1 106 wohnungen kaufen in Bergmillergasse

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler Raumaufteilung Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne) Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im Gang Wellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und Kinderspielraum Natur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur Schafbergwiese Wohnkomfort, Potenzial & Durchdachte Raumaufteilung Dieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert

Diese perfekt aufgeteilte Etagen-Wohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:Untere Ebene (1.DG): • großzügiger Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten • 2 Schlafzimmer, großer Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum • separate Toilette (mit Waschmaschinen-Anschluss) Obere Ebene (2.DG) • Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit ein zweites Zimmer/Büro nach dem Gang abzutrennen) • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette • große sonnige Dachterrasse Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–) Allgemeines: Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet. Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, S

Kompakte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Top Preis !Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den D

FAST FACTS WOHNUNG | EIGENTUM | ALTBAU | 1160 | 2. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 28,83 m² | 1 Zimmer + Vorraum | Kellerabteil | Nähe Familienplatz |Im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 gelegen, erwartet Sie hier eine charmante 1-Zimmer Wohnung mit Potential.Klein aber fein, präsentiert sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitengasse und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien in direkter Umgebung!Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 28,83 m² und besteht aus dem Vorraum mit rund 9,79 m² und Wohnzimmer mit rund 19,04 m².Zum aktuellen Zeitpunkt ist keine Heizung verbaut (Gasanschluss vorhanden)Ein Badezimmer ist nicht vorhanden - ein Gang-WC steht zur VerfügungDer Wohnung ist ein Kellerabteil lt. NWG zugeordnetDie Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten!Ausstattung:Moderne Fenster mit DoppelverglasungGegensprechanlageGasanschlussKellerabteil Umgebung:Die Straßenba

GRÜN CHARMANT UND CITYNAH - HIER WOHNT DAS GLÜCKIhre neue Traumwohnung in 1160 Wien wartet auf Sie! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage in einer der beliebtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer Grosszügigkeit auf 76m² Wohnfläche und ist somit perfekt für Singles, Paare oder Familien geeignet.Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Genießen Sie die Natur direkt im ruhigen Gemeinschaftsgarten oder nutzen Sie die nahegelegenen Grünflächen für entspannte Spaziergänge.Das Innere der Wohnung ist gepflegt und modern gestaltet. Edle Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Entspannen benötigen. Der Personenaufzug sorgt zudem für eine bequeme Erreichbar

In einer der beliebten Wohngegenden Wiens gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 19 bestandsfreie Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße sowie dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 1896 errichteten Stilaltbau in Form einer viergeschossigen Eckliegenschaft. Das repräsentative Entrée und das charmante Stiegenhaus unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden bestandsfrei und in unsaniertem Zustand angeboten und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Je nach Einheit

In einer der beliebten Wohngegenden Wiens gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 19 bestandsfreie Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße sowie dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 1896 errichteten Stilaltbau in Form einer viergeschossigen Eckliegenschaft. Das repräsentative Entrée und das charmante Stiegenhaus unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden bestandsfrei und in unsaniertem Zustand angeboten und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Je nach Einheit

Die sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ostseitiger Ausrichtung.Sämtliche Räume sind mit pflegeleichten Fliesen in Parkettoptik ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.Eine Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann von den neuen Eigentümern ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!Ein Kellerabteil kann im Rahmen eines Nutzungsrechts um zusätzlich € 2.000,- erworben werden.Highlights im Überblick:Sanierte Wohnung im ErdgeschossRuhige Seitengasse nahe U3 OttakringSehr gute und praktische RaumaufteilungOstseitige AusrichtungDeckenhöhe: 3,50 mFliesenböden in allen RäumenBadezimmer mit WaschmaschinenanschlussGasetagenheizungFreie Gestaltungsmöglichkeit der KücheAb sofort verfügbarKellerabteil optional um € 2.000,-Eckdaten der Einheit:Wohnfläche: ca. 58,90 m²2 ZimmerWohnungseigentumBaujahr Haus: 1903Son

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk von Wien – eine neuwertige aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort und Lebensqualität kompakt auf ca. 38 m² vereint. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohngefühl benötigen – egal ob Starterwohnung für Singles oder Pärchen oder für Studenten und das zu einem fairen Kaufpreis von 199.500 Euro.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern (getrenntes Schlafzimmer & gemütliche Wohnküche), die durch stilvolle Parkett- und Fliesenböden eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schaffen. Die integrierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und ermöglicht Ihnen eine komfortable Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche & einen Sprossenheizkörper sowie eine Toilette. Dank der Gasetagenheizung genießen Sie jederzeit wohlige Wärme und Unabhängigkeit bei der Heizkostenregelung.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare

Beckmanngasse 38 – Stilvoller Altbau mit Entwicklungspotenzial In der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit einer gepflegten Erscheinung und bietet attraktives Potenzial für Anleger wie Eigennutzer. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Regelgeschoße und überzeugt durch ihre klassische Gründerzeitarchitektur. Die stilprägende Fassade sowie die Allgemeinflächen präsentieren sich in ansprechendem Zustand und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses. Zum Verkauf gelangen Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Lagen und Ausstattungszuständen. Das Angebot reicht von hochwertig sanierten Einheiten über Wohnungen im gepflegten IST-Zustand bis hin zu sanierungsbedürftigen Objekten mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird das Portfolio durch teilweise unbefristet vermietete Wohnungen, die sich id

Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von OttakringIn die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung direkt an der U3 Ottakringer Straße.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U3 und Schnellbahn Wien Ottakring, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Wilhelminenberg - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein.Die ums Eck gelegene Ottakringer Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Ottakring sowie die U3 Ottakring eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 91,90 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock und besticht mit drei großzügigen Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche sowie ein separates WC. Die westliche Ausrichtung sor

Exklusives Terrassendomizil am Schafberg: Grünes Paradies mit Pool, Sauna & Variabler Raumaufteilung Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² (flexibel gestaltbar als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) Terrasse: ca. 56 m² (Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne) Extra Stauraum: ca. 18 m² privater Abstellraum direkt vis-à-vis im Gang Wellness & Freizeit im Haus: Outdoor-Pool, Sauna und Kinderspielraum Natur pur: Privater Zugang direkt vom Haus zur Schafbergwiese Wohnkomfort, Potenzial & Durchdachte Raumaufteilung Dieses großzügige Terrassendomizil verbindet lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Funktionalität und viel Gestaltungsspielraum. Mit ca. 119 m² Innenfläche bietet die Wohnung idealen Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Perfekte Aufteilung: Derzeit als weitläufige 3-Zimmer-Wohnung strukturiert, lässt sich der Grundriss mit überschaubaren Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse: Mit beeindruckenden 56 m² erweitert

ERSTBEZÜGE in TOP-Lage!Mitten in einer der attraktivsten Wohngegenden Ottakrings wurden 6 exklusive Wohnungen geschaffen – nur einen Schritt vor die Tür und alles, was das Herz begehrt, ist griffbereit!Von durchdachten Grundrissen über moderne Ausstattung bis hin zu ruhigen, in den Innenhof ausgerichteten Freiflächen stehen die Bedürfnisse des Menschen hier stets im Mittelpunkt.Es erwarten Sie 6 großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 97m². Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone, teilweise besteht zudem die Möglichkeit zur Adaptierung einer Dachterrasse.Einige der Highlights auf einen Blick für Sie:Erstbezüge3 bis 4 Zimmer Wohnflächen von 85 bis 97m² jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia, Balkon) 2 Bäder pro Wohnung*LuftwärmepumpeFußbodenheizung elektrische Außenbeschattungen* 3-fach-Verglasung voll ausgestattete Küchen barrierefreie Erreichbarkeit • mit Ausnahme von Top 21 und Top 22 Übersicht der einzelnen Einheiten:Top 17: 3. Oberge

In einem gepflegten Altbauhaus in der Johnstraße gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf.Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 117 m² sowie einen ruhigen, hofseitigen Balkon mit ca. 14 m² und verbindet den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine attraktive Kombination aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche und großem Badezimmer.Highlights auf einen Blick:Großzügige Familienwohnung mit 4 ZimmernRuhiger Balkon zum InnenhofLift im HausBarrierefreiSofort beziehbarer ZustandModerne Küche und großzügiges BadezimmerPerfekte Infrastruktur und U-Bahn-NäheAttraktive Wohnlage zwischen Schönbrunn und InnenstadtBesonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U3-Station Johnstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Zusätzlich stehen die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 sowie die Bu

DAS PROJEKT Bau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028 NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis. Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße

Perfekte Starter- oder Anlegerwohnung in OttakringIm beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist vom Hauseingang aus mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 26,96 m² bietet sie eine kompakte und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Anleger.Highlights auf einen Blick26,96 m² WohnflächeAltbaucharme (Baujahr ca. 1900)Parterrewohnung mit wenigen Stufen erreichbarVorraum mit Gartenfensterseparates WCWohn- und Schlafraumeigenes KellerabteilGemeinschaftsgartenFahrradabstellplatz im Gartenideale Anleger-, Studenten- oder Starterwohnunggute Infrastruktur und VerkehrsanbindungRaumaufteilungDie Wohnung gliedert sich wie folgt:Vorraum mit Fenster zum Gartenseparates WCKüche mit integriertem BadezimmerbereichWohn- und SchlafraumEin besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige

ERSTBEZÜGE in TOP-Lage!Mitten in einer der attraktivsten Wohngegenden Ottakrings wurden 6 exklusive Wohnungen geschaffen – nur einen Schritt vor die Tür und alles, was das Herz begehrt, ist griffbereit!Von durchdachten Grundrissen über moderne Ausstattung bis hin zu ruhigen, in den Innenhof ausgerichteten Freiflächen stehen die Bedürfnisse des Menschen hier stets im Mittelpunkt.Es erwarten Sie 6 großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 97m². Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone, teilweise besteht zudem die Möglichkeit zur Adaptierung einer Dachterrasse.Einige der Highlights auf einen Blick für Sie:Erstbezüge3 bis 4 Zimmer Wohnflächen von 85 bis 97m² jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia, Balkon) 2 Bäder pro Wohnung*LuftwärmepumpeFußbodenheizung elektrische Außenbeschattungen* 3-fach-Verglasung voll ausgestattete Küchen barrierefreie Erreichbarkeit • mit Ausnahme von Top 21 und Top 22 Übersicht der einzelnen Einheiten:Top 17: 3. Oberge

Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGENDieses Projektbietet 12 exklusive sanierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen variieren von 41 bis 143 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut.Lage:Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum mit Küche, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - guter Zustand - Aufzug vorhanden, - Kellerabteil 27, ca. 2,18 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - Leerstand, dadurch sofort verfügbar Lage-Highlights: - Grün & Erholung: In der Umgebung gibt es mehrere Parkanlagen mit Spiel-, Sport- & Erholungsflächen - Öffentliche Anbindung: S-Bahn,Straßenbahnlinien 9, 10 und 43 (fu

Vermietete Anlageobjekte / 4% Rendite/ 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Eigengarten & KlimaanlageDiese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2021 in gefragter Lage des 16. Bezirks.Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dadurch bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen.Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen privaten Eigengarten. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die Wohnung befindet sich derzeit im Eigentum einer Gesellschaft. Neben dem klassischen Kauf der Wohnung besteht auch die Möglichkeit, die Gesellschaft inklusive der Immobilie zu erwerben. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 43 m²Etage: 1. StockZimmer: 2Schlafzimmer: 1Badezimmer:

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Urbaner Wohntraum in Ottakring – Erstbezug mit Komfort und Stil auf der Thaliastraße Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 16. Wiener Bezirks! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung auf der modern und grün gestalteten Thaliastraße verbindet stilvolles Design, innovative Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Objektbeschreibung Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 96,72 m² und einer nach Süden ausgerichteten Loggia (ca. 6,50 m²) erleben Sie lichtdurchfluteten Wohnkomfort – perfekt für entspannte Abende, gesellige Treffen oder als Rückzugsort vom Alltag. Der perfekt gestaltete Grundriss mit vier separat nutzbaren Zimmern eignet sich ideal für Familien wie auch für WGs. Zwei Badezimmer, beide ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zusätzlichem Gäste-WC, sorgen für maximale Flexibilität. Zwei Abstellräume bieten weiteren Stauraum und erleichtern Ihre Wohnorganisation. Mit dem schlüsselfertigen Erstbezug erhalten Sie ein makellos

In einer der beliebten Wohngegenden Wiens gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 19 bestandsfreie Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße sowie dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 1896 errichteten Stilaltbau in Form einer viergeschossigen Eckliegenschaft. Das repräsentative Entrée und das charmante Stiegenhaus unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden bestandsfrei und in unsaniertem Zustand angeboten und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Je nach Einheit

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage – Erstbezug auf der neu gestalteten Thaliastraße Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser stilvollen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Ottakring. Im zweiten Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus erwartet Sie auf ca. 100 m² Nutzfläche modernster Wohnkomfort in luftiger Höhe – gepaart mit einem beeindruckenden Stadt- und Fernblick, der jeden Tag zu Hause zum Erlebnis macht. Nach Einreichung, würde es noch die Möglichkeite geben, auf dem Dach eine Dachterrasse herzustellen! Dies wäre mit zusätzlichen Kosten verbunden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer großzügigen, offen gestalteten Wohnküche (ca. 33 m²) mit direkten Zugang zur südseitigen Balkonterrasse bietet – ein echtes Highlight mit ca. 16 m² Fläche für Entspannung, Urban Gardening oder gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktis

Die im Jahr 2015 neu errichtete Maisonettewohnung verbindet eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit großzügigen Freiflächen und schafft dadurch ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung beinahe den Charakter eines kleinen Stadthauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen in Kombination mit der weitläufigen Terrasse und der zusätzlichen Loggia eine helle und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wird über die obere Ebene betreten. Ein großzügiger Vorraum bildet den Eingangsbereich und erschließt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, das Badezimmer sowie das separate WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das darunterliegende Wohngeschoss, das mit seinem offen gestalteten Wohnbereich und der integrierten Kochnische den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus öffnet sich die rund 28 m² große Terrasse. Sie erweitert den W

Saniert, ruhig gelegen und langfristig vermietet – eine attraktive Vorsorgewohnung im 17. Bezirk. Eckdaten im ÜberblickNeubau2024 vollsaniertca. 50 m² Wohnfläche2 ZimmerErdgeschossKomplette HofruhelageGrünblickOffene WohnkücheSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankBadezimmer mit Fenster & BadewanneParkett- und FliesenbödenBefristet vermietet bis 2031Mietgarage optional, ca. € 80,–/MonatSehr gute öffentliche VerkehrsanbindungInnenstadt rasch erreichbarDie Wohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und moderner Ausstattung. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, während das separate Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zusätzlichen Komfort bietet. Besonders angenehm ist die ruhige Hofausrichtung mit Grünblick. ZENTRAL & RUHIG IN HERNALSDie Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk verbindet Hofruhelage mit guter urbaner Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nähere

Diese ruhige 2?Zimmer?Erdgeschosswohnung in 1170 Wien mit ca. 57 m² lädt zum Ankommen ein. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Wohnküche schaffen ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die entspannte Wohnqualität schätzen. Das sanierte Bad sorgt für modernen Komfort. Auch als interessantes Anlageobjekt bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für alle, die langfristig Wert und Lage verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - Raumaufteilung - interessantes Anlageobjekt - Wohnküche - saniertes Bad - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!