2 625 immobilien kaufen in Ziedlergasse

Im Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Wir sind stolzer Teil dieses Projekts und errichten ein Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer mit offenen, zentralen Wohnküchen, großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern und Home-Office-Arbeitsplätzen. Wo man sich trifft? Von Gemeinschaftsraum bis Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening oder open-air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse – das Projekt bietet viele Plätze zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Wohnanlage in der Meischlgasse besticht durch zahlreiche Besonderheiten und setzt den Fokus auf die modernen Bedürfnisse von Heute. Sie vereint Rückzugsräume mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die Gebäude werden durch Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt, wobei die Wärme aus einem eigenen Erdsondenfeld gewonnen wird. Ein Teil des Stroms kommt von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dac

Wer eine sofort bezugsbereite Wohnung in hervorragender Lage sucht, wird hier fündig. Nur wenige Gehminuten von den U4-Stationen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße entfernt befindet sich diese modernisierte Wohnung in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern. Die Wohnung wurde ursprünglich als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Durch die Errichtung einer zusätzlichen Trennwand entstand ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet.Im Zuge der Sanierung im Jahr 2024 wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, eine neue Gastherme installiert und Teile der Leitungen bereits instand gesetzt. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einem zeitgemäßen Wohnstandard und ersparen sich viele

Sonnige Neubau Starterwohnung, Ruhelage Pur- Nähe SCS Shopping City Süd und U6 Perfektastrasse.Die tolle Lage der Wohnung zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur SCS Shopping City Süd aus. Die herrliche Umgebung bietet alles, was man braucht. (Sport, Wandern, Spaziergänge, Lokale, Infrastruktur, etc.) Durch die Nähe zur U6 Stadion Perfektastrasse haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso sind mehrere Buslinien beispielsweise der Bus 61A direkt vor dem Haus und die Badner Bahn in der Nähe um in kürzester Zeit im Zentrum zu sein. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltags erleichtert. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung.Wohnung Top 9Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche. Von hier sehen Sie zur Terrasse. Von der hellen Wohnküche aus gel

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Exklusives Neubauprojekt in privilegierter Grünlage nahe dem MaurerwaldIn einer der begehrtesten Grünruhelagen Wiens, unmittelbar am idyllischen Maurerwald, entstand dieses soeben fertiggestellte Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil gerecht wird. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus weitläufigen Wiesen und gewachsenem Baumbestand eröffnet sich hier ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Ruhe und Eleganz.Die stilvolle, überschaubare Wohnungseigentumsgemeinschaft mit lediglich sechs Einheiten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Großzügige Freiflächen, durchdachte Architektur und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie entspannend ist.Fernab der Hektik der Innenstadt und doch hervorragend angebunden, vereint dieses Projekt das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in absoluter Ruhe sowie urbanen Komfort in greifbarer Nähe. Ein Refugium für Menschen mit

Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten.Die hier angebotene Wohnung Top6 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb.Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal a

Penthouse mit Traumblick neben Schönbrunn ! Mitplanen, mitgestalten, Ihr individuelles Zuhause mit der BOE errichten !Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet.DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze.Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und TerrassenIn Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtass

NAHE MARIAHILFER STRASSE: klimatisierte DG-Maisonette mit Galerie & TerrasseDiese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette überzeugt mit beeindruckender Raumhöhe, offener Galerie und sonniger Terrasse in absoluter Toplage nahe Westbahnhof. Hochwertig modernisiert (Fischgrätparkett, Klimaanlage, Fußbodenheizung) und sofort bezugsfertig. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.☀️ SOMMERAKTION – Jetzt profitieren! Für alle Kaufanbote, die bis einschließlich 31.08.2026 beim Verkäufer einlangen, gewähren wir einen 50 %igen Nachlass auf die Maklerprovision. Die Aktion ist zeitlich befristet – jetzt die Gelegenheit nutzen!In begehrter Lage des 15. Bezirks gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf – ein Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl auf harmonische Weise vereint.Auf rund 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das insbesondere dur

4 befristet vermietete Wohnungen mit identen Grundriss zum Verkauf:Top 6: 41,15m2 / 1. Stock / EUR 212.900,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 7.380,00Top 11: 41,15m2 / 2. Stock / EUR 224.900,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 6.913,00Top 16: 41,15m2 / 3. Stock / EUR 232.500,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 7.407,00Top 31: 41,15m2 / 6. Stock / EUR 255.000,00 zzgl. 20% USt. / Nettojahresmiete EUR 8.698,00Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Fertigstellung sowie Übergabe a

Fire Sale - Schnell sein!Ein Zuhause, das Wärme aus der Erde und Ruhe aus der Umgebung schenkt!Townhouse mit Erd-Power und Ruhegarantie! Hausfeeling - Familien-Hit! Garten + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.02. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem charmanten Garten.Auf der 2.Ebene befindet sich der private Bereich und teilt sich dieser in ein stylisches Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2.WC

Hallo Darling. Ich bin Leo – Dein sicherer Ort. Ich bin nicht laut, nicht aufdringlich, nicht überinszeniert.Ich bin Leo – und bei uns in Österreich bedeutet das etwas: Hier kann dir nichts passieren. Hier bist du im Leo. Ein Ort, der dich hält. Ein Ort,der dich schützt. Ein Ort, der dir Raum gibt, du selbst zu sein. Meine 497 m² Wohnwelt öffnen sich wie ein sanfter Vorhang: 10 großzügige Zimmer, klare Linien, edle Materialien – alles geschaffen, um dir Ruhe, Stil und Freiheit zu schenken.Jeder Raum erzählt von Qualität, jeder Blickwinkel von Geborgenheit. Mein Garten ist dein Rückzugsraum im Grünen – weit, privat, ein Stück Natur nur für dich. Mein Indoor‑Pool mit Spa‑Bereich ist dein persönlicher Kokon: frisch, beruhigend, ein Platz zum Durchatmen. Und meine Terrassen schenken dir Sonne, Weite und diese stillen Momente, die man nur an Orten findet, die sich richtig anfühlen. Ich bin Leo. Dein Hideaway. Dein Schutzraum.Dein Zuhause im besten Sinn.Wenn du neugierig bist Wenn du mich ke

Stilvoll saniertes Jahrhundertwendehaus mit Dachgeschossausbau in ausgezeichneter Lage – Breitenfurter Straße 29In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus als gelungene Verbindung aus historischem Charakter und moderner Ausstattung.Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie einen Dachgeschosszubau. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine umfassende Generalsanierung des Hauses durchgeführt. Dabei wurde unter anderem ein Personenaufzug integriert, wodurch moderner Wohnkomfort in einem klassischen Altbauambiente gewährleistet ist.Im Projekt stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Kaufpreise ab € 79.000,–.Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und spiegelt die laufende Instandhaltung sowie die hochwertige Sanierung wider.Lage & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Breitenfurter Stra

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen. Die Fakten: - Wohnfläche ca. 48,67 m² - großzügiger Wohnraum mit Küchennische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - ca. 3 m² Kellerabteil - Kinderwagen- und Farradabstellraumraum - Vorschreibung: € 211,11 (BK-Akonto € 146,01+ Rücklage € 50,50+ USt € 14,60) Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 239.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informati

Attraktive Dachgeschoss-Vorsorgewohnung in Wien-Meidling – hochwertig wohnen, nachhaltig investieren Eine gute Kapitalanlage zeichnet sich durch Qualität, Lage und langfristige Perspektiven aus. Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt AICH35 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einer attraktiven Vorsorgewohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Mit 54,31 m² Wohnfläche und einem 5,51 m² großen Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit angenehmer Freifläche. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Mieter:innen besonders attraktiv. _ Raumaufteilung & Wohnkomfort Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle Wohnräume und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Separates WC •

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt City Garden sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! Zwischen Rosenhügel und Liesingbach entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 130 attraktiven Eigentumswohnungen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten Interessenten eine Vielzahl an interessanten Investmentlösungen. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Vorteile für Sie: • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Koo

Charmante 2-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage des 12. BezirksZum Verkauf gelangt diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² in attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage.Wohnungsdetails & RaumaufteilungDie Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wiener Gründerzeithauses und gliedert sich wie folgt:Vorraum mit integrierter KücheZwei gut geschnittene ZimmerBadezimmer mit BadewanneSeparates WCDie Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente.ZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Sie bietet eine ideale Grundlage für persönliche Anpassungen oder eine sofortige Nutzung.Das GebäudeDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit klassischem A

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

Perfekt für Anleger & Eigennutzer Klein, clever geschnitten und genau am Punkt. Diese Neubauwohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, moderner Ausstattung und einem Wohngefühl, das sofort funktioniert – egal ob zur Eigennutzung oder als Investment. Der helle Wohnbereich mit Loggia verbindet Offenheit mit Alltagstauglichkeit – genau die Kombination, die aktuell am Markt gefragt ist. Kein Sanierungsrisiko, kein Aufwand – Neubau, Erstbezug, fertig. ECKDATEN: ca. 30,93 m² Wohnfläche ca. 1,55 m² Loggia 1 Zimmer (separates Schlafzimmer) Erstbezug Lift Warum diese Wohnung funktioniert: kompakte, stark nachgefragte Größe effizienter Grundriss → schnelle Vermietbarkeit Neubau → null Sanierungsstress geringe laufende Kosten ideal für Singles & Paare Kurz gesagt: kaufen, einrichten, vermieten – ohne Umwege. Kaufpreis: Für Anleger: € 176.000,- Für Eigennutzer: € 192.000,- Bereits ein Großteil der Wohnungen verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf einen der letzten verfügbaren Ne

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nach Generalsanierung ( Jahr 2022 ) – 90 m² Wohnkomfort auf der Schönbrunner StraßeZum Verkauf gelangt eine im Jahr 2022 hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², gelegen im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970er-Jahren auf der begehrten Schönbrunner Straße in Wien.Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit.Modernes Wohnen mit durchdachtem RaumkonzeptBereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klar strukturierte, funktionale Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar, was nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl sorgt, sondern auch eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.Die im Zuge der Generalsanierung umgesetzten Maßnahmen schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente auf höchstem Niveau:Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen W

Sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks – 44 m²Zum Verkauf gelangt diese sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbau im 15. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!EckdatenWohnfläche: ca. 44 m²Bauweise: Altbau ohne LiftStockwerk: 1. StockRaumaufteilung:Hofseitiges SchlafzimmerSehr helles WohnzimmerBadezimmer mit Dusche und WCZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und wird als Erstbezug verkauft. (siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Das HausDie Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und besticht durch den klassischen Wiener Altbaucharme.LageDie Immobilie befindet sich in der Beckmanngasse, einer ruhigen Seitenstraße unweit der Hütteldorfer Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Ei

Fire Sale - Schnell sein!WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H7.01. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem charmanten Garten.Auf der 2.Ebene befindet sich der private Bereich und teilt sich dieser in ein stylisches Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2.WC und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 getrennt begehbar

TOP 26In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,78 m² zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Ratschkygasse und bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Die Wohnung gliedert sich derzeit in einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Kabinett. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessantes Potenzial.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Einheit befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bedarf einer oberflächlichen Modernisierung, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Alle Steigleitungen sowie die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachgeschoßausbaues erneuert.Hinweis gemäß Energieausweisvorlageg

Fire Sale - Schnell sein!Einfach genial! Cooles Townhouse mit Garten! 4 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. 23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.05. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und