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Wohnung mit Loggia in Feldkirchen bei GrazZum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz, die durch ihre funktionale Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie die verkehrsgünstige Lage überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87,62 m² und bietet vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl eine Nutzung als Familienwohnung als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt.Die Dachflächenfenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Ausstattung und AusführungEin wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die Loggia mit Südwest-Ausrichtung, welche zusätzlichen Freiraum bietet und für entspannte Aufenthalte im Außenbereich genutzt werden kann.Zur Ausstattung zählen unter anderem:Parkett- und FliesenbödenEinbaukücheFernwärmeversorgungKabel- und Satelliten-TV-Anschluss-GlasfaserStellplatz zur Wohnung zugehörigDie Ausführung entspricht einem gepflegten, zeitlosen Standard.Lage und

Familientraum in 8501 Lieboch – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Loggia!Viel Platz, ein familienfreundlicher Grundriss und gleich zwei attraktive Freiflächen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lieboch bietet auf rund 89,68m² Wohnfläche den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Das Herzstück der im Jahr 2002 errichteten Wohnung bildet das ca. 27,77m² große Wohnzimmer, das ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die angrenzende Küche ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer separiert und verfügt über einen direkten Ausgang auf den 12,60m² großen Balkon. Dieser ist auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar und schafft einen wunderbaren Platz für das Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit 14,70m², 10,92m² und 15,58m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das größte Schlafzimmer verfügt zusätzlich ü

WOHNUNG IN 8402 WERNDORF: Großzügiger Wohntraum mit Loggia, Abendsonne und Blick in den gemeinschaftlichen Garten! In NUR 5 Fahrtminuten mit dem Auto erreichen Sie Kalsdorf. Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine zentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmen Grünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten genießen können. Drei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie einige Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd und einem Backofen. Der Kühlschrank ist nicht inklusive. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Mittags- und Abendsonne, und sorgt damit den ganzen Tag über für eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung und die Lage im oberen Stock (ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Ba

Verkauft wird eine großteils renovierte, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung (Baujahr 1986) im 1. Stock eines gepflegten, zweigeschoßigen Mehrfamilienhauses in Feldkirchen bei Graz. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumhöhe, große Fensterflächen und eine gute Raumaufteilung auf ca. 80,09 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich in Diele, Küche kombiniert mit Essraum und Wohnzimmer, 2 separat begehbare Zimmer, Badezimmer und separates WC. Betriebskosten: € 120,00 (inkl. 10%) Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO ProjektDAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private EigengärtenGemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.STELLPLÄTZEbei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert.10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werdenDie derzeitige Mieteinnahme beträgt € 778,- monatlich inkl. Parkplatz!Mietvertragsdauer bis 30.10.2030.Der Kaufpreis versteht sich NETTO zzgl. 20 % Ust!Eine Küche wurde bereits eingebaut.Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:Überdachte

Das zu bebauende Grundstück weist eine Fläche von 2.511 m² auf. Am Grundstück befindet sich ein baufälliges Einfamilienhaus. Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet. Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert im Bestand abgeleitet werden. Bewilligt wurde eine hochwertige Wohnanlage mit zwei modernen Gebäudekomplexen mit jeweils 4 Wohneinheiten.Highlights:+ Baubewilligung vorhanden - Baustart jederzeit möglich + perfekte Nord- Südausrichtung + sehr gute VerkehrsanbindungGerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 3.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.500m Universität 4.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.500m Sonsti

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ausgezeichneter Zentrumslage von Seiersberg. Dank der hohen Wohnqualität, der hervorragenden Infrastruktur und der anhaltend starken Mietnachfrage zählt dieser Standort zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland.Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon, der ganztägig Sonne bietet und sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer direkt zugänglich ist.RaumaufteilungVorraumGarderobeGroßzügiger Wohn- und EssbereichModerne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und TiefkühlfächernZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Waschtisch, Spiegel, Waschmaschinena

Majestätisches Penthouse in den Weinbergen - Ein exklusives Refugium mit unvergleichlichem Panorama - in 8113 Sankt Bartholomä!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Luxus, Natur und Geschichte in vollendeter Harmonie verschmelzen. Hoch oben über den sanften Hügeln der Weststeiermark thront dieses außergewöhnliche Penthouse in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä, ein exklusives Refugium mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Einst ein traditionsreiches Weingut der renommierten Loaker Familie, wurde das Anwesen liebevoll entkernt, modernisiert und in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt. Heute beherbergt es luxuriöse Wohnungen, ein Sterne-Restaurant und Ferienresidenzen und mittendrin das Penthouse Top 12 der Extraklasse.3D-Rundgang Fakten zum PH Top 12: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse)Wohnen/Es

Die Eckdaten im ÜberblickKaufpreis: € 99.000,-Wohnfläche: ca. 64,39 m² (lt. NWG)Zimmer: 3Außenfläche: Balkon (südwestlich ausgerichtet)Zustand: Ausstattung entspricht nicht mehr dem aktuellen StandardHeizung: ÖlzentralheizungLage: Grazerstraße 59 in 8121 DeutschfeistritzObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Hochparterre gelegene Wohnung besticht vom ersten Moment an durch ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung war bis zuletzt durchgehend bewohnt und ist dadurch direkt beziehbar – zugleich entspricht sie altersbedingt nicht mehr den aktuellen Standards hinsichtlich Ausstattung, Qualität und Stil. Eine Sanierung des Objekts wird als sinnvoll erachtet.Damit ist sie ideal für all jene, die einfach und unkompliziert leben möchten und sich preiswert Wohnungseigentum sichern wollen. Aber auch für Käufer, die zeitgemäß wohnen oder die Wohnung als Anlageobjekt vermieten möchten, ist sie bestens geeignet: Mit rund € 1.500,-/m² handelt es sich um ein echtes Schnäppchen,

Willkommen im Neubauprojekt Lindweg Plus in Lieboch – Ihrem neuen Zuhause vor den Toren von Graz. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage aufeinander. Das 2025 fertiggestellte Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen. Aktuell stehen nur noch wenige großzügige 70 m² Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume, in denen Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die hervorragende Lage in Lieboch verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gelangen Sie bequem nach Graz und in die umliegenden Regionen. D

Erstbezug in Graz-St. Veit: Gartenwohnung mit zwei Gärten, Terrasse und Parkplatz – privat* Diese Neubau-Eigentumswohnung in der Rannachstraße, 8046 Graz, verbindet modernes Wohnen mit einer herrlichen Stadtrandlage in einer besonders schönen Wohngegend. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ab sofort als Erstbezug verfügbar. Auf rund *55 m² Wohnfläche* erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum. Das besondere Extra sind die *zwei Gärten*: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt ins Freie. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten draußen. Ein überdachter seitlicher Durchgang verbindet die beiden Gartenbereiche. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie graue Fliesen in Vorraum, Bad und WC schaffen eine moderne Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Für angenehme Wärme sorgt eine *Fußbodenheizu

Wohnen im Grünen und dennoch bestens angebunden – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.Diese helle und angenehm geschnittene Wohnung in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Viel Grün, eine entspannte Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit von Graz machen diese Immobilie sowohl für Paare und junge Familien als auch für Anleger interessant.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Besonders hervorzuheben ist der ca. 10m² große Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.Durch die gute Belichtung sind die Räume freundlich, offen und einladend.RaumaufteilungDie Wohnung gliedert sich in:VorraumKüchegroßzügiges Wohnzimmerzusätzlichen offenen WohnbereichSchlafzimmerBadezimmerseparates WCca. 10 m² BalkonDer zusätzliche offene Wohnbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Essbereich, Homeoffice, Leseecke od

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumTerrasseFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten

Eine charmante Garconnière mit ca. 37 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie liegt im dritten Stock (mit Lift) einen nagelneuen Wohnanlage in Graz-Gösting und bietet: eine offene Wohnküche (ca. 17,3 m²) mit Zugang auf die West-Loggia (ca. 2,6 m²), ein Schlafzimmer (ca. 10,4 m²), ein Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6m²) mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Vorraum (ca. 4,5 m²). Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme, eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist installiert, die die Wohnung laufend mit Frischluft versorgt, ohne dafür die Fenstern öffnen zu müssen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesenböden. Auf der allgemeinen Dachterrasse ist jeder Wohnung ein Hochbeet zugeordnet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 25.000,- dazugekauft werden.Die Garconnière ist bereits vermietet und ka

APARTMENT - 4 - 87: Graz,12.Bez.:Andritz - kaufen

Alle Fotos sind Originalaufnahmen – überzeugen Sie sich selbst in der 360°-Tour.Zum Verkauf gelangt diese sorgfältig modernisierte und bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in 8045 Graz-Andritz. Die ruhige und zugleich zentrale Lage - nur wenige Schritte zur Mur, zum Murradweg und zum Andritzer Hauptplatz - macht diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, Singles, Paare und Anleger interessant.Diese fantastische 2,5-Zimmer-Wohnung glänzt in vielerlei Hinsicht. Angefangen von der fabelhaften Raumaufteilung, der perfekten Größe bis hin zum Interieur, welches die Wohnung wahrhaftig zum Leben erweckt hat. Dies ist Dank des Baumeisterunternehmens Living Dreams GmbH umfangreich und mit viel Liebe in die Tat umgesetzt worden. So ist die Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet, bietet hochwertige Kunststofffenster mit elektrischer Außenbeschattung und ein High-End Badezimmer mit feinster Ausstattung vom Tischler. Überzeugen Sie sich selbst von

Wohnen direkt am Waldrand – moderner Wohnkomfort mit traumhaftem Garten!Diese moderne Gartenwohnung in Hart bei Graz vereint durchdachtes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum und unmittelbarer Nähe zur Natur.Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, zentraler Eingangsbereich, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich.Die moderne Markenküche bietet viel Platz und eine hochwertige Ausstattung inklusive aller E-Geräte sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug – beste Voraussetzungen, damit Kochen hier zum echten Vergnügen wird.Ein besonderes Highlight: Von jedem Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Rund 36 m² Terrasse und ca. 112 m² Eigengarten schaffen ein echtes Zuhause im Grünen – mit Blick Richtung Wald, der sich direkt gegenüber befindet.Das Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Fenster, Pelletheizung mit Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz und

In zentraler Lage von Gratkorn präsentiert sich diese vollrenovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 59 m² Wohnfläche. Ein ca. 4,2 m² großer Nordostbalkon, die durchdachte Raumaufteilung und ein Personenaufzug ergänzen den Wohnkomfort. Nahversorgung, öffentlicher Verkehr sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz, während auch Graz gut erreichbar ist.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Zentrale Lage in Gratkorn mit sehr guter NahversorgungGute Anbindung in Richtung Graz Ca. 59 m² Wohnfläche2,5 Zimmer Ca. 4,2 m² großer BalkonCa. 2 m² großes KellerabteilPersonenaufzug im WohnhausRenovierter ZustandSofort beziehbarDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über rund 59 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 22,16 m², einem Zimmer mit ca. 14,26 m² sowie einem weiteren, kompakteren Zimmer mit ca. 8,45 m². Die Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert und schafft dadurch einen offenen, alltagstauglichen Wohn-

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit WeitblickDiese exklusive Gartenwohnung einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage besticht mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Als Eckwohnung profitiert sie von einer besonders ruhigen und lichtdurchfluteten Lage.Dank ausgeklügelter Architektur ohne Wohnungstrennwände genießen Sie nahezu den Komfort eines Einfamilienhauses.Highlights:Ca. 28 m² offener Wohn-/Essbereich 3 helle Schlafzimmer Großzügige SonnenterrasseRd. 230 m² großes, eigenes GartengrundstückModernes Bad, 2 WCs (!)2 überdachte KFZ-StellplätzeRd. 8,5m² großes Kellerabteil mit StromanschlussE-Ladestation optionalIdeal für Gartenliebhaber!Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen über diese Plattform an, gerne organisieren wir danach einen Besichtigungstermin für Sie!Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in der Gemeinde Hart bei Graz. Der Wohnkomplex wurde 2019 errichtet, die Wohnung selbst verfügt über 51,79 m² Fläche, einen außenliegenden Abstellbereich mit 4,11 m² sowie eine Gartenfläche von 52,64 m². Die zum Teil überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn-Ess-Küchenbereich als auch vom separaten Zimmer zu begehen. Die Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet. Im Zugangsbereich zur Wohnung ist auch ein PKW-Abstellplatz vorhanden.Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Autal, einem begehrten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Waldflächen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen landwirtschaftlichen Strukturen, die ein besonders harmonisches und grünes Wohnumfeld schaffen.Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger, kleine Dienstleistungsbetriebe, medizinische Einrichtu

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses, welches um 1992 errichtet wurde.Diese 3-Zimmerwohnung umfasst ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der große und sonnige Wohnessbereich mit direktem Zugang zu den süd- und ostseitig ausgerichteten Balkonen bietet einen angenehmen Wohnkomfort und viel Platz.Auch an Freibereichen mangelt es nicht. Ein sehr gepflegter Garten inkl. Spielplatz (Allgemeinfläche) bringt viel Platz zur Erholung, sowie KFZ-Abstellplätze (Allgemeinfläche) runden das Angebot perfekt ab.Die Lage:Gelegen am Ortsrand der Marktgemeinde Deutschfeistritz zeichnet sich diese Lage durch eine Anzahl vorteilhafter Merkmale aus - kurze Wege überallhin. So liegen alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung im direkten Wohnumfeld. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Neue Mittelschule,…)Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wertet diesen Wohnort

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Gratwein-Straßengel und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur.Hier geht’s zur Online-BroschüreAuf ca. 85 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vorraum, separate Küche, drei Zimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein PKW-Abstellplatz in der Anlage zur Verfügung, der seit jeher vom aktuellen Eigentümer genutzt wird.Hier geht’s zum ObjektfilmHighlights: • Zentrale, ruhige Lage • Gute Raumaufteilung • Loggia mit Wohlfühlcharakter • Autobahnnähe • Spielplatz in der Wohnanlage • Gute Infrastruktur Die Nahversorgung ist bestens gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeiteinric

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz-Andritz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie attraktive Freiflächen. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet, die Terrasse optimal nach Süden, wodurch ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente entsteht.RaumaufteilungUnteres Geschoss:Großzügiger VorraumWohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur ca. 21 m² großen Südterrasse sowie zu einem BalkonSeparates EsszimmerKücheWirtschaftsraum / AbstellraumGäste-WCObergeschoss:Schlafzimmer mit vorgelagertem WintergartenGroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCAnkleidezimmer (alternativ als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar)Weiteres SchlafzimmerZweites Badezimmer mit Dusche und WCDirekter Wohnungszugang über den Lift ins ObergeschossBesonderheiten & AusstattungMaisonette auf zwei EbenenOffener Kamin im WohnzimmerSüd- und Süd-West-AusrichtungGroßzügige Terrasse und zwei BalkoneWintergartenLift mit direktem W

In nur 10 Fahrtminuten in 8044 Mariatrost – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser stilvollen Gartenwohnung in Ebersdorf! Die Immobilie ist der perfekte Ort für Kleinfamilien, Pärchen oder Singles die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.* der Baustart ist im Februar 2026 bereits erfolgt * * Provisionsfrei für die Käufer *Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, das Ihnen den idealen Start in den Tag ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasserwärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung bietet. Jede W

Großzügiges Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Freiraum: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 90 m² Wohnfläche und als besonderes Highlight eine beeindruckende ca. 80 m² große Dachterrasse.Ein Zuhause für alle, die nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern vor allem viel Platz im Freien genießen möchten.Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in besonderer Weise und bietet zahlreiche Möglichkeiten: gemütliche Lounge, Esstisch, Grillbereich, Pflanzen, Hochbeete oder einfach viel Platz zum Entspannen und Genießen.⭐ Das Besondere auf einen Blickca. 90 m² Wohnfläche4 Zimmersensationelle ca. 80 m² Dachterrassesonnige Dachterrasse, teilweise überdacht2 Badezimmer2 separate WCsmoderne Einbauküche mit hochwertigen ElektrogerätenParkettbödenFußbodenheizungFernwärme + SolaranlagebarrierefreiPersonenaufzugZiegelmassivbauweisegroßzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m²eigener TiefgaragenstellplatzVorbereitung für eine E-Ladestationzahlreiche BesucherparkplätzeGlasfaser-Internet

Ankommen, durchatmen und den traumhaften Ausblick ins Grüne genießen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem rund 10 m² großen Balkon – der ideale Ort für entspannte Sommerabende, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Ihre HighlightsFixpreis – provisionsfrei!Ca. 70 m² WohnflächeCa. 10 m² großer Balkon mit schönem Blick ins GrüneGlasfaseranschluss3 Zimmer (2 Schlafzimmer)Moderne Einbauküche bereits inklusiveHochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen2 Tiefgaragenstellplätze inklusiveEigenes KellerabteilLift von der Tiefgarage bis zur WohnungModerne NeubauwohnanlageSehr günstige monatliche Betriebs- und ErhaltungskostenFixpreis – keine versteckten Kosten!Kaufpreis: € 297.580,60 (Fixpreis)Im Kaufpreis bereits enthalten:2 Tiefgaragenstellplätze inklusive (optional auch nur 1 Stellplatz erwerbbar – der Kaufpreis reduziert sich in diesem Fall um €

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg befindet sich diese kompakte, gut geschnittene Anlegerwohnung im 1. Stock. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine solide Immobilieninvestition mit laufenden Mieteinnahmen suchen.Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit – wesentliche Faktoren für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe, wodurch Graz, Gleisdorf sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf. Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.Auf ca. 41,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in da

Wohnen mit Perspektive – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in PremstättenDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in Premstätten, nur 6 km von Graz entfernt. Ideal für Kapitalanleger:Die Wohnung ist bis 31.10.2028 vermietet und bietet somit eine sichere Rendite - daher eine ideale Anlegerwohnung!Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.Ausstattung & Komfort:Großzügiger Balkon mit Blick ins GrüneTiefgarage inklusive – stressfreies Parken garantiertHochwertige Materialien: edles Parkett und stilvolle FliesenModerne Einbauküche in offener Wohnküche, ideal für gesellige AbendePraktisches Badezimmer mit DuscheUmweltfreundliche Fernwärme sorgt für behagliche WärmeLage & Infrastruktur:

GRÜNANLAGE. FAMILIENFREUNDLICH. NÄHE GRAZWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judendorf-Straßengel – diese charmante 4 Zimmer Wohnung vereint angenehme Ruhe mit bester Anbindung, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Wohnkomfort.Ruhige Wohnlage in 8111 Judendorf – Nähe Graz Entspannt wohnen im Grünen und dennoch schnell in Graz: eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit.83,05 m² im 2. Stock – sehr gepflegte, kinderfreundliche Wohnanlage Die Wohnung liegt im zweiten Stock einer sehr gepflegten Anlage mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld.4 extra begehbare Zimmer – flexibel für Familie, Homeoffice & Gäste Alle vier Zimmer sind separat begehbar und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer bis zum Büro.Separate Küche mit großen Fensterflächen + Wohn-/Essbereich – Traumküche frei planbar Die Küche ist extra begehbar und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und praktische Lüftungsmöglichkei

Luxus, Eleganz und Privatsphäre in BestlageIn begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer!Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz.Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & WellnessbereichEin außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage:Ca. 328 m² EigengartenCa. 77 m² TerrassePool & WhirlpoolSonne bis in den NachmittagMaximale PrivatsphäreHier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität.Ob stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden im Whirlpool oder erfrischende Momente im Pool – dieser G