5 620 immobilien kaufen in Wienerbergbrücke

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionWo Lebensfreude zuhause istInmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.Wo Vielfalt floriertVivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendi

Zum Verkauf gelangt diese attraktive sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 61,76 m² mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung.3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine FamilienKleines Bad mit Dusche und WC – funktional und praktischHeizung über Therme mit Gas-Etagenheizung für effiziente WärmeversorgungEinbauküche vorhanden – perfekte Basis für Ihre persönlichen KochträumeSanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem GeschmackTop Lage mit exzellenter Infrastruktur:Optimale Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof sind bequem erreichbarIn unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und KlinikZahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten und Universität in der NäheSupermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für einen stressfreien AlltagDiese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Basis zum Sanieren suchen und dabei von einer hervorragenden Lage profitieren möc

Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!U-Bahn im Anmarsch (U-Bahn Station Siebenbrunnenplatz) / Wohngefühl schon angekommen. Ihre neue Wohnung im 4.Liftstock wurde soeben frisch saniert und teilt sich in einen hellen und geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer.+ Wohnfläche: ca. 51,34m²+ Kaufpreis: € 275.000.-+ Bezug: ab sofortSchauen Sie sich das an! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.atBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden habe

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Diese charmante Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und befindet sich im 4. Liftstock. Hohe Räume und klassische Altbaudetails verleihen ihr den typischen Altbaucharakter und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie einen Wohn- und Schlafraum.Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2018 wurden sämtliche Leitungen (Strom und Wasser), die Heizungsanlage sowie Böden und Fliesen erneuert. Darüber hinaus wurden das Badezimmer und die moderne Einbauküche neu installiert.Die Wohnung wird inklusive Küche, Einbauschränken und weiterer Möblierung übergeben und kann bei Bedarf vollständig möbliert übernommen werden. Dadurch sind keine zusä

Mitten im beliebten Margareten erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die im 6. Liftstock gelegene Wohnung vereint Ruhe, Helligkeit und eine offene Aussicht in zentraler Lage.Bereits beim Betreten fällt die angenehme Lichtstimmung auf: Durch die hohe Lage und die freie Ausrichtung wird die Wohnung ganztägig von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Der unverbaubare Blick sowie die beeindruckenden Abendstimmungen mit direktem Sonnenuntergang verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandenem Küchenblock, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkau

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 139,25m² große 5,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.Diese Wohnung mit sehr großen Fenstern bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und moderner Wohnqualität, was sie zu einem idealen Zuhause für Menschen macht, die das Besondere suchen.Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige und voll ausgestattete Wohnküche, die zum Kochen und Entspannen einlädt.Drei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, für heiße Sommertage.Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Wohnung Top14-16, 2. OG, ca. 139,25 m²RaumaufteilungVorraumWohnküche5 ZimmerBadezimmerWCKabinettHaus:Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.Zustand:Diese Wohnung be

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Zum Verkauf gelangt eine kompakte Altbauwohnung mit klassischer Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Zimmer, das sich gut als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Der Vorraum erschließt die wesentlichen Bereiche der Wohnung zentral. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für eine funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ist kompakt geschnitten und laut Plan mit Sanitärausstattung ausgestattet. Das große Zimmer bildet den Hauptaufenthaltsbereich der Wohnung und bietet verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Anleger oder Käufer, die eine Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen adaptieren möchten. Die Ausstattung umfasst: • edlen Parkettboden • neue Türen • moderne Button-Smart-Home-Technologie • hochwertige Fliesen in Marmoroptik in den Nassbereichen Lage Die Schönbrunner Straße 60 überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Highlights der WohnungCa. 45 m² Wohnfläche2 helle ZimmerErstbezug nach umfassender SanierungNeue, moderne Einbauküche inklusive aller GeräteSeparates WC mit Waschbecken und FensterWaschmaschine vorhandenHochwertige Parkettböden in den WohnräumenModerne Fliesen in Bad und WCKunststofffenster mit DoppelverglasungInfrarotheizung mit angenehmer StrahlungswärmeAllergikerfreundlich, da kaum Staub aufgewirbelt wirdDie Wohnung wurde mit viel Sorgfalt renoviert und bietet ein modernes Wohnambiente. Die neue Küche ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit. Hochwertige Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.Die B

Charmante Altbauwohnung mit großem Potenzial in Top-Lage des 6. BezirksDie Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der angeführte Preis von 199.990,-€ bezieht sich auf den sanierten Zustand. Hinzu kommen noch 10.000,-€ Netto für die Oberflächenmaterialien, Sanitärausstattung, u.dgl. (z.b. Parkettboden, Fliesen, Dusche, Waschbecken, Armaturen. ). Bei Bedarf kann die Wohnung ebenso im derzeit unsanierten Zustand erworben werden. Je nach gewählter Ausführung, Raumaufteilung und Ausstattung kann der Sanierungspreis entsprechend angepasst werden. Die Sanierungsdauer beträgt ab Beauftragung ca. 3-4 Monate. Der große Vorteil hierbei - Sie können bei der Sanierung mitentscheiden und so Ihre bevorzugte Ausführung realisieren.In einem wunderschönen, gepflegten Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre/Erdgeschoss zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für a

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 54,10 m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.Diese Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.Die praktische Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende.Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet.Wohnung Top 23, 3.OG, ca. 54,10 m²RaumaufteilungVorraum mit KücheGangWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit WCZustand:Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Haus:Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.Preis:Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt brutto € 260.784,-.Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheke

Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Hochwertige Materialien, helle Räume und der klare Fokus auf Energieeffizienz schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch besonders gemütlich ist.Auf der ersten Ebene empfängt Sie eine offen gestaltete Wohnküche, die den idealen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier entsteht ein harmonischer Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen – perfekt für entspannte Abende, gemeinsame Zeit mit Familie oder Gästen sowie den Alltag in einem modernen Zuhause.Die zweite Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Der gemütliche Schlafbereich mit zwei Balkonen bietet ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die beiden Freiflächen schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder einfach einen Moment zum Durchatmen im Freien.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer zeitgemäßen Auss

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage im HochparterreDiese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in 1150 Wien und überzeugt durch ihre ruhige Hofruhelage mit sämtlichen Fenstern hofseitig. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,51 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung:Zimmer mit integrierter KücheWohnzimmerKabinett ohne FensterBadezimmer mit DuscheSeparates WCVorraumDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, Dusche, Toilette sowie modernen Kunststofffenstern mit Doppel- / Mehrfachverglasung.Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Höheren Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vie

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 54,10 m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.Diese Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.Die praktische Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende.Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet.Wohnung Top 23, 3.OG, ca. 54,10 m²RaumaufteilungVorraum mit KücheGangWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit WCZustand:Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Haus:Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.Preis:Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt brutto € 279.039.-Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Die Kröllgasse 27 befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks Rudolfsheim-Fünfhaus. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe bieten der Meiselmarkt, die Hütteldorfer Straße sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Dank der Nähe zur U3 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die Ruhe und Lebendigkeit perfekt verbindet!Zum Verkauf gelangen insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedenen Stockwerkslagen. Die verfügbaren Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 46m² bis hin zu 84m².Highlights Geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertiger AusstattungBalkone in den ruhig gelegenen InnenhofRuhige Seitengasse in zentraler Lage von Rudolfsheim-FünfhausU3-Station Johnstraße in fußläufiger Entfernung – schnelle Verbindung ins Stadtze

Zum Verkauf gelangt eine 2022 vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,76m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Altbaus. Das Zentrum der Wohnung bildet die ca. 30,56m² große Wohnküche (Anschlüsse vorhanden), ergänzt durch ein ca. 14,50 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sowie eine Gasetagenheizung. Die Anschlüsse für eine offene Küche sind vorbereitet

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick in 1150 Wien – Perfekt für junge Familien und StadtliebhaberZum Verkauf steht eine vollsanierte Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Balkon und einen beeindruckenden Stadt- sowie Fernblick – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Gasheizung, Klimaanlage und eine hochwertige Einbauküche mit offener Wohnküche schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden, modernes Bad mit Fenster, Personenaufzug und ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab.Lage & Verkehrsanbindung: Hervorragende öffentliche Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen aller Altersstufen, Kindergärten, Universität sowie vi

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & außergewöhnlicher Terrasse 40 m2 in 1070 WienUrbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum – mitten in WienWillkommen in dieser hellen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Angebot an privaten Außenflächen: zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.Wohnen mit viel Licht und KomfortDie Wohnung präsentiert sich hell, modern und einladend. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre viel Wohnqualität bieten.Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein außergewöhnlicher AußenbereichDas besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse.Hier entsteht ein

Highlightsguter Grundrissoptimale Verkehrsanbindungperfekte InfrastrukturDie WohnungDieser ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Gegend im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über einen Vorraum, ein Zimmer und ein Kabinett. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie besichtigt verkauft.PreisKaufpreis: EUR 89.000,-monatliche Kosten:Reparaturrücklage: 1,35 EUR/m²Betriebskosten: 3,29 EUR/m²Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)Wohnungen zum Verkauf in der LiegenschaftIn dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):Top 13-14: ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung, Preis: 89.000,- (sanierungsbedürftig)TOP 16-17: ca. 49,26 m² 1,5-Zimmer-Wohnung, Preis: EUR 149.000,- (sanierungsbedürftig)TOP 34+35+36: ca. 39,61 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis: EUR 119.000,- (sanierungsbedürftig)Infrastruktur und VerkehrsanbindungDer Bahnhof Meidlin

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit: Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-KriterienDas Gebäude: Eine meisterhafte Synthese aus Historie und ESG-Exzellenz Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt.Das nachhaltige Highlight: Zukunftssicherer klimaaktiv-Standard Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach den strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Eigennutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und

DAS PROJEKTEin Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben – geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten zusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut, und aus dem, was ganz nebenbei passiert und doch so besonders ist.THIS IS MARGARETMargaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich selbstverständlich einfügt und trotzdem eine besondere Ausstrahlung hat. Urban, stilvoll und mit einem Gespür für das, was heute zählt. Im Inneren entsteht ein Ensemble aus 21 Wohnungen, zwei Townhouses und einem Penthouse. Bewusst gewählt und gemacht für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ihren eigenen Rhythmus leben. Margaret ist das, was das Leben in Wien ausmacht.HIGHLIGHTS20 exklusive Eigentumswohnungen2 Townhouses mit Eigengärten im I

Das ProjektDas historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 steht für ein neues Verständnis von modernem Wohnen. Hier verschmelzen Architektur, Raum und Individualität zu einem außergewöhnlichen Lebenskonzept. Offene Grundrisse und großzügige Raumstrukturen schaffen Freiraum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Jeder Wohnraum bietet die ideale Bühne, um dem eigenen Stil Ausdruck zu verleihen und die eigene Wohnvision zu realisieren.AusstattungEhrliche Materialien, klare Linien und großzügige Flächen prägen das Design. Die Ausstattung vereint Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und schafft ein harmonisches Gesamtbild, das Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt. Natürliche Farben, hochwertige Haptik und durchdachte Details bilden ein zeitloses Interieur – reduziert auf das Wesentliche und perfekt abgestimmt.Annehmlichkeiten:Edler Echtholzparkettboden und FußbodenheizungDesign-Ausstattung in den BädernElektrisch steuerbarer SonnenschutzModerne technische Features für

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das ProjektDas historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 steht für ein neues Verständnis von modernem Wohnen. Hier verschmelzen Architektur, Raum und Individualität zu einem außergewöhnlichen Lebenskonzept. Offene Grundrisse und großzügige Raumstrukturen schaffen Freiraum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Jeder Wohnraum bietet die ideale Bühne, um dem eigenen Stil Ausdruck zu verleihen und die eigene Wohnvision zu realisieren.AusstattungEhrliche Materialien, klare Linien und großzügige Flächen prägen das Design. Die Ausstattung vereint Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und schafft ein harmonisches Gesamtbild, das Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt. Natürliche Farben, hochwertige Haptik und durchdachte Details bilden ein zeitloses Interieur – reduziert auf das Wesentliche und perfekt abgestimmt.Annehmlichkeiten:Edler Echtholzparkettboden und FußbodenheizungDesign-Ausstattung in den BädernElektrisch steuerbarer SonnenschutzModerne technische Features für

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Altbau-Flair, hohen Doppelflügel-Kassettentüren und viel Licht, großzügig geschnitten mit gutem Grundriss, sanierungsdürftigÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock (bald mit Lift) in einem gepflegten Altbauwohnhaus im schönen, belebten & beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt selbst ist rd. 107 m² groß und hat äußerst viel Potential.FACTBOXVorraum großer Wohnbereichseparate Küche mit Platz für EssbereichBadezimmer mit Badewannezwei weitere helle Zimmerseparates WCDer Vorraum selbst ist äußerst großzügig, bietet viel Platz zum Ankommen und erschließt alle bis auf ein Zimmer dieser Wohnung.Rechter Hand beim Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem Bidet. Linker Hand ist die separate, ca. 15 m² große Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich untergebracht. Der L-förmige Vorraum endet in einer separaten Toilette und ers

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da