163 immobilien mieten in 2333

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Garçonnière mit ca. 38,9 m² Wohnfläche und einer ca. 4,7 m² großen Loggia in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Ein klarer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Wien sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unmittelbar am Golfclub Leopoldsdorf gelegen. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie

vor den Toren Wiens, in ruhiger und grüner Lage von,, erwartet Sie diese außergewöhnliche. Die Wohnung erstreckt sich über, und bietet mit rund, und, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer Vorraum mit Platz für Garderobe, Separate Küche, Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Separates WC, Direkter Zugang zur, und zum, Drei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer, Separates WC, Abstellraum, Zentraler Gang mit optimaler Erschließung, Schlüsselfertig, Niedrigenergiehaus, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen, Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung, Elektrische Beschattung & moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Barrierefreier Zugang & Lift, Leopoldsdorf überzeugt durch die,, eine

Entspanntes Wohnen in Leopoldsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich am Rande von Wien - Oberlaa! Wien Zentrum Oper/Karlsplatz - 35 ÖFFI-MINUTEN oder 30 Autominuten entfernt! Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung in der 1. Etage (ohne Lift) eines modernen, zentral gelegenen Wohnhauses, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer monatlichen Miete von nur 927,00 € ist diese Wohnung im Bereich des Erschwinglichen für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer und offener Bar-Küche, einem Zwischenflur der einen separierten Privatbereich schafft, der aus 2 kleineren lichtdurchfluteten Zimmern, dem geräumigen Bad mit Wanne und WM-Anschluss, der separaten Toilette und dem Abstellraum besteht. Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier lasse

„Leo am Grün“ - Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen im Nahbereich Wiens entsteht ein neues Projekt mit 12 exklusiven Doppelhäusern, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur und nachhaltiger Bauweise vereint. Unmittelbar an unserer bestehenden Reihenhausanlage in der Michael-Dachler Straße in 2333 Leopoldsdorf errichten wir schlüsselfertig in hochwertiger Ziegelmassivbauweise neue Häuser für Sie! Das erwartet Sie: 12 Doppelhaushälften in Premiumqualität in unbefristeter Miete mit Kaufoption Wohnflächen von ca. 125 m² bis 140 m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoss plus Arbeits- Gästezimmer im Erdgeschoss zusätzlich Rohdachboden zwischen 60 - 70m² Großzügige Eigengärten mit viel Raum zur Entfaltung Je 2 PKW-Abstellplätze pro Haus Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage am Dach Energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade Hervorragende Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur

Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Oase in der Rustenfeldgasse an der Grenze zu Wien ! Diese zwei neu erbauten Reihenhäuser setzen neue Maßstäbe in puncto modernem Wohnen und bieten Ihnen ein luxuriöses Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Nähe Wiens. Das Domizil mit Wohlfühlcharakter wurde 2024 erbaut und besteht aus: Ebene 1: Entrée mit Vorzimmer, Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie eine moderne Küchenzeile. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Bad: Das stilvolle Bad ist mit einer eleganten Glasdusche ausgestattet und bietet eine moderne Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. WC: Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Gäste zu Besuch sind. Zimmer (Büro): Dieses

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für all jene, die sich nach einem Zuhause im Grünen, eingebettet in eine wunderschöne, ruhige Siedlung sehnen. Abgerundet wird das Angebot durch den optional erhältlichen Zugang zum Siedlungs-Badeteich, der ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie deren Gästen vorbehalten ist. Die Wohnung auf einen Blick: • 3 geräumige Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 offene Wohnküche) • Wohnfläche: 74 m² • Wohnung - Südseitige Ausrichtung - bietet tagsüber viel Sonnenlicht in der Wohnung • Balkon - Südwest-Ausrichtung - ideal für sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge • Abstellraum: 3 m² bietet viel Platz für Stauraum und ist ausgestattet mit einer neuen Brennwert-Gas-Therme (erneuert seit 2020) • Offene Wohnküche mit erneuerten Küchenfronten in Hochglanz weiß und erneuerten Geräten (seit 2019) • Komplett renoviertes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche und einem großzügigem Waschtisch (seit 2019) • Begehbarer Kleiderschrank spart viel Plat

Diese gepflegte und gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in 2333 Leopoldsdorf bei Wien und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und schneller Anbindung an Wien. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Möblierung ist flexibel gestaltbar, je nach Bedarf. Achtung: Die Miethöhe ist derzeit noch nicht final festgelegt da noch Details geklärt werden müssen. Highlights auf einen Blick ca. 53 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung Balkon Garagenplatz inklusive Ruhige Wohnlage nahe Wien Flexible Möblierung nach Absprache Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder für Pendler:innen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ruhig wohnen möchten

Entspanntes Wohnen in Leopoldsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich am Rande von Wien - Oberlaa! Wien Zentrum Oper/Karlsplatz - 35 ÖFFI-MINUTEN oder 30 Autominuten entfernt!Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung in der 1. Etage (ohne Lift) eines modernen, zentral gelegenen Wohnhauses, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich rundum wohlfühlen können.Mit einer monatlichen Miete von nur 927,00 € ist diese Wohnung im Bereich des Erschwinglichen für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer und offener Bar-Küche, einem Zwischenflur der einen separierten Privatbereich schafft, der aus 2 kleineren lichtdurchfluteten Zimmern, dem geräumigen Bad mit Wanne und WM-Anschluss, der separaten Toilette und dem Abstellraum besteht.Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier lassen s

Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk (Stadtrand) und wurde 2021 komplett neu errichtet. Im Objekt befinden sich 5 Wohnungen, teilweise mit Balkonen und Terrasse zwischen 43 und 55 m² sowie ein Geschäfts/Bürolokal. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Wohnung Top 4 / 1. Stock mit Klimaanlage und Fußbodenheizung / 50 m² Die Liegenschaft liegt in absoluter zentraler Lage im Süden von Favoriten, mit kompletter sozialer Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten - ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation U1 ca. 600 Meter entfernt, verfügt der Standort über eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Linie 17A - Bushaltestationen befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der beliebte, nahe gelegene Kurpark sowie die Therme Oberlaa laden zum Verweilen und entspannen ein und ist in wenigen Minuten (fußläufig) erreichbar. Oberlaa ist mit seinen zahlreichen

Das Gebäude wurde 2020 zum Teil neu errichtet und generalsaniert. Es wurden 7 Wohnungen im Ausmaß von 45m2 bis 74 m2 errichtet. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in Maria Lanzendorf, ca. 10 km südlich von Wien und nur ein paar Autominuten über die neue S1 von Mödling und der SCS entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit Bus 226 ist man in wenigen Minuten in Wien bei der U-Bahnstation U1 Oberlaa. Maria Lanzendorf und die nähere Umgebung sorgen für ein optimales Angebot an Geschäften und Serviceeinrichtungen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, offene Wohn-Küche und 2 Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Zentral-Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über eine Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle. Die Böden sind mit Laminatbelag versehen; bzw. Bad, WC und Vorzimmer sind verfliest. Es ist eine Standard-Küchenzeile inkl Geräten + Kühlschrank vorhanden. Ebenso befindet sich in der Wohnung in allen Wohnräumen

Ruhige Wohnung in der Himberger Straße, 1100 Wien zu vermieten. Die Wohnung ist ruhig gelegen, zur U1-Station Neulaa sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnhausanlage wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und verfügt über einen Kinderwagen-, Fahrradraum und andere Annehmlichkeiten. Billa, Apotheke und sonstige Infrastruktur verfügbar. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 44 m² (2-Zimmer), ist vollmöbliert (Tischlermöbel) samt Video-Gegensprecheinrichtung und verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Bei Interesse bitte einfach melden! Danke!

Günstige 2 Zimmer-Wohnung in U1 nähe (Station Reumannplatz) Austattung: Loggia/Balkon Badezimmer mit Wanne ausgestattet mit weißen Fliesen Keller Isolierfenster Moderne Küche (Spüle, Herd, Geschirrspüler, Ofen) 3.Stock mit Lift Miete: 400,00€ Betriebskosten: 85,23€ Kaution: 1200€

Die Wohnung befindet sich in Gehweite zur U1 Station Neulaa, in sonniger und ruhiger Hoflage und wurde im Jänner 2021 fertiggestellt. Die Innenstadt (Stephansplatz/Schwedenplatz) ist in 25 min erreichbar. Billa und Apotheke befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Das Highlight ist der 28,48m² große Garten zuzüglich einer 5,40m² großen Terrasse. Die perfekt geschnittene, helle Wohnung überzeugt durch einen großen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche. Der große Abstellraum eignet sich ideal als Garderobe und/oder Lagerraum. Alle Räume sind mit Eichenparkett bzw. Feinsteinzeug (Anthrazit) ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Erdgasbrennwerttherme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein KFZ-Abstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Ausstattung: Ostseitiger Garten samt Terrasse Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung Badezimmer verfliest Badewanne moderne Einbauküche Außenrollos K

Diese sehr großzügige und schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Hauses genau zwischen Matzleinsdorfer Platz und Waldmüllerpark. Die Wohnung ist gänzlich nach Nordosten ausgerichtet und hat einen freien und grünen Blick in den Garten des Hauses (KEIN GEGENÜBER) sowie in den Waldmüllerpark! Diese Wohnung hat eine TOLLE AUFTEILUNG: sehr großzügige Räume, eine Küche die ein wenig separat ist und es gibt sogar einen Abstellraum! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. DEMNÄCHST wird die Hausverwaltung die Wohnung mit einer neuen kleinen Teeküche ausstatten (Das beigefügte Bild zeigt wie die Küche aussehen könnte)! WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 170,83 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt BK, Heizung/Warmwasser beträgt EURO ! GARAGENPLÄTZE können in der hauseig

Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit,, die, stehen Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen Die,, verfügen über, und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen, • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach), • Essplatz, • Bett mit Matratze, • Schreibtisch, • Kleiderschrank, • Garderobe, • Badezimmer mit Walk-In Dusche, • WC (teilweise getrennt von Bad), • Elektrische Raffstores, • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw Wohlfühlklima auf Knopfdruck – auch an heißen Tagen und geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen die Apartments über dreifach verglaste Fenster Es gibt, mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können können für, angemietet werde

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahre 2016 erbauten Hauses genau zwischen Matzleinsdorfer Platz und Waldmüllerpark. Die Wohnung ist sowohl nach Norden (Wohnküche - mit Blick zur Gudrunstraße) als auch nach Süden (Schlafzimmer - mit Blick über eine Pawlatsche zum weitläufigen Innenhof des Hauses) ausgerichtet! Die ca. 32 m² Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. INFO: Die angegebene Betriebskosten sind inklusive Kaltwasserkosten! TOLLE LAGE: Öffentliche Verkehrsmittel: durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (5-6 Gehminuten) ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben - (Schnellbahn; Straßenbahnlinie 6, 18, 1, 62, Badner Bahn; Buslinie 14A). Außerdem ist die Bushaltestelle 14A fast direkt vor dem Haus. Einkaufen: Sehr gute Infrastruktur durch die angrenzende Gudrunstraße - hier sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Penny (4 Gehminuten); Bipa

English: My flat is located in a residential area close to the Oberlaa recreation and wine region with a direct underground connection to the city (15-minute journey to Vienna city centre). The Therme Wien (incl. fitness centre) is just a 5-minute walk away and the U1 Oberlaa underground station is just a 2-minute walk away. You can relax in the neighbouring Oberlaa spa gardens or on the generally accessible roof terrace in the building, which is freely accessible to residents at all times. The flat was completed in 2019 and is fully furnished. German: Meine Wohnung liegt in einem Wohngebiet nahe des Erholungs- und Weingebiets Oberlaa mit direkter U-Bahnanbindung in die Stadt (15 Minuten Fahrt bis in die Wiener Innenstadt). Die Therme Wien (inkl. Fitness) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die UBahn-Station U1 Oberlaa erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Erholung finden Sie im unmittelbar angrenzenden Kurpark Oberlaa oder auf der allgemein zugänglichen Dachterrasse im Haus, die für Bewo

Liebe Interessentin, lieber Interessent!, Diese exklusive, verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Wiens. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine außergewöhnliche Lage legen Offene, helle Wohnküche – der zentrale Lebensmittelpunkt mit viel Platz, Schlafzimmer – ruhig gelegen und ideal zum Entspannen, Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Separates WC, Vorraum mit Stauraummöglichkeiten, Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick, Großzügige, mit herrlichem Ausblick über die Stadt, Moderne Architektur und hochwertige Materialien, Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, Energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung und Aufzug im Haus, Die Wohnung liegt im 10. Bezirk, in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung. Der, sowie der, bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie mit der U1 in wenigen Minuten die W

English: Wohnung am Susi-Nicoletti-Weg 8/3/45, 1100 Wien mit 47,26m2. Die Wohnung ist exklusiv und geschmackvoll eingerichtet. Sie befindet sich im 6. Stock mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung hat eine Wohnküche mit Esstisch und Fernsehecke inkl. Fernseher. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine. Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer hat sowohl eine Wanne als auch Waschmaschine. Es gibt ein Separates WC und einen Abstellraum. Der Balkon hat 5,3m2 liegt ostseitig und ist teilweise überdacht. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die außergewöhnliche Lage der Wohnung im Naherholungsgebiet Oberlaa bietet eine herrliche Wohnatmosphäre. Der Kurpark Oberlaa mit einer Fläche von lädt zum Verweilen und zu Spaziergängen ein. Dank der guten Anbindung der Wohnung an das U-Bahn System, ist man nur in 15 Minuten mit der U1 in der Wiener Innenstadt. Die U-Bahn-Station Oberlaa befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsanbind

Sie suchen eine schöne Wohnung? Von Eigentümerseite ist bitte nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Fordern Sie gerne auch das Objektvideo an! Dann stellen Sie bitte eine schriftliche E WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: 1100 Wien Nähe Gellertplatz Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Favoriten Lift im Haus Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 4 Zimmer (unmöbliert) * großes Wohnzimmer mit Küche * Bad mit Wanne plus Toilette * Toilette mit Handwaschbecken * Vorraum Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK., HK und WW und gesetzlicher USt. beträgt: EUR 2.606,- pro Monat Kaution: EUR 9.000,-:

Sie suchen eine schöne Wohnung? Von Eigentümerseite ist bitte nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Fordern Sie gerne auch das Objektvideo an! Dann stellen Sie bitte eine schriftliche E WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: 1100 Wien Nähe Gellertplatz Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Favoriten Lift im Haus Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 4 Zimmer (unmöbliert) * großes Wohnzimmer mit Küche * Bad mit Wanne plus Toilette * Toilette mit Handwaschbecken * Vorraum Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK., HK und WW und gesetzlicher USt. beträgt: EUR 2.606,- pro Monat Kaution: EUR 9.000,-:

3D Video: TOP-sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in gepflegtem Haus – zur Miete Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die neue Einbauküche, moderne technische Ausstattung sowie ein ca. 6 m² großer Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Highlights der Wohnung: Erstklassig sanierter Zustand (2025) Neue Einbauküche inkl. Geräte Erneuerte Leitungen Klimaanlage Balkon (ca. 6 m²) Stock mit Lift Gepflegtes Neubauhaus Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon (ca. 6 m²) Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separates WC Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit perfekter Nahversorgung. In unmitt

Diese sonnige 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1993 erbauten Hauses genau zwischen Matzleinsdorfer Platz und Waldmüllerpark. Die Wohnung ist gänzlich nach Südosten ausgerichtet und blickt auf den weiteläufigen Bereich vor dem Haus samt Parkplatz (KEIN GEGENÜBER) ! Diese Wohnung hat einfach eine TOLLE AUFTEILUNG: die Küche ist ein wenig abgetrennt und es gibt sogar einen Abstellraum! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. DEMNÄCHST wird die Hausverwaltung die Wohnung mit einer neuen kleinen Teeküche ausstatten (Das beigefügte Bild zeigt wie die Küche aussehen könnte)! WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 123,33 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt BK, Heizung/Warmwasser beträgt EURO ! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 120,00 Brutto/Monat gemiete

Diese sympathische 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines im Jahre 2016 erbauten Hauses genau zwischen Matzleinsdorfer Platz und Waldmüllerpark. Die Wohnung ist sowohl nach Norden (Wohnküche - mit Blick zur Gudrunstraße) als auch nach Süden (Schlafzimmer - mit Blick über eine Pawlatsche zum weitläufigen Innenhof des Hauses) ausgerichtet! Die ca. 32 m² Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. INFO: Die angegebene Betriebskosten sind inklusive Kaltwasserkosten! TOLLE LAGE: Öffentliche Verkehrsmittel: durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (5-6 Gehminuten) ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben - (Schnellbahn; Straßenbahnlinie 6, 18, 1, 62, Badner Bahn; Buslinie 14A). Außerdem ist die Bushaltestelle 14A fast direkt vor dem Haus. Einkaufen: Sehr gute Infrastruktur durch die angrenzende Gudrunstraße - hier sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Penny (4 Gehminuten); Bip