344 immobilien mieten in Sagbergsiedlung

Welcome to this unique accommodation! Experience your stay in a peaceful and green location, enjoying the proximity to Schönbrunn and the Vienna Woods. → Quiet location in the prestigious 13th district → Pool → Queen-size beds → NESPRESSO coffee → A fully equipped kitchen ☆ 'Beautiful accommodation in a quiet area, stylish and high-quality furnishings. Perfect for relaxing days in Vienna.'

Beschreibung Toprenovierte 87m² Wohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche im revitalisierten Altbau! Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines aufwendig sanierten Altbaus in der Hietzinger Hauptstraße. Die klimatisierte Wohnung ist südseitig zur Hietzinger Hauptstraße ausgerichtet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC sowie 1 kl. Balkon. Achtung: Diese Wohnung ist nicht WG-tauglich! Ausstattung: Hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), hochwertige Echtholz-Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche und Badewanne, Abstellraum, WM-Anschluss, renovierte Doppelkastenfenster, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV und Internet-Anschluss (Magenta, T-Mobile), Sprechanlage, Lift. Sehr schöne Lage am Ende der Hietzinger Hauptstraße Nähe Wolfrathplatz und Trazerberg. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufs

Top-renovated flat in the basement - 50 m² and very light (east- and south windows) - ceiling height 240 cm - bright stone floor and underfloor heating - kitchen and bath in the same room (see photos): - completely new kitchen with 2 hotplates, dishwasher and washing machine - bath with walk-in shower - separate toilet - fully furnished - separate entrance with new intercom - separate front yard - sufficient parking facilities on the street (with resident parking allowance)

Welcome to this unique accommodation! Experience your stay in a peaceful and green location, enjoying the proximity to Schönbrunn and the Vienna Woods. → Quiet location in the prestigious 13th district → Pool → Queen-size beds → NESPRESSO coffee → A fully equipped kitchen ☆ 'Beautiful accommodation in a quiet area, stylish and high-quality furnishings. Perfect for relaxing days in Vienna.'

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 95m² sowie einem Balkon mit ca. 10m². Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock OHNE LIFT) eines Neubaus und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Mietkosten: Miete Wohnung: € 1.249,00 (inkl. USt & Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Lagebeschreibung – Hauptstraße 46, 3001 Mauerbach Die Adresse in Mauerbach befindet sich im Ortskern der Marktgemeinde Mauerbach, die direkt im Wienerwald an der westlichen Stadtgrenze Wiens liegt. Die Hauptstraße verläuft zentral durch den Ort; in unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und die Busanbindung – z. B. eine Haltestelle „Hauptstraße/Billa“ – nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrs

Diese charmante Altbauwohnung liegt im 13. Bezirk (Hietzing) und umfasst zwei Zimmer, einen Wohnessbereich, Küche, Bad, WC sowie eine Abstellraum.HIGHLIGHTS:Wohn- & Essbereich frisch saniertGrünblickINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. StockNEUBAUBEZIEHBAR: ab sofortWOHNFLÄCHE: ca. 52 m2ZIMMER: 3KÜCHE: Einbauküche LIFT: NeinBADEZIMMER: Waschbecken, Dusche TOILETTE: Ja, separat HEIZUNG: KOSTEN:GESAMTMIETE BRUTTO: EUR 1.160,-€ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, na

Großzügige Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und über 240m² Privatgarten Premium-Ausstattung: • Fischgrät-Parkettböden • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Fußbodenheizung in allen Räumen • Deckenkühlung • Holz-Alu-Fenster • Elektrische Außenbeschattung • Feinsteinzeug in Bad & WC • Smart-Home-Vorbereitung • Sicherheitstür & Videogegensprechanlage • Kellerabteil • Garagenplatz inklusive Wallbox (optional: € 100,- brutto pro Monat) • Fitnessraum (TechnoGym Geräte) - Zentrale SAT-Anlage

Zur Vermietung gelangt eine 2 Etagenwohnung in diesem charmanten Wohnhaus. Dieses Objekt vereint die Vorzüge eines stilvollen Altbaus mit modernen Sanierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich Nahe dem Zentrum von Purkersdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Waldbad.Öffentliche Anbindung und Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. (Der Bahnhof ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Mit der Bahn dauert es ca. 25 Minuten nach Wien Westbahnhof)gesamte Nutzfläche der Innenräume ca. 215m2Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen - eigentlich zwei separate Wohneinheiten - ideal für wohnen und arbeiten!Die Wohnung ist teilweise neu saniert.Die Gartenwohnung hat ein kleines Gartenzimmer mit Ausgang in den Garten, und einen großzügigen Wohnraum mit neuem Parkettboden. Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Kleines Duschbad mit Toilette ist vorhanden. Die Fenster wurden teilweise saniert, andere komplett neu.Der Eingangsbereich zur Liegenschaft

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, gut angebundener Lage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiazugang, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Fertigparkettböden, stilvolle Fliesen, Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung mit zentraler Heizungsanlage. Eine moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und macht die Wohnküche zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Balkon Lag

Charmantes 1 Zimmer Apartment im 2.OG. in grüner Umgebung zu mieten! Diese helle Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes in Purkersdorf, Niederösterreich, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Die Ausstattung dieses Apartment besteht aus Fliesen- und Laminatböden sowie auf der Loggia mit Steinböden. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Das Wohn-Schlafzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Schlaf- & Essbereich. Hier können Sie entspannen oder Gäste empfangen. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, diese Kosten sind im Gesamtmietzins bereits inkludiert. In diesem Haus ist kein Lift vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage: Die Garçonnière befindet sich in einer ruhi

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: ca. 98,46 m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer mit großzügiger Wohnküche 3 separat nutzbare Zimmer ca. 26,66 m² Terrasse ca. 144,39 m² Eigengarten Erdgeschosslage mit direktem Zugang ins Freie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Klimaanlage Alarmanlage Raffstores / Plissees Markise über der Terrasse zwei Duschmöglichkeiten laut aktueller Ausstattung Abstellraum und praktische Stauraumlösungen Gartenhütte mit Starkstrom Strom- und Wasseranschluss im Außenbereich 2 Stellplätze mit Stromanschluss vorhandene Outdoor- und Ausstattungsdetails nach individueller Vereinbarung Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.162

2-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien – Huttengasse 6 Aktuelle Fotos folgen! Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung im 1. Obergeschoß. Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnung im Überblick Adresse: Huttengasse 6, 1140 Wien Etage: 3. Obergeschoss Wohnfläche: 44,89 m² Loggia: 4,39 m² Zimmer: 2 Kosten Gesamtmiete: € 1.007,78 pro Monat (exkl. Strom und Internet) Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserrichtung Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Für weitere Informatio

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bergmillergasse 6 im 14. Wiener Gemeindebezirk und ist kurzfristig verfügbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2013, das 2021 modernisiert wurde. Das Haus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei, sowie rollstuhlgerecht zugänglich. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 61 m², wovon 49 m² als Wohn - Nutzfläche ausgewiesen sind, und bietet 2 Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche mit Parkettboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garten mit 200 m² sowie ein Stellplatz. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.300 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen und die Nettomiete 954,55 Euro beträgt. Die Kaution beträgt 3.900 Euro, und es wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. fällig. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Eine Kaufoption kann gewährt werden

Kaltenleutgebe n – die Ruhe des Wienerwalds Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die „Greenline“ für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissge

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien – Fotos folgen! Eckdaten: Huttengasse 6, 1140 Wien 3. Obergeschoss Wohnfläche: 84,95 m² 3 Zimmer Loggia, direkt von zwei Zimmern begehbar Kosten: Gesamtmiete: € 1.998,87 pro Monat inklusive Warmwasser- und Heizkosten exklusive Strom und Internet Einmalige Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 360,00 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straßenbahnstation Laurentiusplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1486,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 186,89 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 158 Umsatzsteuer € 167,35 - Gesamtbetrag € 1998,87

SHIRAZE präsentiert eine exklusive Wohnanlage in 1140 Wien, nahe des idyllischen Wolfersbergs und des Wienerwalds. Diese hochwertigen Doppelhaushälften bieten luxuriöses Wohnen mit modernen Features, großzügigen Außenflächen und innovativer Technik.Ihr neues Zuhause auf einen Blick:Wohnfläche: 150–170 m²5–6 Zimmer mit optimaler RaumaufteilungPrivater Garten & großzügige TerrassenTiefgaragenplatz & Keller inkludiertFußbodenheizung & Kühlung durch LuftwärmepumpePhotovoltaikanlage für nachhaltige EnergieversorgungHochwertige Ziegel-Massivbauweise mit VollwärmeschutzElektrische Raffstores & 3-fach verglaste JOSKO-FensterE-Auto-Ladestation vorbereitetStatus: Bezugsfertig ab Sofort – Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertigExklusive Ausstattung für höchsten WohnkomfortHochwertige Architektur & massive Bauweise:Ziegel-Massivbau mit StahlbetonVollwärmeschutz für optimales RaumklimaModerne Flachdach-KonstruktionEnergieeffizienz & Nachhaltigkeit:Luftwärmepumpe für Heizung & KühlungPhotovoltai

Objektbeschreibung Sofort verfügbar und provisionsfrei: Unbefristete helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 80 m², großem Balkon, Deckenkühlung und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Grünlage im 13. Bezirk. Die Wohnung liegt am Josef-Kraft-Weg, direkt beim Lainzer Tiergarten, und verbindet Neubaukomfort, sehr gute Raumaufteilung und Erholung im Grünen mit praktischer Infrastruktur im Alltag. Die Wohnung ist sofort beziehbar, die Möblierung kann flexibel übernommen werden und die Ablöse ist je nach Umfang der übernommenen Möbel verhandelbar. Gesamtablöse für alle Möbel 15.000 €. Eckdaten & Ausstattung auf einen Blick Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, sehr gut durchdacht und bietet alles, was man für modernes und komfortables Wohnen braucht: Sofort verfügbar & Provisionsfrei Unbefristete Vermietung 80 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer 2.Liftstock mit Lift Großer Balkon mit Fernblick bis in die Innenstadt Neubau mit barrierefreier Wohnhausanlage Echtholz-Fischgrätparkett Deckenkühlung und Fußb

Exklusives Wohnen in Hietzing – Stilvolle möblierte Gartenwohnung mit PoolIn einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - Wien Hietzing - vereint diese moderne Wohnanlage urbanen Komfort mit einer Ruhelage im Grünen. Der hochwertige Neubau umfasst insgesamt 20 Wohnungen.Top 09 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Raumgestaltung, die deutlich über den klassischen Studiocharakter hinausgeht. Obwohl die Wohnung offiziell als Studio konzipiert ist, sorgt ein baulich abgetrennter Schlafbereich für das Wohngefühl einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung.Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- Essbereich, ein separierter Schlafbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die stilvolle Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist zudem die vorgelagerte Außenflächen: Die 22 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den 25 m² großen Eigengarten, der z

Diese moderne sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Breitenfurt vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den hellen, ostseitig ausgerichteten Wohnbereich ein.Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben sind die effiziente Infrarotheizung mit Thermostatregelung und der Schwedenofen, welcher der Wohnung ein gemütliches und wohliges Ambiente verleiht.Zudem steht ein großes Kellerabteil ebenfalls zur Verfügung.Die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Pendler, die eine stilvolle und behagliche Wohnung suchen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - db-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erkl

Sonnige 78m2 Wohnung mit Blick ins Grüne, nur wenige Gehminuten von U4 und S-Bahn Hütteldorf. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Highlights: Helle, optimale Aufteilung der Räume in gepflegter Wohnanlage mit Garage U4 &; S-Bahn Hütteldorf fußläufig erreichbar Nahe Lainzer Tiergarten & Park mit Spielplatz Querlüftung möglich eigene Waschmaschine und Trockner im Keller enthalten Einzelgarage bei Bedarf verfügbar (nicht in Miete enthalten) nach Absprache bezugsbereit, spätestens ab August 2026 Aufteilung: Vorraum mit WC (Fliesen) großzügiger Wohn-/Essbereich (Parkett) voll ausgestattete Küche (Fliesen) - Induktion, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle 2 ruhige Schlafzimmer (Parkett) Bad mit Dusche (Fliesen) Abstellraum (Fliesen) Ausstattung: Parkett &; Fliesen Gasetagenheizung alle Zimmer mit Fenster (3-fach verglast + Außenrollos) hofseitiger Grünblick Hochparterre, kein Lift (nicht barrierefrei) Lage Verkehrsanbindung 250m zum Autobus 53A - Lilienberggasse 800m zum Autob

Suchen Sie nach einer neuen Immobilie, die Ihnen das Gefühl von Luxus und Komfort bietet? Dann ist diese Doppelhaushälfte in 3434 Wilfersdorf in Niederösterreich die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Fläche von 140,23 m² und einem Erstbezug bietet diese Immobilie alles, was Sie sich wünschen. Der Garten und die beiden Stellplätze sorgen für eine reichhaltige Außenanlage, während die modernen Inneneinrichtungen, wie zwei Bäder, zwei Toiletten, eine Wohnküche, eine offene Küche sowie Parkett und Fußbodenheizung, für ein stilvolles und luxuriöses Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne mit Fenster, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Raumaufteilung: HAUS 3 Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum, Der Wohnbereich selbst umfasst

Zentralgelegener Singlehit in absoluter RuhelageIn unmittelbarer Nähe des Hernalser Gürtels gelangt eine 1,5 -Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Lainzer Tiergarten liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.Highlights:Top AnbindungSmartes LayoutGute Ausstattungausgestattet mit Einbaukücheneuwertiger ZustandAusstattungsstandards:ParkettbodenGrößformatige FliesenKüche mit GerätenDie Wohnung mit ca. 37,61 m2 Wohnfläche zzgl. 35,93 m2 Terrasse/Garten gliedert sich in folgende Rau

Zur Vermietung gelangt eine sehr gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist angenehm innenhofseitig ausgerichtet. Dadurch bietet sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss, der geräumige Vorraum sowie die große Loggia machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die eine gute Infrastruktur und eine schnelle öffentliche Anbindung schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Auch das Haus selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Den Bewohnerinnen und Bewohnern steh

Diese 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, der zentralen Lage in Ober St. Veit, der umliegenden Gastronomie, den Einkaufsmöglichkeiten und den Ausflugs- und Sportmöglichkeiten im nahegelegenen Lainzer Tiergarten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1985 errichtet und Anfang 2023 wurde die Wohnung modernisiert. Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss, das Wohnhaus verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche.Raumaufteilung der Wohnung:Wohnnutzfläche: ca. 46,7m²1 Vorraum, ca. 3,7 m² 1 Bad mit Wanne, ca. 3,7 m² - Fliesen 1 WC, ca. 1,1 m² - Fliesen 1 Küche mit Einbaugeräten, ca. 5,2 m² - Fliesen 1 Wohnzimmer, ca. 18,7 m² - Parkettboden 1 Schlafzimmer, ca. 12,5 m² - Parkettboden1 Kellerabteil, ca. 1,5 m²Monatliche Kosten: Mietzins: 660,00€ brutto Akonto Betriebskosten: 121,00€ brutto Akonto Heizkosten: 78,00€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Akonto Warmwasser: 49,50€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abg

We're looking for someone to move into our beloved rental which we're leaving to move into a bigger space. The house was built in the 1960s and is located near Baumgarten (49 tram stop). The apartment is on the 2nd floor with no elevator. All windows face south, making the apartment very bright. The windows are triple-glazed PVC windows with integrated blinds. The view is beautiful, which was our favorite aspect of the apartment. The apartment was fully renovated before we moved in, you would be the second tenant since then. The following renovations have been completed in the apartment: • Complete rewiring • New combination boiler in the pantry next to the kitchen for hot water and heating • New connections in the kitchen, including a high-voltage connection for ceramic or induction cooktops • Washing machine connection with ample space in the pantry • Completely renovated bathroom and WC with new fixtures • Real wood parquet flooring in all living areas and the entrance hall, as well