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Einziehen & Wohlfühlen: Moderne Maisonette mit Balkon + E‑Ladestation + Parkplatz!Helle Maisonette mitten im Wienerwald – ein Zuhause zum Durchatmen In Klausen‑Leopoldsdorf, dort wo der Wienerwald seine Ruhe ausbreitet und jeder Tag ein Stück Natur schenkt, wartet diese neuwertige Maisonette darauf, Menschen glücklich zu machen. Auf rund 85 m² Wohnfläche plus Sonnenbalkon verbindet sie modernes Wohnen mit Geborgenheit – ein Ort, an dem man die Schuhe auszieht, tief durchatmet und sofort spürt: Hier bin ich richtig.Warum man sich hier sofort verliebtÜbergroßes Kellerabteil direkt neben der Wohnung – bequem erreichbar, sogar mit HausschuhenEnergieeffizienzklasse B – niedrige Kosten, gutes GefühlEigener Parkplatz mit E‑Ladestation – entspannt ankommen, zukunftsfit wohnenKlimaanlage & Wohnraumlüftung – frische Luft zu jeder JahreszeitFußbodenheizung auf beiden Etagen – Wärme, die man nicht sieht, sondern fühltKaminanschluss für Schwedenofen – für gemütliche WinterabendeBadezimmer mit Dusch

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 26.06.2026 buchen!Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie praktische Zusatzflächen wie Loggia, Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ostseitig ausgerichteten Loggia, die ideal zum Entspannen und Verweilen geeignet ist.Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Daz

Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes gelangt dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach zum Verkauf.Aktuell stehen nur noch 4 ausgewählte Eigentumswohnungen zur Verfügung, eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung an Wien zu erwerben.Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt und allesamt sofort beziehbar. Ein Großteil der Einheiten wird im Erstbezug angeboten, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten ergeben.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.Das Angebot umfasst sowohl kompakte Wohnungen als auch großzügige Maisonettewohnungen mit Dachterrassen, die ein besonders exklusives Wohngefühl bieten.Highlights:Nur noch 5 Wohnungen verfügbarSchlüsselfertige AusführungAlle Wohnungen sofort beziehbarGroßteils ErstbezugModerne WohnhausanlageDurchdachte Grundrisse und helle RäumeAttraktive Freiflächen (Balkone, Te

Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes gelangt dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach zum Verkauf.Aktuell stehen nur noch 4 ausgewählte Eigentumswohnungen zur Verfügung, eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung an Wien zu erwerben.Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt und allesamt sofort beziehbar. Ein Großteil der Einheiten wird im Erstbezug angeboten, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten ergeben.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.Das Angebot umfasst sowohl kompakte Wohnungen als auch großzügige Maisonettewohnungen mit Dachterrassen, die ein besonders exklusives Wohngefühl bieten.Highlights:Nur noch 5 Wohnungen verfügbarSchlüsselfertige AusführungAlle Wohnungen sofort beziehbarGroßteils ErstbezugModerne WohnhausanlageDurchdachte Grundrisse und helle RäumeAttraktive Freiflächen (Balkone, Te

Diese große Familienwohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einer großen Dachterrasse, die einen schönen Fernblick in den Wienerwald bietet! Die Wohnung ist optimal für Familien geeignet, die naturnahes Wohnen im Wienerwald genießen wollen und dennoch die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: vom zentralen Vorzimmer gelangt man nebst dem WC und einem praktischen Abstellraum in den ca. 32m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter EWE-Einbauküche. Die große Fensterfront verbindet den ohnehin großzügigen Wohnbereich perfekt mit der ca. 20m² großen Dachterrasse... Eckdaten. • ) ca. 121m² Wohnfläche • ) 32m² großer Wohn-/Essbereich mit moderner, gepflegter EWE-Einbauküche mit Markengeräten • ) 3 große Schlafzimmer • ) neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, große Dusche, 2. WC's • ) ca. 20m² große Dachterrasse mit schönem Fernblick • ) Abstellra

ERSTBEZUG-REIHENHAUS mit Eigengarten und 2 Parkplätze – modernes Wohnen auf höchstem Niveau In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Alland gelangt dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus im Erstbezug zum Verkauf. Die soeben fertiggestellte Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie einen großzügigen Eigengarten mit Terrasse. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 7,70 m², das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide. Oder Kinderzimmer eignet. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn. Und Essbereich mit ca. 28,70 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum so

Moderne 3-Zi. Wohnung mit Balkon beim Wienerwald Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25, –. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat. Und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 982,44 Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verf

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, eingebettet in den Charme eines historischen Gebäudes.Die Wohnung wurde 1998 ausgebaut und vereint stilvolle Architektur mit großzügigen Flächen und einer idyllischen Lage nahe Wien.Objektdetails:Wohn-/Nutzfläche: ca. 132 m²Gartenanteil: über 250 m²Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer)Balkon: südostseitig, mit Blick ins GrüneBaujahr Dachgeschoßausbau: 1998 | Fenster 2022 teilerneuertBesonderheiten: privater Pkw-Abstellplatz (grundbücherlich verankert)Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und hochwertiger DAN-DesignkücheEin weiteres Zimmer mit Zugang zum BalkonDrei gemütliche SchlafzimmerBegehbarer KleiderschrankBadezimmer mit BadewanneSeparates WCPraktischer AbstellraumEin besonderes Highlight ist der Zugang zur Wohnung über den historischen Turm des Gebäudes, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht.Besonderes Flair & Lage:Die Wohnung ist ideal für alle, die das Beso

Moderne 2-Zi. Wohnung mit Balkon beim Wienerwald Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 2-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25, –. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat. Und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 669,15 Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verf

Niedrigenergiehaus! Geförderte 3-Zimmer-Gartenwohnung inkl. 2 Garagenplätze im Eigentum Zum Verkauf gelangt eine ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise. Die südostseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für helle, sonnige Räume und hohe Wohnqualität. Highlights Wohnfläche ca. 95 m² 3 Zimmer, EG Eigengarten ca. 61 m², hofseitig Terrasse ca. 24 m², mit Wasseranschluss, teilw. Überdacht 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (Nr. 38 & 39, mit Steckdose) Kellerabteil ca. 5,6 m² (mit Steckdose) Wohnbauförderung ca. 28.000, -. Übernehmbar (preisreduzierend) Ausstattung Niedrigenergiehaus, Baujahr 2019 Ziegelmassivbau 3-fach verglaste Kunststofffenster (tw. Versperrbar, Insektenschutz) Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung (Pellets Zentralheizung) Solaranlage für Warmwasser, Gasheizung als Backup Eiche-Parkett in Wohnräumen Feinsteinzeug-Fliesen in Vorraum, Küche, Bad & WC Raumaufteilung Zentraler Vorraum

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkplatz – 76,56 m² Wohnfläche Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,56 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Raumaufteilung: Vorraum Großzügiges Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste. Oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Balkon Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ausstattung Küchenzeile Balkon Lift Fliesen. Und Parkettböden Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Helle Wohnräume Parkplatz inklusive Ge

Erstbezug nach Komplettrenovierung! Garconniere mit Tiefgaragenplatz im Zentrum von Pressbaum Die komplett renovierte, gepflegte Garconniere liegt nach Westen ausgerichtet im Hochparterre der Stiege 5 einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die Wohnung bietet über 35 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen ca. 5,20 m² großen Loggia und unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Schlafnische und Ausgang auf die westseitig ins Grüne ausgerichtete Loggia, eine lichtdurchflutete Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC und in einen Abstellraum. Sämtliche Böden sind neu verlegt, Bad und Küche wurden komplett erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler, die Beheizung mittels Elektroradiatoren, aufgrund der thermischen Sanierung sowie der geschützten Lage der Wohnung halten sich die Stromkosten jedoch absolut in Grenzen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Einzelhändler, Bäcker, Fleischhauer und

Zentrale 5-Zimmer-Wohnung zur MIETE – Sacré-Cœur fußläufig, 15 Min. Nach Hütteldorf Die optimal für Familien geeignete Mietwohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung liegt im 2. Stock der Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Grünlage. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Loggien mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Kinderspielplatz. Die gesamte Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017/18 umfassend thermisch saniert. Dabei wurden unter anderem neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. Mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pres

Moderne Gartenwohnung mit privatem Wohngefühl im Grünen – nahe Wien Inmitten der idyllischen Wienerwaldregion gelangt diese 2024 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Wien. Das sanierte Haus aus den 1990er-Jahren umfasst lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Wohnfläche & Raumaufteilung: -ca. 62 m² Wohnfläche -ca. 101 m² Eigengarten -Eingangsbereich -Offener Wohn- und Essbereich mit Küche -Schlafzimmer -Zwischenraum – ideal als Garderobe, Stauraum oder kleine Homeoffice-Lösung -Modernes Badezimmer Highlights: -2024 generalsaniert -Großzügiger Eigengarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten -Autoabstellplatz inkludiert -Moderne & nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung -Ruhiges Wohnen im kleinen Haus mit nur 3 Wohneinheiten -Helle und freundliche Wohnatmosphäre -Naturnahe Grünlage mit hohe

Das Wichtigste auf einen BlickBereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes AnlageobjektNeubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m², begehbare Garderobe, Bad & WC getrennt sowie großem BalkonKaufpreis für Anleger: EUR 220.365,– zzgl. 20 % UStAttraktive Finanzierung bereits ab 5% Eigenkapital möglich!Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik – Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik – sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und Unabhängigkeit von Öl und Gas.Die Wohnung Top 6 im 1. Obergeschoß von Haus 2 wird bereits vermietet übergeben – und ermöglicht damit Ertrag ab dem ersten Tag. Die moderne, energieeffiziente Bauweise schafft eine solide Grundlage für nach

Das moderne, ca. 2019 fertiggestellte Wohnhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und 64 Tiefgaragenplätzen liegt im Ortskern der Marktgemeinde Tullnerbach. Die stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf die grüne Umgebung liegt im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar.Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man zu Fuß in etwa 10 Minuten.Die neuwertige Eigentumswohnung bietet ihren zukünftigen BewohnerInnen Vorraum, Abstellraum, ein mit bodengleicher Dusche ausgestattetes Badezimmer, separates WC, einen Wohnraum mit Küche und Balkonzugang, ein Zimmer mit Schr

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Grünblick und Carport in Eichgraben In attraktiver, zentraler Lage von Eichgraben wird diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage in der Kuntnerstraße und liegt im 4. Stock ohne Lift. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Wohngefühl & Besonderheiten Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier großer Wert auf Wohnqualität gelegt wurde. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und großzügig geschnitten, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur sowie den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Kombination aus ruhiger Lage, Grünblick und gleichzeitig zentraler Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung im

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im idyllischen Irenental – einem ehemaligen Klosterareal der barmherzigen Schwestern, das stilvoll revitalisiert wurde. Der Wohnhauskomplex umfasst insgesamt drei Gebäude sowie ein angrenzendes, gekuppelt errichtetes Einfamilienhaus. Das gesamte Ensemble überzeugt durch seine harmonische Einbettung in die grüne Landschaft des Wienerwaldes.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit Ausrichtungen nach Südwesten, Südosten und Nordosten genießt man Tageslicht zu jeder Tageszeit sowie Freiflächen in alle Himmelsrichtungen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die verandaartige Loggia mit herrlichem Blick ins gepflegte Gartenareal – ein idealer Ort zum Entspannen. Die stilvolle, DAN-Küche ist

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum Das moderne, ca. 2019 fertiggestellte Wohnhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und 64 Tiefgaragenplätzen liegt im Ortskern der Marktgemeinde Tullnerbach. Die stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf die grüne Umgebung liegt im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man zu Fuß in etwa 10 Minuten. Die neuwertige Eigentumswohnung bietet ihren zukünftigen BewohnerInnen Vorraum, Abstellraum, ein mit bodengleicher Dusche ausgestattetes Badezimmer, separates WC, einen

Großzügige 4-Zimmerwohnung in Ruhelage inklusive Parkplatz im Zentrum Die Wohnung liegt zentral in Pressbaum, gartenseitig und damit sehr ruhig im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Zahlreiche Infrastrukturpunkte. Gemeindeamt, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Autobushaltestelle. Sind fußläufig erreichbar. Die Schnellbahnhaltestelle Pressbaum ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Über die Autobahn A1 (Auffahrt Pressbaum) sind es ca. 10 Minuten nach Wien und etwa 30 Minuten nach St. Pölten. Ideal für Pendler. Der kleine Gemeinschaftsgarten des Hauses bietet einige gemütliche Sitzgelegenheiten und einen Kinderspielplatz. Diese ruhig gelegene Dachgeschosswohnung bietet eine sehr gute Kombination aus zentraler Lage in Pressbaum, gepflegtem Wohnumfeld, praktischem Grundriss und modernisierter Gebäudehülle. Besonders attraktiv sind der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen, die vollständige Küchenau

Moderne 3-Zi. Wohnung mit Balkon beim Wienerwald Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25, –. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat. Und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 995,51 Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verf

Villen-Etage. Auch WG-geeignet. Mit Garten in Jahrhunderwendehaus Nähe Bahnhof Tullnerbach Umgeben von stilvollen Wienerwaldvillen liegt die gegenständliche Villenetage im 1. Stock einer Jahrhundertwendevilla in Grünlage. Die typischen Altbauraumhöhen und die geschmackvollen Doppelflügeltüren verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Flair. Gemeinsam mit den Mietern der Garten. Bzw. Dachgeschossetage steht ein wunderschöner, ca. 1.500 m² großer Naturgarten mit Gartenhäuschen, Sitzbereichen und Grillecke zur Verfügung. Unterteilt in Diele, Küche, Esszimmer (Zimmer 5), Wohnzimmer (Zimmer 6) mit Ausgang auf die südseitige, verglaste Loggia mit traumhaften Blick in den Garten, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separates WC und vier Zimmer, deckt die ca. 187 m² große Wohnfläche überdurchschnittlichen Platzbedarf und ist daher auch sehr gut WG-geeignet. Von Zimmer 4 gibt es einen Ausgang auf eine weitere, kleinere Loggia. Die Küche wird. Nach Rücksprache. Vom Vermieter eingebaut. Zum

Moderne 3-Zi. Wohnung mit Balkon beim Wienerwald Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25, –. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat. Und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 996,88 Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verf