17 immobilien mieten in Lebachstraße

Haus A - TOP 14 Diese trendige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie, Bad, separates WC und einen Abstellraum. In der Lage von Thalgau bietet die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie den nahgelegenen Autobahnanschluss. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Hard-Facts: Wohn-Essbereich ca. 18,20 m² Schlafen ca. 18,17 m² Bad ca. 6,79m² AR ca. 2,90 m² WC ca. 2,67 m² Keller ca. 4,07 m² Balkon ca. 10.03 m² Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

hier kommt ab eine großzügige 2 zimmerwohnung mit loggia, garage und parkplatz zur vermietung. die wohnung befindet sich im 1. stock eines 5 parteienhauses in der oberdorfer straße in thalgau. wohnung top 3: die wohnung top 3 bietet eine wohnfläche von 75m² inkl. loggia. die wohnung teilt sich wie folgt auf: - diele/vorraum mit viel platz für garderobe und schuhe - die küche ist geräumig und leicht abgetrennt - großes wohnzimmer mit ausgang auf die loggia - schlafzimmer - bad mit badewanne, wc, waschtisch und fenster - loggia ca. 7m² mit blick ins grüne eine allgemeine waschküche mit eigenem anschluss und platz für waschmaschine und trockner gibt es im keller. hier wird der verbrauch der jeweiligen wohnung zugeordnet. der wohnung ist eine garage und ein parkplatz zugeordnet. auch ein kellerabteil ist vorhanden. bei der miete von 1300€ sind die bk und hk bereits a conto inkludiert. die bk werden am jahresende abgerechnet und transparent aufgeschlüsselt. der verbrauch wird genau pro wohn

diese sonnige 4 zi-dachgeschosswohnung verfügt über 104 m² und befindet sich nur unweit vom zentrum in hof entfernt. die ruhige und sonnige, aber gleichzeitig sehr zentrale lage spricht für die wohnung. die wohnung ist bestehend aus einem großen vorraum, einem großzügigen wohnzimmer mit essbereich und einer küche nicht möbliert, vom wohnzimmer aus hat man direkten zugang auf die terrasse, von wo aus man einen schönen ausblick genießt, 3 schlafzimmern (1 davon mit zugang auf den balkon), einem bad mit badewanne, dusche und fenster, sowie einem wc extra mit fenster. erbaut wurde das haus ursprünglich 1970, die wohnung wurde aber erst 2010 errichtet in dem das gesamte dachgeschoss ausgebaut wurde. die beheizung erfolgt mittels ölzentralheizung. 2 parkplätze gehören zur wohnung dazu und sind im mietpreis inkludiert! einkaufsmöglichkeiten, banken, bushaltestelle usw. sind in wenigen gehminuten erreichbar. die stadt salzburg erreicht man in ca. 20 min. der fuschlsee ist in ca. 7 min. fahrzei

Diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Thalgau am Marktplatz besticht mit Ihrer perfekten Zentrumslage sowie einer sehr gelungen Grundrissaufteilung. Die Wohnung verfügt über da. 117 m² Wohnfläche zzgl. 5,30 m² Kellerabteil. 2 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und sich ebenfalls im Mietpreis inkludiert.Die perfekte Verkehrsanbindung von Thalgau gelegen zwischen Mondsee und Salzburg mit Anschluss an die A 1 - Westautobahn ist auch sehr interessantFolgende Raumaufteilung erwartet Sie:1 Küche, 1 Wohn- und Essen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 großes Bad mit Badewanne und Glasdusche, 1 Kellerabteil.Die Wohnung selbst und auch die Küche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Über einen Personenlift kommen Sie bequem in Ihre Wohnung.Hervorzuheben ist die sehr gute Lage und Infrastruktur der Wohnung. Fußläufig können Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauches.INTERESSE GEWECKT - Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese sonnige 4 Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über 104 m² und befindet sich nur unweit vom Zentrum in Hof entfernt. Die ruhige und sonnige, aber gleichzeitig sehr zentrale Lage spricht für die Wohnung. Die Wohnung ist bestehend aus einem großen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche nicht möbliert, vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse, von wo aus man einen schönen Ausblick genießt, 3 Schlafzimmern (1 davon mit Zugang auf den Balkon), einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie einem WC extra mit Fenster. Erbaut wurde das Haus ursprünglich 1970, die Wohnung wurde aber erst 2010 errichtet in dem das gesamte Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. 2 Parkplätze gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietpreis inkludiert! Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 min. Der Fuschlsee ist in ca. 7 min. Fahrzei

Hier kommt ab 01.06.2026 eine großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia, Garage und Parkplatz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 5 Parteienhauses in der Oberdorfer Straße in Thalgau. Wohnung Top 3: Die Wohnung Top 3 bietet eine Wohnfläche von 75m² inkl. Loggia. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Diele/Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe - Die Küche ist geräumig und leicht abgetrennt - Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster - Loggia ca. 7m² mit Blick ins Grüne Eine Allgemeine Waschküche mit eigenem Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im Keller. Hier wird der Verbrauch der jeweiligen Wohnung zugeordnet. Der Wohnung ist eine Garage und ein Parkplatz zugeordnet. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Bei der Miete von 1300€ sind die BK und HK bereits a conto inkludiert. Die BK werden am Jahresende abgerechnet und transparent aufgeschlüsselt. Der Verbrauch wird gen

Highlights 65 m² | 3 Zimmer | voll möbliert & sofort bezugsbereit Balkon direkt über dem Bach mit freiem Blick auf Schober & Drachenwand Hochwertige Vollholzmöbel aus Eiche & stilvoller Boutique-Charakter Separates Homeoffice / Creative Studio mit höhenverstellbarem Tisch & Soundoptimierung Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Töpfen & modernen Geräten Beamer & Leinwand im Wohnzimmer Ruhige Naturlage mit Gartenmitbenutzung am Fluss Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Bus 140 nach Salzburg direkt vor der Haustür A1-Auffahrt ca. 3 km | Salzburg Stadt ca. 25 Min Mondsee & Fuschlsee in wenigen Minuten erreichbar Ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für schönes Wohnen & Remote Work Diese besondere Wohnung verbindet die Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg, das Salzkammergut und den Flachgau. Die ca. 65 m² große Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Hoch

Haus A - TOP 14 Diese trendige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie, Bad, separates WC und einen Abstellraum. In der Lage von Thalgau bietet die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie den nahgelegenen Autobahnanschluss. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Hard-Facts: Wohn-Essbereich ca. 18,20 m² Schlafen ca. 18,17 m² Bad ca. 6,79m² AR ca. 2,90 m² WC ca. 2,67 m² Keller ca. 4,07 m² Balkon ca. 10.03 m² Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Im malerischen Thalgau, Enzersbergerstraße 11, befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Die Gartenwohnung Top 4 in der Wohnanlage Wohnen am Sagergut liegt im Erdgeschoss und ist sofort verfügbar. Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie einen Gemeinschaftsraum, der günstig gemietet werden kann. Zwei Tiefgaragenstellplätze können um 262 Euro brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Vermittlung ist für Mietende provisionsfrei, die Kaution beträgt 3.030 Euro, und die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von rund 59 m2, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit ca. 18,82 m2. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein Lift. Zusätzlich ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sic

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffizi

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffizi

Ideale Wohnung für Familien und Arbeiter im ländlichen Raum aber unmittelbar in der Nähe der Stadt. Durch die gute Busverbindung ist man in 15 min. im Zentrum. Anfahrt ist auch per Auto möglich mit eigenem Parkplatz

Ideale Wohnung für Familien und Arbeiter im ländlichen Raum aber unmittelbar in der Nähe der Stadt. Durch die gute Busverbindung ist man in 15 min. im Zentrum. Anfahrt ist auch per Auto möglich mit eigenem Parkplatz

Ideale Wohnung für Familien und Arbeiter im ländlichen Raum aber unmittelbar in der Nähe der Stadt. Durch die gute Busverbindung ist man in 15 min. im Zentrum. Anfahrt ist auch per Auto möglich mit eigenem Parkplatz

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffizi

Haus A - TOP 14 Diese trendige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie, Bad, separates WC und einen Abstellraum. In der Lage von Thalgau bietet die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie den nahgelegenen Autobahnanschluss. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Hard-Facts: Wohn-Essbereich ca. 18,20 m² Schlafen ca. 18,17 m² Bad ca. 6,79m² AR ca. 2,90 m² WC ca. 2,67 m² Keller ca. 4,07 m² Balkon ca. 10.03 m² Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Zur Vermietung steht ein Mehrfamilienhaus in der Rettenbachstrasse 38, 5323 Ebenau. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, verfuegt ueber 2 Stockwerke und ist ab Juni 2026 verfuegbar. Zur Ausstattung gehoeren ein Garten, 5 Parkplaetze sowie eine Zentralheizung mit Oelfeuerung. Das Haus bietet eine Gesamtflaeche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstueck von 800 Quadratmetern. Es stehen 6 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfuegung. Zusaetzlich verfuegt das Objekt ueber einen Balkon, eine Terrasse sowie eine Loggia

Objektbeschreibung: Ab 1. Juli 2026 gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen zur Vermietung. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Allgemeingarten, eine helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der private Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. In Kombination mit der attraktiven Lage nahe der Salzach und den hellen, freundlich gestalteten Wohnräumen entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe, Lebensqualität und urbanes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Lage: Aigen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmögli

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt diese Etagenwohnung im Erstbezug im Zentrum von Salzburg. Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und entspricht zeitgemäßen energetischen und nachhaltigen Baustandards. Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Der Grundriss umfasst einen Wohnraum mit Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Erstbezug und nachhaltige Bauweise legen. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Elisabethstraße 7, im direkten Umfeld des bekannten Hotels zum Hirschen. Die zentrale Stadtlage überzeugt durch ihre Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof sowie die fußläufig erreichbare Altstadt mit ihr

Objektbeschreibung: MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN SALZBURGS Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1990 generalsanierten Altstadthauses mit Lift. Die Maisonettewohnung besticht durch ihre großartige Aufteilung: Eingangsbereich mit Abstellraum, Gäste WC, großzügiger Wohnfühlbereich mit angrenzender Einbauküche. Eine Wendeltreppe führt nach oben, von dort gelangt man in zwei ruhige Schlafzimmer sowie zum klassisch weiß verfliessten Badezimmer mit Badewanne. Genießen Sie die zentrale Lage und das zauberhafte Flair der Salzburger Altstadt. „Mittendrin statt nur dabei“ Lage: Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich – von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeck

Objektbeschreibung: STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE. Ab August steht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Die rund 66 m² Wohnfläche umfassen eine kleine Küche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab. Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der guten Raumaufteilung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume. Lage: Das Andäviertel im Nordosten Salzburgs überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Viertel attraktive Grünflächen und Erholungsräume, die zu Spaziergän

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 55 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnadresse besonders attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie die Altstadt, die Festung Hohensalzburg und das Mozarteum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Dank de

Objektbeschreibung: WOHNLICHE GEMÜTLICHKEIT: Auf 57 m² bietet diese sehr gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Jahrhundertwende-Hauses in der Elisabeth-Vorstadt ein charmantes Zuhause nicht unweit der Salzach. Die 57 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive kompletter Geräteausstattung, einen gemütlichen, großen Wohnraum mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Allgemeine Parkflächen für die Anwohner befinden sich vor dem Haus. Der Bezug der Wohnung ist ab möglich. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Elisabeth-Vorstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Salzburger Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Salz

Objektbeschreibung: Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer großzügigen Essküche inklusive voll ausgestatteter Küchenzeile, einem hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein Vorraum und zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Die helle Wohnatmosphäre und der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung vereint angenehme Ruhe mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit-

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 48 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. Bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt, die Festung Hohensalzburg und das Mozarteum sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erholsame Parks und Grünfl