87 immobilien mieten in Bad Gams

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (ohne Fenster) sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet..Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Darüber hinaus können alle Bewohner eine großzügige Grünfläche gemeinschaftlich nutzen..Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Gams. Sämtliche Nahversorger wie Ärzte, Banken, Geschäfte und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (ohne Fenster) sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Darüber hinaus können alle Bewohner eine großzügige Grünfläche gemeinschaftlich nutzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Diese perfekt geschnittene Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre ausgesprochen ruhige und idyllische Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, den nur wenige Minuten entfernten Seezugang sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die rund 59,21 m² Wohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit modernen Keramikfliesen. Von hier aus gelangen Sie in zwei separat begehbare Zimmer, die mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet sind. Außenrollläden an sämtlichen Fensterflächen sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Auch eines der Zimmer bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept und eignet sich hervorragend als Speisekammer ode

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2. Der Baukörper gliedert sich in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf. Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise. Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze. Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon und 1 Wohnung mit Loggia plus Balk

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,2 m²´) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante Reine Miete fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 817,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante Miete mit Kaufoption fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 779,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.423,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2. Der Baukörper gliedert sich in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon und 1 Wohnung mit Loggia plus

Lage Diese helle, großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Zweifamilienhaus auf ca. 800m Seehöhe mit einem atemberaubenden Ausblick in Freiland. Das Stadtzentrum Deutschlandsberg ist ca. 15 Autominuten entfernt. Schulpflichtige Kinder werden direkt vor der Haustüre abgeholt und wieder zurückgebracht. Raumaufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 80m²und teilt sich auf in: Vorraum, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, möblierte Küche, 2 Zimmer Sonstiges Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Fußbodenheizung. Im Mietpreis inkludiert sind noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Durch die lichtdurchfluteten Räume bietet Ihnen diese Wohnung eine Wohlfühloase. Bei Bedarf können ca. 500m² Grünfläche mitgenutzt werden. Haustiere sind erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! monatliche Miete: € 850,– inkl. BK/HK und Strom Bezugstermin: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

In Deutschlandsberg, Ortsteil Bad Gams befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Wohnung ist vom Land Steiermark in der Rechtsform Miete gefördert. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Windfang, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2600.00

Eine wunderschöne 4 Zimmerwohnung vermietet die GGW am Seinitzweg in Stainz im 1. Stock ohne Lift! Bestehend aus Vorraum Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette. Ein Kellerabteil sorgt für mehr Stauraum, der Balkon rundet unser Angebot für Sie ab! Bei Interesse sind wir gerne für Sie erreichbar! Unbefristeter Mietvertrag! Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten. Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 5.382.64.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses abgewertet gemäß §17 WGG i.d.g.F. wieder ausbezahlt. Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Terrasse (11,4 m²) und Ihre ca. 42 m² große zugeordneten Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + E

Nette Wohnung mit mit hellen Räumen und Balkon ist in der Nähe der Fußgängerzone in Deutschlandsberg zu vermieten. Räume: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC 1 Abstellraum und Balkon Böden: Wohnzimmer/Küche sowie Schlafraum und Vorzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Naßraum ist mit Fliesen ausgestattet. Eine große Grünfläche hinter dem Haus lädt zum Chillen ein. Nette Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten Das Haus liegt am Ende der Fußgängerzone in zentraler Lage in Deutschlandsberg, welche zum Flanieren und Besuch der Einkaufsmöglichkeiten einlädt. Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 min zu Fuß vom Bahnhof entfernt, der mittels S-Bahnanbindung ein staufreies Einpendeln nach Graz erlaubt. Die Nähe zur Burg Deutschlandsberg und dem örtlichen Schwimmbad bieten reiche Spazier-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. 1932

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE Highlights auf einen Blick: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnquali

lage diese exklusive penthouse wohnung vereint modernes wohnen mit höchstem komfort und einer erstklassigen lage mitten in deutschlandsberg. die ausgezeichnete lage bietet eine optimale verkehrsanbindung, ca. 3 gehminuten zum bahnhof und ca. 11 fahrminuten zum bahnhof weststeiermark raumaufteilung mit dem lift gelangen sie direkt in die wohnung, die auf ca. 138 m² wohnfläche eine großzügige und durchdachte raumaufteilung bietet. die wohnung verfügt über drei zimmer, zwei badezimmer, einen begehbaren kleiderschrank, einen offenen wohn- und essbereich mit abstellraum sowie eine beeindruckende dachterrasse mit ca. 114 m² und herrlicher aussicht. die moderne und hochwertig ausgestattete wohnung eignet sich ideal für familien, paare sowie personen, die im homeoffice arbeiten und wert auf großzügiges wohnen legen.. sonstiges die wärmeversorgung erfolgt über fernwärme, zusätzlich sorgt eine fußbodenheizung in der gesamten wohnung für ein angenehmes wohnklima. ein zugewiesener parkplatz ist be

Feeling at home: High-quality furnished house in the centre of the wine region with fireplace, air conditioning, fully equipped kitchen and beautiful, private garden (tended by the gardener), in a very good location, only 25 minutes by car from Graz

Lage Diese neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Stadtlage. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 70m²und hat folgende Aufteilung: Vorraum, WC, Badezimmermit Dusche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 7m²). Die Küche wird möbliert vermietet. Der Wohnung sind ein Kellerersatzraum sowie ein Stellplatz im Carport (mtl. € 60,-)zugeordnet. Sonstiges Geheizt wird mit einer Gasheizung/Fußbodenheizung Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Die Fenster sind mit einer 3fach Verglasung ausgestattet. Die Grünfläche kann von jedem Mieter mitgenutzt werden. monatliche Miete: € 960,– inkl. BK/HK Strom extra Bezugstermin: ab 01.08.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

In zentraler Lage in Deutschlandsberg befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist vom Land Steiermark in der Rechtsform Miete mit Kaufoption gefördert. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 15259.49

Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Deutschlandsberg mit Terrasse und Eigengartenanteil ist vom Land Steiermark in der Rechtsform Miete mit Kaufoption gefördert. Ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet.Wohnunterstützung möglich. Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 40,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: 2x Abstellraum, 2x Kinderzimmer, Bad, Carport, Diele, Gartenanteil, Gartenhütte, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 14286.96 Zuschuss: EUR 200.00

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche vom Land Steiermark in der Rechtsform Miete mit Kaufoption gefördert wird. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 12447.79 Teilzahlungsvariante möglich!

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in St. Stefan ob Stainz ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 32 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete mit Kaufoption. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 14797.00

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in St. Stefan ob Stainz ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 32 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete mit Kaufoption. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 18020.00

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,8m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante Reine Miete fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 723,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante Miete mit Kaufoption fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 708,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.846,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell Miete mit Kaufoption: Aufgrund der Landesförderung bei der Var

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante Reine Miete fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.137,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante Miete mit Kaufoption fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.063,00 • Grundstückskosten in EUR: 22.900,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell Miete mit Kaufoption: Au

Beschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,38 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses. Sie überzeugt durch helle Räume, eine gut nutzbare Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Stadtzentrum von Deutschlandsberg. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens bequem erreichbar. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere an den Bahnhof, macht den Standort besonders attraktiv. Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme über Heizkörper und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. HWB: 84,66 fGEE: 1,59 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! monatliche Miete: € 600,– inkl. BK Heizung

Beschreibung Diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage nahe dem Stadtzentrum von Deutschlandsberg. Mit einer Wohnfläche von 64,68 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme einer Eckwohnung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit zusätzlichem Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen. Die hochwertige Neubauausstatt

In zentraler Lage von Deutschlandsberg befindet sich dieses großzügige Miethaus mit rund 212 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer, ein Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Küche. Im Obergeschoss ist derzeit keine Küche eingebaut, wodurch die zukünftige Nutzung individuell gestaltet werden kann. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung besonders gut als Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche. Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein separates WC, welches ursprünglich als Kunden-WC vorgesehen war. Im Obergeschoss sorgen zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort. Einer davon ist direkt von einem Schlafzimmer aus erreichbar, währ