6 051 immobilien kaufen in Wienerbergbrücke

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.Key FactsWohnfläche ca. 62,64 m²2 ZimmerHochparterreInnenhofausrichtung (keine straßenseitigen Fenster)2016 saniertHochwertiger ParkettbodenFußbodenheizungBadezimmer:Walk-In DuscheDoppelwaschbeckenAufteilung:Vorzimmer + WC + Bad + Wohnzimmer mit Wohnküche + SchlafzimmerLage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Wohnen.U-Bahn U3 (Station Neubaugasse) – ca. 8 GehminutenU-Bahn U2/U3 (Station Volkstheater) ca. 9 Gehminuten entferntSpittelberg – fußläufig zu Restaurants, Cafés, Museen, öffentlichen VerkehrsmittelnMariahilfer Straße – ca. 6 Gehminuten, Wiens belebte EinkaufsstraßeStraßenbahnlinie 49 – ca. 2 Gehminuten (Richtung Ring/Volkstheater und Hütteldorf/Bujatt

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,07 m² Wohnfläche und einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, ihre hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Haustechnik.Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist die seltene flexible Nutzungsmöglichkeit: Der Käufer kann selbst entscheiden, ob er die Wohnung privat nutzt, als Anlageobjekt hält oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet. Die Einheit ist parifiziert und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietungsmöglichkeit.Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Maßküche. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt, unmittelbar nebst der Einkaufsmeile Mariahilferstr. befindet sich dieses außergewöhnliche und ausgeklügelte Dachgeschoßobjekt.Das Jahrhundertwendehauses befindet sich in bestem Zustand, mit dem Lift gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß. Durch smarte Platzierung der Fenster gelangt in jeden Winkel der Wohnung viel Tageslicht, die Dachterrasse mit spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt sowie die Terrasse auf der Wohnebene eignen sich nicht nur zum Sonnenbaden sondern auch als Ruheoase und Rückzugsort.Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Großformatiger Echtholzparkett, Klimageräte und Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.Als einer der besten Lagen Wiens darf natürlich auch die hervorragende Verkehrsanbindung nicht fehlen - U6 sowie U3 in 2 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn sowie Buse quasi vor der Haustüre. Wer doch lieber durch das

Diese charmante, unbefristet vermietete Wohnung befindet sich in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks – direkt in der beliebten Margaretenstraße. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Lage und Umgebung: Die Margaretenstraße zählt zu den gefragtesten Adressen Wiens. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile in wenigen Minuten.Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Sie ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine attraktive, langfristige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Highlights:Zentrale Lage in de

Diese Wohnung in 1120 Wien wird gerade umfassend modernisiert/saniert, wobei Fokus auf zeitgemäßen Komfort gelegt wird.Highlights: Neu verlegte Parkettböden und Fliesen Erneuerte Türen im Wohnbereich Neue Fußbodenheizung Neue Sanitärkeramik im Badezimmer Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen samt Anschlüssen Neue Fenster mit guter Wärmedämmung WohnungssicherheitstürDie Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über-) eine ca. 21 m² große Wohnküche-) ein Zimmer mit ca. 10 m²-) ein Badezimmer mit Dusche-) ein extra WC-) ein Zimmer mit ca. 11 m²-) ein VorraumDie Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine gute Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4-Station. Zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Erholungsmöglichkei

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche sowie einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Bes

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Diese Wohnung in 1120 Wien wird gerade umfassend modernisiert/saniert, wobei Fokus auf zeitgemäßen Komfort gelegt wird.Highlights: Neu verlegte Parkettböden und Fliesen Erneuerte Türen im Wohnbereich Neue Fußbodenheizung Neue Sanitärkeramik im Badezimmer Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen samt Anschlüssen Neue Fenster mit guter Wärmedämmung WohnungssicherheitstürDie Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) hat folgende Raumaufteilung:-) ein Vorraum-) große Wohnküche mit Aushang auf den Balkon-) eine begehbare Garderobe-) ein Badezimmer mit Dusche und WC-) insgesamt DREI Zimmer-) ein zusätzliches 2. WCDie monatlichen Betriebskosten der Wohnung wurden im Zuge der Aufnahme (08/2026) erhoben. Änderungen durch zukünftige Anpassungen sind möglich.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine gute Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss mit getrennt begehbaren Zimmern und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in den Gang, von dem sämtliche Räume der Wohnung erschlossen werden. Dadurch entsteht eine besonders praktische Raumaufteilung, die sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet ist.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, das eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates WC ergänzt.

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Dachgeschossausbau mit 5 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Das Projekt befindet sich in einem gepflegten H-Trakt-Mittelzinshaus, welches um 1904 erbaut wurde.Die baubewilligte Planung sieht die Errichtung von drei Dachgeschosswohnungen im Straßentrakt und zwei im Hoftrakt vor.In der Liegenschaft stehen weiters noch sanierungsbedürftige Altbaueinheiten mit bereits baubewilligten Balkonen zum Verkauf.Im Rahmen des Abverkaufs der Bestandseinheiten werden von der Verkäuferseite Bauvollmachten der Käufer eingeholt, welche an den künftigen DG-Errichter überbunden werden können.Die Lifterrichtung obliegt dem DG-Errichter.Wohnungseigentum in Vorbereitung. Die Liegenschaft war bis zum kürzlich gestarteten Abverkauf von Bestandseinheiten im Alleineigentum der verkaufenden Projektgesellschaft.Die Lage in der Diehlgasse überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebu

2-Room Period Apartment in Need of Renovation in a Prime Location of the 13th DistrictLiving area: approx. 29 m² Price: €99,000 2nd floorContribution towards elevator installation upon completion: €4,000Property DescriptionFor sale is a charming approx. 29 m² period apartment in need of renovation, located on the 2nd floor of a classic Viennese Altbau building. The property offers great potential for creative buyers and investors alike.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsBathroomSeparate toiletLiving room(See current photos and floor plan for details)ConditionThe apartment is in need of full renovation and is being sold as is. The property currently has no heating system installed.BuildingClassic Viennese period building without elevator.LocationThe property is located in Fasangartengasse, in the highly sought-after 13th district of Vienna, Hietzing, in a quiet residential area between Lainz and Speising.The surrounding area is characterized by well-maintained period buildings,

ANLAGE-WOHNUNG UND STELLPLATZ MIT TOLLER RENDITE IM 15. BEZIRK!Zum Verkauf gelangen eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz im gleichen Haus.Das Haus aus dem Jahr 1998 befindet sich unweit vom Park Wieningerplatz und etwa 5 Gehminuten von der U3 Station Johnstrasse. Der Bus 10A, der Meiselmarkt samt Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes, der Forschneritsch-Park und Auer-Welsbach-Park befinden sich ebenfalls in einem Radius von etwa 5 Gehminuten. Zum Schloss Schönbrunn geht man ca. 15 Minuten.Im Haus befinden sich ein Lift, eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage.Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt für eine 1 Zimmer Wohnung: Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Abstellraum, einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie einem großen Wohnzimmer samt Küchenzeile. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.La

Eine seltene Gelegenheit! In dieser gefragten und zugleich trendigen Wohnlage des 6. Bezirks befindet sich diese außergewöhnlich gut geschnittene frisch sanierte Altbauwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Sie liegt im dritten Liftstock eines 2011 generalsanierten und bis heute sehr gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende. Hier überzeugt die seltene Kombination aus Altbauflair, modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumplanung.Gerade im Altbau sind stimmige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung keine Selbstverständlichkeit – hier wurde beides auf höchstem Niveau vereint. Die lichte Raumhöhe von knapp 3 m in allen Aufenthaltsräumen, große Fensterflächen und ein eine hochwertig Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.Der hervorragende Grundriss bietet:ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Wohnbereich,ein angrenzendes Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschränke,eine getrennte Küche, möbliert mit einer Einbauküche und allen G

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

www.youtube.com/watch?v=cq94yWLF5cI Die Wohnung befindet sich in der Wallgasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, einer sehr zentralen innerstädtischen Lage zwischen Westbahnhof und Mariahilfer Straße. Die Umgebung ist stark urban geprägt und weist eine hohe Nutzungsdichte aus Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur auf. Es handelt sich um keine ruhige Wohnlage, sondern um einen klassischen innerstädtischen Standort mit entsprechendem Stadtcharakter. Wohnung: Die angebotene Einheit ist eine kompakte Stadtwohnung mit funktionaler Grundrissstruktur und klassischer Raumaufteilung. Die Wohnfläche ist so organisiert, dass sie einen effizienten Grundriss ohne unnötige Verkehrsflächen bietet. Die Räume sind straßen- bzw. hofseitig ausgerichtet (je nach tatsächlicher Situation bitte anpassen), wodurch sich eine typische innerstädtische Wohnsituation ergibt. Die Wohnung verfügt über: einen Wohn-/Schlafbereich (bzw. getrennte Räume je nach Zustand) eine separate Küche oder integrierten Küchenbereich

HIGHLIGHTS:Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit rund 129 m² Wohnfläche auf zwei EbenenSchöner Balkon im unteren Bereich mit traumhaftem InnenhofblickNeue hochwertige Einbauküche und Echtholzparkett im unteren GeschossGepflegtes Haus mit Lift sowie anmietbaren Stellplätzen im GebäudeHelle Räume mit Rollläden und modernem SchnittPerfekte Stadtlage mit idealer Anbindung durch U-Bahn, Bus und StraßenbahnSonnige 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in 1150 Wien. Die individuell geplante wunderschöne Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Sie bequem per Lift erreichen.Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des unteren Wohnbereichs. Hier befindet sich auch die erst kürzlich eingebaute, moderne Einbauküche, die mit hochw

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage von Hetzendorf. Durch den Einbau einer Zwischenwand im Wohnzimmer entstand eine zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung, die seit 28.12.2022 unbefristet vermietet ist.Raumaufteilung: zentraler Vorraum, mit Zugang zu weiteren 4 Wohnräumen, extra Küche mit Gaskombitherme und WM Anschluss und Tageslichtbad mit Dusche und WC.Zusätzlich steht ein ca. 3m² Kellerabteil zur Verfügung.Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, gibt es nur eine kleine Auswahl an Fotos.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Ganz wichtig: Ausstieg aus fossiler Energie wird vorbereitet, es wird die gesamte Anlage auf eine Sole-Wasser-Wärmepumpe samt Tiefenbohrung umgestellt. Somit wird auf eine klima- und zukunftsfitte Technologie gesetzt, für die es auch großzügige Förderungen gibt.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 90,25m²ZIMMER: 3 - durch Raumteilung 4 KELLERABTEIL: ca. 3m²AUSRICHTUNG: Nord-SüdGESCHOSS:

Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger. Der Vorraum sieht Platz für eine Garderobe vor und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer und das separate WC. Darüber hinaus gelangt man von hier aus in die ca. 21 m² große Wohnküche, die durch einen 5 m² Balkon erweitert wird. Die schuppenartige Anordnung des Erkers und der Freifläche sorgt für eine optimale Belichtung des Wohnraums in Kombination mit den bodentiefen Fenstern. Gleichzeitig entsteht eine angenehme Privatsphäre, da die einzelnen Balkonflächen von Nachbarn nicht einsehbar sind.Die AusstattungHolz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Außenliegender Sonnenschutz Echtholz-Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von GroheEinlagerungsräumePaketboxenKinderpielplatzBei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Anlegerpreis. Die Umsatzsteuer in Höhe von 20% ist im Preis nicht inbegriffen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine wa

Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk im Souterrein! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien. In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schöne Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept!Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!Zum Raumprogramm:In die Wohnung kommt man über einen eigenen Ausseneingang oder aber über das neu erschlossene und renovierte Stiegenhaus. Im Souterrein angekommen steht man im Vorraum oder Empfang. Der geräumige Wohn- Schlaf oder auch Büro und Behandlungsraum befindet sich in der Mitte des Ateliers und vom Vorraum aus erschlossen. Das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/Handtuchtrockner und Fenster befind

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 231 m² vereint Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Acht lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von weitläufigen Wohn- und Essbereichen über private Rückzugsräume bis hin zu Homeoffice-Optionen. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkett- und Fliesenböden, eine voll ausgestattete Einbauküche und eine effiziente Etagenheizung mit Gasbefeuerung. Große Fensterfronten ermöglichen einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit rund 91 m² Fläche, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden im Freien einlädt.Praktische Details wie ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum mit 4,5 m² runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen P

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage an der Grenze des 6. und 15. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Gleichzeitig bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein individuelles Zuhause zu schaffen.RaumaufteilungVorraum (ca. 8 m²) Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.Separate Küche (ca. 9,5 m²) Die funktionale Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Wohnzimmer (ca. 21 m²) Der helle Wohnbereich m

VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermark

Die gepflegte Altbauliegenschaft mit gegliedeter Fassade befindet sich in Top Lage des siebenten Bezirkes in der Bandgasse, Nähe Burggasse und Neubaugasse.Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A).Doch nicht nur die Anbindung, sondern auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen und auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift inkl. Mezzanin (wie 2. Stock) und

Altbauwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage nahe SchönbrunnIm beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, befindet sich diese ca. 30,76 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten City-Apartment mit Entwicklungspotenzial sind.Die Einheit wurde bereits teilweise vorbereitet und frisch ausgemalt. Ein neuer Boden wurde verlegt, zudem sind die erforderlichen Anschlüsse für die Sanitäranlagen vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Ein aktueller Elektrobefund liegt ebenfalls vor.Die angenehme Raumhöhe und die guten Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung den für einen Altbau typischen Charakter. Mit einer durchdachten Gestaltung lässt sich hier ein funktionales und modernes Zuhause schaffen.Ein Lift im Haus sorgt fü