16 710 immobilien mieten in Gemeinde Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit Innenhofbalkon direkt im Zentrum von Brunn am Gebirge.Aufgrund ihrer Lage verfügt die ansprechende Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Die Wohnung liegt im 2. Stock des Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit Lift bequem erreichbar.Die Wohnung gliedert Sich wie folgt:VorzimmerWohnküche mit Einbauküche samt Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten und Gefrierschrank) und offenem Wohn- und EssbereichZimmer zur Straße ausgerichtetBadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WaschmaschinenanschlussWC1 Zimmer mit Balkon zum Innenhof ausgerichtet1 Zimmer zum Innenhof ausgerichtet1 AbstellraumDie Wohnung wird durch ein trockenes, belüftetes Kellerabteil ergänzt.Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) ist inkludiert.Keller und Garage sind ebenfalls barrierefrei mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und i

Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 23,50 m² im 4 Liftstock. Die süd-/westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Highlights: • Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia • Ruhiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia • Moderne helle Einbauküche mit allen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche und Waschmaschinenanschluss, - eine extra Toilette, ein kleiner Schrank - oder Büroraum - Der großzügige Vorraum verfügt über einen weißen Einbauschrank mit viel Stauraum. • Ein ebenerdiges Kellerabteil. • dzt. Gashausanlage die 2027 durch Fernwärme oder Pelletsheizung ersetzt wird, ein - allgemeiner Fahrradabstellraum Top-Lage: Ruhig und grün, und gleichzeitig perfekt angebunden. Perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz. Schulen, Kindergärten Apotheke, Bank, Ärzte in direkter Umgebu

Highlights329 m² Wohnfläche in idyllische Lage direkt am WienerwaldSonnenterrasse mit beheiztem Pool mit Außendusche2 Garagen mit beheizter Auffahrt4 Bäder bzw. WC´sitalienischer Marmorboden mit FußbodenheizungIn der begehrten Wienerwald-Gemeinde Breitenfurt, unmittelbar südwestlich der Wiener Stadtgrenze, befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit 329 m² Wohnfläche. Die ruhige Einfamilienhauslage ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einem idyllischen Naturpanorama. Hier verbindet sich absolute Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe und Urbanität gleichermaßen schätzen.Wir laden Sie ein, die Villa über unseren 3D-Scan zu besuchen.ObjektbeschreibungBereits das Entree mit Garderobe und der repräsentativen Treppe ins Obergeschoss vermittelt den eleganten Charakter des Hauses. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Wintergarten. Große Glasflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und sc

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Wohnen im historischen Ortskern von Brunn mit S-Bahn-Anschluss in wenigen Gehminuten und Wienerwald vor der Haustür. Raumaufteilung: • großzügiges Schlafzimmer (19,4 m²) • großes Wohnzimmer (18,7 m²) • separate Küche mit praktischer Speis Großes Plus: Küche und Bad haben Fenster und können gelüftet werden. Bin interessiert an langem, gutem Mietverhältnis. Wenn gegenseitig alles passt, wird der Vertrag selbstverständlich verlängert

Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. ​Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllraum sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auch die KFZ-Stellplätze, welche extra angemietet oder erworben werden können sowie der Ausgang zum Kinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoss. ​Im 1. Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Wohnungen Top 1 - 8, die überwiegend als bis ins Dachgeschoss reichende Maisonettewohnungen aufgebaut sind. Lediglich die Wohnung Top 1 befindet sich ausschließlich auf einer Ebene. ​Im 2. Stockwerk befindet sich der Zugang zur Top 9, bei der es sich ebenfalls um eine Maisonettewohnung handelt. ​Errichtet werden insgesamt 5 Wohnungen mit 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3 Zimmern. Sämtliche Wohnungen erhalten attraktive Freiflächen in Form von Balkonen oder großzügigen Dachterrassen. Die Dachter

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

NEUBAU - Baujahr 2022 + 4 Zimmer, 121,50 m² Wohnnutzfläche, 47,84 m² Gärten, 46,26 m2 Terrassen + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + 2 Parkplätze vor der Tür + bezugsbereit ab 01. November 2026, Vermietet wird eine Gartenwohnung in Untermauerbach welche 2022 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Wohnfläche beläuft sich auf 121,50 m2 Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Terrassen mit 16,54 m2 und 29,72 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine knapp 39,60 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten - ein 26,48 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse - ein 13,41 m2 großes Schlafzimmer - ein weiteres 11,31 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse - ein zweites Badezimmer mit Dusche - ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - eine Speis Zwei sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. D

Diese ideale in in Laab im Walde steht ab sofort zur Miete. Die Wohnung befindet sich eines gepflegten Neubaus mit insgesamt und setzt sich folgendermaßen zusammen: - Vorraum - Zimmer 1 mit - Schrankraum - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer - WC - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse - großes Kellerabteil - 1 PKW Stellplatz überdacht - 1 PKW Stellplatz (Parkplatz) Die oder auch für Paare, die gerne mehr Platz zur Verfügung haben wollen. Das Objekt ist Die Möbel, falls nicht gewünscht, können entfernt werden. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Von hier sind alle Zimmer zentral begehbar. Die bietet ausreichend Platz für Ihren Wohn- und Essbereich, welche liebevoll und gemütlich eingerichtet sind. Ecksofa, Couchtisch, Wandhalterung für Ihren Fernseher, Esstisch mit vier Stühlen, eine Kommode. Die eignen sich ideal als. Die beiden ehemaligen Kinderzimmer verfügen je über ein Bett (ein Ausziehbett sowie ein großes Boxspringbett) und einen Kleiderschrank. Die m

Bei der Wohnung Top 9 handelt es sich um eine Maisonettewohnung, die sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus 3 Zimmern und einer großen Galerie. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Zimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine 15 m² große Terrasse. Die zweite Ebene der Wohnung ist eine vielseitig nutzbare Galerie mit einer Fläche von 58 m² und dem Zugang zur zweiten Terrasse. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt, außerdem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze (komplett überdacht oder teilweise überdacht) zu der Wohnung angemietet werden. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. ​Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllra

Tolle 1 Zimmer Wohnung alles Inklusive ! mit einladendem Schlaf-Wohnraum und großer Küche (mit Platz für Esstisch) Vorraum, Duschbad, extra WC und Kellerabteil Die Bruttomiete beinhaltet Heizung und Warmwasser = Pauschalmiete warm! Nicht zugeordnete Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung Bei Interesse

VIRTUELLER RUNDGANG: (Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen) Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – direkt in der Enzersdorfer Straße 13, 2345 Brunn am Gebirge. Die Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, einer ruhigen Loggia, Tiefgaragenplatz sowie guter öffentlicher Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Innenhof zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Nebenkosten: Kaution: € 4.000,– In voller Höhe bei Schlüsselübergabe Ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis wird ausdrücklich gewünscht. Vor Besichtigung müssen 3 Gehaltszettel vorgelegt werden! Die Leistbarkeit muss gegeben sein oder mit einem Bürgen gestärkt werden. Jede weitere Sicherheit (Mietzahlung vom vorherigen Mietverhältnis) ist herzlich willkommen. Die Immobilie befindet sich in äußerst begehrt

Diese stilvolle und voll ausgestattete Wohnung überzeugt mit ihrer besonders ruhigen Lage und einem entspannten Wohngefühl. Ideal für alle die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen. Die Wohnung verfügt über: 1 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Praktischen Abstellraum Moderne Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich Terrasse mit schönem Blick ins Grüne Ausstattung: WLAN inklusive Klimaanlage Staubsauger Geschirr vorhanden Bettwäsche inklusive Handtücher vorhanden Die Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Ausstattung macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Verfügbar ab Oktober. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Derzeit können wir eine geförderte 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m² und ca. 12 m² Terrasse ab sofort anbieten:Finanzierungsbeitrag: ca. € 3.700,-monatl. Kosten: ca. € 683,- (inkl. Heizungs- u. Warmwasser Akonto)inkl. Kellerabteil und GaragenplatzWichtig:Für dieses Bauvorhaben wurden Mittel der NÖ Wohnbauförderung eingesetzt. Für die Rechtsbeziehung hinsichtlich gegenständlicher Wohnhausanlage gelten die Bestimmungen des NÖ Wohnungsförderungsgesetzes und des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes samt zu diesen Gesetzen ergangenen Durchführungsverordnungen und Richtlinien. Die Finanzierung dieser Wohnhausanlage erfolgte mit Förderdarlehen, Hypothekardarlehen und mit Eigenmitteln (Finanzierungsbeiträgen) der Wohnungswerber. Zur Erstellung Ihres Nutzungsvertrages ist die Überprüfung der Förderungswürdigkeit anhand des Jahreshaushaltseinkommens (netto) des vergangenen Kalenderjahres erforderlich. (siehe Beilage) Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollende

Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHEm familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient.Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familienwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.Die Anbindung an das

Gartenwohnung mit 4 Zimmer, 121,50 m2 und 47,84 m2 Garten und 2 Terrassen in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 8B Top1+ NEUBAU - Baujahr 2022 + 4 Zimmer, 121,50 m² Wohnnutzfläche, 47,84 m² Gärten, 46,26 m2 Terrassen + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + 2 Parkplätze vor der Tür + bezugsbereit ab 01. November 2026, die Wohnung wird noch bewohnt, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werdenVermietet wird eine Gartenwohnung in Untermauerbach welche 2022 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Wohnfläche beläuft sich auf 121,50 m2. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Terrassen mit 16,54 m2 und 29,72 m2.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein geräumiges Vorzimmer • eine knapp 39,60 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten • ein 26,48 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse • ein 13,41 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres 11,31 m2 groß

VIRTUELLER RUNDGANG: (Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen) Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Brunn am Gebirge – Provisionsfrei! Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – direkt in der Enzersdorfer Straße 13, 2345 Brunn am Gebirge. Die Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, einer ruhigen Loggia, Tiefgaragenplatz sowie guter öffentlicher Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Vorraum Abstellraum Tiefgaragenparkplatz (im Mietpreis inkludiert) Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Innenhof zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Mietkonditionen: Miete: € 850,– Betriebskosten: € 289,–

Exklusive Villa als Erstbezug mit Pool in traumhafter Ruhelage in Eichgraben In einer der attraktivsten Wohnlagen von 3032 Eichgraben, gelangt diese hochwertig ausgeführte Neubauvilla als Erstbezug zur unbefristeten Miete. Die Liegenschaft begeistert durch ihre exklusive Ruhelage am Ende einer Sackgasse, einen herrlichen Fernblick, viel Privatsphäre sowie die Nähe zum Ortszentrum, das fußläufig erreichbar ist. Die Villa verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine erstklassige Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC sowie einen beeindruckenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 44,30 m² und direktem Zugang auf die südseitige Gartenterrasse mit Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, eine begehbare Garderobe, ein elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Das Untergeschoss bietet einen großzügi

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 23 m² Loggia und Parkplatz Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines 1972 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich großzügige, ca. 23 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnräume ideal ergänzt. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung verfügt zudem über einen begehbaren Schrankraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum schafft. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen: 2021 wurden die Fenster inklusive Innenjalousien erneuert. Auch die Fliesen auf der Loggia wurden neu verlegt. Die derzeitige Zentralheizung wird 2027 auf Fernwärme umgestellt. Zunächst betritt man einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und kann von dort sämtliche Räume zentral begehen. Gleich auf der rechten Seite befindet sich ein schönes, sonniges 22 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die gro

Gepflegte und in Stand gehaltene, Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter zentraler Lage. Die Villa ist zweigeschossig angelegt, es erwartet ein klassischer Altbau-Stil, wo viel Wert auf die Erhaltung der Ausstattungselemente wie Böden, Fenster & Türen Wert gelegt wurde. Das Kellergeschoss wurde im Mai 2026 komplett saniert. Der gepflegte angelegte Garten mit Pool und Liegeflächen, in sonniger Süd-Lage bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 656 m² WNFL EG: ca. 100,00 m² WNFL OG: ca. 100,00 m² WNFL Gesamt: ca. 200,00 m² WNFL KG: ca. 80,00 m² WNFL+NFL Ges.: ca. 280,00 m²* * detaillierte Fläche ist aufgrund alter Pläne nicht darstellbar, es handelt sich um ca. Angaben! Zimmer: 6 Bäder/WC: 1/2 KFZ-Abstellplatz: 2 PKW‘s Pool: 6,00 x 4,00 m RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 100,00 m² WFL), Raumhöhe ca. 3,30 m Eingangsbereich – Gang, Treppenaufgang in das EG, Abgang in das KG Vorraum – Aufga

Das Projekt befindet sich im Herzen von Brunn am Gebirge, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Mödling. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar (am nächsten: Billa). Das Ärztezentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und die Post sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: - Bahnhof Brunn am Gebirge mit Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt - Bushaltestellen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen - Buslinien 207, 259, 260 vor der Tür - Autobahnen A21, A2 und A3 Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist. Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer