3 263 immobilien kaufen in Wien med 4 Zimmer

Im Dachgeschoss der Kleinen Reißzeugfabrik entsteht eine außergewöhnliche Maisonette über drei Ebenen: rund 121,89 m² Wohnfläche, drei Zimmer und eine Dachterrasse mit rund 11,57 m².Auf der Eingangsebene liegen die drei Zimmer mit rund 15,59 m², 13,93 m² und 13,15 m², die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Für den Wohnkomfort sorgen gleich zwei Badezimmer – ein großzügiges Bad mit rund 8,82 m² samt Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit rund 3,69 m² – ergänzt durch zwei separate WCs, darunter ein Gäste-WC. Ein Abstellraum, Vorraum und ein großzügiger Gang runden die Ebene ab.Das Herzstück liegt eine Ebene höher: die Wohnküche mit rund 44,88 m², ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum unter Dach, der Kochen, Essen und Wohnen großzügig zusammenführt. Über eine interne Treppe gelangt man auf die oberste Ebene mit der Dachterrasse mit rund 11,57 m² – ein privater Freiraum über den Dächern Döblings mit Südostausrichtung und Grünblick.Technisch bewe

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der aufregenden Hauptstadt Österreichs verwirklichen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal.Öffentliche Anbindung: • Bahnhof Wien Hernals • Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 • Bus 44A, N43 • U5 vom Karlsplatz bis Hernals in PlanungDie Wohnung befindet sich in einer b

Dieses 2012 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Wien-Donaustadt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung bestehend aus weiteren Einfamilienhäusern, welche über eine Privatstraße zu erreichen sind. Die südwestliche Ausrichtung der Liegenschaft bringt viel Licht in die Räume, sowie auf die große Terrasse mit uneinsehbarem Garten und besonders hohen, schönen Hecken bestehend aus Kirschloorbeer. Ein separater Kellereingang führt zum vollausgebauten Wohnkeller mit Laminatboden und einer Raumhöhe von 2,60m und bietet unabhängige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden die Räume mit Fenster als zusätzliche Schlaf- bzw. Gästezimmer genützt.2 Badezimmer und 3 WC (auf jeder Ebene 1 WC) emöglichen auch einer größeren Familie ein komfortables Miteinanderwohnen. Die vor dem Haus befindliche ca. 70m2 große Grünfläche gehört zum Haus, auf der ausreichend Platz zum Abstellen von 2 PKW gegeben ist. Ein Einzäunen und Verwenden als reiner Vorgarten ist möglich. Das Miteigentum an der

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

135 m² Dachterrassen-Maisonette mit 20 m² Terrasse – Nähe Augarten | 1020 WienZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einer großzügigen, nahezu uneinsehbaren Dachterrasse mit etwa 20 m² in begehrter Lage des 2. Bezirks – nahe Augarten und Taborstraße.Die moderne Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Wiens, helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Trotz urbaner Lage genießen Sie hier absolute Ruhelage.Die U2-Station Taborstraße ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.Highlights der WohnungDachgeschoß-Maisonette auf zwei Ebenenca. 135 m² Wohnflächeca. 20 m² Dachterrasse (west- und ostseitig ausgerichtet, teilweise überdacht)ruhige Innenhoflage4 Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit ca. 46 m²Baujahr 2012sehr guter ZustandHochwertiger Eichenparkett im DielenformatFußbodenheizung in der gesamten WohnungBadezimmer 2022 saniertLift im HausSchwedenofenRaumaufteil

zu Verkaufen steht eine helle und charmante Altbauwohnung Nähe dem Rochusmarkt und der Rudolfstiftung.Die ca. 93m² große Eigentumswohnung verfügt über:3 Schlafzimmerschöne geräumige Wohnkücheherrlich helles Wohnzimmergeräumiges Bad mit DoppelwaschtischWC KellerabteilDie Wohnung wurde 2020 generalsaniert. Im Zuge der Renovierung wurden alle elektrischen und sanitären Leitungen sowie die Heizung komplett neu installiert.Lage und Infrastruktur:Sehr zentrale Lage Nähe Rochusmarkt mit all seiner Kulinarik sowie Geschäften in der Galleria. Die Landstraßer Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) sowie beste Infrastruktur sprechen für die Wohnung. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar! Die Lage deckt alle Bedürfnisse des Alltags perfekt ab und lädt zudem zum Entspannen oder Joggen in der Prater Hauptallee ein!Kosten:Kaufpreis: € 649.000,—Pr

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – in der Bellevuestraße oberhalb des Kaasgrabens – erwartet Sie diese reizende, ca. 155 m² große 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 325 m² Eigengarten, zwei Terrassen und privater Sauna mit traumhaftem Blick auf die Döblinger Weinberge. Eingebettet zwischen Villen und Weingärten vereint diese Immobilie absolute Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit echtem Hauscharakter – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.RaumaufteilungErdgeschoss• Großzügiges Entree • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse und in den sonnigen Garten • Kinderzimmer mit Gartenzugang • Gäste- bzw. Arbeitszimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Pissoir • Garderobe unter der TreppeObergeschoss• Masterbereich mit begehbarer Garderobe • Exklusives Badezi

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 116 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und

Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

4 Zimmer Altbau-Wohnung + Nebenräume + Loggia-BALKON in Teilhoflage im typischen Biedermeierhaus im 2. Liftstock: Gleich vor der Haustür tauchen Sie mitten ins pulsierende Stadtleben ein: Das direkte Umfeld bietet ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Gastro-Angebote plus einen kurzen Weg zum Ring - lediglich 4 Stationen mit dem 46er bzw. ca. 7 min. Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse in begehrter Lage an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht in einem Biedermeier-Gebäude eine Wohnung im 2. Liftstock mit dem typischen Charme dieser Zeit zum Verkauf. Altbau-typische Raumhöhe von ca. 3,3 m in den Haupträumen. Die bestandfreie Wohnung mit rd. 120 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die Haustechnik und die Fenster bzw. die 2 Terrassentüren aus den späten 1980ern anbelangt. Laut Baumeister wäre beim Fenster-Tausch der Erhalt einer lukrativen Förderung möglich. Das Staging bzw. dessen Abbildung stammen aus einer vom Layout gleichen Wohnung in gleichem Zustand und dienen als

Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von OttakringIn die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung direkt an der U3 Ottakringer Straße.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U3 und Schnellbahn Wien Ottakring, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Wilhelminenberg - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein.Die ums Eck gelegene Ottakringer Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Ottakring sowie die U3 Ottakring eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 91,90 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock und besticht mit drei großzügigen Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche sowie ein separates WC. Die westliche Ausrichtung sor

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 138 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug und Wohlfühlen ein.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit separatem Speisezimmer, zwei Schlafzimmern – jeweils mit eigener ca. 9,8 m² großen Loggia –, zwei Bädern sowie zwei praktischen Abstellräumen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, sogar im Keller, für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.Ein feines Extra ist der eigene Sauna-Bereich, der entspannte Wellnessmomente direkt zu Hause ermöglicht. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus wurde stets gepflegt und es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde 2024 das Badezimmer im Erdgeschoss komplett renoviert bzw. neu errichtet.

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen FreiflächenInformationen zum Objekt & AusstattungWenn es um zeitgemäßes, urbanes Wohnen geht, eröffnet das Wohnprojekt Grünblick im Viertel Zwei faszinierende Perspektiven – für den individuellen Lebensstil, für Rückzug und Entspannung ebenso wie für Freizeit und Gemeinschaft.Insgesamt umfasst das Projekt rund 340 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken: von effizient geschnittenen Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Allen gemeinsam ist die hochwertige Ausführung, die klare architektonische Linie und die außergewöhnliche Lage im autofreien Viertel Zwei, unmittelbar angrenzend an den Grünen Prater.Das markante Gebäude überzeugt durch seine gestaffelte Bauweise, großzügige Auskragungen und weitläufige, teils verglaste Freiflächen. Die Architektur sorgt für optimale Belichtung, spannende Blickbeziehungen und ein offenes, modernes Wohngefühl.Ein wesentliches Qual

Im aufstrebenden 22. Bezirk entsteht mit Am Langen Felde 24 ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und urbanen Komfort harmonisch vereint. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen punkten mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Natur und Stadt ideal verbindet.Die Alte Donau, die Lobau, die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage mit ihrem fast dörflichen Charakter für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.Die U1-Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A sind nur wenige Gehminuten entfernt – und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das nahegelegene Donauzentrum ergänzen die hervorragende Infrastruktur.Mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold steht ALF 24 für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Fernwärme,

Exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen FreiflächenInformationen zum Objekt & AusstattungWenn es um zeitgemäßes, urbanes Wohnen geht, eröffnet das Wohnprojekt Grünblick im Viertel Zwei faszinierende Perspektiven – für den individuellen Lebensstil, für Rückzug und Entspannung ebenso wie für Freizeit und Gemeinschaft.Insgesamt umfasst das Projekt rund 340 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken: von effizient geschnittenen Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Allen gemeinsam ist die hochwertige Ausführung, die klare architektonische Linie und die außergewöhnliche Lage im autofreien Viertel Zwei, unmittelbar angrenzend an den Grünen Prater.Das markante Gebäude überzeugt durch seine gestaffelte Bauweise, großzügige Auskragungen und weitläufige, teils verglaste Freiflächen. Die Architektur sorgt für optimale Belichtung, spannende Blickbeziehungen und ein offenes, modernes Wohngefühl.Ein wesentliches Qual

AUHIRSCHENWEG. ZIEGELHAUS MIT KAMIN, HOLZ-ALU-FENSTERN, BEHEIZTEM KELLER+KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!SENSATIONELLE 171.000 Euro PREISREDUZIERUNG! Aktionspreis 799.000 Euro statt 970.000 Euro.Top-Lage zwischen Schillerwasser und Mühlwasser Nur 5 Busminuten zur U2 Donauspital! Dieses hochwertige Neubau-Ziegelmassivhaus überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung in absoluter Grünruhelage.Besonders hervorzuheben ist die direkte Straßenfront des Grundstücks (wenig befahrene 30er-Zone). Es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Flächen, keinen Gemeinschaftsparkplatz sondern eine direkte Zufahrt (KFZ-Stellplatz gleich neben dem Haus) und einen allein von diesem Haus zu nutzenden Müllplatz.Highlights der ImmobilieZiegelmassivbauweise für langlebige Qualität137 m² Wohnfläche sowie 49 m² KellerFünf Zimmer, ideal für Familien oder Homeoffice120 m² Garten- und Außenfläche mit Ost-Süd-West-AusrichtungDachterrasse mit Glasgel

Im Wohnprojekt PARK FLATS entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze – direkt am Park und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk.Durchdachte Grundrisse bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Gemeinschaftsräume, gestaltete Außenflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick sorgen für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.Ein Teil der Wohnungen wird als „Preiswertes Wohnen“ angeboten – eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem hochwertigen Neubauprojekt in Wien zu erwerben.• > Informieren Sie sich jetzt über die Vorteile!Jetzt besichtigen und im Sommer einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr

Fantastische 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 127 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraumAbstellraumBadezimmer mit Badewanne und DuscheBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCgetrenntes WCWohnkücheZimmer mit SchrankraumZimmer mit SchrankraumZimmerTerrasse(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)ZustandBei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezug4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)Das HausDie Wohnung befindet sich im 3. Sto

Informationen zum Objekt und AusstattungDiese großzügige, sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche außergewöhnliches Potenzial für alle, die stilvollen Altbaucharme mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die lichtdurchflutete Eckwohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume, hohe Decken und den klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein französischer Balkon ergänzt das Wohnangebot und eröffnet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in der Fugbachgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk und eignet sich sowohl als repräsentativer Eigennutz als auch als wertbeständige Investition.Die bestehende Ausstattung entspricht einem älteren Zustand und bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung aller Wohnräume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über insgesamt vier großzügige Zi

Exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen FreiflächenInformationen zum Objekt & AusstattungWenn es um zeitgemäßes, urbanes Wohnen geht, eröffnet das Wohnprojekt Grünblick im Viertel Zwei faszinierende Perspektiven – für den individuellen Lebensstil, für Rückzug und Entspannung ebenso wie für Freizeit und Gemeinschaft.Insgesamt umfasst das Projekt rund 340 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken: von effizient geschnittenen Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Allen gemeinsam ist die hochwertige Ausführung, die klare architektonische Linie und die außergewöhnliche Lage im autofreien Viertel Zwei, unmittelbar angrenzend an den Grünen Prater.Das markante Gebäude überzeugt durch seine gestaffelte Bauweise, großzügige Auskragungen und weitläufige, teils verglaste Freiflächen. Die Architektur sorgt für optimale Belichtung, spannende Blickbeziehungen und ein offenes, modernes Wohngefühl.Ein wesentliches Qual

TEN-LIVINGEin Zuhause mit VielfaltBaubeginn bereits erfolgt! 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt, unmittelbar nebst der Einkaufsmeile Mariahilferstr. befindet sich dieses außergewöhnliche und ausgeklügelte Dachgeschoßobjekt.Das Jahrhundertwendehauses befindet sich in bestem Zustand, mit dem Lift gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß. Durch smarte Platzierung der Fenster gelangt in jeden Winkel der Wohnung viel Tageslicht, die Dachterrasse mit spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt sowie die Terrasse auf der Wohnebene eignen sich nicht nur zum Sonnenbaden sondern auch als Ruheoase und Rückzugsort.Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Großformatiger Echtholzparkett, Klimageräte und Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.Als einer der besten Lagen Wiens darf natürlich auch die hervorragende Verkehrsanbindung nicht fehlen - U6 sowie U3 in 2 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn sowie Buse quasi vor der Haustüre. Wer doch lieber durch das

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Leopoldauer Strasse 29, 1210 Wien, das ab sofort verfuegbar ist. Das Haus eignet sich auch als Feriendomizil und wird provisionsfrei zum Kaufpreis von 775.000 Euro angeboten. Das Gebaeude wurde 1933 in Massivbauweise errichtet, hat 3 Stockwerke und wird als renovierungsbeduerftig eingestuft. Die Energiezertifizierung weist sowohl fuer den Heizwaermebedarf als auch fuer den Gesamtenergieeffizienzfaktor die Klasse A+ aus. Das Haus verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von 228 Quadratmetern auf einem Grundstueck von 836 Quadratmetern, mit einem Gartenbereich von 830 Quadratmetern sowie einer Terrasse mit 45 Quadratmetern und einem Balkon mit 5 Quadratmetern. Insgesamt stehen 6 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfuegung, ergaenzt durch ein Gaeste-WC. Zur Ausstattung zaehlen weiters ein Keller, ein Swimmingpool sowie ein Carport mit 4 Stellplaetzen. Geheizt wird mittels Luftwaermepumpe und Fussbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus im begehrten 23. Bezirk vereint modernes Wohnen mit einer herrlichen Lage und ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber.Es präsentiert sich ein teilunterkellertes, vor ca. 6 Jahren topsaniertes Bestandsobjekt aus den 1930er Jahren, welches in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde, mit einen schönen gepflegten und uneinsichtigen Garten mit einem großen Pool und einer ca. 40 m² großen Terrasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² bietet dieses neuwertige Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein 48m² großes Wohnzimmer mit einer offener 27m² großen Wohnküche, ein separates Schlafzimmer mit integrierten Badezimmer und im Obergeschoß vier Schlafzimmer und ein Fliesenbad mit Dusche und WC, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglichen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer – hier findet jeder seinen persönlich

Grand Garden: Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des Wilhelminenbergs, entstehen 124 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien sowie beeindruckende Dachterrassen mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Das Herzstück des Projekts ist der knapp 1.000 m² große Innenhof, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und u.a. zum Verweilen und Urban Gardening einlädt. Eine Ruheoase und Rückzugsort, der seinesgleichen sucht und das direkt vor Ihrer Wohnungstür.Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet und überzeugt durch besonders energieeffiziente Bauweise, einen geringen CO₂-Fußabdruck sowie durchdachte Konzepte für Luftqualität, Akustik und Tageslichtnu

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au