3 444 immobilien kaufen in Weinzierlgasse

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen!*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraumgetrennte KücheBad mit Duschegetrenntes WCZimmer Zimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Ausstattung/Zustand:Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos)Haus:Die Wohnung, welche im 1.Stock gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau (mit Lift)Lage:Die Wohnung liegt in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragtesten Lagen Wiens. In der Umgebung befinden sich:Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken etc.)Arztpraxen und medizinische VersorgungKindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. die Wirtschaftsuniversität, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt)Die Verkeh

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sonnenduchflutete Dachgeschoss-Wohnung mitten in Rudolfsheim-Fünfhaus. Die helle Wohnung bietet mit ca. 190m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre auf 7 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk eines Gründerzeit-Hauses und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Die Wohung verfügt über eine große Wohnküche (Ost-West-Ausrichtung), 4 Schlafzimmer im 3. Stock inklusive eigenem Bad, WC und separatem Wohnungseingang. Auf der Galerie befinden sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei jeweils getrennt begehbare Bäder und Toiletten. Das Gründerzeit-Haus wurde um 1900 errichtet. Die Böden der Wohnung (Küche, Vorraum) wurden ebenso wie das Stiegenhaus mit einem neuen Feinsteinzeug-Boden im Wiener Stil der Jahrhundertwende belegt. In den Schlafzimmern im 3. und 4. Stock wurden alte und komplett neu restaurierte Fischgrätböden verlegt. Ein Highlight ist die südwestlich

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Das G8 vereint das Beste aus zwei WeltenIn der Grundsteingasse 8 wurde ein Wohnprojekt mit 46 Einheiten realisiert, welches mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise neue Akzente im modernen Wohnen setzt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.g8living.at und finden Sie hier alle Details zu den verfügbaren Wohnungen!Die Wohnungen wurden durch eine umfassende Sanierung auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht, ohne dabei den Charme der jahrhundertealten Bausubstanz zu verlieren.Besonderes Augenmerk wurde auf die typischen Elemente eines Altbaus wie z.B. Holzvertäfelungen, die man meist in repräsentativen Lagen der Innenstadt findet, gelegt. Sie verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und erzählen die Geschichte des Hauses.Gleichzeitig wurde Dank hochwertiger & moderner Fenster der bestmögliche Energie- und Schallschutz erreicht. Mit dem Einbau einer Pelletheizung wurde „an morgen gedacht“.G8 - Wohnen auf höchstem Niveau - Qualität trif

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der Thaliastraße 111 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Terrasse mit 360°-Panoramablick über Wien. Auf drei Ebenen verteilt bietet die Wohnung insgesamt 145,80 m² Wohnfläche inkl. zwei Terrassen. Adresse: Thaliastraße 111, 1160 Wien Wohnfläche: ca. 145,80 m² und 25,64 m² Terrassenfläche Verfügbar: ab sofort Ebene 1 (85,81 m²) • Eingangsbereich • großzügige offene Wohnküche mit ca. 60m² • Terrasse in den Innenhof • Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer inkl. Dusche • Gäste WC • Abstellraum Ebene 2 (59,99 m²) • Galerie • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Ebene 3 (22,88 m²) • Terrasse am Dach mit 360°-Panoramablick über Wien Ausstattung • Parkett Wohngesund Landhausdiele Eiche • Fliesen Küche/Vorraum Fliesendorf Feinsteinzeug 10 mm • Fliesen Bad Fliesendorf Feinsteinzeug 9 mm • Danküche mit Miele- und Siemensgeräten • Klimageräte: Gree, neu einge

Stilaltbau neu gedacht. Bezugsfertiges Wohnen in 1120 Wien.Im 12. Bezirk wurde ein klassisches Wiener Zinshaus mit viel Feingefühl revitalisiert und in ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit besonderem Charakter verwandelt. Das Projekt verbindet die Atmosphäre eines traditionsreichen Stilaltbaus mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das urban, komfortabel und zugleich angenehm ruhig ist.Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück – nun wurde ihr ein neues Kapitel hinzugefügt. Historische Substanz, sanierte Allgemeinbereiche und moderne Gebäudetechnik fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Im Zuge der Revitalisierung wurden unter anderem die Außenhülle thermisch aufbereitet, die Dachgeschoße ausgebaut, Freiflächen geschaffen und smarte Gebäudetechnik integriert. Insgesamt umfasst das Projekt 28 hochwertige Eigentumswohnungen, darunter 5 exklusive Dachgeschoßwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 40 bis 108 m² und Grundrissen von 1 bis

Diese charmante Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt an der Kaiserstraße und liegt dennoch angenehm ruhig in einem Hinterhofgebäude im 5. Liftstock.Mit rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des freien Mietzinses, da das ursprünglich bestehende Förderdarlehen bereits vorzeitig zurückgeführt wurde.Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, die ruhige Hofausrichtung sowie die ausgezeichnete Lage im beliebten Wiener Bezirk Neubau.Highlights auf einen Blick• ca. 41 m² Wohnfläche • Freier Mietzins • Anlegergeeignet • 5. Liftstock • Ruhige Hoflage • Gepflegte Wohnhausanlage • Großzügiger Wohn-/Schlafbereich • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Kellerabteil • Sofort verfügbar • Hervorragende InfrastrukturRaumaufteilung• Vorraum • Wohn-/Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Kellerabteil

Spannend: Fordern Sie JETZT weitere Bilder und Infos an! Morgens mit Blick über die Stadt aufwachen, abends auf der eigenen Südterrasse den Tag ausklingen lassen und den Schlosspark Schönbrunn quasi als Vorgarten nutzen. Diese neue Dachgeschoss-Maisonette macht aus Wohnen ein tägliches Highlight.Auf zwei Ebenen verteilen sich 121 m² durchdacht geplanter Wohnraum: Oben empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 34 m² großen Sonnenterrasse, Ihr privater Rückzugsort hoch über der Stadt. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Unten komplettieren weitere Zimmer, zwei Bäder und eine integrierte Zedernsauna das Raumangebot.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Klimaanlage, elektrische Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz und maßgefertigte Terrassenmarkisen. Hansgrohe-Armaturen in beiden Bädern, Videosprechanlage und Photovoltaikanlage gehören zum St

KAISER 123 – Wiener Altbau. Neu saniert. Attraktiv kalkuliert.In der Kaiserstraße 123, 1070 Wien, präsentiert sich KAISER 123 in einem charaktervollen Wiener Eckaltbau an der Schnittstelle zwischen urbanem Leben und klassischem Altbaucharakter. Das Projekt bietet die seltene Gelegenheit, hochwertig generalsanierte Eigentumswohnungen im begehrten 7. Bezirk zu einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.Zum Verkauf gelangen stilvoll sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in den Regelgeschossen, die durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung überzeugen. Sämtliche Wohnungen wurden umfassend saniert und gelangen als Erstbezug nach Generalsanierung zum Verkauf.Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Wiener Altbaucharakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, klassische Türen sowie modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen D

Charmante 2- Zimmer WohnungDiese sehr helle 2-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen, generalsanierten Wohnhaus mit Lift und besticht durch die Lage nahe der Wienerbergbrücke.Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man zentral in die Wohnküche, das Kabinett und das moderne Badezimmer mit Dusche und das WC. Die Wohnküche ist mit einer modern ausgestatteten Küche eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Fischgrätparkett, der einen besonderen Charme vermittelt.Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. In der hauseigenen Garage können Sie gerne einen Parkplatz (Stappelparkplatz) für VK 20.000 € erwerben.Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche

Diese helle und stilvolle 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung, aufgeteilt auf zwei Ebenen (Baujahr ca. 2010), befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine rund 8,5 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse. Diese liegt ruhig zum Innenhof und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum im Obergeschoss erreichbar.Das großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine moderne Treppe, die den Zugang zum Schlafzimmer, zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit WC ermöglicht. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmers lässt sich ein zusätzliches 3. Zimmer schaffen. Dank der mehrfach vorhandenen Dachfenster präsentiert sich dieses besonders hell und freundlich. Die oberen Dachfenster im WZ sind mit elektrischen Rollos sowie Regensensoren ausgestattet.Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Klimaan

Das G8 vereint das Beste aus zwei WeltenIn der Grundsteingasse 8 wurde ein Wohnprojekt mit 46 Einheiten realisiert, welches mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise neue Akzente im modernen Wohnen setzt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter www.g8living.at und finden Sie hier alle Details zu den verfügbaren Wohnungen!Die Wohnungen wurden durch eine umfassende Sanierung auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht, ohne dabei den Charme der jahrhundertealten Bausubstanz zu verlieren.Besonderes Augenmerk wurde auf die typischen Elemente eines Altbaus wie z.B. Holzvertäfelungen, die man meist in repräsentativen Lagen der Innenstadt findet, gelegt. Sie verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und erzählen die Geschichte des Hauses.Gleichzeitig wurde Dank hochwertiger & moderner Fenster der bestmögliche Energie- und Schallschutz erreicht. Mit dem Einbau einer Pelletheizung wurde „an morgen gedacht“.G8 - Wohnen auf höchstem Niveau - Qualität trif

Die unsanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Altbau im 16. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 111 m² und bietet die Möglichkeit aus drei zusammengelegten Wohnungen, einen gut aufgeteilten Grundriss mit großzügigen Räumlichkeiten zu gestalten.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; ein Personenlift wird eingebaut.Die Käufer verpflichten sich zur Kostenbeteiligung:• am Personenlift iHv EUR 8.000.-• an der Errichtung des Balkons iHv EUR 15.000.-Lage:Die *öffentliche Verkehrsanbindung* ist sehr gut: Mit der *U3* (Richtung Innenstadt) sowie mehreren *Straßenbahn- und Buslinien* bist du rasch in den inneren Bezirken, an Universitäten und bei den wichtigsten Knotenpunkten Wiens.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsg

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus!Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 102,32m² Wohnfläche: ca. 87,86m² Terrasse: ca. 19,76m² Loggia: ca. 4,58m² Zimmer: 3 Küche: komplett ausgestattet WC: 2 Bad: 1 Abstellraum: 1 Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC Abstellraum Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Terrasse Ausstattung: Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche Parkettboden Fussbodenheizung Kosten: Kaufpreis: € 559.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Fotos zum Teil mit KI beabeitet wurden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m

PREIS IST: VB ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 86,81 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Der Erstbezug garantiert Ihnen den perfekten Start in ein neues Kapitel – alles ist neuwertig und hochwertig gestaltet. Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen von Ihrem neuen Zuhause aus eine wunderbare Weitsicht schenkt und für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet – so genießen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase mit Tageslicht. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Wo

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund *75 m² Wohnfläche* sowie *über 20 m² Freiflächen* zum Verkauf. Die Kombination aus klassischem Wiener Altbaucharme, moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, knapp *28 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Ein besonderes Highlight sind die beiden Freiflächen: Der *Balkon mit rund 10 m²* sowie die *Terrasse mit weiteren rund 10 m²* schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärme

Perfectly Laid-Out 3-Room Period Apartment in a Prime Location (First Occupancy)This perfectly designed 3-room apartment with approximately 57 m² of living space is offered for sale in a highly desirable location in Vienna’s 16th district, situated in a magnificent period building.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsSeparate WCBathroom with shower and WCLiving and dining roomBedroomBedroom(Please refer to the floor plan and current photographs.)ConditionThe apartment has just undergone a comprehensive high-quality renovation and is offered as a first occupancy property.(Please refer to the current photographs.)FeaturesUnderfloor heatingHigh-quality parquet flooringPremium sanitary fittingsElevatorThe BuildingThe apartment is located on the 2nd floor of the street-facing wing of an exceptionally beautiful period building that has recently been fully renovated

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumgetrennte KücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmerWohnzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 4. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpar

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. *55 m² Wohnfläche* und einer großzügigen *Dachterrasse mit rund 14 m²* zum Verkauf. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, rund *35 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung und den großzügigen Lichteinfall ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden nach der Arbeit oder gesellige Abende mit Freunden – hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Das moderne Energiekonzept umfasst eine *Luft-Wasser-Wärmepumpe*, komfortable *Fußbodenheizung*, sommerlich

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 30 im 1. Obergeschoß überzeugt mit smarter Raumaufteilung für Singles oder Paare. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, rd. 20m2 große Wohnküche, die direkt auf den westseitigen Balkon f

Penthouse mit direktem Liftzugang & großzügigen Terrassen – Wohnen über den Dächern Wiens.Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in absoluter Ruhelage im Dachgeschoss.Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen: Direkter Liftzugang, großzügige Terrassenflächen und ein lichtdurchfluteter Wohnsalon machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.Highlights:Penthouse mit exklusivem WohngefühlPrivater Lift direkt in die Wohnung & großzügiger Wohnbereich mit viel LichtMehrere Terrassen mit über 30 m² GesamtflächeGroßzügiger Wohnsalon ca. 44 m² (siehe Grundriss)Terrassenflächen gesamt über 30 m²Dachgeschoss-Penthouse & direkter Liftzugang in die WohnungHochwertige Ausstattung laut Bau- & Ausstattungsbeschreibung:Ausstattungs-Highlights:Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Warmwasser