1 500 immobilien mieten in Tullnertalgasse

moderne wohnung, praktisch erstbezug, sehr ruhig, unmöbliert, 2 zimmer mit terasse. grünblick. gastherme. aufzug. parkettboden. vll ausgestattete küche. befristung: 5 jahre. energieausweis vorhanden! lage: nähe höpflerbad in wien liesing. miete inkl bk: 590€ kaution: 1400€, bei interesse einfach melden!

Charmante, sonnige, helle 2 Zimmer Wohnung, sehr ruhig, offene voll ausgestattete Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großes Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC getrennt, Kellerabstellraum, Lift im Haus, 2. Stock, Garage möglich Verkehrsgünstige Lage, Bahnhof Atzgersdorf fußläufig, U6 in 6 Busminuten erreichbar Liesingbach und Naherholungsgebiet Maurer Wald in der Nähe Fotos auf Anfrage! Unbefristet, Miete inkl. BK € 626, Kaution € 1.880, keine Provision! Garage im Haus optional für € 80 / Monat anzumieten

Wir vermieten ab sofort: 2 Zimmerwohnung mit großzügigem Allgemeingarten. Sie besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küchee, Wohnzimmer, Kabinett Parkettboden in den Zimmern, Kunststofffenster, Gasetagenheizung Miete: EUR: 515,00 inkl. BK + Ust. Kaution: EUR: 1.550,00 Einmaliges Vertragsentrichtungsentgelt: EUR 350,00 Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Strom, Gas und Internet sind vom Mieter selbst zu bezahlen Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Dieses gemütliche Studio befindet sich in einem modernen Neubau in der Anton-Baumgartner-Straße 125 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die U-Bahn-Station Alt-Erlaa (U6) ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Badezimmer sowie einen erhöhten, platzsparenden Aufbau mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, der eine außergewöhnliche und moderne Raumlösung bietet. Die Wohnung wird möbliert vermietet (siehe Fotos). Das praktische Ausziehbett ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums. Zusätzlich steht ein Designer-Schlafsofa zur Verfügung, das bei Bedarf eine größere Schlafmöglichkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist die Raumhöhe von 3,1 Metern, die für Neubauten außergewöhnlich ist und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Lage und Infrastruktur: Direkt in der Wohnanlage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt im Erdgeschoß Apotheke Kindergr

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – durch Kabinett als 4-Zimmer-Wohnung nutzbar | 1230 Wien Skizze ist nicht genau ungefähr Zur Weitergabe steht eine großzügige und gepflegte Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Wohnung ist offiziell als 3-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, verfügt jedoch zusätzlich über ein Kabinett, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Wir haben dieses Kabinett als 4. Zimmer genutzt. Fast alle Möbel bleiben in der Wohnung und sind in der Ablöse enthalten. Adresse: Dirmhirngasse 84/1, 1230 Wien Details: • ca. 100 m² Wohnfläche • 3 Zimmer + Kabinett (als 4. Zimmer nutzbar) • ca. 12 m² Terrasse • 3. Stock mit Lift • Kellerabteil • Gepflegtes Wohnhaus Kosten: • Miete: 982 € (ohne Garage) Mit garage 1.061,71 € • Garage: 80€ • Ablöse: 23.000 € inkl. fast aller Möbel (VB) • Sozialbau-Finanzierungsbeitrag: 3.397,97 € Verfügbar nach vereinbarung Wichtig: Die Weitergabe ist nur an Sozialbau-Mieter:in

1230 Wien, Ernst-Wurnig-Weg 2-4 (Meischlgasse 4A) Das Projekt - 100 Wohneinheiten • 2-5 Zimmer, 45-105 m² • 65 PKW Stellplätze • Lage direkt am Park • Gemeinschaftsräume (Sport- und Kinderspielraum), Dachgarten allgemein im 3. OG. • Begrünter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz. • Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. • Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und am Dach (7. OG). • Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in de

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 58,62 m² ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche.Der großzügige Südwestbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Fußbodenheizung, Außen- und Innensonnenschutz sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.Eckdatenca. 58,62 m² WohnflächeWohn-EsszimmerSchlafzimmerParkettbodenEinbauküche mit Induktionsherd und GeschirrspülerSüdwestbalkonAußenjalousien im Wohn-EsszimmerWC mit HandwaschbeckenFußbodenheizungPersonenliftRuhige Wohnhausanlage1. ObergeschossDie Lage nahe Atzgersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.„Gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG wird aufgrund der Anwendung der Kleinunternehmerregelung keine Umsatzsteuer berechnet.“Der Immobilienmakler erk

Quick ReadDiese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, ihre charmante Raumwirkung und eine angenehm ruhige Ausrichtung. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre zu unterschiedlichen Tageszeiten. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet einen geschützten Freisitz abseits des Straßenlärms. Bitte beachten Sie, dass sich im Haus leider kein Lift befindet!Wohnen mit Charakter im DachgeschossDiese Mietwohnung ist ideal für alle, die keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Grundriss zeigt eine spannende, nicht alltägliche Raumaufteilung, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Durch die Dachgeschosslage, die unterschiedlichen Deckenhöhen und die individuelle Linienführung entsteht ein Wohngefühl mit Charme, Offenheit und Atmosphäre.Die Wohnung wirkt besonders hell, da die Fensterflächen auf zwei Seiten angeordnet sind. Dadurch entst

Es handelt sich hierbei um eine große moderne Wohnung im 1. Stock im 23. Gemeindebezirk Liesing. Sie befindet sich im Karee Atzgersdorf und entspricht demnach modernsten Standards. Es gibt 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum, Wohnküche und Balkon. Eine wunderbare Wohnung und Gegend für Jungfamilien Miete: 612,42 € Betriebskosten: 399 € Ablöse: Verhandlung (Vollmöbliert) Kaution und Finanzierungsbeitrag muss mit der Genossenschaft abgeklärt werden, liegt aber wahrscheinlich im 30.000er Bereich Baujahr: 2020 Extras: Lift Waschmaschienenanschluss Waschküche Balkon (10m^2) Fahrradraum Kinderwagenraum Kellerabteil (~5m) Möglichkeit auf Parkplatz in Tiefgarage (muss mit der Genossenschaft abgeklärt werden). Ist NICHT inbegriffen. Öffis: S-Bahn ~10min entfernt Diverse Busse Richtung Hietzing, Meidling, Alterlaa, Liesing Umfeld: Im Karee Atzgersdorf gibt es Spielplätze einen Frisör und mehrere kleine Restaurant. Die Lokale Brauerei 100-Blumen ist ebenfalls nah. Einkaufsmöglichkeiten g

WOHNQUARTIER WILDGARTEN – Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel – einem Ausläufer des Wienerwaldes – verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage. Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen – ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und

Quick Read Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, ihre charmante Raumwirkung und eine angenehm ruhige Ausrichtung. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre zu unterschiedlichen Tageszeiten. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet einen geschützten Freisitz abseits des Straßenlärms. Bitte beachten Sie, dass sich im Haus leider kein Lift befindet! Wohnen mit Charakter im Dachgeschoss Diese Mietwohnung ist ideal für alle, die keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Grundriss zeigt eine spannende, nicht alltägliche Raumaufteilung, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Durch die Dachgeschosslage, die unterschiedlichen Deckenhöhen und die individuelle Linienführung entsteht ein Wohngefühl mit Charme, Offenheit und Atmosphäre. Die Wohnung wirkt besonders hell, da die Fensterflächen auf zwei Seiten angeordnet sind. Dadurch e

Grünblick für die Seele! Kompakter Grundriss mit großem Balkon! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! Lebenswert / Grün / Kompakt und Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffizient TOP 11 (1.OG, hofseitig): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großzügiges und schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, eine leicht separate Küche, sowie ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Wohlfühl-Balkon. Highlights: Hochwertige Ausstattung + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage + 3-fach isolierte Fenster + Raffstores + Sicherheitstüren Wohnfläche: ca. 30,06m² + Balkon: ca. 4,49m² + Loggia: ca. 5,36m² Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 826,21.- Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Niedrige monatliche Kosten durch Wärmepumpe + Photovoltaikanlage! Worauf warten Sie

WARMMIETE - Goldener Hirsch – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TRAUMTERRASSEIn ruhiger Lage des 23. Bezirks, in der beliebten Ziedlergasse, erwartet Sie dieses hochwertige Neubauprojekt „Goldener Hirsch“ – modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit!Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden!Eckdaten:Wohnfläche: ca. 59,22 m²Balkon: ca. 13 m²Dachterrasse: ca. 56,91 m² (davon ca. 32,85m2 begrünt & ca. 24,06m2 Betonplatten)Etage: 1. DGVerfügbarkeit: ab 01.10.2026Befristung: 5 JahreWarmmiete: € 1.499,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Warmwasserakonto & Heizkostenakonto und USt.)Tiefgaragenplatz: EUR 126,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) - sofern VerfügbarKaution: 3 BruttomonatsmietenZimmer: 3Zusätzlich: Kellerabteil, Kleinkinder-Spielplatz & FahrradraumWohnung: Die 3 Zimmerwohnung mit knapp 59,22m2 Wohnfläche und ca. 13m2 Balkon, sowie ca. 56,91m2 Dachterrasse liegt im 1. Dachge

Zur Vermietung steht eine 2024 errichtete 1,5-Zimmer-Wohnung in der Leopoldigasse 1A. Sie bietet ca. 34,15 m² Wohnfläche sowie eine ca. 2,02 m² große Loggia und ist ab sofort verfügbar.Der Wohnbereich verfügt über eine Einbauküche und einen direkten Zugang zur Loggia. Der Schlafbereich ist räumlich vom Wohnbereich abgetrennt.RaumaufteilungVorraumWohnbereich mit Einbaukücheoffener, räumlich abgetrennter SchlafbereichBadezimmer mit Dusche und WCLoggiaAusstattungEinbauküche inklusive ElektrogerätenFußbodenheizung mittels Luftwärmepumpedreifach verglaste Fensteraußenliegender SonnenschutzSicherheitstürPersonenaufzugLoggia mit Zugang vom WohnbereichMonatliche KostenHauptmietzins netto: 750,00 €Betriebskosten netto: ca. 58,06 €Heiz- und Warmwasserkosten netto: voraussichtlich ca. 32,45 €Umsatzsteuer: ca. 84,05 €Gesamtmiete: voraussichtlich ca. 924,56 €Die Heiz- und Warmwasserkosten wurden anhand einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude hochgerechnet. Die tatsächlichen Kosten können je

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab sofort an:Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in guter Wohngegend in 1230 WienDie Raumaufteilung ist wie folgt:geräumiges Vorzimmer,Toilette mit Handwaschbecken,Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glaswand) und Waschmaschinenanschluss,großzügiges Wohnzimmer mit integrierter und vollausgestatteter Küche,kleines Durchgangszimmer, das optimale Abstellmöglichkeiten bietet,geräumiges Schlafzimmer,weiteres Zimmer, das optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kannDie Wohnräume sind mit einem wunderschönen hellen Parkettboden, Badezimmer & WC sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch im Angebot enthalten.Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Buslinien 60A und 66A. rd. 1 Gehminute entfernt (3 Stationen zur U6-Alterlaa und 6 Stationen zum Bahnhof Atzgersdorf) Buslinie 62A: rd. 5 Gehmi

möblierte Terrassenwohnung nahe Breitenfurter Straße VIDEO: youtu.be/f0Fb3_aNuhM LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Breitenfurter Straße. Der Dr. Rudolf Hatschek Park nahe dem Liesingbach ist gleich um die Ecke und lädt zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und verbinden mit anderen Bezirken und dem Bahnhof Atzgersdorf ÖFFIS 60A, 61A, 62A OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über folgende Räume.zentrales Vorzimmer.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Bad (Dusche, WC).Abstellraum EQUIPMENT.Parkett- und Fliesenböden.ca. 12,40m² Terrasse.Fußbodenheizung.Raffstores.Parkplatz kann um €150/Monat angemietet werden..Kellerabteil.möbliert KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt zusätzliche monatliche Kosten: € 54,18 für Heizung Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaf

Man betritt die Wohnung im 2. Stock über ein zentral gelegenes Vorzimmer mit rund 9,27 m², das eine einladende Eingangssituation schafft und den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Rechterhand gelangt man in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der laut Plan 57,26 m² umfasst und mit seiner offenen Struktur viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von diesem Bereich führt eine doppelflügelige Terrassentür direkt auf die Terrasse mit 8,30 m², die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.Links vom Vorzimmer führt ein kurzer Gang (3,49 m²) in den privaten Teil der Wohnung. Dort befindet sich zunächst das Bad, das mit 6,85 m² angenehm dimensioniert ist und ausreichend Platz für moderne Sanitärausstattung bietet. Neben dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum mit 1,68 m², ideal für Haushaltsgeräte oder zusätzliche Staumöglichkeiten.Weiter entlang des Gangs erreicht man das ruhige Schlafzimmer, das sich über insgesamt 22,13 m² erstreckt und durch seine Form vielfäl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 23. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 59,83 m² und bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit in allen Wohnräumen. Die moderne Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung und Zentralheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und ein angenehmes Raumklima.Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und macht den Alltag besonders komfortabel. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, und die hauseigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug – ein seltener Luxus in der Stadt. Der Stellplatz kann optional zugemietet werden.Die Lage dieser Wohnung ist ideal für

WARMMIETE - Goldener Hirsch – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TRAUMTERRASSEIn ruhiger Lage des 23. Bezirks, in der beliebten Ziedlergasse, erwartet Sie dieses hochwertige Neubauprojekt „Goldener Hirsch“ – modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit!Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden!Eckdaten:Wohnfläche: ca. 98,65 m²Zwei Balkone je: ca. 13,43 m²Dachterrasse: ca. 55,13 m² (davon ca. 28,02 m2 begrünt & ca. 27,11 m2 Betonplatten)Etage: 1. DGVerfügbarkeit: ab 01.11.2026Befristung: 5 JahreWarmmiete: € 2.599,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Warmwasserakonto & Heizkostenakonto und USt.)Tiefgaragenplatz: EUR 126,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) - sofern VerfügbarKaution: 3 BruttomonatsmietenZimmer: 3Zusätzlich: Kellerabteil, Kleinkinder-Spielplatz & FahrradraumWohnung: Die 3 Zimmerwohnung mit knapp 98,65m2 Wohnfläche und ca. gesamt 26,86m2 Balkon, sowie ca. 55,13m2 Dachter

Moderne Mietwohnung mit Balkon in der Gregorygasse*Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Gregorygasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den sonnigen Balkon, sowie die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare!Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden!Eckdaten:Wohnfläche: ca. 59,45 m²Balkon: ca. 7,60 m²Miete: € 1.085,- pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt)Stockwerk: 5. LiftstockVerfügbarkeit: ab 01.12.2026Befristung: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenWohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 59,45m2 Wohnfläche und ca. 7,60m2 Balkon liegt im 5. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:ca. 11,31m2 Vorraumca. 26,82m2 Wohnkücheca. 13,20m2 Schlafzimmerca. 4,43m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschlussca. 2,02m2 WC mit Waschbeckenca. 1,6

Das Wohnbauprojekt in der Gregorygasse, im Herzen von Liesing, Wien, repräsentiert eine exklusive Gelegenheit für zeitgemäßes und qualitativ hochwertiges Wohnen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung, die Nähe zu Grünflächen und eine lebendige Umgebung aus. Hier verbindet sich städtischer Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre. 1. Verkehrsanbindung: Die Gregorygasse 10 profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Standorte. 2. Infrastruktur: Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das nahegelegene Einkaufszentrum und lokale Märkte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und

WOHNQUARTIER WILDGARTEN – Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel – einem Ausläufer des Wienerwaldes – verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage. Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen – ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmasch

Ab 01.09.2026 wird eine wunderschöne, moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 23. Bezirk zur Weitergabe frei. ABLÖSE 4.800€ mit VB,- Highlights der Wohnung • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 helle Zimmer • Separates Badezimmer und WC • Kellerabteil (ca. 2 m²) • Lift im Haus • Hoch gelegen und dadurch sehr hell • Elektrische Außenjalousien • Deckenkühlung & Deckenheizung • Wärmepumpe (Energieeffizienz A+) – sehr niedrige Energiekosten • Moderne und hochwertige Ausstattung Perfekte Lage Die Wohnung befindet sich in der Gastgebgasse 1, 1230 Wien und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • Direkt vor der Haustüre befinden sich HOFER, Fressnapf, Billa Plus und weitere Einkaufsmöglichkeiten. • Sehr gute öffentliche Anbindung mit den Buslinien 62A. • In unmittelbarer Nähe des Stadtparks Atzgersdorf. • Schulen (Bildungscampus Atzgersdorf), Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Miete Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 925 mon

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Alterlaa (23. Bezirk). Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu großzügigen Grünflächen macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 54 m² (ca. 49 m² Wohnfläche plus ca. 5 m² Loggia). Durch die West-Ost-Ausrichtung ist für angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag gesorgt. Die Loggia mit Südost-Blick eröffnet einen entspannenden Ausblick in den angrenzenden Park - ideal für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages. Highlights auf einen Blick: • ) Ruhige Lage bei gleichzeitig perfekter Anbindung • ) Nur ca. 4 Gehminuten zur U6 Alterlaa & Busknotenpunkt • ) Loggia mit Grünblick und Südost-Ausrichtung • ) Hochwertiger Weitzer Parkett in den Wohnräumen • ) Geräumiges Badezimmer • ) Praktische Raumaufteilung - ideal für Singles oder P

Charmante, sonnige, helle 2 Zimmer Wohnung, sehr ruhig, offene voll ausgestattete Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großes Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC getrennt, Kellerabstellraum, Lift im Haus, 2. Stock, Garage möglich Verkehrsgünstige Lage, Bahnhof Atzgersdorf fußläufig, U6 in 6 Busminuten erreichbar Liesingbach und Naherholungsgebiet Maurer Wald in der Nähe Fotos auf Anfrage! Unbefristet, Miete inkl. BK € 626, Kaution € 1.880, keine Provision! Garage im Haus optional für € 80 / Monat anzumieten