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Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt, einem urbanen, sehr gut angebundenen Bezirk zwischen Donau, Donaukanal und Prater, der innerstädtisches Wohnen mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität verbindet.1. Geografische LageDie Adresse Engerthstraße 229 liegt im Bereich des Stuwerviertels bzw. des Messe-/Praterumfelds in der Leopoldstadt. Das Grätzel ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Nahversorgung, Gastronomie, Messe Wien, Campus WU und der Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Prater, einer der wichtigsten Grün- und Freizeiträume Wiens. Der Grüne Prater bietet weitläufige Spazier-, Lauf- und Radwege sowie zahlreiche Wiesenflächen. Auch das Donauufer und die Donauinsel sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit am Wasser. Das Stuwerviertel grenzt direkt an den Prater und wird von WienTourismus als modernes Grätzel nahe

HIGHLIGHTSGroßzügige 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 185,78 m² Wohnfläche auf zwei EbenenSonnige Terrasse als idealer Ort zum Entspannen im FreienEigene Garage im Innenhof mit Platz für ein bis zwei FahrzeugeZusätzlicher Hobbyraum über der Garage mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Einbauküche und zwei BadezimmernZwei separate WCs für noch mehr Komfort im AlltagPerfekt für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem DachAusgezeichnete Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit hervorragender Infrastruktur und AnbindungDiese außergewöhnliche Maisonette in Wien Ottakring bietet Raum für all jene, die großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Auf rund 185,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit fünf Zimmern und viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft geme

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Im Fallmerayerweg 74-76 entsteht seit Anfang 2026 ein exklusives neues Wohnprojekt in belagsfertiger Ausführung für alle die das Besondere suchen und schätzen. Auf jeweils drei Ebenen findet man hier die perfekte Mischung aus architektonischer Individualität, wohnlicher Wärme und praktischer und nutzbarer Raumanordnung. Die Kombination aus Eigengarten und Dachterrasse bietet den Luxus sich aussuchen zu können, ob man seine Freizeit ebenerdig auf der Terrasse bzw. dem eigenen Rasen verbringt oder erhaben im 2. Obergeschoß mit Blick über die angrenzenden Dächer. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Gäste WC. Die großzügige Eckverglasung im Wohnbereich erweitert den Wohnraum optisch in den Garten und verleiht dem Bereich eine enorme Weite. Das Obergeschoß teilt sich in drei Zimmer, von denen eines über einen begehbaren Schrankbereich verfügt und ein Tageslichtbad welches individuell eingerichtet werden kann. Vom Dachgeschoßzimmer aus err

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mbH. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Woh

finest - Nobel wohnen mit Blick ins Weinland Dieses moderne Apartment im 1. Obergeschoss, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit großzügigen 294,09 m² Wohnnutzfläche und 10 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die optimale Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über 10 geräumige Zimmer, darunter das Primary Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem direkt zugänglichen Balkon mit 23,74 m². Zwei zusätzliche Bäder bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zum Balkon mit 11,88 m² Fläche. Angrenzend zur Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Barbereich. Projekt-Highlights • Exklusive Apartments mit großzügigen Freiflächen • 2 Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus und eine elegante Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse • 4-10 Zimmer Apartm

ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Zum Rohdachboden gibt es• eine unverbindliche Architektenstudie, • das Haus wurde bereits geometrisch erfasst, • Kostenvoranschläge für den Lifteinbau ( verpflichtend für einen Dachgeschoßausbau und somit für den Käufer) liegen vor. • Zum Gebäude liegt ein Bauzustandsgutachten vor.Im Moment befinden sich im Rohdachboden eine Waschküche, zwei Lagerräume und ein Dachboden.Lt. unverbindlicher Architektenstudie könnte mit dem vorhandenen Ausbaupotenzial eine Fläche von bis zu rd. 236m2 auf zwei Ebenen ( Dachgeschoß und Galerieebene) geschaffen werden. Ebenfalls gut zu wissen:der gesamte 3. und 4 Sto

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zentral begehbaren Räumen – ideal für Paare oder Familien.Der südseitige Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein praktisches Handwaschbecken für Gäste. Ein geräumiger Abstellraum im Wohnungsverband sorgt für praktischen Stauraum, zusätzlich verfügt die Wohnung natürlich auch über einen Einlagerungsraum im Keller. Auch das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Kasten und Garderobe und garantiert einen einladenden Eingangsbereich.Ein echtes Wohnhighlight in attraktiver Lage zwischen Rosenhügel und Liesingbach.Sie wollen weitere Informationen erhalten? Bitte fragen Sie gleich an!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort, wo klassischer Charme auf moderne Eleganz trifft. Diese großzügige 185m² Wohnung bietet Ihnen mehr als nur Räume – sie verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, eine harmonische Verbindung von Tradition und Luxus, ein Ort zum Entspannen und Auftanken mitten im Trubel der Stadt.Schritt für Schritt offenbart sich Ihnen die Pracht dieses Apartments im Stadtpalais. Von den opulenten 4 Zimmern mit 4 Meter hohen Decken bis hin zu den kunstvoll geschnitzten Holzdetails, die an die Glanzzeiten alter Adelsresidenzen erinnern. Jeder Raum strahlt Helligkeit und Eleganz aus, durchflutet von natürlichem Licht, das durch hohe Fenster und Buntglasfenster strömt.Die maßgeschneiderte Küche ist eine Oase der Moderne, ausgestattet mit High-Tech-Geräten und edlen Marmoroberflächen, während das Wohnzimmer mit seinen historischen Elementen eine Zeitreise in die Pracht vergangener Tage bietet. Die großzügige Terrasse lädt ein zum Verweilen und Entspannen in Ruhe.D

Zum Verkauf gelangt diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.Mit einer Wohnfläche von ca. 58,6 m² überzeugt die Wohnung durch einen klassischen Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück der Wohnung. Das zweite Zimmer mit knapp 17 m² eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum schafft.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist beq

Sehr helle (vom norden nach Süden ausgerichtet) und sanierte/modernisierte Wohnung! Ruhige, schöne und grüne Lage. Billa gleich gegenüber vom Gebäude, nur 5 Minuten Gehstrecke zur U1 Station Troststrasse. Apotheke, Restaurants und verschiedene Geschäfte alles zu Fuß erreichbar

Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,53 m² vereint modernes Design, durchdachte Architektur und außergewöhnliche Freiflächen zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine helle, offene Gestaltung ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Rückzugsoase. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein separates WC sowie ein einladender Vorraum runden das durchdachte Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Gemeinsam m

Super geschnittene Altbauwohnung im hippen StuwerviertelDiese rund 80 m² große Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde umfassend saniert. Klassische Flügeltüren, ein durchdachter Grundriss, Fußbodenheizung sowie hochwertiger Parkettboden verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und Wohnkomfort.Ein zusätzliches Highlight ist die bereits genehmigte Möglichkeit zur Errichtung eines etwa 5,4 m² großen Frühstücksbalkons in den ruhigen Innenhof. Auch wenn die Aussicht schlicht ist, bietet sich hier ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Wohnlichkeit zugleich: Ein großzügiger Vorraum erschließt eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist über elegante Flügeltüren mit einem weiteren großzügigen Raum verbunden, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ein zusätzli

Wir präsentieren Ihnen diese helle Dachgeschoßwohnung-Maisonette mit herrlichem Wienblick.Highlights:20 m² Dachterrasse – Sonne, Weite und Privatsphäre161 m² Wohnfläche, hell, freundlich und durchdacht geplanthochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage für komfortables Wohnen im SommerSchon beim Betreten des zentralen Vorzimmers fällt Ihnen die angenehme und durchdachte Raumaufteilung auf.Das elegante Wohnzimmer im oberen Dachgeschoß mit der angrenzenden Küche und der 20 m² großen Terrasse bildet dabei das Herzstück der Wohnung.3 Schlafzimmer bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Rückzugmöglichkeiten.Die beiden Badezimmer lassen in Summe keine Wünsche offen (Badewanne, Dusche, Fenster, Doppelhandwaschbecken. )Die Wohnung besteht konkret aus:1. Dachgeschoß:2 SchlafzimmerBadezimmerToiletteVorraumAbstellraum2. Dachgeschoß:Großzügiges WohnzimmerKüche1 ZimmerBadezimmer mit ToiletteGäste-WCTerrasse (ca. 20 m²)AbstellraumAusstattung:Klimaanlage Terrasse mit Holzbelag und Glas

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und sehr gute öffentliche Anbindung, sondern auch durch ihr großes Potenzial zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eckdaten im ÜberblickBaujahr 19471 Zimmer3. StockLift bereits baugenehmigtca. 34,95 m² WohnflächeZentrale Lage im 11. BezirkSehr gute öffentliche AnbindungEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDie helle Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk. Besonders hervorzuheben ist der angenehme Ausblick: Sowohl der urbane Stadtblick als auch der ruhige Grünblick schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die Gas-Etagenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und rundet das funktionale Wohnkonzept ideal ab. Ausge

In hervorragender Lage des 18. Bezirks - in direkter Umgebung zum Allgemeinen Krankenhaus - bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 02. OG eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Lage neben dem AKH, nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt und in kürzester Zeit in der Innenstadt aber auch auf der Autobahn lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen WC und Küche ist nicht mehr vorhanden.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Et

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt erwartet Sie eine einzigartige Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die charmante Wohnung befindet sich im 11. Bezirk und besticht durch ihre großzügige Fläche von 73m² und ihre hochwertige Ausstattung. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Optik, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung und den atemberaubenden Stadtblick.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick aus dem Fenster auf die pulsierende Stadt genießen.Die vollsanierte Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Auch hier haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die uml

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk – Ihr neues Zuhause bei Wien Meidling!Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl!In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen!Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof gerichtet sind und einen traumhaften Grün-, sowie Fernblick in den Süden von Wien bieten. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag.Facts:Eichen-Parkett (Landhausdiele),elegante Fliesen

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

ACHTUNG - STARKE PREISREDUKTION - Große Wohnung im 9. Bezirk im Servitenviertel - gleich Nähe Friedensbrücke - zu verkaufen!Beachten Sie, dass die Befreiung von der Grundbucheintragungs- und der Pfandrechteintragungsgebühr mit 30. Juni 2026 endet - daher schnell sein und jetzt noch von diesen Befreiungen profitieren!Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer großzügig geschnittenen Wohnung in begehrter Lage - Servitenviertel - beauftragt.Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4-Station Friedensbrücke entfernt und bietet für Familien und Paare mit viel Raumbedarf eine perfekte Gelegenheit, sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen.Hier ist man mitten im Leben und doch genießt man hier auch die Ruhe, die nach einem stressigen Tag für Wohlbefinden sorgt.Die 106 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über viel natürliches Licht von zwei Seiten und eine gelungene Raumaufteilung.Derzeit präsentiert sich die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung, kann aber mit wenig Auf