979 immobilien kaufen in Westbahngasse

Schlüsselfertiges Airbnb-Investment mit Top-Renditepotenzial – Vollständig ausgestattet & sofort betriebsbereit!Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und voll funktionsfähige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die derzeit erfolgreich im Bereich Kurzzeitvermietung (Airbnb & Co.) betrieben wird – inklusive aller bestehenden Strukturen, Systeme und zukünftigen Buchungen.Die Übergabe erfolgt wie aktuell präsentiert und eingerichtet – von A bis Z vollständig ausgestattet: Von Möblierung, Küchenausstattung, Bettwäsche und Deko bis hin zum digitalen Schlüsselzugang via Nuki Smart Lock ist alles vorhanden, was für einen professionellen Kurzzeitvermietungsbetrieb erforderlich ist. Ein sofortiger, nahtloser Betrieb ohne zusätzliche Investitionen ist möglich.Details zu erzielten Umsätzen, Auslastung, Bewertungen und laufenden Buchungen werden bei ernsthaftem Interesse gerne im direkten Austausch zur Verfügung gestellt.Wohnung i

3-Zimmer-Wohnung mit 79,90 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westbalkon; Baujahr 1964 - mit Flur, Garderobe, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Westbalkon - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Fernwärme Schätzwert: EUR 156000,- geringstes Gebot: EUR 78000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Barrierefreies Penthouse in ruhiger Innenstadtlage. Kurz vor Baustart! Das Wohnbauprojekt bietet die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen in Graz. Der moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht dank einer energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen am Dach ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Die Penthouse-Maisonette mit eine Wohnfläche von 199,46 m² bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie. DIE HIGHLIGHTS: - 199,46 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Maisonette-Stil – Wohnen auf zwei Ebenen für maximale Privatsphäre - Große Fensterfronten für viel natürliches Licht - Offener Wohn‑/Essbereich – ideal für repräsentatives Wohnen - Mehrere Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Gästezimmer, etc.) - Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung - Großzügige Außenbereiche (Terrasse/Balkon) - Privates, ruhiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt Der Blick i

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

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AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Mit 50,47 m² Wohnfläche bietet TOP 02 eine hervorragende Vorsorgewohnung für langfristig stabile Mieterträge.Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort:offener Wohn-, Koch- und Essbereichseparates Schlafzimmerkomfortables Bad mit WCfunktionaler Eingangsbereich mit zusätzlichem StauraumDiese Wohnungsgröße zählt zu den gefragtesten Segmenten am Grazer Mietmarkt und spricht sowohl Singles als auch Paare ideal an.Beste Lage für hohe VermietbarkeitDie attraktive Lage nahe der Grazer Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zu Augarten und Mur schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung:hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungschnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrumszahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgerhohe Freizeit- und ErholungsqualitätDiese Kombin

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

2-Zimmer-Wohnung mit 55,26 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 101000,- geringstes Gebot: EUR 50500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Diese außergewöhnliche Wohnung mit Penthousecharakter vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und zukunftsorientierte Haustechnik auf höchstem Niveau. Auf rund 94,48 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Die Lage im letzten Geschoss, die barrierefreie Erreichbarkeit per Lift sowie die exklusive Ausstattung sind die Highlights dieser Wohnung. Gebäude- & Wohnungsbeschreibung: Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich architektonisch klar, zeitlos und hochwertig. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und damit im obersten Geschoss des Gebäudes. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Lift. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photo

Es gibt Adressen, die wirken leise - und genau darin liegt ihre Stärke. Orte, an denen man nicht lauter wohnen muss, um gut zu leben. Die Passinigasse 15 in Graz-Puntigam ist so ein Ort. In einem gewachsenen Stadtteil im Süden von Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten - überschaubar, durchdacht und mit dem klaren Anspruch, Wohnqualität neu zu definieren. Hier trifft zeitgemäße Architektur auf ein Gefühl von Ankommen. Kein Massenwohnbau, sondern ein Haus für Menschen, die bewusst wählen. Die Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle: ca. 49 bis 99 m², zwei bis vier Zimmer, intelligent geplant und lichtdurchflutet. Offene Wohnbereiche schaffen Begegnung, gut proportionierte Rückzugsräume sorgen für Ruhe. Große Fenster holen Tageslicht ins Innere und lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen sanft verschwimmen. Dieses Projekt denkt weiter - auch technisch. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photo

Zum Verkauf angeboten wird hier eine vermietete Anlegerwohnungen und ein Tiefgaragenparkplatz in einer im Jahr 2014 neu errichteten Wohnanlage in Graz, nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Sämtlich Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage der Wohnung in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs und der FH Joanneum Graz besticht durch ihre tolle Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Zug sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sie auch Restaurants, Caffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Grazer Fußgängerzone (Altstadt) erreichen sie fußläufig in 15-20 Minuten. Der Kaufpreis pro Wohnung beläuft sich auf EUR 145.000,- netto. Der Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich für EUR

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Wohnungsfinder: hier klicken The Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich - sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse - und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringun

Nicht jede 2-Zimmer-Wohnung schafft es, großzügig zu wirken. Diese schon.Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll und schafft ein Wohngefühl, das man sonst eher von größeren Wohnungen kennt. Dazu kommt die ruhige Grünlage in Eggenberg – ein Ort, an dem man nach Hause kommt und den Alltag hinter sich lässt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Bereits der einladende Vorraum empfängt Sie mit ausreichend Platz zum Ankommen. Ein angrenzender Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen festen Platz findet und der Wohnbereich angenehm aufgeräumt bleibt.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberfenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt – ein Detail, das den Unterschied macht.Im Schlafzimmer finden sowohl ein großes Bett als auch ein geräumiger Kleiderschrank bequem Platz. Der direkte Zugang zum Balkon macht den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft besonders unkompliziert.Auch das Wohnzimmer profitiert vom

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage. Auch technisch überzeugt das Projekt:

Mit Z51 Urban Living entsteht ein modernes Neubauprojekt im Süden von Graz, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. In Massivbauweise mit Flachdach realisiert, umfasst das Projekt 10 hochwertige Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch Anleger ideale Voraussetzungen bieten. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie ein eigenes Kellerabteil. Für komfortables Parken stehen 11 Tiefgaragenstellplätze (extra zu je € 28.000,00) zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Großformatiges Feinsteinzeug, edle handgehobelte Landhausdielen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores sorgen für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und energieeffizient mittels Luftwärmepumpe. Z51 Urban Living steht für stilvolles Wohnen, klare Architektur und nachhaltige Bauweise - ein zukunftssicheres Zuhause in attraktiver

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Neubau-Wohnanlage in einer Seitengasse von Graz-Puntigam. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sowie einen Lift, mit dem die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar ist.Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen, die offene Gestaltung und die südliche Ausrichtung sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große, überdachte Terrasse, die sich über die Ecke der Wohnung erstreckt und von zwei Seiten aus zugänglich ist. Durch die geschützte Lage, bietet der Außenbereich ein angenehmes Maß an Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Essplatz, Sonnenliegen und Pflanzen.Wohn- und EssbereichDas Herzstück der Wohnung bildet der g

Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage. Auch technisch überzeugt das Projekt:

Best – Lage Graz Geidorf, mit toller Fernsicht zum Schlossberg: Zentrales Wohnen in großzügiger Wohnung 102,00m² Wohnfläche + Loggia + Balkon, 3,5 Zimmer Vielseitig nutzbar: Als idealer Wohnbereich für die Familie, großzügige Räumlichkeiten, Nähe zu den TOP- Schulen von Graz, sowie tolle Freizeit Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Karl Franzens UNI ca.0,8km Kreuzschwestern quasi,ums Eck. Ideal auch als Anlage, Kanzlei, Büro udgl auch durch gute Zufahrtsmöglichkeit und öffentlicher Anbindung. Ideale Gestaltungs Varianten der Innenräume z.B. für Wohnen und Arbeiten (Home office). Die Wohnung besticht, außer durch Ihre Großzügigkeit, auch durch Ihre lichtdurchfluteten Fensterfronten (Ost bis West) und perfekter Infrastruktur und Anbindung, auch noch durch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren und machen Sie sich ein, für Sie eigenes Bild, zu dieser Immobilie: Kontaktieren Sie uns noch heute. Perfekte geografische Lage Wohnhaus am Schnittpunkt Geidorf – Inn

Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage. Auch technisch überzeugt das Projekt:

Mitten im Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Alltag angenehm flexibel: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, auch der Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Augarten – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 37 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob für Singles, Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage. Auch technisch überzeugt das Projekt:

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 88 m², einer hervorragenden Raumaufteilung und einer Option auf eine 4-Zimmer-Wohnung, indem die Küche unkompliziert in den großzügigen Wohnbereich verlegt wird.Ein besonderes Highlight sind die zwei Autoabstellplätze: Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern hinter dem Haus ausreichend geschützte Parkplätze innerhalb der Schrankenanlage zur Verfügung – ideal für Zweitfahrzeuge oder Besucher.Besonders hervorzuheben sind die zwei Freiflächen – eine sonnige Süd-Loggia sowie ein nordseitiger Balkon, die zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien bieten.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Bereits erneuert wurden alle Fenster mit modernen Isolierverglasungen und Rollläden sowie die Wohnungseingangstüre als Brandschutztüre.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gemeinschafts