16 361 immobilien mieten in Gumpendorf

Vermietet wird diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf! Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus! Video-Besichtigung: youtu.be/dqyI6qoMILQWohnung: • 3. Stock mit Lift • Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Maßküche vom Tischler mit Bosch-Geräten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle • Eichenparkett/Feinsteinzeug • Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Ausrichtung: Südwesten • Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage (Fußbodenheizung)Wohnhaus: • Neubau (Baujahr: 2024) • Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 30,09 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,76 (Energieklasse A). Gültig bis: 13.06.2027 • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus • Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz im Innenhof • Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof kann für €200,-/Monat angemietet werdenInfrastruktur: • Hofer - 4 Gehminuten entfernt • Billa -

Discover the best of Vienna, with this one bedroom apartment in Mariahilf with balcony views over the city. It’ll be easy to simply show up and start living in this airy furnished apartment with its fully equipped kitchen, beautiful living room, and our dedicated, on-the-ground support. Were you looking for an unfurnished lease? Try instead and upgrade from unfurnished to furnished living: Furnished at rates comparable to unfurnished No setup or furniture costs - save thousands Move-in ready - save time, just bring your suitcase *Designed with you in mind* Gorgeous furniture, fully equipped kitchen, smart TV, and a premium wireless speaker are just a few of the amenities you’ll find inside this one bedroom apartment. Ideally located in Vienna, you’ll find a lot to love outside as well. When you’re ready to relax, you’ll be happy to discover every bedroom comes with superior quality mattresses. We handle everything so you can simply show up and start living. This apartment also offers i

Das Apartment für Ihren verlängerten Aufenthalt mit Familie oder Freunden: In unseren Deluxe Apartments können Sie das ultimative „Like-Home-Feeling“ auf 40 ² genießen. Hier finden bis zu 4 Personen genug Platz, um sich ganz wie zuhause zu fühlen und die Stadt Wien mit all ihren Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten zu erobern

Voll möblierte, 69 m² Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk (Mariahilf), direkt an der Mariahilfer Straße. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung absolut ruhig, da alle Zimmer und der große Balkon komplett zu einem grünen Innenhof ausgerichtet sind. Eckdaten & Aufteilung Fläche & Zimmer: 69 m², 3 Zimmer – davon 2 separat begehbare Schlafzimmer. Zimmer: Wohnzimmer mit Balkonzugang, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC, Vorzimmer. Stockwerk: 2. Stock mit Personenlift. Ruhige Lage: 100% hofseitig (kein Straßenlärm). Ausstattung: Schlüsselfertig möbliert (inkl. Möbel, Küchenutensilien, Geschirr, Handtücher und Bettwäsche). Lage & Anbindung Zentrale Lage in 1060 Wien mit direkter Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Gastronomie). Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3/U4 in wenigen Gehminuten erreichbar). Konditionen All-inclusive Monatsmiete (beinhaltet Grundmiete, Möbelnutzung, Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser und WLAN)

Large, sunny, colorful apartment in the heart of Vienna for rent for September and October 2026! - 96m2 - Large double bed - Large kitchen with all appliances - Bathroom with bathtub - Separate office for working or studying from home - 5th floor (with elevator) Located in the 6th district near Mariahilferstraße, Vienna's largest shopping street, you have everything you need right around the corner: various supermarkets, bakeries, pharmacies, drugstores, restaurants, cafes, bars, and all sorts of other shops, as well as excellent public transport connections to reach any other point in the city! Within a few minutes' walk you can reach: U3 Zieglergasse U6 Westbahnhof, as well as many trams like 5, 6, 9, 18, 52, 60 and regional trains U4 Pilgramgasse Buses 13a, 14a, 57a Cost per month: €1528 – all bills included For more information, send me a message, we can arrange in-person viewings or video calls!

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This furnished 1-bedroom apartment in Schottenfeld, Vienna, offers a comfortable and practical living space. Equipped with a modern kitchen and a TV, this rental provides everything needed to feel at home. All bills (electricity, water, gas, and wifi) are included for your convenience. Please note that the property has not been personally verified by Spotahome, but Spotahome landlords undergo rigorous vetting processes. Schottenfeld is a vibrant neighborhood with several attractions and amenities nearby. Easily enjoy cultural trips to Möbelmuseum or Haydnhaus, both providing unique historical experiences. Additionally, food enthusiasts will find various dining options like Mono Sushi Bar and Sette Artisan Craft Pizza. Excellent transport links, including proximity to Wien Westbahnhof Station, ensure connectivity to the whole of Vienna

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Discover a charming and fully furnished 1-bedroom apartment in the central Gumpendorf neighborhood of Vienna. This property offers a spacious, comfortable living area and is equipped with a kitchen that includes a dishwasher, oven, and necessary appliances for cooking. There is a private dryer, central heating, and a balcony to enjoy outdoor moments. The apartment includes TV amenities and has elevator access for ease. Spotahome has personally verified this listing, guaranteeing quality and trustworthiness in rental processes. Gumpendorf boasts proximity to various points of interest, such as renowned dining spots like Restaurant Kendang and Sitchen, and cultural landmarks like Haydnhaus and Österreichische Mediathek. Moreover, the area is enriched by attractions such as Wohnhausanlage Mit Wandmalereien, Helene-Heppe-Park, and Sterbehaus Ludwi

Vermiete Apartment in 1060 wien, 3 zimmer( getrennt beg.) Kuche Bad WC [entfernt] Danke LG

Kommen Sie an und leben Sie ab dem ersten Tag in Wien in dieser eleganten 1-Zimmer-Wohnung. Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses durchdacht eingerichtete, wunderschön gestaltete und voll ausgestattete Zuhause in Mariahilf mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Suchen Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag? Versuchen Sie stattdessen, von unmöbliert zu einem möblierten Leben aufzusteigen: Möbliert zu Preisen, die mit unmöblierten vergleichbar sind Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. *Für Sie entworfen* Durchdacht entworfen mit individuellen Oberflächen, modernen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche, werden Sie das Gefühl haben, „Ich bin zuhause“ in dieser Wohnung. Ob Sie sich in Ihrem geräumigen Wohnzimmer entspannen und die neuesten und besten Unterhaltungsmöglichkeiten auf dem Smart-TV oder dem hochwertigen kabellosen Lautsprecher streamen oder sich nach einem langen

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT TOLLEM BLICK - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / THEOBALDGASSE 6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), repräsentativer Altbau RAUMAUFTEILUNG: * zentrales Vorzimmer, * großes Wohn-Esszimmer, * Küche mit Ausgang zu einer innenliegenden Terrasse, * zwei Schlafzimmer, * zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und WC), * ein Gäste-WC, * zwei Abstellräume, * außenliegender Aufgang zur herrlichen Dachterrasse mit Fernblick AUSSTATTUNG: * komplett ausgestattete Küche, * Parkettboden, * Gasetagenheizung/Fußbodenheizung, * Kühlung Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ ) ERFORDERLICH! weitere Objekte finde

Diese frisch renovierte Wohnung in der Webgasse 37 im 1060 Wien ist ab sofort verfügbar und befindet sich im 3. Stock eines 7-stöckigen Neubaus. Die Gesamtfläche beträgt 89 m² bei 3 Zimmern und einem Badezimmer. Hinzu kommt eine Loggia mit 9 m². Das Gebäude verfügt über 2 Lifte und eine gemeinsame Waschküche. erstbezug. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl.Besonders prägend ist der imposante, gewölbte Erker, der dem Wohnbereich eine elegante und repräsentative Atmosphäre verleiht. Hohe Räume, Parkettböden, Flügeltüren und Stuckelemente unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem separaten Arbeitsbereich verbinden möchten.Die separate Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und ist ab sofort beziehbar. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und wurde zuletzt 2016 saniert.Auch die Lage überzeugt: Die Mariahilfer Straße befindet si

Dieses traumhafte 72 m²-Apartment befindet sich mitten im 6. Bezirk in einem Wiener Altbaugebäude. Es ist stilvoll und komplett eingerichtet und besticht durch hohe Räume, Stuckdecken und Parkettböden. Das Apartment besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Badewanne, einem separaten WC, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich für vier Personen und einem Eingangsbereich. Das Apartment ist mit einer Klimaanlage für das Schlafzimmer ausgestattet. Besonders viel Wert wurde bei der Einrichtung auf hochwertige Möbel mit auserlesenen Materialien gelegt. Das Design der Wohnung ist zeitgenössisch und wird durch Designelemente aus den 1950er und 1970er Jahren ergänzt. Ein kostenfreier High-Speed-Internetanschluss per WLAN und LED-Fernseher mit Kabel-TV in Wohn- und Schlafzimmer sind vorhanden. Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte vorhanden. Die Wohnung ist eine Nichtrauche

Beautiful big Altbau-apartment (95m²) with 2 big sleeping rooms, living room, kitchen with dining area, bath and toilette. It is located in a typical Viennese House with high ceilings and in a central location close to city, shopping street (Mariahilfer Street), Naschmarkt. You will find around restaurants and pubs and all kind of public transfer. Very nicely divided flat with large bright rooms. Fully equipped. For those working at home there is a desk and chairs in the 2nd bedroom. The gas consumption for hot water and heating will be charged separately according to actual consumption! The individual consumption varies greatly, but as an estimate I can say that depending on the season, number of people and individual use, the monthly consumption values are between 25 and 115 EUR. I'm also happy to answer any further questions or provide information

Schöne große Altbauwohnung (95m²) mit zwei großen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, Bad und Toilette. Ruhige Lage in einem Jahrhundertwendehaus (ca. 1900), aber sehr zentral zur Stadtmitte, Einkaufsstraßen, Naschmarkt, Kneipen, Bars, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und U-Bahn, Bus und Bahnhöfen findest Du alles in unmittelbarer Entfernung. Sehr schön aufgeteilte Wohnung mit großen hellen Räumen. Voll ausgestattet. Für alle die im Home Office arbeiten finden Sie im 2. Schlafzimmer einen Schriebtisch und Stühle. Der Gasverbrauch für Warmwasser und Heizung wird seperat abgerechnet! Ich stehe dir auch gerne für alle weiteren Fragen und Informationen gerne zur Verfügung

Sie werden dieses geräumige, möblierte Ein-Zimmer-Apartment in Mariahilf mit moderner Einrichtung, voll ausgestatteter Küche und einem fröhlichen Wohnzimmer mit großartigen Balkonblicken lieben. Ideale Lage, in der Nähe von allem, was Wien zu bieten hat! Suchen Sie einen unmöblierten Mietvertrag? Versuchen Sie stattdessen, vom unmöblierten zum möblierten Wohnen zu upgraden: Möbliert zu Preisen, die vergleichbar mit unmöblierten sind. Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende. Einzug bereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie nur Ihren Koffer mit. *Für Sie entworfen* In diesem Apartment finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schöner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche in dieser Ein-Zimmer-Eigentum. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, voll ausgestatteter Bettwäsche und Handtücher können Sie entspannen und wissen, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie bereit für etwas Spaß sind, können Sie die Wiener Atmosphäre genießen oder sich m

A super cute and tastefully decorated small loft centrally located in Vienna’s 6th district. The balcony offers a fantastic view of the Raimund Theater. Highlights of the apartment include the old-world charm of the high walls and the exposed original ceiling of this Wilhelminian-style building, as well as the wood-burning stove, which, in addition to the underfloor heating, provides not only pleasant warmth but also a special atmosphere in the winter

Lehne dich zurück und entspanne dich – in dieser ruhigen, stilvollen Unterkunft. Ausgezeichneter Blick und sehr gute Verbindung zeichnen dieses Apartment aus

Diese schöne befindet sich im, in eher ruhigerer Lage, obschon straßenseitig gelegen. Die Wohnung überzeugt durch eine, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG von 2 Personen. Das gepflegte Wohnhaus aus den frühen 2000er-Jahren bietet ein modernes und zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit der Möglichkeit, Wohnen, Schlafen und Arbeiten optimal miteinander zu kombinieren. Im Mietpreis ist auch der Stellplatz in der hauseigenen Garage includiert. Ein Stellplatz in dieser Gegend ist fast ein Muss! Die Wohnung wird auf 10 Jahre vermietet. Eine attraktive Wohnung für alle, die zentral, komfortabel und mit guter Infrastruktur wohnen möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen f

Möbliertes Business Apartment zentral gelegen in Wien Wo: 6. Bezirk Wien Öffentliche Anbindungen: U3, U6, U4

Enjoy your stay in this spacious and tastefully furnished apartment with high ceilings in a period building and elegant design. The accommodation features a comfortable bedroom, a bright living room with dining area, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom with shower. Stylish details, warm colors, and high-quality furniture create a cozy atmosphere – ideal for couples, families, or business travelers. Thanks to its central location, you can quickly reach the main attractions, restaurants, cafes, and public transport. The perfect starting point to discover Vienna while feeling at home

Kommen Sie einfach an und leben Sie ab dem ersten Tag in Wien in dieser gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung. Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses durchdacht eingerichtete, wunderschön gestaltete und voll ausgestattete Zuhause in Mariahilf mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Suchen Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag? Versuchen Sie stattdessen den Umstieg von unmöbliert auf möbliert: Möbliert zu Preisen, die mit unmöblierten vergleichbar sind. Keine Einrichtungskosten - sparen Sie Tausende. Sofort bezugsfertig - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. *Gestaltet mit Ihnen im Hinterkopf* Durchdacht gestaltet mit maßgeschneiderten Oberflächen, modernen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche werden Sie das Gefühl haben Ich bin zu Hause in dieser Wohnung. Egal, ob Sie in Ihrem schönen Wohnzimmer entspannen und die neuesten und besten Unterhaltung auf dem Smart-TV oder dem hochwertigen kabellosen Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matra

IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 104 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 14 m2 FREIFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Freiflächen, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AbstellraumAusstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC + Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen + Außenjalousien, Klimaanlage + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gemeinschaftsterrasse mit direktem Zugang + Hauszentralheizung + Sofortbezug möglich!LageSTUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Näh

Diese befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Laimgrubengasse, direkt beim Naschmarkt. Einerseits die, andererseits die unmittelbare Nähe zur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus

Mariahilfer Straße – eine Adresse, die man kennt. Doch was sich hinter dieser urbanen Toplage verbirgt, überrascht: eine außergewöhnlich ruhige Altbauwohnung mit beeindruckender Großzügigkeit mitten im Herzen Wiens.Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie hier eine überraschend entspannte Wohnatmosphäre – kaum zu glauben, dass sich das lebendige Flair der Mariahilfer Straße nur wenige Schritte entfernt befindet.Die ca. 161 m² große Altbauwohnung begeistert mit klassischer Wiener Eleganz, großzügigen Raumhöhen und einem beeindruckenden Raumgefühl. Fünf großzügige Zimmer sowie ein separates Kabinett bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, stilvolles Wohnen mit Homeoffice oder alle, die großzügige Altbauflächen in absoluter Premiumlage suchen.Die unmittelbare Nähe zur U3-Station Zieglergasse, zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße machen diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.Ein seltenes

Erleben Sie den schönen sechsten Bezirk, Mariahilf, in unserem charmanten, modernen Family Apartment Mariahilf. Die stilvolle Wohnung bietet mit zwei Doppelbetten und einem Schlafsofa geteilt auf zwei getrennten Schlafzimmern für bis zu 6 Gäste Platz. Das Appartement wurde mit großer Liebe für Detail eingerichtet, um einen hellen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen. Ein separate Gang WC ist auch verfügbar. Die Unterkunft Erleben Sie den schönen sechsten Bezirk, Mariahilf, in unserem charmanten, modernen Family Apartment Mariahilf. Die stilvolle Wohnung bietet mit zwei Doppelbetten und einem Schlafsofa geteilt auf zwei getrennten Schlafzimmern für bis zu 6 Gäste Platz. Das Appartement wurde mit großer Liebe für Detail eingerichtet, um einen hellen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen. Ein separate Gang WC ist auch verfügbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Wc ausgestattet, und die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen auch gerne eigene Mahlzeiten zu kochen. Diese

Erleben Sie den schönen 6. Bezirk Mariahilf in unserer charmanten, modernen Small Business Suite Mariahilf. Das stilvolle Apartment bietet Platz für 2 Personen auf einem Doppelbett. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, um einen hellen und wohnlichen Raum zu schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt auch ein separates WC. Die Unterkunft: Erleben Sie den schönen 6. Bezirk Mariahilf in unserer charmanten, modernen Small Business Suite Mariahilf. Das stilvolle Apartment bietet Platz für 2 Personen auf einem Doppelbett. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, um einen hellen und wohnlichen Raum zu schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt auch ein separates WC. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, vor oder nach einem Tag voller Abenteuer und Erkundungen der Stadt eine hausgemachte Mahlzeit zuzubereiten. Genießen Sie Ihre absolute Privatsphäre in diesem liebevoll ein

DELTA Immobilien bietet 4 ZI Altbau mit Küche/Bad und geräumigen Vorraum - fertig saniert Alle Details im Überblick:- Alle Zimmer ca 27-28qm groß- Küche inkl und allen benötigten elektronischen Geräte und Abstellraum - ca 27qm (3qm Abstellraum enthalten) - 1 Badezimmer mit Dusche,Badewanne und 2 Waschbecken - 1 separates WC- Parkettboden- gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn Station (U2/Museumsquartier) nur 3 Minuten Gehweg entfernt und U3 mit 8 Minuten Gehweg Interessiert?

Zur Vermietung gelangt ein exklusives Townhouse mit großzügigen Freiflächen in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Das moderne Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich ruhig gelegen im Innenhof einer hochwertigen Wohnanlage. Die außergewöhnliche Architektur, kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen, privaten Gartenflächen und mehreren Terrassen, vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang in den eigenen Gartenbereich bieten, sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die zweite Ebene bildet das Herzstück des Townhouses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Ausgang auf die Terrasse schafft ein offenes und repräsentatives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse auf der dritten Ebene, welche in absolut ruhiger Atmosphäre zum Entspannen und V

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.465,84 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.400 €. Es wird keine Provision verlangt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Ei