2 302 wohnungen kaufen in Bezirk Leibnitz

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ausgezeichneter Zentrumslage von Seiersberg. Dank der hohen Wohnqualität, der hervorragenden Infrastruktur und der anhaltend starken Mietnachfrage zählt dieser Standort zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland.Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon, der ganztägig Sonne bietet und sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer direkt zugänglich ist.RaumaufteilungVorraumGarderobeGroßzügiger Wohn- und EssbereichModerne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und TiefkühlfächernZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Waschtisch, Spiegel, Waschmaschinena

In einer ruhigen und besonders grünen Wohngegend von Bad Schwanberg erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 86,36 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines familiären und angenehm ruhigen Wohnhauses und überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige Loggia.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von welchem die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 9,15 m² großen Loggia. Hier lässt sich die ruhige und grüne Umgebung besonders angenehm genießen – der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien.Die Küche ist derzeit leer und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnis

„Setzen Sie auf Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage und schaffen Sie sich langfristig Vermögen.“Hier erwartet Sie eine besonders unkomplizierte Möglichkeit, in eine neuwertige Immobilie mit attraktivem Ertragspotenzial zu investieren.Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer jungen Wohnanlage (Bj:2022) in Lieboch. Die Wohnung selbst ist aktuell noch nicht vermietet – ideal für Anleger, die selbst über die zukünftige Vermietung entscheiden möchten.Besonders interessant: In derselben Wohnanlage befinden sich bereits vermietete, vergleichbare Wohnungen. Dadurch liegen konkrete Mietwerte aus der Anlage vor, die eine gute Orientierung für die mögliche Vermietung bieten.Ihre Vorteile als AnlegerProvisionsfreier Kauf(Bj:2022)Attraktiver Kaufpreis für eine neuwertige WohnungSehr gutes VermietungspotenzialVergleichbare Wohnungen in der Anlage bereits vermietetCa. 70 m² Wohnfläche3 Zimmer mit 2 SchlafzimmernCa. 10 m² Balkon mit Blick ins GrüneModerne Ei

Wohnen mit Perspektive – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in PremstättenDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in Premstätten, nur 6 km von Graz entfernt. Ideal für Kapitalanleger:Die Wohnung ist bis 31.10.2028 vermietet und bietet somit eine sichere Rendite - daher eine ideale Anlegerwohnung!Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.Ausstattung & Komfort:Großzügiger Balkon mit Blick ins GrüneTiefgarage inklusive – stressfreies Parken garantiertHochwertige Materialien: edles Parkett und stilvolle FliesenModerne Einbauküche in offener Wohnküche, ideal für gesellige AbendePraktisches Badezimmer mit DuscheUmweltfreundliche Fernwärme sorgt für behagliche WärmeLage & Infrastruktur:

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Thermenregion Bad Gleichenberg. Mit einer Wohnfläche von 88,90 m² bietet die Immobilie viel Potenzial für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugeordneter Parkplatz rundet das Angebot ab. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - Küche (möbliert) - Badezimmer - WC - Balkon Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Gleichenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Bad Gleichenberg ist als Kur- und Thermenort bekannt

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 71,73 m² Wohnfläche und großzügiger 48 m² Terrasse in Sankt Stefan ob Stainz. Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und bietet einen Blick auf den Hochgrail. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fernwärmeheizung, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Optional können PKW-Abstellplätze erworben werden: ein freier Stellplatz für 3.500,00€ oder ein überdachter Stellplatz für 7.000,00€. Mit einem Heizwärmebedarf von 37,3 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient und ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 66,5 m² Wohnfläche und großzügiger 34 m² Terrasse befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Das Neubau-Projekt wird 2026 fertiggestellt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hochgrail. Der Kaufpreis beträgt 272.650 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung ist energieeffizient mit Fernwärme beheizt (Heizwärmebedarf 37,3 kWh/m²a, Klasse B) und weist einen hervorragenden Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) auf. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt und bequem zu Fuß erreichbar

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,24 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen Blick auf den Hochgrail und ist nach Fertigstellung im Jahr 2026 bezugsfertig. Mit einem Kaufpreis von 269.325 € und optionalen Stellplätzen (freier PKW-Abstellplatz für 3.500 € oder überdachter Stellplatz für 7.000 €) ist sie ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Fernwärmeheizung sorgt für Komfort, während die energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf der Klasse B (37,3) und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A (0,74) für niedrige Betriebskosten steht. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem z

Exklusive Anlegerwohnung mit Terrasse & erfolgreicher Airbnb-Vermietung im Zentrum von Mureck *Diese großzügige und hervorragend gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Mureck bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die in eine bereits erfolgreich etablierte Airbnb-Immobilie investieren möchten. Mit ihrer Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Kapitalanlage dar.Auf rund 137,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die hellen und einladenden Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl bei Kurzzeitgästen als auch bei längeren Aufenthalten besonders geschätzt wird.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die attraktive Terrasse mit direktem Zugang, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und das Wohngefühl perfekt ergänzt. Die Wohnung befindet sich im 1.

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 81,2 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und besticht durch ihre großzügige 61 m² Terrasse mit Blick auf den Hochgrail. Die barrierefreie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettböden und einen Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Der Kaufpreis beträgt 336.980 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern von St. Stefan ob Stainz entfernt, der größten Weinbaugemeinde Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gemütliche Buschenschänken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Die idyllische Landschaft und herzliche Atmosphäre der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqual

Traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 101,51 m² Wohnfläche und einer großzügigen 51 m² Terrasse in Sankt Stefan ob Stainz. Die Neubauwohnung im zweiten Stock bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Hochgrail und ist perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber:innen. Die größte Weinbaugemeinde Österreichs überzeugt mit idyllischer Landschaft und ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß erreichbar. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller und ein Aufzug. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und weist mit Energieeffizienzklasse A und Heizwärmebedarf Klasse B hervorragende Energiewerte auf. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Zusätzlich können PKW-Abstellplätze erworben werden – freie Stellplätze fü

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 53,29 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon (13,75 m²) befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes bietet einen wunderschönen Blick auf den Hochgrail und ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 217.300 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die barrierefreie Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Mit einem Heizwärmebedarf von 37,3 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient gestaltet. Die Lage in der größten Weinbaugemeinde Österreichs bietet eine idyllische Landschaft mit herzlicher Atmosphäre, während der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Erstbezug nach Generalsanierung in Graz-Jakomini Diese hochwertig im Jahr 2023 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Studenten. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², der durch Helligkeit und Offenheit begeistert – inklusive Blick Richtung Schlossberg. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, bieten angenehme Rückzugsorte mit zusätzlicher Lebensqualität. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert (Elektrik, Böden, Fliesen, Türen etc.) und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Highlights: - Erstbezug nach Generalsanierung - Schlossbergblick - Balkon - Top Lage in Graz-Jakomini - Perfekte Raumaufteilung Wir weisen hiermit auc

Diese räumlich sehr gut eingeteilte, neuwertige und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im Herzen einer neueren Reihenhausanlage in sehr guter Wohnlage.Die massiv gebaute, sonnige Wohnhausanlage hat mehrere Ebenen. Somit entstand ein Untergeschoss mit einem Garagentrakt, ein Erdgeschosstrakt mit der Wohnebene samt Eigengarten und auch ein Obergeschoss mit einer im Eigentum stehenden Dachterrasse.Im Untergeschoss befinden sich die zwei eigene Garagen- Parkplätze im Wohnungseigentum sowie auch der Abstellraum der auch zur Einheit gehört. Von dort ist auch der Hauptzugang zur Eigentumswohnung bzw. gelangt man hier direkt in die Kellerräumlichkeiten der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Wirtschaftsraum. In diesem Wirtschaftsraum sind auch die Haustechnik sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.Über eine geradlinige Treppe gelangen Sie vom Untergeschoss in das Erdgeschoss, in den z

DELTA Immobilien bietet in der beliebten und aufstrebenden Wohngegend Raaba -Grambach eine großartige, sonnige 3-Zimmerwohnung mit BalkonEin besonderer Blickfang ist das Herzstück, ein großzügiger sonnendurchfluteter Essbereich mit Sommergarten Feeling- das ganze Jahr.Alle Vorteile im ÜberblickRUHELAGE - schöner Naturblick ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG GROSSER überdachter BALKON- sonnige Süd/Westausrichtung FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima KUNSTSTOFFENSTER- 3-fach Isolierverglasung mit Rollo CARPORT Raumaufteilung: • Vorzimmer • sehr großer und sonniger Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster- WC/Fenster • Abstellraum • KellerabteilLage: Beste Infrastruktur - neu errichteter Bahnhof RAABA, Südautobahn, Graz - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Sc

CITY.PARK.RIVER ZU HAUSE IM HERZEN VON GRAZ Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bieten die 1- bis 6 - Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch

Diese moderne Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur in Lieboch. Die im Jahr 2014 in hochwertiger Riegelbauweise errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnqualität und naturnahem Wohnen.Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 13 m² große Terrasse und den ca. 58 m² großen Eigengarten. Dank der sonnigen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien bis in die Abendstunden.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird. Manuell bedienbare Außenrollläden bieten zusätzlichen Sicht- u

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität!In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens.ECKDATENErdgeschosswohnung Haus B TOP 1: 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum und Terrasse, zusätzlichen Privatgarten, Carport mit AbstellboxKOSTEN:Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.000,00 €HIGHLIGHTS:Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 EinheitenModerne, zeitlose ArchitekturDurchdachte Grundrisse & optimale RaumaufteilungHelle Wohnräume durch große Fensterfläc

Wohnen im Luftkurort: Sie möchten die Natur und einen neuen Wohnkomfort genießen? Die Immobilie ist der perfekte Ort für Kleinfamilien, Pärchen oder Singles die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.* der Baustart ist im Februar 2026 erfolgt *Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, das Ihnen den idealen Start in den Tag ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasserwärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung bietet. Jede Wohneinheit enthält eine eigene Zentralheizungsanlage, sodass die Warmwasseraufbereitung

Neubau-Oase in Kalsdorf! – 3 Zimmer voller Lebensqualität! - 58 m² in TOP Lage! - ERSTBEZUG!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Wohnlage von Kalsdorf erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und erstklassigen Wohnkomfort auf ideale Weise miteinander verbindet.Auf rund 58 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Anleger begeistert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien sowie die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausführung, die absolute Ruhelage sowie der Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt. Edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Projekt OASIS Kalsd

Diese hervorragend aufgeteilte, barrierefreie und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und erhöht gelegenen Wohnlagen von Deutschlandsberg – der Norbert-Ehrlich-Siedlung. Die ruhige und sonnige Lage kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv. Highlights der Wohnung: • Barrierefrei – bequem zugänglich und komfortabel • Sonniger Südbalkon mit schönem Ausblick • Carportplatz direkt vor dem Haus • Geräumiges Kellerabteil im Eigentum • Voll möbliert – alle Möbel im Kaufpreis enthalten Qualität & Ausstattung Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert: ✔ Neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden ✔ Sanierte Balkone inkl. neuer Geländer ✔ Moderne Gemeinschafts-Photovoltaikanlage am Dach ✔ Effiziente Infrarot-Heizpaneele in jedem Raum – energiesparend & individuell steuerbar ✔ Sehr niedrige Heizkosten dank PV-Unterstützung Die Wohnung selbst befindet si

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben, wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnplatz sind, einem Ort, an dem Sie Ihr Zuhause wirklich genießen können. Sie werden staunen! Diese außergewöhnliche Maisonette bietet Ihnen vieles, und noch mehr. Bereits beim Ankommen: Parken Sie bequem direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich. Gleich daneben befindet sich ein erster Raum, der durch eine stilvolle Glaswand abgetrennt ist. Dieser Raum eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen, z. B. als Büro, Homeoffice, Praxis (z. B. Massage, Kosmetik, Friseur) oder als zusätzliches Gästezimmer. Wohnen mit Flair: Über eine schöne Holztreppe mit natürlichem Charme gelangen Sie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich im Obergeschoss. Der offen angelegte Wohn-/Essbereich mit schöner Küche öffnet sich über eine großzügige Glasschiebetür zur wahren Besonderheit dieser Wohnung, die ca. 100 m² großen Dachterrasse! Die Terrasse, ein echtes Highlight: Hier ha

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie den großzügigen Außenbereich.Ein besonderes Highlight sind die rund 15 m² große Terrasse und der insg. ca. 50 m² große Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Lage direkt neben einem Bach sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:FlurWohnbereich mit KücheSchlafzimmerBadezimmer mit WCEin Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Wohnung ist derzeit vermietet (befristet bis August 2027) und eignet sich daher besonders für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit laufende

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Bungalow-Charakter ist in einem freistehendem Haus gelegen und bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit dem Komfort eines Einfamilienhauses und den Vorzügen eines modernen Wohnprojekts. Mit einer Nutzfläche von ca. 78,33 m², einer Terrasse von ca. 22,79 m² sowie einem privaten Garten mit rund 149,73 m² eignet sich diese Einheit ideal für all jene, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Badezimmer, als auch in das separat begehbare WC. Der Weg führt weiter in den sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereic

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 71,37 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Vorraum, der praktischerweise über eine integrierte Abstellkammer verfügt und somit zusätzlichen Stauraum schafft. Vom Vorraum führt eine Tür nach links in das Badezimmer mit WC, während man geradeaus in die großzügige Wohnküche gelangt. Diese bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen, hellen Raum.Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum