellplatzEin Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert.Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen privaten Außenbereich.Raumaufteilung:ErdgeschossKücheWohn- und Esszimmer separates WCAbstellraumGarten + gedeckte Terrasse + Schuppen: ca. 45 m21. ObergeschossSchlafzimmerKinderzimmer / BüroBadezimmerEin Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und eigenem Garten schätzen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 750m Apotheke 625m Klinik 3.000m Krankenhaus 4.875m Kinder & Schulen Schule 1.075m Kindergarten 1.100m Universität 3.275m Höhere Schule 4.425m Nahversorgung Supermarkt 725m Bäckerei 675m Einkaufszentrum 4.325m Sonstige Bank 650m Geldautomat 650m Post 675m Polizei 1.375m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 2.475m Bahnhof 225m Autobahnanschluss 3.250m

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und Lage im Grünen.Große Fensterfronten sorgen für einen herrlichen Ausblick und Tageslicht (Beschattung im Schlaf- und Wohnzimmer vorhanden). Auf einer Größe von ca. 55,85 m² verteilen sich ein einladender, möblierter Vorraum, Küche mit gemütlicher Essecke (DAN-Küche bereits im Kaufpreis inkludiert), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18,90 m² und direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Toilette.Die Wohnung kann ohne größeren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine gut funktionierende Raumaufteilung legen.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.Großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung.Ruhig im Grünen und bestens angebunden: Das Stadtzentrum von Leonding ist bequem zu Fuß erre

In Zusammenarbeit mit Firma Geierlehner Immobilien GmbH, bieten wir ein sehr schönes, sonniges Baugrundstück mit Althaus in sehr begehrter Lage von Leonding - nahe dem Ortszentrum - an. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet, ist sanierungsbedürftig und bietet vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem Neubauprojekt. Die Grundstücksgröße beträgt 726 m². Das Haus verfügt im EG über einen Vorraum, Bad, WC, Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Gartenzugang und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich 3 Räume und ein WC. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Widmung: Wohngebiet; Zulässig: zwei Vollgeschoße plus ausgebautes Dachgeschoß; Bauweise: offen; Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Ruhelage mit bester Infrastruktur und Ortsnähe!

Wohnen mit besonderem Flair im Zaubertal Dieses Angebot beschreibt ein stilvolles in den 90er Jahren liebevoll um- zu- und ausgebautes Haus mit Fachwerkoptik und altem Baumbestand. Es bietet gediegenes Wohnen mit teilweiser Stilmöblierung - ein echtes Liebhaberstück mit Charakter, das gezielt Menschen anspricht, die das Besondere suchen Die Engelsfigur verbleibt im Garten, während Löwen- und Buddhastatue entfernt werden. Teppiche, Bilder und persönliche Gegenstände werden ebenfalls mitgenommen, sofern keine gesonderte Vereinbarung getroffen wird. Baujahr ca. 1900. Im Jahr 1992 entstand durch umfassende Zu- und Umbauten sowie einer Aufstockung das heutige Objekt. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 73,99 m² Vorraum: 8,21 m² Küche: 15,75 m² Wohnzimmer mit Sauna: 30,88 m² Kinderzimmer: 8,40 m² Bad und Dusche, WC getrennt: 10,55 m² Obergeschoss – ca. 95 m²: Wohnzimmer: 34,37 m² Schlafzimmer: 20,47 m² Küche:mit Speisezimmer 25,08 m² Bad:und Dusche 8,80 m² WC/Vorraum: 5,08 m² Galerie Zwei Zimme

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten befindet sich in einer modernen und exklusiven Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten. Das kleine Wohnhaus wurde 2020 fertiggestellt, garantiert ein besonders privates Umfeld und bietet gleichzeitig sämtliche Vorzüge einer zentralen Lage im Herzen von Leonding. Die Neubau-Wohnung überzeugt durch exzellente Ausstattungsdetails und ein Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Tischlermöbel unterstreichen den exklusiven Charakter und bieten stilvolle sowie praktische Stauraumlösungen. Der großzügige Eigengarten mit ca. 174 m², ist ideal ins Grüne ausgerichtet und gewährleistet Ihnen viel Ruhe sowie Privatsphäre. Die große Terrasse mit vollautomatischer

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Leonding, Baujahr 2015, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der großzügige Wohnbereich mit geöltem Eichenholzboden und Blick auf den Pöstlingberg schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, elektrische Beschattung im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern sowie eine Wohnraumlüftung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der ca. 13,3 m² große Balkon-/Loggiabereich mit praktischem Stauraum lädt zum Entspannen und gemütlichen Ausklang des Tages ein. Ein Kellerabteil, PKW-Freistellplatz und Tiefgaragenplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos runden das attraktive Gesamtpaket ab. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen und die Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zentrumsnähe verbinden möchten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke

Haus 1A: 167,46 m² 990.000,00 € aktivB: 164,7 m² 961.000,00 € aktivHaus 2A: 162,17 m² 1.106.000,00 € aktivB: 164,7 m² 1.087.000,00 € aktivSie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 1.000mKlinik 1.500mKrankenhaus 3.000mKinder & SchulenSchule 1.500mKindergarten 1.000mUniversität 1.500mHöhere Schule 3.500mNahversorgungSupermarkt 1.000mBäckerei 1.000mEinkaufszentrum 3.000mSonstigeBank 1.000mGeldautomat 1.000mPost 1.500mPolizei 1.500mVerkehrBus 500mStraßenbahn 1.500mB

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier

Sonnige Balkonwohnung mit unverbaubarem Grünblick in Leonding – privat & provisionsfrei 37 m² Wohnfläche 7,5 m² West-Balkon PKW-Stellplatz Kellerabteil Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Hainzenbachstraße in Leonding und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage auf der straßenabgewandten Gartenseite. Der großzügige West-Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne über Felder, alte Baumbestände und weitläufige Wiesen – ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Highlights sonniger West-Balkon mit 7,5 m² unverbaubarer Grünblick ruhige Lage auf der Gartenseite eigener PKW-Abstellplatz Kellerabteil gepflegter Parkettboden im Wohnraum bezugsfertiger Zustand, renoviertes Badezimmer mit Badewanne Bushaltestelle direkt vor dem Haus Leonding-Zentrum auch fußläufig erreichbar Tennisplatz gegenüber zahlreiche Sp

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier

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Die Wohnung wurde 2020 saniert und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer (Innenhofseitig). Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil gehören dazu. Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) und gute Versorgungsinfrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Restaurants). Alles in der Nähe. Bitte keine Anfragen von Maklern!