11 279 wohnungen kaufen in Hütteldorf, Penzing

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe von Schönbrunn und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist geräumig und hell und bietet viel Platz. Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (58A, 60, 62) und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Schönbrunner Schlosspark befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC's. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit etwa 33 m² Fläche * 3 Schlafzimmer * Küche ca. 7,4 m² * Badezimmer mit einem Bad und WC * Badezimmer mit Dusche und WC * Garderobe * Abstellraum Sonstige Informationen: * F

Maisonette aus 2 zusammengelegten Wohnungen mit 2 Garagenplätze Die Maisonette entstand aus der Zusammenlegung von ursprünglich zwei eigenständigen Wohnungen. Aufgrund der vorhandenen separaten Eingänge, der durchdachten Grundrissstruktur sowie der technischen Voraussetzungen besteht jederzeit die Möglichkeit, die Einheiten wieder in zwei unabhängige Wohnungen zu trennen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 19,59 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Grün- und Fernblick bietet. Dem großzügigen Apartment sind zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile zugeordnet. Dank der drei separaten Eingänge bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität und ermöglicht unter anderem die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten, etwa durch die Einrichtung eines eigenen Büros. Die Maisonette verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, drei WCs (davon zwei separat) sowie zwei Bäder, eines davon ausges

Versteckt im idyllischen Südwesten Wiens, an der Grenze der Bezirke 13 und 23 (Wien Speising/Mauer), befindet sich dieses einzigartige Wohnprojekt. Hier, inmitten einer ruhigen, grünen Oase, erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur und zugleich die hervorragende Anbindung an das urbane Leben Wiens. Der Rosenhügel, von sanften Hügeln umrahmt, sorgt für ein wohltuendes, lichtdurchflutetes Ambiente und macht das Wohnen hier zu einem wahren Privileg für Menschen, die den Komfort einer stilvollen Umgebung und eine naturnahe Lebensweise schätzen. Beschreibung Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 106,83 m² und einem großzügigen Süd/Ost-Balkon von 22,36 m² lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt des Wohlbefindens einzutauchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine elegante Wohnküche, ein praktischer Abstellraum, ein einladendes Vorzimmer sowie zwei

Exklusives 4-Zimmer-Apartment in erstklassiger Lage! Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 130,12 m² und einer Gesamtfläche von 155,47 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten. Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 130,12 Zimmer: 4 Raumhöhe: 2,7 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 15,67 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ausstattung und Komfort: Balkon: 15,67 m² Kellerabteil: 6,93 Stockwerk: 1.OG Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heiza

Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung in 1130 Wien bietet nicht nur einen vorteilhaften Grundriss und eine ruhige Lage, sondern auch einen wunderbaren Garten mit viel Potenzial. Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung, während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage - wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial - sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung - wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche - überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten - Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im Haus vorhande

Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Grätzl Sandleiten, dem schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt das Naherholungsgebiet mit dem Wilhelminenberg und dem Wienerwald mit Wanderwegen, der Steinbruchwiese, Steinhofwiese, Kreuzeichenwiese, Moosgraben, Jubiläumswarte und vielem mehr. Das geplante Wohnhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage am Fuße des Wilhelminenbergs liegt auf einer Anhöhe an einem Sonnenhang. Die gut durchdachten Grundrisse der geplanten vier großzügigen Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen etwa 131m² bis 177m² auf und verfügen alle über großzügige Garten- oder Terrassenflächen. Die terrassierte Hanglage in absoluter Grünruhelage bietet einen wunderschönen Ausblick. Die vorgesehene elegante und moderne Architektur in der Steinmüllergasse 44 sowie höchste Bauqualität und innovative, exklusive Ausstattung abgerunde

Wer eine Wohnung sucht, in der eine Familie wirklich Platz hat, findet hier 154 m² Wohnfläche auf einer Ebene, im zweiten Stock eines gepflegten Hauses in Ober St. Veit. Dazu kommen 21,70 m² Loggia, die sich über die gesamte Längsseite zieht und über mehr als zwei Meter hohe Türen erschlossen ist.Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen, baubehördlich genehmigt und dokumentiert. Man merkt es an der Großzügigkeit: sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und ein zentrales Verbindungszimmer, das sich zu einem offenen Wohn- und Essbereich entwickeln lässt.Zwei Zimmer blicken ins Grüne, Richtung Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Zwei Kellerabteile nehmen auf, was in einer Wohnung keinen Platz braucht.Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist für dieses Haus bereits vertraglich vereinbart und grundbücherlich abgesichert, jedoch noch nicht errichtet. Sämtliche Wohnungseigentümer haben der Errichtung von Aufzugsanlagen in allen vier Stiegen ausdrücklich und unwiderruflic

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - ca. 10 m² Balkon (nordwestseitig ausgerichtet) - Aufzug vorhanden - Kellerabteil 30-31, ca. 12,96 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden;

33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (2. Obergeschoss – Stiege 1, Top 16)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileSchlafkabinettBalkonHinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.ZustandDie Wohnung ist bezugsbereit und kann sofort vermietet werden.Heizung: ElektroheizungEs stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, n

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 52m² große, komplett hofseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Küche mit Fenster befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Küchenraum • separate ToiletteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SPITZEN UNSANIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGA NÄHE U4! Das Objekt befindet sich in Wien 13 Gutzkowplatz 8, Stiege 15, in einer 1968 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Sie verfügt über 4 Zimmer sowie über eine ostseitige Loggia. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2001 erneuert. Seit 2006 verfügt die Wohnhausanlage über einen Vollwärmeschutz. 2026 wurden die Elektrosteigleitungen saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 94,84 m² / zzgl. ca. 4,70 m² Loggia (ostseitig) / 1. OG ohne Lift / Vorzimmer / Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 36,84m² mit kleinem Garten, ca. 10,20m². Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt eines Altbaus und ist somit sehr ruhig gelegen.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 36,84m² Garten: ca. 10,20m² Zimmer: 2 Küche: ja Bad/ WC: 1Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche/ WCKosten: Kaufpreis: € 189.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnho

Gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Stock eines 1972 errichteten Wohnhauses am Wilhelminenberg im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m² großen, ruhig zum Innenhof ausgerichteten Balkon und bietet eine praktische Raumaufteilung mit geräumigem Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche mit Einbauküche und Miele-Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC.Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie einen hohen Erholungswert durch die Grünanlagen am Wilhelminenberg. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S45 sowie die Straßenbahnlinien 43, 12 und 2 gegeben. Die Wohnung ist derzeit bis einschließlich April 2028 vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m K

Beschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau entlang der Linzer Straße im gefragten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnung wurde modern ausgestattet und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort.Die Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Der ca.15 m² große Garten im ruhigen Innenhof bietet einen wertvollen privaten Außenraum, ideal für entspannte Stunden oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während die offene Galerieebene im Obergeschoss – aktuell ebenfalls als Schlafzimmer genutzt – vielseitige Möglichkeiten eröffnet, etwa als Arbeitsbereich, Gästezone oder Ankleide.Stilvolle Parkett- und Fliesenböden, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, Fußbodenheizung sowie die offene Küche schaffen ein harmonisches Wohngefühl und verbinden klassischen Altbaucharakter mit moderner Wohnqualität. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: S

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks nahe der Schmelz. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, die vollständige Innenhofausrichtung sowie eine Loggia. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt.HIGHLIGHTS:Hochwertig saniertRuhige Lage im 16. BezirkLoggiaBaujahr: 1977AbstellraumVollständig innenhofseitig ausgerichtetAusrichtung: OKellerabteil vorhandenSofort bezugsfertigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 48A und 10A, Straßenbahnlinie 9 und 46Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der WeltINFOS ZUR WOHNUNG:Stockwerk: 2.OGBaujahr: 1977Beziehbar: SofortWohnfläche: 90,64 m2Zimmer: 3 Möbliert: Bad und ToiletteWaschmaschinenanschluss: Ja im AbstellraumTV/Internet: JaLoggia: JaBadezimmer: 1 (Dusche und Waschtisch)Toilette: 1 (separat) Heizung

Paradies im eigenen Garten, Veitlissengasse 21-23In exklusiver Lage zwischen Natur und Stadt entsteht ein architektonisch zeitloses Wohnprojekt, das Privatsphäre, Weitblick und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Zwei klar getrennte Baukörper mit je 3 stilvollen Wohneinheiten schaffen ein Wohngefühl ohne direkte Nachbarschaft und mit beeindruckenden Ausblicken über Wien. Großzügige Freiflächen, Gärten und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne, während eine durchdachte Architektur, edle Materialien und energieeffiziente Technik wie heizen mit Erdwärme und Deckenkühlung für nachhaltigen Komfort sorgen.Die Gartenwohnungen verbinden urbanes Wohnen mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Ruhe, Entspannung oder gesellige Momente. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse machen die Gartenw

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und heller Süd-West Ausrichtung !Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen au

NOCH 2 WOHNUNGEN 4-Zimmer-Erstbezug mit Balkon mit freiem GrünblickWohnen mitten im Grünen – und dennoch hervorragend angebunden: Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl direkt in den Baumkronen. Der großzügige Balkon eröffnet einen unverwechselbaren Grünblick über den Wienfluss und die umliegende Natur – eine seltene Kombination aus Ruhe, Licht und Privatsphäre.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit perfekt: Die S-Bahn-Station Hadersdorf befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 3 Stationen zum Westbahnhof mit Anschluss an U3, U6 und die Mariahilfer Straße.Die Wohnung im ÜberblickCa. 84 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche (ca. 30 m²)Sonniger Balkon mit Grünblick mitten in die Baumkronen3 vielseitig nutzbare SchlafzimmerHochwertiges Badezimmer mit Badewanne & DoppelwaschbeckenSeparates WCBodentiefe Fenster- und Türelemente

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche in der begehrtesten Lage in Wien Hietzing mit ca. 89 m² im Wohnungsinneren ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX großzügiger, gut geschnittener Wohnbereich mit bis zu 4,3 m Raumhöhe separate Küche mit Essplatz Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In-Dusche und WC Schlafzimmer in Richtung des nordseitigen Innenhofs weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro wundervolle, hochwertige Einbaumöbel Kellerabteil mit 6 m² Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines im Jahr 2004 ausgebauten Dachgeschoßs im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die urbanen Komfort mit viel Grün verbindet. Der großzügige Vorraum und der anschließende Gang bieten ausreichend Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. Linkerhand befindet sich die separate, vollausgestattete Küche. Diese verfügt im hinteren Bereich über einen, durch

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

Attraktive Anlegerimmobilie Diese Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Der großzügige, gut nutzbare Grundriss sowie die große Terrasse entsprechen exakt den Anforderungen des aktuellen Mietmarktes und sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.Ein Küchengutschein im Wert von EUR 5.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Küche wird vor der Erstvermietung vollständig eingebaut, wodurch die Wohnung schlüsselfertig vermietet werden kann. Für den Anleger bedeutet dies kein Leerstandsrisiko und eine sofortige Ertragsgenerierung.Der moderne Neubau überzeugt durch niedrige Betriebskosten, zeitgemäße Bauweise und hohe Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertstabilität.Fazit: Eine pflegeleichte, zukunftssichere Anlage mit optimaler Grundrissgestaltung, attraktiven Außenflächen und sofortiger Vermietbarkeit ohne Zusatzaufwand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung lädt mit ihrem warmen Charakter und einer besonders angenehmen Raumgestaltung zum Wohlfühlen ein. Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen und der direkte Ausgang auf die ostseitige Terrasse schenken dem Raum morgens ein sanftes, natürliches Licht – perfekt für Kaffee, Frühstück oder ruhige Momente an der frischen Luft. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinen gemütlichen Dachschrägenfenstern, die eine heimelige Atmosphäre schaffen und den Raum zu einem idealen Rückzugsort machen. Hier kann man ankommen, durchatmen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Highlight: Im Badezimmer können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber eine entspannende Badewanne oder eine praktische Dusche möchten – ganz nach Ihrem Lebensstil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine Wohnung, die Geborgenheit ausstrahlt und zugleich modernes Wohnen ermöglicht – perfek

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

Quick facts: barrierefrei I Lift I Kellerabteil I Wohnzimmer I Schlafzimmer I U3 Ottakring I öffentliche VerkehrsmittelIch freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt] Freundliche 2-Zimmerwohnung beim Familienplatz mit ca. 38qm! Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Toilette Wohnzimmer mit Küche KabinettEnergieausweis: HWB 100,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

In begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Hietzing entfernt, gelangt diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit Hauscharakter zum Verkauf. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Raumangebot umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre.Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, eine Einbauküche sowie zwei Badezimmer mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ein Balkon mit Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab.Die Wohnung präsentiert

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Erstbezug in begehrter Lage des 16. Wiener Bezirks!Highlights:Wohnfläche: ca. 72 m²Zimmer: 3Balkon: InklusiveLage: Dachgeschoss eines sanierten AltbausPreis: € 469.000,- lastenfreiRaumaufteilung:VorraumAbstellraumWCBadezimmer + WCWohnesszimmer2 Schlafzimmer (Details siehe Grundriss und aktuelle Fotos)Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezugDas Haus:Saniertes Altbaugebäude in exzellentem ZustandNeu ausgebautes DachgeschossPersonenaufzug vorhandenLage & Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Urbanität, Vielfalt und gute Anbindung geschätzt wird. Ottakring verbindet traditionelle Wiener Lebensqualität mit einem dynamischen, multikulturellen Flair und entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnbezirk.Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist s

Exklusive Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße, 1140 Wien – Ihr neues Zuhause im ruhigen PenzingDiese charmante Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße bietet eine perfekte Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im beliebten 14. Bezirk- Penzing, einem ruhigen, grünen und dennoch sehr gut angebundenen Stadtteil von Wien. Hier genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Wohnlage und sind gleichzeitig schnell im Zentrum der Stadt.Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und die liebevoll erhaltenen Altbau-Details aus. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Fensterrahmen sowie der gepflegte Zustand der Wohnung lassen den historischen Charme erstrahlen, während die moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.Lage und Umgebung: Die Straßgschwandtnerstraße 1 liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Penzing, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die hervorragende öffen

Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Investor:innen eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes Neubauprojekt mit stabiler Nachfrage zu investieren. Mit kontinuierlichen Mieteinnahmen (Stand 09/2026: 979,58€ netto/Monat inkl. Stellplatz) und einer soliden Rendite (derzeit: ca. 2,73%, weiteres Potential bei Neuvermietung) eignet sich die Wohnung ideal als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis inkl. 03/2027.Die freundliche Top 04 befindet sich in Haus 1 und überzeugt durch ihren intelligent geplanten Grundriss sowie eine lichtreiche Süd-/West-Ausrichtung. Sowohl der helle Wohn- und Essbereich als auch das Schlafzimmer öffnen sich zur südseitigen Terrasse und zum privaten Garten – ein gefragtes Merkmal, das nachhaltig zur Vermietbarkeit beiträgt.Die Ausstattung entspricht modernen Mieterwünschen: Eine hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten, Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC sorgen für langlebige Qualität. Im W

Exklusive Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße, 1140 Wien – Ihr neues Zuhause im ruhigen PenzingDiese charmante Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße bietet eine perfekte Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im beliebten 14. Bezirk- Penzing, einem ruhigen, grünen und dennoch sehr gut angebundenen Stadtteil von Wien. Hier genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Wohnlage und sind gleichzeitig schnell im Zentrum der Stadt.Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und die liebevoll erhaltenen Altbau-Details aus. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Fensterrahmen sowie der gepflegte Zustand der Wohnung lassen den historischen Charme erstrahlen, während die moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. xx Lage und Umgebung: Die Straßgschwandtnerstraße 1 liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Penzing, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die hervorragende ö