5 724 immobilien kaufen in Wien med 2 Zimmer

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s

LEBENSQUALITÄT trifft DESIGN + Projekt KARL74 Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert. Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teils vorbereitet für E-Mobilität. Top 10 – ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 47,38 m² | 2 Zimmer Freifläche: Loggia ca. 9,87 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche und Toilette Kaufpreis: Top 10 um EUR 265.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 35.000.- möglich! Ausstattungshighlights: - Barrierefreier Zugang zu allen Geschossen inkl. Tiefgarage - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen & Feinsteinzeug in den Nassbereichen - Hochwertige Sanitärausstattung - Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen - Klimageräte im Dachgeschoss serienmäßig - 3-fach-verglaste Kunststofffenster für optimale

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleingartensiedlung und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² auf einem 310 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen.Das Haus wurde 1988 erbaut und 2011 umfassend umgebaut, wobei insbesondere das Dachgeschoss erweitert wurde. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum mit einer modernen und großzügigen Raumaufteilung.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt im Erdgeschoss eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine komfortable Fußbodenheizung betrieben wird. Im Obergeschoss gewährleistet ein Klimagerät sowohl effizientes Heizen in der kalten Jahreszeit als auch angenehme Kühlung an heißen Sommertagen.Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte und scha

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Balkon.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 319.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverst

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

THE HOHM 7 - mehr als nur Wohnen Wir bei immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Mehr als ein Wohnort: ein Zuhause. Bei THE HOHM 7 entsteht Lebensqualität über die eigenen vier Wände hinaus. Die Lounge lädt zum Verweilen ein, die Sauna zum Entspannen und das Heimkino zu gemütlichen Abenden. Ergänzt durch moderne Fitnessbereiche sowie die unmittelbare Nähe zu dem Parks und dem Maurer Wald entsteht ein Wohnumfeld, das den Unterschied macht. THE HOHM 7. Dort, wo der Unterschied spürbar wird. Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7: • Sauna • Heimkino • Gästewohnung • Fitnessraum • Yoga-/Pilates Raum • Dachterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche, Liegewiese und Sportbereich • Kinderspielraum • Loungeraum inkl. Küche • Waschraum für Hunde und Fahrräder Buchbar sind die Räume über ein digitales Reservierun

In der Jägerhausgasse, einer der ruhigsten Wohngegenden des 12. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing, liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohnhauses mit Personenaufzug. Auf 36,90 m² Nutzfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine eigene Toilette. Dazu kommen ein Einlagerungsraum im Keller und ein fixer Stellplatz in der Tiefgarage.Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Lebensbereich der Wohnung. Die offene Raumaufteilung schafft Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke gleichermaßen und lässt sich flexibel möblieren. Das Schlafzimmer liegt als eigener, ruhiger Rückzugsraum getrennt vom Wohnbereich. Im Bad sorgt die Badewanne für klassischen Komfort, die separate Toilette bringt zusätzliche Alltagstauglichkeit.Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gaskombitherme. Der Personenaufzug im Haus macht den Weg in den zweiten Stock unkompliziert, un

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

AM DONAUFELD Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei. Weiters stehen 13 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung – Erholung ist garantiert.Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens – mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufenIhr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group

Diese vollständig renovierte ca. 41,60m² Wohnung überzeugt durch ihre Süd-Ausrichtung und die Loggia mit ca. 2,60m2. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig angeboten und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.Zusätzlich kann ein Garagenplatz für ca. EUR 100.- angemietet werden.Die zentrale Lage in Margareten bietet optimale Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse nur 450m entfernt, Bushaltestelle direkt vor der Tür.Die Betriebskosten betragen EUR 139,64 inkl. USt zusätzlich fallen Heizkosten in Höhe von EUR 42,14 inkl. USt. sowie Warmwasserkosten von EUR 8,40 inkl. USt. an.Highlights• ca. 41,60m² + ca. 2,60m² Loggia • Vollmöbliert & renoviert • Gargenplatz ist für ca. EUR 100.- anmietbar. • Einbauküche mit Geräten • Kellerabteil & FahrradraumFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 39 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Balkon.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 295.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverst

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversor

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung!Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 WC mit Waschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmer1 BAD mit Dusche und Waschbecken ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Sm

Aspern Flats 101Angrenzend an das Projekt Wulzendorfstraße 103 fügt sich das Wohnbauprojekt Wulzendorfstraße 101 mit seinen 80 provisionsfreien frei finanzierten Eigentumswohnungen und 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen perfekt in die Umgebung ein. Die durchdachten Raumaufteilungen der 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit 34m² bis 87m², decken alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen, wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten, bieten privaten Platz im Freien.Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, besprechen Sie das gerne mit dem Vertriebsteam der Haring Immobilientreuhand. Es besteht die Möglichkeit, übereinander liegende Wohnungen zur Maisonette-Wohnung (4 Zimmer) zusammen zu legen bzw. nebeneinander liegende Wohnungen zu verbinden!Für alle Eigentümer, auch in den oberen Geschossen, offeriert sich die besondere optionale Möglichkeit eines eigenen Gartenabteils. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt.37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.Di

Traumhafte Wohnung in der Baumergasse 2 – Ihr neues Zuhause wartet auf SIE!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrter Lage. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offen lässt.Lage, Lage, Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord, was Sie ideal für medizinisches Personal oder Familien macht, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Perfekt als anläge um zu vermieten. Ebenso ist die Brünnerstraße ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben. Nur wenige Minuten und Sie sind im Grünen. Sport jeder Art, Laufen, Radfahren, uvm. all das ist hier jederzeit möglich.Helle und freundliche Räume Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gro

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionTop 10c im 1. ObergeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietetattraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 7.155,60 p.A.derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteilebei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der RenditePerspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden WeiterverkaufDiese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 309.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Wohnen mit einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum15 exklusive Eigentumswohnungen2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 72 m² WohnflächeGepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten KüchenTop sanierte ErstbezugswohnungenVollklimatisierung im DachgeschoßAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungEinzigartiger ParkblickIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 27 bis 72 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie R

Diese smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und späterer Eigennutzung. Derzeit vermietet, eignet sie sich ideal für Käufer, die noch kein akutes Wohnbedürfnis haben, sich aber eine solide Immobilie in guter Lage sichern möchten. Ab 11/2026 kann die Wohnung selbst bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten und stilvoll sanierten Altbaus, unweit des Wienerbergkinos, und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 436,72 (Betriebskosten nicht inkludiert) * Eigennutzung ab 11/2026 * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi