Anlieferung Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Anlieferung - Nestoria

Mehr als eine Wohnung – eine Investition mit Perspektive

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Wohnung · Zum Kauf

€ 390 000

€ 7 222/m²

Mehr als eine Wohnung – eine Investition mit Perspektive

Anlieferung

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Anlieferung · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Attraktive Dachgeschoss-Vorsorgewohnung in Wien-Meidling – hochwertig wohnen, nachhaltig investieren Eine gute Kapitalanlage zeichnet sich durch Qualität, Lage und langfristige Perspektiven aus. Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt AICH35 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einer attraktiven Vorsorgewohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Mit 54,31 m² Wohnfläche und einem 5,51 m² großen Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit angenehmer Freifläche. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Mieter:innen besonders attraktiv. _ Raumaufteilung & Wohnkomfort Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle Wohnräume und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Separates WC •

€ 390 000

Wiener Wohnklassiker in gepflegtem Zustand – fünf Einheiten in Favoriten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 90 000

€ 4 736/m²

Wiener Wohnklassiker in gepflegtem Zustand – fünf Einheiten in Favoriten

Anlieferung

· 19 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 19 m² · 1 Zimmer · Wohnung

In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl.Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet – ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Ei

€ 90 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 160 000

€ 4 210/m²

Wiener Wohnklassiker in gepflegtem Zustand – fünf Einheiten in Favoriten

Anlieferung

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl.Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet – ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Ei

€ 160 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 000

€ 4 480/m²

NEU

Anlegerwohnung

Anlieferung

· 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Anlieferung · 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Anlegerwohnung nähe Amalienbad / Wielandplatz! In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3- Zimmer- Wohnung im vierten Liftstock zum Verkauf. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad / WC) Die Wohnung ist auf 5 Jahre vermietet zu einem Hauptmietzins von € 926,- (ca. € 12,- pro m²) bringt eine Rendite von dzt. ca. 3,23% Raumaufteilung: Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum Ausstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,50 HWB Klasse: C

€ 345 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 000

€ 6 419/m²

AKTUALISIERT

Mehr Wohnung braucht man nicht

Anlieferung

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Mehr Wohnung braucht man nicht Diese gepflegte und kürzlich sanierte Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses im Innenhof, in der Gumpendorfer Straße, 1060 Wien. Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine Küchenzeile, Kunststofffenster sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und seperatem WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden und bietet bei Bedarf zusätzliche Möglichkeiten. Highlights • Ca. 31 m² Wohnfläche • Sehr ruhige Innenhoflage • Kürzlich saniert • Kunststofffenster • Badezimmer mit Dusche • seperates WC • Warmwasser über Elektroboiler • Infrarotheizung, Gasanschluss vorhanden • Niedrige Betriebskosten Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Studentenwohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage s

€ 199 000

Großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und ausgezeichneter U Bahn Anbindung im Herzen von 1040 Wien!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 297 000

€ 7 813/m²

Großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und ausgezeichneter U Bahn Anbindung im Herzen von 1040 Wien!

Anlieferung

· 166 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 166 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Attraktive Eigentumswohnung in bester Lage des 4. Bezirks!Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 166 m² in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Taubstummengasse entfernt.Die große Wohnung würde vorübergehend in eine 106-m²-Wohnung und eine separate Einheit mit 60 m² aufgeteilt. Die 60-m²-Einheit wird voraussichtlich bis März 2028 vermietet.Es besteht somit die Möglichkeit, die 106-m²-Wohnung sofort selbst zu nutzen und ab März 2028 die 60-m²-Einheit wieder in die Wohnung zu integrieren. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die 60-m²-Einheit weiterhin getrennt zu nutzen bzw. zu vermieten.Wohnung 1 – ca. 106 m²Die größere Wohneinheit verfügt über:3 ZimmerSeparate KücheVorraumBadezimmer mit Fenster, Badewanne und WCSeparates WC mit FensterAbstellraumvorübergehend abgetrennte Wohnungseinheit 2 – ca. 60 m²Die zweite Wohneinheit bietet:2 großzügige ZimmerKücheBadezimmerSeparates WCLoggia mi

€ 1 297 000

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Grünblick & cleverem Grundriss in 1050 Wien – Ideal für Eigennutzer, WGs oder Anleger!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 445 000

€ 4 944/m²

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Grünblick & cleverem Grundriss in 1050 Wien – Ideal für Eigennutzer, WGs oder Anleger!

Anlieferung

· 90 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Anlieferung · 90 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 90 m²Zimmer: 4 (großzügig geschnitten & separat begehbar)Etage: 3. Liftstock (hell, ruhig & barrierefrei erreichbar)Lage: 1050 Wien (Margareten) – ruhiger Grünblick & top InfrastrukturZustand: Sehr gepflegt, modern saniertes Bad, Parkett-/LaminatbödenKaufpreis: € 445.000,-Monatliche Vorschreibung: € 349,18 brutto (inkl. BK, Lift & Reparaturfonds)Verfügbarkeit: Ab sofortOBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumgrößen sowie einen wunderbaren Grünblick aus allen Fenstern.Durch die optimale Raumaufteilung bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf für Homeoffice sowie ideal als renditestarke WG-Anlagewohnung.Raumaufteilung im Detail (ca. 90 m²):Großzügiges

€ 445 000

ÜBER DEN DÄCHERN AM NASCHMARKT I Stilvolles Leben mit Fernblick & Terrasse I Premium Ausstattung I direkt bei der U Bahn I hervorragende Infrastruktur

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 448 000

€ 8 321/m²

ÜBER DEN DÄCHERN AM NASCHMARKT I Stilvolles Leben mit Fernblick & Terrasse I Premium Ausstattung I direkt bei der U Bahn I hervorragende Infrastruktur

Anlieferung

· 174 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Anlieferung · 174 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Stilvolles Stadtrefugium mit Panoramablick – Exklusive Maisonette nahe Naschmarkt & InnenstadtDiese außergewöhnliche Maisonette vereint großzügige Raumdimensionen, lichtdurchflutetes Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein stilvoller Rückzugsort mitten im Herzen Wiens. Die zentrale Lage in einem der gefragtesten Bezirke der Stadt ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die Kärntner Straße mit ihren Boutiquen, Cafés und kulturellen Highlights ist in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar.Wohnkomfort auf zwei Ebenen:Im oberen Dachgeschoß eröffnet sich der großzügige Wohnsalon – ein beeindruckender, offener Lebensraum mit traumhaftem Fernblick über die Dächer Wiens. Die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.Privater Schlafbereich im 1. Dachgeschoß (ohne Dachschrägen)Die untere Ebene beherbergt vier großzügige Schlafzimmer mit opt

€ 1 448 000

FAMILIENNEST | 5 Zimmer | ca. 128 m² NFL | 3 Loggien | zentral begehbar | Freier Mietzins

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 999

€ 4 424/m²

Anlieferung

· 113 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Anlieferung · 113 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk! Diese großzügige und gepflegte 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127,86m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Alle Eckdaten auf einem Blick: BJ 1978NEUBAUFreier Mietzins4. Liftstock ca. 127,86 m² Gesamtfläche 5 Zimmer WG-geeignethochwertige Einbauküche 3 getrennt begehbare Loggien alle Schlafzimmer zentral begehbar Garagenstellplatz im Preis inkludiert alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Innenstadt in 20min erreichbar Mit fünf einladenden Zimmern, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen, erleben Sie hier ein modernes Wohngefühl in einer der lebhaftesten Städte Europas. Gelegen in der vierten Liftstock, genießen Sie von den drei Loggien einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Aussicht bei einem Glas Wein oder einem guten Buch genießen. Die harmonische Kombination aus Stadt- und Grünblick sor

€ 499 999

Historische Substanz trifft modernes Wohnen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 339 000

€ 5 745/m²

Historische Substanz trifft modernes Wohnen

Anlieferung

· 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Wohnen im preisgekrönten RevitalisierungsprojektIn der Bonygasse 2–8 im 12. Wiener Gemeindebezirk entstand durch die behutsame Revitalisierung einer ehemaligen Metallwarenfabrik ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsensemble mit unverwechselbarem Charakter. Das historische Bestandsgebäude wurde in den Jahren 2011–2012 umfassend totalsaniert und teilweise durch Neubauten ergänzt.Das Projekt verbindet industrielle Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Architektur. Für die qualitätsvolle Umsetzung wurde die Anlage 2012 mit dem Wiener Stadterneuerungspreis ausgezeichnet. Es entstanden 62 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie ergänzende Geschäftsflächen. Der Erstbezug erfolgte nach vollständiger Renovierung und Modernisierung.Die Kombination aus Geschichte, architektonischer Qualität und moderner Technik macht das Projekt zu einer besonderen Adresse im aufstrebenden Meidlinger Umfeld.Die AusstattungDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Mat

€ 339 000

LAXURY Exklusive Maisonette mit Privatgarten beim Hauptbahnhof: Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 850 000

€ 6 800/m²

LAXURY Exklusive Maisonette mit Privatgarten beim Hauptbahnhof: Provisionsfrei

Anlieferung

· 125 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten

Anlieferung · 125 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten

Townhouse Living beim Hauptbahnhof – Urbanität trifft auf private GartenidylleIn einer der dynamischsten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt, entstehen exklusive Townhouses, die urbanes Leben mit maximaler Privatsphäre vereinen.Diese außergewöhnlichen Wohnkonzepte erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten ein Wohngefühl, das sonst nur Häusern vorbehalten ist – mitten in der Stadt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine perfekte Balance zwischen Design und Funktionalität. Das absolute Highlight: der private Garten – ein grünes Refugium, das zum Entspannen, Genießen und Ankommen einlädt. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – diese Townhouses bieten ein seltenes Gesamtpaket in einer der gefragtesten Lagen Wiens.In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnproj

€ 850 000

4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Fischgrätparkett in ruhiger Innenhoflage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 879 000

€ 7 386/m²

4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Fischgrätparkett in ruhiger Innenhoflage

Anlieferung

· 119 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Anlieferung · 119 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese stilvolle Altbauwohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, beeindruckende Raumhöhen und hochwertige Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Vorraum, von dem aus allen Räumen zentral begehbar sind.Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Der klassische Fischgrätparkettboden in Kombination mit weißen Kassettentüren und hohen Decken unterstreicht den eleganten Altbaucharakter. Mehrere großzügig geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch ausgeführt, ergänzt durch ein separat begehbares WC. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt sich eine angenehme Rückzugsoase fe

€ 879 000

Jungfamilie*Geschwisterliebe*Freunde WG*Geldanlage ein Erstbezug, der alles kann

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Wohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 5 629/m²

Jungfamilie*Geschwisterliebe*Freunde WG*Geldanlage ein Erstbezug, der alles kann

Anlieferung

· 62 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Anlieferung · 62 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Eine unglaublich schön und geschmackvoll renovierte Wohnung wartet hier auf neue Eigentümer. Selten traf das Wort kernsaniert so zu wie in diesem Fall. Alles neu von Elektrik über Heizung bis zu Bodenaufbau, Bad, WC, ja sogar die Wände wurden zuerst gerade gespachtelt und erst dann final ausgemalt. Der hochqualitative Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen wird ergänzt durch modernste fugenfreie Mikrozementoberflächen in Bad und WC. Neue, dreifach verglaste Fenster und eine wunderschöne neue Einbauküche runden dieses Topangebot ab. Das besondere Wohngefühl wird hier einerseits durch den hohen Liftstock und der damit verbundenen Belichtung und durch die echte Ruhe da komplett hofseitig andererseits unterstützt. Die perfekte Raumaufteilung ist hier noch das letzte i-Tüpfelchen auf einem besonderen Wohnobjekt. Aufschlüsselung Betriebskosten: BK allgemein € 172,48 inkl. USt. Aufzug € 33,96 inkl. USt. Rep. Fond € 88,45 Stand Rep. Fond per 31.12.2025 € 34.691,32

€ 349 000

2 Zimmer Wohnung mit Balkon | Möbliert | 1100 Wien Favoriten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 282 000

€ 6 878/m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon | Möbliert | 1100 Wien Favoriten

Anlieferung

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Terrasse

Anlieferung · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

€ 282 000

Klassische 2 Zimmer Altbau Wohnung am Meiselmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 5 413/m²

Klassische 2 Zimmer Altbau Wohnung am Meiselmarkt

Anlieferung

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Anlieferung · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind m

€ 249 000

ERSTBEZUG in grüner Lage 2 Zimmer Etagenwohnung ca. 66,65 m² mit Balkon Nahe U1 Oberlaa

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Wohnung · Zum Kauf

€ 455 000

€ 6 791/m²

ERSTBEZUG in grüner Lage 2 Zimmer Etagenwohnung ca. 66,65 m² mit Balkon Nahe U1 Oberlaa

Anlieferung

· 67 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Aufzug

Anlieferung · 67 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet auf ca. 66,65 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Hochwertige Parkettböden und Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente.Die sonnige Loggia mit ihrem beruhigenden Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien.Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt zusätzlich für höchsten Komfo

€ 455 000

EIN SCHMUCKSTÜCK MIT CHARAKTER UND MODERNEM WOHNGEFÜHL IN U BAHN NÄHE

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Wohnung · Zum Kauf

€ 365 000

€ 4 055/m²

EIN SCHMUCKSTÜCK MIT CHARAKTER UND MODERNEM WOHNGEFÜHL IN U BAHN NÄHE

Anlieferung

· 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nach Generalsanierung ( Jahr 2022 ) – 90 m² Wohnkomfort auf der Schönbrunner StraßeZum Verkauf gelangt eine im Jahr 2022 hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², gelegen im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970er-Jahren auf der begehrten Schönbrunner Straße in Wien.Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit.Modernes Wohnen mit durchdachtem RaumkonzeptBereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klar strukturierte, funktionale Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar, was nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl sorgt, sondern auch eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.Die im Zuge der Generalsanierung umgesetzten Maßnahmen schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente auf höchstem Niveau:Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen W

€ 365 000

2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss | 1100 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 298 000

€ 7 641/m²

2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss | 1100 Wien

Anlieferung

· 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse

Anlieferung · 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

€ 298 000

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit 76 m² in ruhiger Lage von 1120 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 3 934/m²

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit 76 m² in ruhiger Lage von 1120 Wien

Anlieferung

· 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Anlieferung · 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

ObjektbeschreibungDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wird im Erstbezug angeboten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet Wohnen und Kochen zu einem modernen, offenen Raumkonzept. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag.Dank der drei gut nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – ob als komfortables Zuhause für ein Paar oder eine Familie, als Homeoffice-Lösung oder als langfristig attraktive Anlage.Besonders angenehm ist die absolute Ruhelage, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn gleichzeitig für eine sehr gute Erreichbarkeit sorgen.AusstattungDie Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattun

€ 299 000

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Gartenwohnung ca. 98,5 m² mit Terrasse Nahe U1 Oberlaa

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Wohnung · Zum Kauf

€ 589 000

€ 5 949/m²

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Gartenwohnung ca. 98,5 m² mit Terrasse Nahe U1 Oberlaa

Anlieferung

· 99 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Terrasse · Aufzug

Anlieferung · 99 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Terrasse · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bietet auf ca. 98,5 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente für Familien, Paare oder all jene, die großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen verbinden möchten.Parkettböden und hochwertige Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit privatem Garten, der eine ruhige Wohlfühloase schafft.K

€ 589 000

Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage der äußeren Mariahilfer Straße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 369 000

€ 6 709/m²

Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage der äußeren Mariahilfer Straße

Anlieferung

· 55 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Anlieferung · 55 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Hochwertig saniert | Neuwertiger Zustand | Terrasse & EigengartenIn begehrter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, gelangt diese außergewöhnlich stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Eigengarten zum Verkauf.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf die Verbindung von klassischem Wiener Altbaucharme und modernem Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Materialien, elegante Fischgrätparkettböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Gründerzeithauses und überzeugt insbesondere durch ihre absolute Ruhelage – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase mitten in der Stadt.Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung un

€ 369 000

2 Zimmer Wohnung in 1100 Wien | Voll möbliert | 1. Obergeschoss

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Wohnung · Zum Kauf

€ 317 000

€ 6 340/m²

2 Zimmer Wohnung in 1100 Wien | Voll möbliert | 1. Obergeschoss

Anlieferung

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse

Anlieferung · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

€ 317 000

60 m² | 2 Zimmer |WG tauglich| 4. Stock mit Lift | generalsaniert | 1040 Wien | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 350 000

€ 5 833/m²

Anlieferung

· 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche · Aufzug

Anlieferung · 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche · Aufzug

Attraktive Eigentumswohnung im 4. Stock mit Lift in zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung. Die beiden Zimmer sind zentral begehbar und eignen sich daher auch ideal für eine WG-Nutzung. Durch die kompakte Grundrissgestaltung gibt es kaum Flächenverlust durch Gänge. Raumaufteilung Vorraum moderne, offene Einbauküche 2 zentral begehbare Zimmer mit ca. 18 m² und 16 m² kleiner Abstellraum (neben Küche) Badezimmer mit Fenster Kellerabteil Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hochwertigen Kunststofffenster eines österreichischen Herstellers sind sowohl ost- als auch westseitig ( in den Innenhof) ausgerichtet. Dadurch ist die Wohnung angenehm belichtet und kann quergelüftet werden. Das Badezimmer verfügt neben einer mechanischen Absaugung zusätzlich über ein Fenster (Gang) zur natürlichen Entlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Etageng

€ 350 000

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Etagenwohnung ca. 80,53 m² mit Balkon Nahe U1 Oberlaa

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Wohnung · Zum Kauf

€ 545 000

€ 6 728/m²

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Etagenwohnung ca. 80,53 m² mit Balkon Nahe U1 Oberlaa

Anlieferung

· 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Aufzug

Anlieferung · 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Aufzug

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet auf ca. 80,52 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Hochwertige Parkettböden und Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt zusät

€ 545 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 285 000

€ 5 089/m²

Großartige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Anlieferung

· 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Anlieferung · 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf gelangt eine helle, großartig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in guter Lage des 6. Wiener Bezirks.Die Räumlichkeiten der ca. 56 m² großen, charmanten Wohnung, welche sich im fünften Stock ohne Aufzug befindet, sind mit ansprechenden Laminat verlegt und Vorzimmer, Badezimmer und Küche geschmackvoll verfliest. Alle Wände wurden in neutralem weiß gestrichen. Vom Vorzimmer, welches mit einem Schuhschrank und einem großen, deckenhohen Regal ausgestattet ist, gelangen Sie rechter Hand ins Badezimmer. Darin befindet sich eine Dusche, das Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, die Toilette, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Hängeschrank, farblich harmonisch miteinander abgestimmt. Am Ende des Ganges kommen Sie ins Schlafzimmer, welches einen offenen Kleiderschrank über die gesamte Rückwand aufweist. Die offen gestaltete Wohn-Küche ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Durch zwei Fenster und die Glastür, welche zum Balkon führt, wirkt der Raum hell und behaglich. Hier her

€ 285 000

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Gartenwohnung ca. 83,79 m² mit Terrasse Nahe U1 Oberlaa

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Wohnung · Zum Kauf

€ 579 000

€ 6 892/m²

ERSTBEZUG in grüner Lage 3 Zimmer Gartenwohnung ca. 83,79 m² mit Terrasse Nahe U1 Oberlaa

Anlieferung

· 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Terrasse

Anlieferung · 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet auf ca. 83,97 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zum idealen Zuhause für Paare und Familien.Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit modernen Standards und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zur eigenen süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase mit Blick ins Grüne.Das modern aus

€ 579 000

Erstbezug! Top sanierte 2 Wohnung mit Terrasse in toller, ruhiger Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 580 000

€ 7 073/m²

Erstbezug! Top sanierte 2 Wohnung mit Terrasse in toller, ruhiger Lage!

Anlieferung

· 82 m² · Wohnung

· Balkon · Terrasse · Aufzug

Anlieferung · 82 m² · Wohnung · Balkon · Terrasse · Aufzug

Eine charmante, hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Lift überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus:einladendem Vorraummodernes Badezimmer mit Dusche und WCoffenem Wohn-Ess-Küchenbereich1 Schlafzimmerruhiger Balkon zum EntspannenIm Zuge der Sanierung wurden neue Echtholz-Böden und neue Fenster eingebaut, wodurch ein modernes Wohngefühl und gute Energieeffizienz entstehen.Die Wohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Teil des 10. Bezirks und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Böhmische Prater und der Laaer Wald attraktive Grünräume ganz in der Nähe.Öffentliche Verke

€ 580 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 296 000

€ 7 219/m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon | 1100 Wien

Anlieferung

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Terrasse

Anlieferung · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

€ 296 000

Möblierte 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss | 1100 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 290 000

€ 7 250/m²

Möblierte 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss | 1100 Wien

Anlieferung

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse

Anlieferung · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

€ 290 000

1150, sanierte 1 Zimmer Wohnung in saniertem Jugendstilhaus

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Wohnung · Zum Kauf

€ 165 000

€ 5 689/m²

1150, sanierte 1 Zimmer Wohnung in saniertem Jugendstilhaus

Anlieferung

· 29 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Anlieferung · 29 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf kommt eine sanierte Singelwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus zwischen Nahe der Schmelz und der U-Bahnstation JohnstraßeDie Lage: Schöne zentrale Lage zwischen U3 Johnstraße und U3 Hütteldorfer Straße in verkehrsberuhigter Lage. Sehr gute Infrakstruktur und beste Verkehrsanbindung durch die Autobusse 10A, 12A, Straßenbahn 49 und U3. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage (verkehrsberuhigte Zone), die Nähe zum Erholungsgebiet Schmelz und Parks in nächster Umgebung aus.Das Haus: Das Objekt befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus. Das Haus mit sanierter Fassade und ausgebautem Dachgeschoß ist in gutem Zustand.Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2025 saniert, liegt im Hochparterre, hat ca. 29 m² und besteht aus:Vorraum mit Küchenzeilegroßer WohnraumBadezimmer mit Duscheseparates WCDie Wohnung liegt im hohen Hochparterre und ist vom Gehsteig nicht einsehbar. Sie wurde 2025 neu saniert. Die Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet, damit ist die Wohnung sehr he

€ 165 000

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