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Sehr geehrte Damen und Herren, in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Schlossparks Laxenburg, im 3. Stock ohne Lift, ist diese teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia (mit Sat-Anlage) zu finden. Diese Wohnung ist ausgezeichnet als Start- oder Pendlerwohnung geeignet. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Im Oktober 2025 wurden neue Kunststofffenster und Rollläden eingebaut. Die Räume sind hell und die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine wunderschöne DAN Küche (mit Induktionsherd, Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler) steht zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Dezember 2025 saniert. Ein Handtuchtrockner ist installiert und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem wurde das Schlafzimmer mit einem Vinylboden ausgestattet. In der Wohnung ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden. Es stehen ein Fahrrad- als auch ein Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Laxenburg. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, zeitgemäßem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche sowie das moderne Badezimmer wurden ebenfalls vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet.Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem Gebäude ohne Lift befindet.Highlights:Erstbezug nach kompletter Sanierung3 helle, gut geschnittene ZimmerModernes Bad und neue Küche (teilweise BOSCH Geräte)exklusives Bad mit DuscheRuhige und angenehme Wohnlage in LaxenburgAb sofort bezugsfertigDie hervorragende Lage bietet eine gute Anbindung an Wien sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der

Schultz immobilien. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz im Herzen von Laxenburg – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Laxenburg! Diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 85 m² verteilt auf drei helle und freundliche Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich in Ihrem neuen Zuhause richtig wohlfühlen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder für gesellige Abende mit Freunden, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung kommt zudem

Das Gebäude wurde 2020 zum Teil neu errichtet und generalsaniert. Es wurden 7 Wohnungen im Ausmaß von 45m2 bis 74 m2 errichtet. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in Maria Lanzendorf, ca. 10 km südlich von Wien und nur ein paar Autominuten über die neue S1 von Mödling und der SCS entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit Bus 226 ist man in wenigen Minuten in Wien bei der U-Bahnstation U1 Oberlaa. Maria Lanzendorf und die nähere Umgebung sorgen für ein optimales Angebot an Geschäften und Serviceeinrichtungen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, offene Wohn-Küche und 2 Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Zentral-Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über eine Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle. Die Böden sind mit Laminatbelag versehen; bzw. Bad, WC und Vorzimmer sind verfliest. Es ist eine Standard-Küchenzeile inkl Geräten + Kühlschrank vorhanden. Ebenso befindet sich in der Wohnung in allen Wohnräumen

Wohnkomfort & Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,71 m² (lt. Plan) und gliedert sich in: Beschreibung Diese hochwertig aufbereitete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Funktionalität legen. Die Räume sind hell, neutral gehalten und vielseitig möblierbar. ( Teilweise dargestellte Möblierung dient als Einrichtungsvorschlag.) Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels eigener Gastherme und ermöglicht eine individuelle Steuerung des Wärmebedarfs. Strom- und Gasversorgung werden bei Wohnungsübergabe auf den Mieter umgemeldet. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig direkt über den jeweiligen Anbieter. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,03 m² große Terrasse, die als zusätzlicher Aufenthalts- und Erholungsbereich genutzt werden kann. Ob Frühstück im Freien, entspann

Wohnen wie im Urlaub! Im Seepark Vösendorf sind das nicht nur Schlagworte, sondern seit vielen Jahren für viele glückliche Familien die tägliche Realität. Neuwertige moderne 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung wie kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Komfortbad mit Möbel und bodenebene Dusche, Einbauküche inklusive Geräten, uvm. Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher beim Auszug, weniger einer monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird. Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 31,08. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2018 errichtet und wird ab sofort neu vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Imm

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Garçonnière mit ca. 38,9 m² Wohnfläche und einer ca. 4,7 m² großen Loggia in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Ein klarer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Wien sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem an: Moderne 3 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus ca. 1992 im 3. Stock (ohne Lift) und liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Guntramsdorf und bietet auf rd. 66,31m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Gang, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (rd. 2 Jahre alt), zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum Durch die Lage im 4. Stock und in Richtung Innenhof ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind wie folgt: Neuwertige Einbauküche mit allen Geräten Gas-Brennwerttherme von Vaillant alle Fenster mit Außenjalousien (diese sorgen dafür, dass die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt) Parkettboden Kellerabteil fix zugeordneter Parkplatz vor dem H

Beschreibung In der Marktgemeinde Guntramsdorf wird eine geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk, ohne Lift, mit Loggia und Stellplatz vermietet! Alle Räume sind von einem Vorzimmer, in dem eine Garderobe eingebaut ist, aus begehbar: - 2 Zimmer mit Innenjalousien - Wohnzimmer mit einer offenen Küche inkl. allen Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backrohr) und Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Toilette Weiters gibt es noch: - ein weiteres Abstellabteil, welches im selben Stockwerk liegt - einen überdachten zugewiesener Stellplatz mit ca. 18,64m2 - sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abteil pro Stiege - Kinderspielplatz Ein Vollholzparkettboden ist im Vorzimmer, den beiden Zimmern und Wohnzimmer verlegt. _ KOSTEN: Miete mtl. inkl. BK: EUR Kaution: EUR Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen. _ Die

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unmittelbar am Golfclub Leopoldsdorf gelegen. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie

Kücheneinrichtung:Vermietung ohne Kücheneinrichtung Schritt 1 | unverbindliche AnfrageSchritt 1 | unverbindliche Anfrage Schritt 2 | BesichtigungSchritt 2 | Besichtigung

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unmittelbar am Golfclub Leopoldsdorf gelegen. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie

Kücheneinrichtung:Vermietung ohne KücheneinrichtungKüchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglichSchritt 1 | unverbindliche AnfrageSchritt 1 | unverbindliche Anfrage Schritt 2 | BesichtigungSchritt 2 | Besichtigung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von rund 4 m² bietet eine optimale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort Vorraum (ca. 3 m²), Gang (ca. 7 m²), Großzügige Wohnküche (ca. 24 m²) mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer 1 (ca. 10 m²), Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²), Badezimmer (ca. 6 m²), Separates WC (ca. 1 m²), Balkon (ca. 4 m²), Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice, Offene Wohnküche mit viel Platz und Licht, Balkon für entspannte Stunden im Freien, Funktionale Aufteilung mit praktischem Vorraum und Gang, Diese Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, hellen Räumen und einem gemütlichen Balkon. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die modernes Wohnen in angenehmer Größe suchen, oder als Anlageobjekt. Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche, Dean Banovic, +, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu

Betreubares WohnenVerfügbar Besichtigung nach telefonsicher Vereinbarung!

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr. Informieren Sie sich einfach unverbindlich! Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Gemeinde Vösendorf im Bezirk Mödling überzeugt durch ihre att

Objektdaten Ausstattung Sonstiges Bei Bedarf kann die Seebenützung zusätzlich erworben werden. ✅ Highlights der Wohnung Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf, nur wenige Minuten südlich von Wien. Die exklusive Anlage bietet ihren Bewohnern einen privaten, ca. 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur sowie eigene Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Shopping City Süd sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.

miet-me Sonnige Single-Garconniere * 4. Liftstock * 27,84 m² Wohnfläche plus 7,71 m² offene Loggia * DAN-Küche * Bad mit Dusche und WC * Vorraum mit Nische für Schrank * alle Fenster mit Aussenrollos *Kellerabteil * PKW Stellplatz im Freien jetzt anrufen oder

Bei der Wohnung Top 9 handelt es sich um eine Maisonettewohnung, die sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus 3 Zimmern und einer großen Galerie. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Zimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine 15 m² große Terrasse. Die zweite Ebene der Wohnung ist eine vielseitig nutzbare Galerie mit einer Fläche von 58 m² und dem Zugang zur zweiten Terrasse. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt, außerdem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze (komplett überdacht oder teilweise überdacht) zu der Wohnung angemietet werden. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. ​Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllra

In zentraler Lage Leopoldsdorf sucht diese Studio-Wohnung mit ca. 47 m 2 Wohnfl che und einem ca. 5 m 2 gro en Balkon seine Mieter! Ausgestattet mit einer hochwertigen K che, Fu bodenheizung, Eichenparkett aus europ ischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Sch co und elektrische Raffstores. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanit ranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Vollwertige Einzelstellpl tze in der hauseigenen Tiefgarage k nnen mit dazu gemietet werden. Mit einer Wohnfl che von ca. 47 m und einer Freifl che von ca. 5 m verf gt die Wohnung ber folgendes: Vorzimmer Wohn/Schlafbereich separate K che Badezimmer Abstellraum Balkon Ein zugeh riges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verf gung. Der Wohlf hlfaktor l sst sich deutlich durch die konomische und attraktive Lage beeinflussen: Bushaltestelle gleich neben dem Wohnbauprojekt mit den ffis in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien in ca. 15 Autominuten direkt zum

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Miete inklusive Heizung und Warmwasser: Fernwärme Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr.Neudorf Verfügbar: ab sofort

voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027 Finanzierungsbeitrag: € 28767.5

Finanzierungsbeitrag: € 31015

Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 23,50 m² im 4 Liftstock. Die süd-/westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Highlights: • Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia • Ruhiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia • Moderne helle Einbauküche mit allen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche und Waschmaschinenanschluss, - eine extra Toilette, ein kleiner Schrank - oder Büroraum - Der großzügige Vorraum verfügt über einen weißen Einbauschrank mit viel Stauraum. • Ein ebenerdiges Kellerabteil. • dzt. Gashausanlage die 2027 durch Fernwärme oder Pelletsheizung ersetzt wird, ein - allgemeiner Fahrradabstellraum Top-Lage: Ruhig und grün, und gleichzeitig perfekt angebunden. Perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz. Schulen, Kindergärten Apotheke, Bank, Ärzte in direkter Umgebu