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Wohnung
·
Zur Miete
€ 650
1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Uni Nähe — Klagenfurt
Klagenfurt
· 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung
· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche
Klagenfurt · 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche
Helles 1-Zimmer-Studio in ruhiger Lage in Klagenfurt-Waidmannsdorf — perfekt für Studierende, Pendler oder Single-Haushalt. LAGE • Universität Klagenfurt: 3 Min mit dem Rad / ca. 15 Min zu Fuß • Lendkanal direkt vor der Haustür — Joggen, Spazieren, Radfahren • Spar & Hofer in 1 Min fußläufig • Wörthersee (Strandbad Klagenfurt): ca. 10 Min mit dem Rad • Innenstadt Klagenfurt in 9 Min erreichbar WOHNUNG • 30,09 m² Wohnfläche + 3,28 m² Westbalkon (Abendsonne) • Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Sitzbadewanne/Dusche und WC, Küche, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer • 2. Obergeschoss, kein Lift • Einbauküche inkludiert — sonst unmöbliert • Kellerabteil inkludiert • Westausrichtung, viel Tageslicht • Massivbau, Baujahr 1975 MIETE • 700 EUR pro Monat — All-in (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inkludiert) • Kaution: 3 Bruttomieten (2.100 EUR), wird auf Sparbuch angelegt • Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich • Bezugsbereit: ab 15.07.2026 ENERGIE (gemäß § 3 EAVG) • HWB: 217 kWh/m²a (Klas
Helles 1-Zimmer-Studio in ruhiger Lage in Klagenfurt-Waidmannsdorf — perfekt für Studierende, Pendler oder Single-Haushalt. LAGE • Universität Klagenfurt: 3 Min mit dem Rad / ca. 15 Min zu Fuß • Lendkanal direkt vor der Haustür — Joggen, Spazieren, Radfahren • Spar & Hofer in 1 Min fußläufig • Wörthersee (Strandbad Klagenfurt): ca. 10 Min mit dem Rad • Innenstadt Klagenfurt in 9 Min erreichbar WOHNUNG • 30,09 m² Wohnfläche + 3,28 m² Westbalkon (Abendsonne) • Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Sitzbadewanne/Dusche und WC, Küche, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer • 2. Obergeschoss, kein Lift • Einbauküche inkludiert — sonst unmöbliert • Kellerabteil inkludiert • Westausrichtung, viel Tageslicht • Massivbau, Baujahr 1975 MIETE • 700 EUR pro Monat — All-in (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inkludiert) • Kaution: 3 Bruttomieten (2.100 EUR), wird auf Sparbuch angelegt • Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich • Bezugsbereit: ab 15.07.2026 ENERGIE (gemäß § 3 EAVG) • HWB: 217 kWh/m²a (Klas
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