9 840 immobilien mieten in Schnirchgasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This spacious 2-bedroom apartment in Vienna is fully furnished, offering comfortable accommodations with central heating and a centralized heated water system for added convenience. The kitchen is equipped with essential appliances, including an oven, and features shared access to a washing machine. Smoking and pets are not allowed, ensuring a clean living environment. Additionally, bills covering water, electricity, gas, and WiFi are included in the rent cost. Spotahome landlords undergo thorough vetting processes to ensure trustworthy offers. Located in Vienna, the apartment enjoys proximity to various points of interest. For dining, restaurants such as Tasty Burger-Tasty Lounge, Asian options like Hitomi Am Tabor, and traditional Austrian cuisine at Zum Andi are nearby. Several fast-food options, including Mister Burger and Würstelstand, pr

Die wunderschöne Stilaltbauwohnung befindet sich in der Marokkanergasse, in der 2. Etage mit netter Nachbarschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Parkanlagen des Belvederes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung und durch getrennt begehbare Zimmer aus - 5 Zimmer, - voll ausgestattete Küche mit Zugang auf den Balkon (ca. 10 m²), - Bad mit Wanne, Toilette und Fenster, - Vorzimmer, Diese elegante Wohnung besticht durch ihr sehr schönen Parkettböden, den typischen hohen Decken und den alten Doppelflügeltüren Die geräumige Küche bietet neben allen notwendigen Geräten auch sehr viel Stauraum. Der anschließende Balkon mit Blick in den grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegtem, modernisiertem Zustand. So wurde die Fassade erneuert, das Haus innen neu ausgemalt und ein neuer Lift installiert Mitten im Botschaftsviertel gelegen, versprecht die Wohnun

Kleines Atelier mit Wohnmöglichkeit in Jugendstilhaus Dieses Objekt besteht aus einem Raum der als Atelier und Wohnraum genutzt werden. Weiters gibt es eine Küche mit allen Geräten und einen Bad mit Dusche und WC. Es gibt einen wunderschönen Blick ins Grüne, in absoluter Ruhelage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Welcome to your new home in Vienna's popular 2nd district Our newly renovated house in the quiet Stuwerstraße combines the charm of days gone by with modern comfort. The lower floors, 0 to 3, shine in new splendor and offer you high ceilings, lots of light and a pleasant atmosphere. The upper floors 4 and 5 spoil you with exclusive top-floor apartments that leave nothing to be desired. Why you will love our apartments Perfect location: just a few steps from the subway and with the Vienna Exhibition Center and the Vienna University of Economics right on your doorstep. The beautiful Danube and the Prater are also within easy reach. Tranquillity and relaxation: Despite the central location, you can enjoy the peace and silence of the picturesque, idyllic Stuwerstrasse. The café opposite invites you to linger. Variety: Whether you are looking for a spacious apartment in an old building or a modern penthouse apartment, you will find something suitable in a wide range of sizes. Air-conditione

Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug nach vollständiger Generalsanierung, im 2. Obergeschoss mit Lift, in sehr zentraler und begehrter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk.Wohnung4 Zimmer81,31 m² WohnflächeErstbezug nach kompletter GeneralsanierungSehr helle Räume2. Obergeschoss mit LiftHochwertige AusstattungParkett- und FliesenbödenModernes Badezimmer mit DuscheFernwärmeAbstellraumFahrradraumVermietung ohne Einbauküche und unmöbliertDie Deckenhöhe beträgt 2,5 Meter.KostenMonatliche Bruttomonatsmiete: € 2.200,00Kaution: 3 BruttomonatsmietenBesonderheit – KücheDie Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Als Entgegenkommen ist der Eigentümer bereit, dem Mieter die ersten zwei Monatsmieten zu erlassen, wenn der Mieter auf eigene Kosten eine Küche einbauen lässt.LageSehr zentrale Lage im 2. BezirkAugarten fußläufig erreichbarPrater fußläufig erreichbarPraterstern mit U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in der NäheSehr gute öffentliche VerkehrsanbindungSupermärkte

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This beautiful 3-bedroom apartment in Vienna is fully furnished with a balcony, equipped kitchen, central heating, and air conditioning with individual units. The property allows pets and includes amenities such as a washing machine, dishwasher, TV, central heated water system, and parking available. The listing has been personally verified by a Spotahome homechecker. Located in Vienna, this apartment is close to various tourist attractions such as Marcy Vintage, Palais Schwarzenberg, Mozartbrunnen, and Christoph Willibald Gluck Monument, all within walking distance. Embrace city living with nearby cultural landmarks and enjoy the convenience of this attractive location

Zur Vermietung gelangt eine ca. 131 m² große Wohnung mit 5 Zimmern im 1. Stock mit Lift eines schönen Altbaus in der Uchatiusgasse in 1030 Wien. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in 3 große Zimmer (nicht alle Zimmer sind getrennt begehbar) und 2 Kabinette. Die Küche ist extra und funktional eingerichtet, aber schon ein älteres Modell. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss, das WC ist extra. Derzeit wird die Wohnung als Büro von einer EDV Firma genutzt, also sollten die Voraussetzungen hinsichtlich Internet usw. vorhanden sein. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * stilvoller Altbau * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Supermarkt und Nahversorger * nur wenige Minuten zur U3 Wien Mitte oder U3 Rochusmarkt * sehr netter Vermieter Netto Miete 267,38 netto BK 204,45 Ust Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung verbrauchsabhängig 6.750,- Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich ger

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese ca. 118m² große Neubauwohnung mit 2 Terrassen. Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, einer großen Terrasse Richtung Süden, einer zweiten Terrasse Richtung Norden, einer Miele-Küche un

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.This furnished 2-bedroom apartment features a centrally heated water system and comes ready with necessary appliances like an oven and a common washing machine. Please note, smoking and pets are not permitted, and air conditioning is not available. Bills covering electricity, water, gas, and WiFi are included, making this property convenient for tenants. All landlords on Spotahome are reliably vetted. Located in Vienna, this property is close to Johannes-Nepomuk-Kapelle, as well as eateries such as Tasty Burger-Tasty Lounge, Pero's Würstelimbiss, and Restaurant Chianti. The charming TBA21 attraction is also nearby, offering local exploration opportunities in a convenient locale

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in außergewöhnlicher Innenstadtlage – mitten im Herzen Wiens und dennoch angenehm abseits der größten Touristenströme. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Edle Dielenböden von Scheucher und eine Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bietet der großzügige, begehbare Kleiderschrank aus Echtholz. Über dem WC befindet sich weiterer praktischer Stauraum, der sich ideal für Trolleys, Koffer oder andere größere Gegenstände eignet. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Ausblick: Selbst von der Dusche blickt man über die Dächer in Richtung Bäckerstraße und auf eine Kirche. Auch von der Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die historische Wiener Dachlandschaft und die umliegenden Kirchtürme. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und S

Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell „Miete mit Kaufoption“ sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb – ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik – von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung – genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in

Our property at Stuwerstraße 8 is located in one of the most desirable residential areas of Vienna’s 2nd district and is perfectly suited for long-term stays, whether for professional or personal reasons. The neighborhood offers a rare combination of quiet living, excellent public transport connections, and a high quality of life. Sleeping Arrangements The apartment comfortably accommodates multiple guests with: 1 King-size box spring bed ( cm) 1 Queen-size bed ( cm) 1 sofa bed ( cm) Excellent Public Transportation Connections The apartment is exceptionally well connected to Vienna’s public transportation network: U1 Subway – Praterstern Station: approx. 3 minutes on foot Direct access to the city center (Stephansplatz in about 5 minutes) S-Bahn & Long-Distance Trains – Praterstern Station: approx. 4-minute walk Fast connections to the airport as well as national and international rail services Tram lines 5 & O: approx. 3–4 minutes on foot Bus lines in the immediate vicinity Getting Th

DACHGESCHOSS mit Loggia nähe Praterstraße - 2 Zimmer Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus: Vorraum Wohnküche mit Einbauküche samt Elektrogeräten Zimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß WC mit Handwaschbecken Loggia Kellerabteil ca 1,5m2 Fahrradabstellraum im Haus Hauszentralheizung mit PV-Anlage - Einspeisung Warmwasser (dadurch anteilig reduzierter Aufwand für Warmwasser) - Heizkostenakonti werden monatlich zuzüglich zur Miete und BK vorgeschrieben und betragen derzeit 36,-€/Mon Garagenplatz im Haus (kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden) Der zweite Bezirk bietet mit seiner innenstadtnahen Lage und mit seinen weitläufigen Grünflächen ein ganz besonderes Wohngefühl und ist außerordentlich beliebt. Die Nähe zum hippen Viertel Zwei, zum Karmelitermarkt oder Vorgartenmarkt als auch die Nähe zur Innenstadt bieten hier ein ganz besonderes Wohnfeeling und zeichnen die Lage des Objektes als überdurchschnittlich aus. Zur Anmietung ist de

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick 95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steue

Feel at home wherever you choose to live with Blueground. You’ll love this bright Landstraße furnished one bedroom apartment with its modern decor, fully equipped kitchen, and comfortable living room with great balcony views. Ideally located, you’re close to all the best that Vienna has to offer! (ID #VIE94) Gorgeous furniture, fully equipped kitchen, smart TV, and a premium wireless speaker are just a few of the amenities you’ll find inside this one bedroom apartment. Ideally located in Vienna, you’ll find a lot to love outside as well. When you’re ready to relax, you’ll be happy to discover every Blueground bedroom comes with superior quality mattresses, fully stocked linens, and cozy towels. We handle everything so you can simply show up and start living. This apartment also offers in-apartment laundry. Building amenities unique to this one bedroom apartment include an on-site: Dryer Elevator Washing machine Playroom Sauna Building amenities may have an extra cost. We take great pri

The high-quality furnished 1-bedroom apartment with approx. 60 m² is located on a quiet street and at the same time very centrally in Vienna. The bedroom faces the street. Main train station, airport and motorway are excellently connected - ideal for professionals, expats and corporate stays

In unmittelbarer Nähe zum Parlament präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige Altbauwohnung in vollständig generalsaniertem Zustand. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits das großzügige Vorzimmer (22,95 m²) vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Veranda, die zusätzlichen Charme verleiht. Ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Waschküche nutzen lässt, sorgt für wertvollen Stauraum.Das Herzstück der Wohnung ist das rund 32 m² große Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und Eleganz begeistert. Die separate Küche mit Essbereich (22,01 m²) ist ebenfalls äußerst geräumig und bietet viel Platz für gesellige Abende und kulinarische Entfaltung.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen zur Verfügung:Ein Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und mit Außenjalousien a

3-Zimmer Neubau-Wohnung mit spektakulären Ausblick über die Donau und Wien! Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertigen Wohnbereichen und außergewöhnlich viel Freiraum im Innen- und Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Linkerhand befinden sich das separate WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Über den anschließenden Flur erreichen Sie auf der linken Seite das zweite Schlafzimmer und auf der rechten Seite das elegant ausgestattete Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Wohnküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, welche einen unglaublichen Ausblick bietet. Ein weiteres besonderes Highlight ist die großzügige, weitere Loggia, die sowohl von beiden Schlaf

This newly renovated and lovingly designed apartment is in a quiet and idyllic location in the heart of the second district on Volkertplatz. The apartment is located in a characteristic old Viennese building and is fully furnished. The kitchen is fully equipped, including a stove, microwave and dishwasher. The central location provides easy access to a variety of cultural sights, shopping and dining options. In the immediate vicinity, charming cafés, local stores and cozy restaurants invite you to experience the unique flair of the second district. The proximity to public transportation makes exploring the entire city particularly easy and convenient

Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden!Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & AusstattungDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik:Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung)Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger)Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-A

Welcome to your new home in Vienna's popular 2nd district Our newly renovated house in the quiet Stuwerstraße combines the charm of days gone by with modern comfort. The lower floors, 0 to 3, shine in new splendor and offer you high ceilings, lots of light and a pleasant atmosphere. The upper floors 4 and 5 spoil you with exclusive top-floor apartments that leave nothing to be desired. Why you will love our apartments Perfect location: just a few steps from the subway and with the Vienna Exhibition Center and the Vienna University of Economics right on your doorstep. The beautiful Danube and the Prater are also within easy reach. Tranquillity and relaxation: Despite the central location, you can enjoy the peace and silence of the picturesque, idyllic Stuwerstrasse. The café opposite invites you to linger. Variety: Whether you are looking for a spacious apartment in an old building or a modern penthouse apartment, you will find something suitable in a wide range of sizes. Air-conditione

Exklusives Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock vereint eine der begehrtesten Adressen Wiens mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Wiener Staatsoper und das urbane Flair der Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung sowie eine bis ins Detail durchdachte Planung. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Designküche inklusive Weinkühlschrank Direkter Ausgang auf die großzügige, längliche Terrasse, die die Wohnung umlaufend umschließt und einzigartige Ausblicke bietet Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer Separates Gäste-WC Ausstattung: Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Maßgefertigte Einbauschränke Exk

Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses stilvoll Leopoldstadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und hübsch Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE244) Der beworbene Preis von 2,020€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 18, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Si

Wunderschönes, helles und frisch renoviertes Apartment in unmittelbarer Nähe der u4-Station „Roßauer Lände“. Das 30 m2 große Apartment verfügt über - ein King-Size-Bett, - eine ausziehbare Couch, - einen hellen Essbereich, - eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, - ein Smart-TV, - Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, - Vorraum mit Garderobe 2 Gehminuten vom Apartment entfernt befindet sich der wunderschöne Augarten. Fußläufig erreichbar sind zudem diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten

Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat – mit diesem stilvollen Apartment im lebendigen 2. Bezirk, nur wenige Schritte vom Messe Wien Exhibition Center und dem grünen Prater entfernt. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, bietet dieses gepflegte Altbauhaus eine Oase der Ruhe mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufteilung & Ausstattung: Einladendes Vorzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ️ 3 komfortable Schlafzimmer ️ 2 elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2 separate WCs Privater Balkon und eine charmante Terrasse ✨ Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen ❄️ Designermöbel für ein luxuriöses Wohngefühl ️ Flachbildfernseher und Soundbar für beste Unterhaltung Highspeed-WLAN (300 MBit) für nahtlose Verbindung King-Size-Betten mit Premium-Matratzen für erholsamen Schlaf ️ Voll ausgestattete Küche inkl. Nespresso-Kaffeemaschine ☕ Wunderschöner Balkon und Terrasse zum Entspannen oder Kaffeegenießen Perfekte Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-

Ein 32m² Juwel im 2. Bezirk mit modernem Flair. Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und Wiener Charme. Gelegen in einer ruhigen, baumgesäumten Straße und der grüne Prater nur einen Katzensprung entfernt

Ein 50m² Juwel im 2. Bezirk mit skandinavischem Flair. Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und Wiener Charme. Gelegen in einer ruhigen, baumgesäumten Straße und der grüne Prater nur einen Katzensprung entfernt

EIN ZUHAUSE VON SELTENER EXKLUSIVITÄT - Über den Dächern der Wiener Innenstadt. Im Herzen Wiens, an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette als ein Refugium von unvergleichlicher Qualität. Auf rund 160 m² Wohnfläche verbindet dieses einzigartige Domizil historische Wiener Architektur mit zeitgemäßem Luxus, herausragender Ausstattung und einer außergewöhnlichen privaten Außenfläche. Das absolute Highlight ist die rund 70 m² große Dachterrasse. Hoch über den Dächern der Wiener Innenstadt eröffnet sich ein spektakuläres Panorama über die gesamte Stadt – ein Ausblick von seltener Qualität und ein Privileg, das nur wenigen Residenzen vorbehalten ist. Diese Immobilie ist mehr als ein außergewöhnliches Zuhause. Sie ist eine private Bühne über Wien. ARCHITEKTUR & ATMOSPHÄRE Die Maisonette befindet sich in einem exklusiven historischen Altbau im Herzen des 1.Wiener Gemeindebezirks und vereint die zeitlose Eleganz einer

RESERVIERT - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor! SONNIGE 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, ca. 98m² Wohnfläche + ca. 9m² TERRASSE, PERFEKTE Raumeinteilung, zentraler Vorraum + Wohnsalon + komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer + Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche + 1 WC separat. Diese LICHTDURCHFLUTETE Wohnung ist in einer REPRÄSENTATIVEN Eckliegenschaft mit sehr viel AMBIENTE nächst Hotel KEMPINSKI und BÖRSE gelegen - eine der BEGEHRTESTEN Wohnlagen Wiens. WEITERS: Mietdauer nach Vereinbarung, vorerst z.B. auf 15 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / RUHIGE Wohnlage / Klimaanlage / ca. 180 Meter Entfernung zur U-Bahnstation Schottenring (U2 + U4) / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung / ERSTBEZUG. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro Hauptmietzins netto + 203,20 Betriebskosten netto + 196,38 USt. (10%) aus Miete und BK = Euro brutto zz