19 wohnungen kaufen in 3552

Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs SchöneEin Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien: Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs SchönePreis für Anleger 229.000,- +20 % Ust Kaufpreis für Selbstnutzer 249.000,-Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien: Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnu

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 NETTOmiete 900,-Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerBalkon 5m2Heizung Luftwärmepumpeyoutu.be/jgKu-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89,- Liftbetriebskosten 52,04,- Heizkosten Akonto 78,34,- Rücklage 37,08,-Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Die Kurzinformation für eilige LeserDie Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,- +10 % Ust + BKErdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerEigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2Heizung LuftwärmepumpeStellplatz optional möglich (überdacht 15.000,- Freifläche 10.000,-)Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung:Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Kaufpreis für Anleger 375.000,- + 20 % Ust. Netto Mieteinnahmen: 948,- mtl. befristet vermietet bis 31.07.2027Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf youtu.be/jgKu-1l1KX4Die Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - großes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum.178 m2 GartenStellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-)Tolle RUHELAGELeerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen, Verwaltung, Betriebsk

Kaufpreis (für Anleger): 359000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 948,- netto/Monat + Parkplatz netto € 35,-Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m² Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze netto: überdacht: € 15.000,- Freiplatz: € 10.000,-monatliche Kosten inkl. USt. Betriebskosten 143,87.- Liftbetriebskosten 76,48.- Heizkosten akonto 111,65,- Rücklage 54,49,-Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Das Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Badezimmer barrierefrei Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und

Kaufpreis netto 379.000,- + 20 % USTDie Kurzinformation für eilige LeserDie Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,- +10 % Ust + BKErdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerEigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2Heizung LuftwärmepumpeStellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-)Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung:Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet.Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. €

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 NETTOmiete 900,- Anlegerpreis: 229.000,- +20 % UstDie Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerBalkon 5m2Heizung Luftwärmepumpeyoutu.be/jgKu-1l1KX4Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von netto 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für netto 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Betriebskosten 97,89 Liftbetriebskosten 52,04 Heizkosten 78,34 Rücklage 37,08 Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen,

bis 01.09.2028 vermietet youtu.be/jgKu-1l1KX4Die Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich,3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.Terrasse211 m2 GartenStellplatz optional möglich (überdacht 15.000,- Freifläche 10.000,-)Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Diese Neubauwohnung ist noch bis 01.09.2028 vermietet (Nettomiete 1389,73,-) Eine wunderschöne Lage in absoluter Ruhelage, pflegeleichter Garten, großzügige Terrasse, moderne Fliesen, hochwertiger Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus.Betriebskosten inkl. Ust. ab 01.2026 Betriebskosten 175,01,- Heizkosten akonto 111,30,- Rücklage 66,28,-Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Kaufpreis (für Anleger): 379000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 1.047,27,- netto / MonatKurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m²Stockwerk: 1. LiftstockRaumaufteilung:Offener Wohn-Ess-Küchenbereich2 ZimmerBadWCAbstellraumVorzimmerFreiflächen: 2 BalkoneHeizung: LuftwärmepumpeParkplätze:Überdacht: netto € 15.000,-Freiplatz: netto € 10.000,- Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Die 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar.Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31.11.2027 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

Kaufpreis (für Anleger): 379000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 1.047,27,- netto / Monat Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche: ca. 92 m² Stockwerk: 1. Liftstock Raumaufteilung: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich 2 Zimmer Bad WC Abstellraum Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze: Überdacht: netto € 15.000,- Freiplatz: netto € 10.000,- Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Die 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar. Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31.11.2027 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stab

bis 01.09.2028 vermietet Die Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum. Terrasse 211 m2 Garten Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,- Freifläche 10.000,-) Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Diese Neubauwohnung ist noch bis 01.09.2028 vermietet (Nettomiete 1389,73,-) Eine wunderschöne Lage in absoluter Ruhelage, pflegeleichter Garten, großzügige Terrasse, moderne Fliesen, hochwertiger Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus. Betriebskosten inkl. Ust. ab 01.2026 Betriebskosten 175,01,- Heizkosten akonto 111,30,- Rücklage 66,28,- Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Anlagewohnung. Top vermietet bis 31.11.2027 Kaufpreis (für Anleger): 379000, -. Zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 1.047,27, -. Netto / Monat Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche: ca. 92 m² Stockwerk: 1. Liftstock Raumaufteilung: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich 2 Zimmer Bad WC Abstellraum Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze: Überdacht: netto € 15.000, -. Freiplatz: netto € 10.000, -. Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Die 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar. Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31.11.2027 vermietet, w

Kaufpreis (für Anleger): 359000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 948,- netto/Monat + Parkplatz netto € 35,- Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche: ca. 92 m² Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze netto: überdacht: € 15.000,- Freiplatz: € 10.000,- monatliche Kosten inkl. USt. Betriebskosten 143,87.- Liftbetriebskosten 76,48.- Heizkosten akonto 111,65,- Rücklage 54,49,- Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Das Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Badezimmer barrierefrei Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen

Kaufpreis für Anleger 375.000,- + 20 % Ust. Netto Mieteinnahmen: 948,- mtl. befristet vermietet bis 31.07.2027 Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf Die Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - großes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum. 178 m2 Garten Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-) Tolle RUHELAGE Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der Rendite Beim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen, Verwaltung, Betriebskosten, Steuerberatun

Kaufpreis netto 379.000,- + 20 % UST Die Kurzinformation für eilige Leser Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,- +10 % Ust + BK Erdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Eigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2 Heizung Luftwärmepumpe Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,- Freifläche netto 10.000,-) Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung: Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet. Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der Rendite Beim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Erspar

Charmante 2-Zi-Wohnung in Imbach mit Terrasse, Garage & moderner Einbauküche! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Imbach, Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf rund 37,56 m² Wohnfläche eine optimale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente – ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Rückzugsdomizil. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitlose Optik. Dank der Gasheizung genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwestterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Ga

Anlage. Steuervorteil nutzen. Wunderschöne Gartenwohnung Kaufpreis für Anleger 375.000, -.+ 20 % Ust. Netto Mieteinnahmen: 948, -. Mtl. befristet vermietet bis 31.07.2027 Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf Die Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus. Großes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum. 178 m2 Garten Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000, -. Freifläche netto 10.000, -) Tolle RUHELAGE Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der Rendite Beim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Ko

Wow. SOO Schöön Die Kurzinformation für eilige Leser Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950, -.+10 % Ust + BK Erdgeschoß mit rund 88m2. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Eigener Garten mit rund 188m2. Terrasse ca. 16m2 Heizung Luftwärmepumpe Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000, -. Freifläche 10.000, -) Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung: Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer Anlagemöglichkeit?Wir haben die passende Wohnung direkt in Mautern an der Donau für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoßderzeit bis 30.09.2026 vermietetWohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei)Nutzfläche von rund 73,65 m² bestehend aus Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussTop Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität)geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter DenkmalschutzGegensprechanlage vorhandenDie ausführliche Beschreibung:Angekommen im großzügigen Wohnbereich inkl. Küche steht Ihnen rechterhand das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und geradeaus ein Schlafzimmer zur Verfügung.Highlights für S

WOHNEN in Abschlagsnähe zu GOLF, WEIN und KULTURIm Herzen von Langenlois entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Genuss und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl – in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfmöglichkeiten, renommierten Weingütern und einem vielfältigen Kulturangebot.Die exklusiven Eigentumswohnungen kombinieren zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten. Großzügige Grundrisse, offene Wohnküchen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.Besondere Ausstattungsmerkmale wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen bis zu 33 m² sowie private Gärten bis zu 71 m² bieten zusätzlichen Komfort und viel Freiraum für individuelle Wohnträume. Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für Klimageräte im Dachgeschoß sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahresze

WOHNEN in Abschlagsnähe zu GOLF, WEIN und KULTURIm Herzen von Langenlois entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Genuss und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl – in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfmöglichkeiten, renommierten Weingütern und einem vielfältigen Kulturangebot.Die exklusiven Eigentumswohnungen kombinieren zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten. Großzügige Grundrisse, offene Wohnküchen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.Besondere Ausstattungsmerkmale wie Bad en Suite, begehbare Schrankräume, großzügige Dachterrassen bis zu 33 m² sowie private Gärten bis zu 71 m² bieten zusätzlichen Komfort und viel Freiraum für individuelle Wohnträume. Edles Parkett, elegante Fliesen und die Vorbereitung für Klimageräte im Dachgeschoß sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahresze

Diese charmante Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Die Wohnfläche gliedert sich in ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Vorzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 450,- inkl. USt. zuzüglich € 140,- inkl.USt. Betriebskosten. Dank der soliden Vermietungssituation und der funktionalen Aufteilung bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Anleger.Die m2 Angabe lt. Plan. Weitere Unterlagen wie Nutzwertgutachten, werden gerade von der Hausverwaltung angefordert.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Baukörper und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die freundliche 2-Zimmer- Wohnung Top 05 befindet sich im Haus 75e und besticht mit sonniger Terrasse und intelligentem Grundriss. Die helle Wohnküche mit optisch abgetrenntem Kochbereich ist nach Süden orientiert und führt auf die rd. 13m2 große Terrasse. Hinter dem Kochbereich bietet ein Abstellraum zusätzliche Staufläche. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Terrassenausgang. In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger).Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der V

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti